广州市大城投资有限公司

东晓南路与工业大道交界处

海珠区东晓南路1510-1526号（双号）

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广佛线富国街；2号线东晓南站，南洲站

晓港湾总站、海珠客运站、海珠客运站总站、英豪花园总站、南洲路口站，途径线路包括273路、882路、180路、202路、221路、230路、288路 、309路、59路、79路、86路、87路、991路、夜20路、139路、13路、551路、9路、5路、239路、546路、836路、夜7路、263路、129路、287路、35路、5路、70路、夜44路、夜4路、75路

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2.5元/平方米.月

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中小学：中大附中、五中（省一级）、97中（省一级）、蓝天中学、晓港湾小学、瑞宝小学、英豪小学、广州大道南小学 幼儿园：国际幼儿园 综合商场：百佳、好又多、苏宁电器、国美电器等 邮局：晓港湾邮局 银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行 医院：中山二院南院、珠江医院、广医二院 其他：瑞宝市场、晓港湾市场、南洲花园市场

小区内部配套：幼儿园、会所、酒店式服务

外墙：5层以上辅砌高级外墙砖； 大堂：地面铺砌高级大理石，墙身及门套铺贴石材、磁砖，局部木饰面；天花设石膏板造型及扫白色乳胶漆，并安装豪华吊灯； 电梯：上海三菱高速电梯，配智能门禁电梯联动系统； 门窗：窗采用名厂优质深刻色铝合金框，沿马路朝向厅、睡房选用浅灰色中空玻璃，其余为普通深灰色玻璃；入户门为红樱桃木饰面防火门配门锁及拉手（有防火分隔的采用普通门）；房门选用白色模压门配门套线，厨房、卫生间门选用白色模压门，阳台门选用铝合金推拉门； 厨房：选用精美组合橱柜，高级白色吸朔板柜门，人造石台面，高级不锈钢水龙头、不锈钢星盆、厨房附送抽油烟机、煤气灶； 卫生间：洁具采用高级洁具，包括洗手盆、座厕等，洗手盆配不锈钢龙头、梳妆镜。配不锈钢厕纸盒，安装排气扇，高级玻璃淋浴间配花洒龙头及毛巾架； 消防：设消防自动化控制中心，配完善的消防自动报警系统。 通讯：厅、主人房各设电视、电话和宽带借口，主卫设电话接口

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滨江瑞城东临东晓南路、北临江晓路，总建筑面积77471平方米，由4栋30-31层的连体塔楼组成。项目规划有1栋高级酒店、3栋高级公寓，还有商业裙楼。 其中酒店和公寓总建筑面积54210平方米，总套数约582套。商铺建筑面积为7290平方米，地上3层，2层地下室。 目前，中心商业定位为“海珠区南部中心商业”，拟发展为高档的综合性休闲场所。 其中首三层的的商业分为A、B两区，A区首层建筑面积约2072平方米，二三层每层建筑面积2628平方米，适合经营超市、大型卖场、知名品牌服装、健身休闲娱乐，咖啡厅等；二三层也可经营中西式餐饮。B区总建筑面积2363平方米，适合银行、商业中心等生活配套。 在招商模式上，可采用租、售、品牌合作等多种形式，目前已有多家国际快餐连锁、咖啡店、健身馆、超市等接洽。 酒店目前定位为创意型商务酒店。据介绍广州当前同等类型的酒店日租价一般在380-2000元，开房率约为7成。因此，该酒店提出的合作要求为年开房率不低于70％，年平均日租金不低于500元/间。