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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 星汇云锦 | 建成年代： | 2010年10月26日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 越秀地产股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： |
（香港）越秀投资有限公司
广州市城市建设开发有限公司 |
||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 珠江新城华明路广州大道的交点 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2009年08月 开盘提醒 | 交房时间： | 2011年04月10日 |
| 售楼地址： | 天河区华明路2号、4号、6号（东西商业轴线与广州大道的交点） | 售楼电话： | 4001560036-133690 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 72776元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 72776元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 67829元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 68788元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 68030元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 65856元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 54388元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 51714元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 48095元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 48091元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 47446元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 38959元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 42712元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 37428元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 36539元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 36532元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 36104元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 36056元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 36049元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 35794元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 35337元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 34778元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 34566元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 34917元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 35766元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 37289元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 36343元/㎡ | |||
| 2013-07-29 | 65000元/㎡ | 带13000元/㎡装修。 | ||
| 2013-07-17 | 65000元/㎡ | 带13000元/㎡装修。 | ||
| 2013-07-16 | 55000元/㎡ | 带13000元/㎡装修。 | ||
| 2013-02-26 | 55000元/㎡ | 带13000元/㎡装修。 | ||
| 2012-12-25 | 60000元/㎡ | 带13000元/㎡装修。 | ||
| 2012-10-23 | 47000元/㎡ | 以上为复式尾货单位均价，带15000元/㎡装修. | ||
| 2012-02-16 | 45000元/㎡ | |||
| 2011-08-29 | 50000元/㎡ | |||
| 2011-08-18 | 45000元/㎡ | |||
| 2011-03-10 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2011-02-24 | 50000元/㎡ | |||
| 2011-01-25 | 40000元/㎡ | |||
| 2010-12-28 | 45000元/㎡ | |||
| 2010-11-23 | 42000元/㎡ | |||
| 2010-10-26 | 55000元/㎡ | 35000元/㎡ | ||
| 2010-06-07 | 27000元/㎡ | |||
| 2010-04-09 | 27000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2010-03-16 | 27000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2010-01-12 | 26000元/㎡ | |||
| 2009-11-19 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2009-09-02 | 25000元/㎡ | |||
| 2009-08-28 | 24000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2009-06-30 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2009-06-03 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | 18000元/㎡ | |
| 2009-05-21 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | |
| 2009-04-29 | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2009-03-09 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | APM线花城大道站，黄埔大道站，妇儿中心站；3号线珠江新城站；5号线珠江新城站，五羊邨站 |
| 公交路线： | 机场快线6号线,广283路,广283路班车,广高峰快线30路,广12路,407路,2路,63路,106路,129路,b15路,夜13路,56路,62a路,185路,189路,204路,284路,305路,305支线,517路,518路,550路,b4a路,夜36路,夜38路 |
| 交通方式： | 距地铁3号线珠江新城站仅8分钟的路程，邻近1号线体育西路站、5号线猎德站。 |
规划信息
| 占地面积： | 19400平方米 | 建筑面积： | 186000平方米 |
| 容积率： | 10 | 绿化率： | 22% |
| 停车位： | 744个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 904 | 物业公司： | 广州城建物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 住宅:4.5/平米/月执信中学（执信南路）,中山大学-岭南学院,明师教育（达道路店）,广州市铁一中学,明师教育（农林下路店）,中山大学管理学院,广州市育才中学东校区,越秀区东风东路小学,广州市育才实验学校,龙文教育广州中山一校区广东药学院附属第一医院,广州市妇女儿童医疗中心,中国人民解放军第四五八医院,广州市越秀区华山医院,中山大学附属第一医院东山院区,广州解放军第458医院,广州市越秀区人民医院,广州机关医院,广州男科医院,广州市妇婴医院中国银行（珠江广场支行）,中国建设银行（广州铁路支行）,中国工商银行（广州丽景湾支行）,中国工商银行花城支行,中国建设银行（东风东支行）,平安银行（广州分行）,中国工商银行东山铁路支行,中国工商银行广州育蕾支行,招商银行（富力中心支行）,中国建设银行（广州天河支行育蕾支行）滨江壹号购物商场,珀东商业中心,铂丽廊广场,王府井百货,嘉华士百货,广州澳港百货商场,天河新地界商场,广州友谊商店国金店,东山锦轩·现代城,天河时尚汇 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 1）石材石材以达芬奇石和百洞石等天然石材为主各栋单元的装修将附送天花，并预留气氛光源的位置各单元均在适当的位置采用灰镜（黑色的玻璃）装修小户型单元客厅墙身铺设皮纹墙纸，并以深浅颜色的搭配应用在不同空间，高档、时尚2）厨具大户型橱柜poggenpohl小户型橱柜sunwave3）洁具、龙头洁具和龙头选用了全球第一品牌——瑞士的LAUFEN（劳芬）和德国hansgrohe（汉斯格雅）4）空调大户型附送小型家庭变频中央空调（8至10匹），具有节能环保、室内温度恒定，舒适性高、管道隐蔽好等优点，同时具有暖气、除湿的功能5）热水小户型采用煤气即热式热水器，设置在阳台、入户花园；大户型采用容积式燃气热水器，设置在工作阳台，可供多个卫生间同时使用。大户型加设回水管网，有随时开启有热水、无须等候、节约水源的优点6）喷淋所有单元设有自动喷淋，分有隐蔽式喷头（厨房、洗手间）、边墙型扩展覆盖喷头（大面积空间）、下垂式喷头（走廊过道）等。厨房设有温感系统，走道设有烟感系统，其他空间设有漏电火灾报警系统（在层间的电箱里）7）铝窗星汇云锦项目在铝门窗上采取新的技术 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
星汇云锦是越秀城建地产旗下排名前列超高层高档住宅项目，坐落于珠江新城东西商业轴线与广州大道的交点，西邻广州大道，北隔华明路，与华普广场相望，南边为华成路，东面隔规划路，与E区中学相邻。 该项目总建筑面积约19万平方米，由三层地下室、四层商业裙楼、四座高达150米的塔楼组成。其中，西面两座45层的塔楼是90平米左右的高级公寓，东面两座42层的塔楼则全部是200平米以上的豪宅，全部配有入户花园和豪华装修。项目配有近7000平米的高级会所和6000平米的空中花园；周边还有西塔项目、广州歌剧院、广东省博物馆新馆、广州新电视塔等配套。项目设计采用了简约的新现代主义风格，建筑主题为“空中花园＋水晶之城”。 （一）规划 星汇云锦规划设计采用分区式出入口规划，即商业人流、公寓住户和大户型业主都有独立的出入口，互不干扰。而作为自住为主的大户型豪宅入口极具私密性，其位于园林之间，与外界环境有一定的阻隔，充分体现豪宅的私密性。 （二）户型设计 星汇云锦1、2号楼为公寓楼，小面积公寓产品，它也设计成舒适性户型，如97-98平方米的单位设计成两房，83-87平方米的单位则设计成一房大套房单位。所以，公寓产品在户型设计时引入了不少讲求舒适的新卖点。 （三）国际品牌装修标准——四大奢侈品牌打造装标 星汇云锦的装修标准可谓是强强联手打造出来的超豪装修标准。由香港著名设计师梁志天设计，当中的卫浴、橱柜、智能化家居采用的都是国际知名的奢侈品品牌的产品。
