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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 黄埔雅苑 | 建成年代： | 1970年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 广州黄埔新村房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大沙地黄埔东路北、广新路南、乌冲河东 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2006年07月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2006年下半年 |
| 售楼地址： | 黄埔区大沙地黄埔东路旁、乌冲河东岸 | 售楼电话： | 4001560036-134887 |
| 穗房预（网）字第20060085号 | 2015-05-26 |
| 2017-01-01 | 24908元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 22903元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 22619元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 20304元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 19037元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 18351元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 17723元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 17552元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 16679元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 16365元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 16211元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 16431元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 16356元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 16092元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 16003元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 16083元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 15887元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 15973元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 15857元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 15847元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 15827元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 15734元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 15836元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 15741元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 15567元/㎡ | |||
| 2007-01-11 | 5300元/㎡ | 4500元/㎡ | ||
| 2006-12-19 | 4900元/㎡ | 4500元/㎡ | ||
| 2006-11-07 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | ||
| 2006-11-03 | 4800元/㎡ | 3688元/㎡ | ||
| 2006-07-18 | 4300元/㎡ | 3688元/㎡ | ||
| 2006-06-30 | 4300元/㎡ | |||
| 2006-06-27 | 4000元/㎡ | |||
| 2006-06-27 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：43、210、214、242、292、504、560、562、568、571、571A、576、883、883A等； |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 22364平方米 | 建筑面积： | 55752平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 地下车位：375个；室内：400元/位·月；露天：150元/位·月 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 505 | 物业公司： | 戴德梁行(广州)物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 配套设施： 风情商业街，体验式园林，水岸会所、架空层休闲区、游泳池，幼儿园，羽毛球场…… 周边配套:教育：利民小学（步行3分钟）、文佳幼儿园（步行1分钟）、青少年宫（步行6分钟）等银行：中国银行（步行3分钟）、建设银行（步行8分钟）、交通银行（步行10分钟）等公共：文冲派出所（步行1分钟）、中山大学第一附属医院黄埔院区（步行8分钟）、黄埔体育馆（步行6分钟）、市政公园（步行3分钟）、大沙东地铁站（步行4分钟）、黄埔客运站（步行12分钟）等购物：黄埔雅苑风情商业街、百佳超市（步行8分钟）、永乐电器（步行9分钟）、好又多（步行15分钟）苏宁电器（步行10分钟）、大沙东路商街（步行10分钟）等饮食：恒盛酒家（步行8分钟）等； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:封闭式管理、楼宇对讲、单元门锁、摄像头 卫生服务:垃圾处理费：15元/月·户 | ||
| 建材设备： | 有线网络入户；由市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
物管顾问： 戴德梁行（广州）物业管理有限公司 项目总分两期开发，一期黄埔新邨已经入住，现为二期黄埔雅苑二期黄埔雅苑，总建筑面积55752.41㎡，容积率：2.4 绿化率：31.6％总共9栋：雅轩两栋11层，明轩三栋11层，首层架空；怡轩两栋12～17层，晓轩两栋13～17层，首层商业；可售499套住宅、21套商铺主力户型：二房66.56～74.49㎡，三房一卫81.8～83.86㎡，三房二卫91.22～98.24㎡车位：采取地下车库人车分流，共计184个； 配套设施： 风情商业街，体验式园林，水岸会所、架空层休闲区、游泳池，幼儿园，羽毛球场…… 周边配套： 教育：利民小学（步行3分钟）、文佳幼儿园（步行1分钟）、青少年宫（步行6分钟）等银行：中国银行（步行3分钟）、建设银行（步行8分钟）、交通银行（步行10分钟）等公共：文冲派出所（步行1分钟）、中山大学排名前列附属医院黄埔院区（步行8分钟）、黄埔体育馆（步行6分钟）、市政公园（步行3分钟）、大沙东地铁站（步行4分钟）、黄埔客运站（步行12分钟）等购物：黄埔雅苑风情商业街、百佳超市（步行8分钟）、永乐电器（步行9分钟）、好又多（步行15分钟）苏宁电器（步行10分钟）、大沙东路商街（步行10分钟）等饮食：恒盛酒家（步行8分钟）； 该项目坐落在黄埔区大沙地中心区域、黄埔东路北、乌涌河东岸，距离在建的地铁5号线大沙东地铁站仅有4分钟步行路程，是目前黄埔区域最靠近地铁站点的地铁物业之一；周边公交线路众多，出行广州市区和其他区域非常便利；项目离区政府仅6分钟步行路程，周边教育、购物、公共设施、饮食等配套一应俱全。该项目9栋住宅错落有致，中央体验式艺术园林，园中设有游泳池、儿童游乐场、叠水溪流、休憩三亭、艺术长廊等观赏与体验景点；“家”与“园”、“建筑”与“景观”达致融合，窗前或阳台，成为观赏园林景观的开阔视线，园林，则成为业主掬水、听泉、观林和休闲娱乐、邻里交流的舒适空间。社区内住宅一层均绝大部分为架空，整个园林视野通透、内外交融，体现建筑与环境优质融合，在架空层中设置风情商业街、休闲会所、艺术长廊、健身、儿童天地；停车位采取地下车库设计，地面完全人车分流。项目户型为二房66.56～74.49㎡，三房一卫81.8～83.86㎡，三房二卫91.22～98.24㎡，中小户型符合广州人居要求，户型南北朝向、方正实用、尤其三房单位卧室、阳台和客厅均朝南，黄埔楼市之罕见，而且户户兼顾景观规划设计。
