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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 侨建御溪谷 | 建成年代： | 1970年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 河景地产 |
| 建筑类型： | 双拼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 广州市绿野侨建房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 侨建集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广汕路与新新公路交汇处风光路399号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月30日 |
| 售楼地址： | 广州市增城风光路399号 | 售楼电话： | 4001560036-133683 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20160647 | 2016-09-24 | 古塱街8号1幢,古塱街8号2幢 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-01-19 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-01-07 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-12-20 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-12-20 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-11-29 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-11-11 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-09-24 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-09-08 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-08-13 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-07-21 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-06-25 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-05-28 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-05-07 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-02-28 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-01-27 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-12-31 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-12-15 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-11-10 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-10-14 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-09-17 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-07-16 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-06-16 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-05-19 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-04-22 | 25000元/㎡ | 别墅均价1200万/套起 | ||
| 2020-04-22 | 25000元/㎡ | 别墅1200万/套起 | ||
| 2020-04-22 | 25000元/㎡ | 别墅均价1200万/套 | ||
| 2020-04-22 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-03-27 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-03-11 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-02-12 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-01-19 | 25000元/㎡ | |||
| 2019-12-25 | 23000元/㎡ | |||
| 2019-12-03 | 23000元/㎡ | |||
| 2019-11-06 | 40000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2019-09-27 | 23000元/㎡ | |||
| 2019-09-16 | 600万元/套 | |||
| 2019-08-15 | 27500元/㎡ | 联排：1000万/套；双拼：1600万/套；独栋：2200万/套 | ||
| 2019-07-17 | 27500元/㎡ | 联排：1000万/套；双拼：1600万/套；独栋：2200万/套 | ||
| 2019-06-27 | 27500元/㎡ | |||
| 2019-06-18 | 23000元/㎡ | 联排：1000万/套；双拼：1600万/套；独栋：2200万/套 | ||
| 2019-05-29 | 27500元/㎡ | |||
| 2019-05-07 | 23000元/㎡ | |||
| 2019-05-07 | 23000元/㎡ | |||
| 2019-04-24 | 23500元/㎡ | |||
| 2019-04-12 | 1100万元/套 | |||
| 2019-03-26 | 27500元/㎡ | |||
| 2019-03-13 | 1000万元/套 | |||
| 2019-02-26 | 1100万元/套 | |||
| 2019-02-13 | 1100万元/套 | |||
| 2019-01-31 | 1100万元/套 | |||
| 2019-01-04 | 1100万元/套 | |||
| 2018-12-12 | 1100万元/套 | |||
| 2018-11-30 | 1100万元/套 | |||
| 2018-11-22 | 1100万元/套 | |||
| 2018-11-21 | 35000元/㎡ | |||
| 2018-10-30 | 35000元/㎡ | |||
| 2018-09-28 | 35000元/㎡ | |||
| 2018-09-27 | 35000元/㎡ | |||
| 2018-08-26 | 35000元/㎡ | 侨建御溪谷在售联排和独栋别墅，建面392-564㎡的，售价21000-50000元/㎡。 | ||
| 2018-08-20 | 39000元/㎡ | |||
| 2018-08-15 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-08-09 | 1100万元/套 | |||
| 2018-08-05 | 1100万元/套 | |||
| 2018-08-02 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-07-26 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-07-20 | 28000元/㎡ | 侨建御溪谷在售建面285平单位，平层五房设计，带装修发售，均价28000元/平；此外项目在售建面396平联排别墅和建面564平的独栋别墅单位，售价1100万元/套起。 | ||
| 2018-04-02 | 23000元/㎡ | 毛坯价格 | ||
| 2018-02-01 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-01-16 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-01-04 | 22000元/㎡ | |||
| 2017-12-19 | 22000元/㎡ | |||
| 2017-12-01 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2017-02-17 | 650万元/套 | 现楼别墅总价 | ||
| 2017-02-09 | 650万元/套 | 现楼别墅总价 | ||
| 2017-01-25 | 21000元/㎡ | |||
| 2017-01-19 | 21000元/㎡ | |||
| 2016-12-30 | 21000元/㎡ | |||
| 2016-12-06 | 20000元/㎡ | |||
| 2016-11-24 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-11-14 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-10-31 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-10-09 | 12500元/㎡ | |||
| 2016-09-24 | 13000元/㎡ | |||
| 2016-09-22 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-08-08 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-07-04 | 10000元/㎡ | |||
| 2016-06-13 | 10000元/㎡ | |||
| 2016-05-17 | 9700元/㎡ | |||
| 2016-04-23 | 450万元/套 | 此为二期别墅最低总价；一期别墅均价2.2万/平，二期别墅均价1.7万/平，285平天际平墅，预计毛坯售价1万/平左右。 | ||
| 2016-03-30 | 450万元/套 | 此为二期“壹栋HOUSE”毛坯最低总价；一期别墅均价2.2万/平，二期别墅均价1.7万/平，全部毛坯发售。 | ||
| 2016-03-11 | 450万元/套 | 二期“壹栋HOUSE”毛坯最低总价 | ||
| 2016-02-19 | 450万元/套 | 二期“壹栋HOUSE”最低总价 | ||
| 2016-01-19 | 450万元/套 | 二期别墅最低总价 | ||
| 2015-12-23 | 450万元/套 | |||
| 2015-11-24 | 450万元/套 | 二期壹栋HOUSE别墅最低售价 | ||
| 2015-10-22 | 100万元/套 | |||
| 2015-09-17 | 100万元/套 | 100万元/套 | 以上为二期台湾创意精装小叠墅总价，一期别墅均价1.8万/平。 | |
| 2015-08-19 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-07-13 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-06-11 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-04-10 | 18000元/㎡ | |||
| 2014-12-31 | 18000元/㎡ | |||
| 2014-11-13 | 18000元/㎡ | |||
| 2014-09-30 | 18000元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 25000元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 25000元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 25000元/㎡ | |||
| 2014-05-23 | 25000元/㎡ | |||
| 2014-05-23 | 25000元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 25000元/㎡ | |||
| 2014-05-19 | 25000元/㎡ | |||
| 2014-03-03 | 23000元/㎡ | |||
| 2013-11-26 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-11-26 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-11-08 | 23000元/㎡ | |||
| 2013-09-13 | 23000元/㎡ | |||
| 2013-08-13 | 20000元/㎡ | |||
| 2013-07-09 | 20000元/㎡ | |||
| 2012-06-26 | 20000元/㎡ | |||
| 2012-02-08 | 18000元/㎡ | |||
| 2011-11-15 | 20000元/㎡ | |||
| 2011-08-01 | 18000元/㎡ | |||
| 2011-06-10 | 18000元/㎡ | |||
| 2011-04-13 | 15000元/㎡ | |||
| 2011-01-30 | 18000元/㎡ | |||
| 2010-05-07 | 15000元/㎡ | |||
| 2010-03-25 | 18000元/㎡ | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | |
| 2010-03-19 | 18000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2010-03-16 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2009-11-30 | 13000元/㎡ | |||
| 2009-06-15 | 12000元/㎡ | |||
| 2009-06-15 | 11600元/㎡ | |||
| 2009-06-12 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 11600元/㎡ | |
| 2009-06-08 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 12000元/㎡ | |
| 2009-05-15 | 16000元/㎡ | |||
| 2009-05-05 | 15000元/㎡ | |||
| 2008-08-18 | 15000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2008-01-10 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2008-01-10 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 增城103路：恒大山水城站,农工商学院（增城）站下车 81路：黄岐城区站下车 广增6路、广增15路、增城203路、广增1路、广增14路：中新客运站下车 |
| 交通方式： | 番禺方向：华南快速--广河高速（九龙出口右转）--广汕公路--项目； 天河方向：黄埔大道--华南快速--广河高速--广汕公路--项目； 科学城方向：科翔路--开创大道--广汕公路--项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 250109平方米 | 建筑面积： | 127556平方米 |
| 容积率： | 0.51 | 绿化率： | 56% |
| 停车位： | 地下车位数730 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 广州怡好物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 综合商场：和生百货、新客隆广场、大莹天和百货广场、友谊购物中心 休闲娱乐：南华高尔夫球场、荔湖高尔夫球场、仙村国际高尔夫球场、贵族学校、体育场馆、休闲度假村；私人会所等配套 中小学：裕达隆国际学校、中新镇中心小学、汇美天恩中英文学校、 幼儿园：中港天恩幼儿园、中新镇幼儿园 医院：增城市人民医院 、增城市中新医院、广东省增城市新塘医院 邮局：增城市邮政局中新支局、增城市邮政局福和支局 银行：建设银行、中国银行、农业银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 御溪谷酒家、24小时便利店、会所、泳池已对业主开放；二期的商业中心、白金五星级酒店、国际幼儿园等高端配套即将建成 | ||
| 建材设备： | 外墙：日本进口SKK涂料，局部古猿文化石； 供水：市政自来水入户，一户一表； 供气：燃气入户，一户一表； 通讯：每户电信线路入户，设置入户接线盒可申请两部IDD； 消防：厨房内配燃气探测器系统； 供电：三相入户、一户一表； 内墙：墙面，顶棚为乱腻子，地面为水泥砂浆找平； 门窗，户门：主入户门及次入户门均为三和牌木门； 外窗：木纹铝合金中空玻璃窗/木纹铝合金12mm钢化玻璃窗；内户门：预留门洞。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
侨建御溪谷占地2000亩，一期纯别墅社区，二期以别墅为主的高端豪宅项目，涵盖星级豪华酒店、大型商业中心、幼儿园等配套设施，总建筑面积约40万平方米。 侨建御溪谷一期“三岛·六桥·272墅”，背靠25000亩古浪山原生态森林资源，环伺白水寨、帽峰山、白玉兰森林公园等风景名胜。项目规划设计依山势错落布局，寓情山水、依水而居。2000米河道、私家码头、游艇到户、三岛六桥的特色规划；风情园林、舒适户型、引景入室的设计，全现楼面市。 侨建御溪谷二期，以高端别墅为主，规划有部分高级洋房，另外还有涵盖星级豪华酒店、大型商业中心等在内的多种业态的高端商业配套，不仅能满足御溪谷一期住户在生活、商务、休闲上的全面需求，更将快速带动东广州区域城市化建设进程。如此业态丰富、规模庞大的城市综合体，有望发展成为广州东部板块的城市地标。 侨建御溪谷生活配套完善，项目内御溪谷大酒家已于正式营业；24小时便利店、豪华会所、阔景泳池已对业主开放；二期的商业中心、酒店、国际幼儿园等配套即将建成。小区周边生活配套一应俱全，住户可轻松享受中新镇和新塘镇齐全的餐饮、购物、娱乐、休闲、教育、医疗、银行等生活配套。
