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变价提醒楼盘地址:
黄埔 科学城内水西环路
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交房时间:
2017年12月30日
预售证号：
20190275
微信扫码拨号
4001560036
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楼栋信息
C5栋
C7栋
C15栋
售罄
C5栋
售罄
C7栋
售罄
C15栋
C5栋 售罄
单元：1个
楼层：18层
- 2室2厅1卫
- 2室2厅1卫
- 3室2厅2卫
- 3室2厅2卫
C5栋05 83.23m² 133 万元/套，共17套
-暂无数据-
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基本信息
楼盘名称：
科城山庄峻森园
建成年代：
2016年12月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州峻和投资有限公司
广州锦泽房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州峻森投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄埔 科学城内水西环路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20190275 | 2019-04-29 | 科城花园（三期）自编号C19、C20栋 |
20190089 | 2019-02-21 | 科城花园锦泽园自编号C22栋 |
20190088 | 2019-02-21 | 科城花园锦泽园自编号C21栋 |
20140991 | 2015-11-13 | C15栋,C12栋,C13栋,C14栋,C16栋 |
20140989 | 2015-04-21 | C5栋 |
20140990 | 2014-11-27 | C7栋 |
20130033 | 2013-01-16 | |
20101006 | 2012-12-02 | |
20120627 | 2012-09-20 | |
20120617 | 2012-09-18 | |
20120498 | 2012-08-08 | |
20120225 | 2012-04-27 | |
20111018 | 2011-12-07 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-02-14 | ||||
2022-01-17 | ||||
2021-12-27 | ||||
2021-11-24 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 均价约3.8-4.2万元/㎡（仅供参考） | |
2021-11-24 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 均价约3.8-4.2万元/㎡（仅供参考） | |
2021-11-02 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 均价约3.8-4.2万元/㎡（仅供参考） | |
2021-09-14 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 均价约3.8-4.2万元/㎡（仅供参考） | |
2021-08-13 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 均价约3.8-4.2万元/㎡（仅供参考） | |
2021-08-13 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 均价约3.8-4.2万元/㎡（仅供参考） | |
2021-07-15 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 均价约3.8-4.2万元/㎡ | |
2021-06-15 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 均价约3.8-4.2万元/㎡ | |
2021-05-08 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 均价约3.8-4.2万元/㎡ | |
2021-04-09 | 40500.0元/m² | |||
2021-03-29 | 40500.0元/m² | |||
2021-03-29 | 40500.0元/m² | |||
2021-03-05 | 40500.0元/m² | |||
2021-02-09 | 40500.0元/m² | |||
2021-01-20 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | ||
2020-12-30 | 40500.0元/m² | |||
2020-10-29 | 40500.0元/m² | |||
2020-09-30 | 40000.0元/m² | |||
2020-03-23 | 41000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2020-02-23 | 40500.0元/m² | |||
2019-12-16 | 40000.0元/m² | |||
2019-11-14 | 41000.0元/m² | |||
2019-10-30 | 40000.0元/m² | 34000.0元/m² | ||
2019-07-15 | 41000.0元/m² | 38000.0元/m² | 带装修41000元/㎡ | |
2019-07-04 | 40000.0元/m² | 带装修40000元/平起 | ||
2019-06-25 | 42000.0元/m² | 40000.0元/m² | 38000.0元/m² | 建面63-158㎡的二至四房38000元/㎡起 |
2019-06-11 | 43000.0元/m² | 41000.0元/m² | 38000.0元/m² | 带装修售价 |
2019-05-24 | 42000.0元/m² | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | 在售63-158㎡的住宅3.6-4.2万/㎡ |
2019-02-19 | 40000.0元/m² | 30000.0元/m² | ||
2019-01-15 | 40000.0元/m² | 28000.0元/m² | ||
2018-12-09 | ||||
2018-11-29 | ||||
2018-11-26 | ||||
2018-11-21 | ||||
2018-11-14 | ||||
2018-10-16 | ||||
2018-09-28 | ||||
2018-09-07 | ||||
2018-09-02 | ||||
2018-08-24 | ||||
2018-08-18 | ||||
2018-08-10 | 科城山庄峻森园处于待售状态，项目将推建面39-185㎡的二至四房，具体推出时间和价格待定。 | |||
2018-08-06 | 科城山庄峻森园将推建面39-185㎡的二至四房，具体推出时间和价格待定。 | |||
2018-07-30 | 科城山庄峻森园将推户型建面为39-185㎡的二至四房住宅单位，具体推出时间和价格待定。 | |||
2018-07-30 | ||||
2018-07-23 | ||||
2018-07-21 | 科城山庄峻森园暂无房源可售，项目将推户型建面为39-185㎡的二至四房住宅单位，具体推出时间和价格待定。 | |||
2018-07-20 | ||||
2018-07-16 | ||||
2018-02-23 | ||||
2018-01-19 | ||||
2018-01-19 | ||||
2018-01-09 | ||||
2017-12-27 | ||||
2017-12-08 | ||||
2017-11-17 | ||||
2017-10-23 | 待定 | |||
2017-03-14 | 30000.0元/m² | 参考周边预计3万/平 | ||
2017-03-07 | 30000.0元/m² | 参考周边预计3万/平 | ||
2017-03-01 | 30000.0元/m² | 参考周边预计3万/平 | ||
2017-02-23 | 30000.0元/m² | 参考周边预计3万/平 | ||
2017-02-17 | 30000.0元/m² | 参考周边预计3万/平 | ||
2017-02-12 | 30000.0元/m² | 参考周边预计3万/平 | ||
2017-02-06 | 30000.0元/m² | 以上为C9栋、C18栋吹风价 | ||
2017-01-23 | 22000.0元/m² | 吹风价2.2-2.6万/平 | ||
2017-01-18 | 22000.0元/m² | 吹风价2.2-2.6万/平 | ||
2017-01-12 | 22000.0元/m² | 吹风价2.2-2.6万/平 | ||
2017-01-06 | 22000.0元/m² | 预计售价2.2-2.6万/平 | ||
2016-12-30 | 22000.0元/m² | 预计售价2.2-2.6万/平 | ||
2016-12-19 | 22000.0元/m² | 预计售价2.2-2.6万/平 | ||
2016-12-05 | 22000.0元/m² | 预计售价2.2-2.6万/平 | ||
2016-11-28 | 22000.0元/m² | 预计售价2.2-2.6万/平 | ||
2016-11-23 | 22000.0元/m² | 预计售价2.2-2.6万/平 | ||
2016-11-16 | 22000.0元/m² | 预计售价2.2-2.6万/平 | ||
2016-11-07 | 22000.0元/m² | 预计售价2.2-2.6万/平 | ||
2016-10-26 | 22000.0元/m² | C9栋预计售价2.2-2.3万/平；C18栋预计售价2.5-2.6万/平 | ||
2016-10-19 | 22000.0元/m² | C9栋预计售价2.2-2.3万/平；C18栋预计售价2.5-2.6万/平 | ||
2016-10-13 | 22000.0元/m² | C9栋预计售价2.2-2.3万/平；C18栋预计售价2.5-2.6万/平 | ||
2016-09-22 | 22000.0元/m² | C9栋预计售价2.2-2.3万/平；C18栋预计售价2.5-2.6万/平 | ||
2016-09-09 | 22000.0元/m² | C9栋预计售价2.2-2.3万/平；C18栋预计售价2.5-2.6万/平 | ||
2016-09-01 | 22000.0元/m² | C9栋预计售价2.2-2.3万/平；C18栋预计售价2.5-2.6万/平 | ||
2016-08-22 | 18000.0元/m² | 精装最低售价 | ||
2016-08-15 | 18000.0元/m² | 精装售价18000-20000元/平 | ||
2016-08-08 | 17500.0元/m² | 北向售价17500元/平 | ||
2016-08-01 | 17000.0元/m² | 北向精装价 | ||
2016-07-19 | 20000.0元/m² | 17000.0元/m² | 单间小户精装价 | |
2016-07-04 | 17500.0元/m² | 单间北向精装均价为17500元/平；南向精装售价为18000-20000元/平 | ||
2016-06-14 | 20000.0元/m² | 17500.0元/m² | 单间北向精装均价为17500元/平；南向精装售价为18000-20000元/平 | |
2016-05-29 | 22000.0元/m² | 16500.0元/m² | C14栋均价22000元/平，C2、3栋的两房单位均价为21000元/平，单间南向18000元/平，单间北向16500元/平 | |
2016-05-18 | 20000.0元/m² | 精装均价；加推单位吹风价为20000-25000元/平 | ||
2016-05-04 | 18000.0元/m² | 17000.0元/m² | 在售单位最高价为18000元/平；全新单位吹风价为17000-25000元/平。 | |
2016-04-19 | 16000.0元/m² | 全新单位吹风价为17000-25000元/平。 | ||
2016-04-05 | 16000.0元/m² | 全新单位吹风价为17000-25000元/平。 | ||
2016-03-29 | 16000.0元/m² | 四房精装均价2万/平；全新一期吹风价为17000-25000元/平 | ||
2016-03-02 | 16000.0元/m² | 单间和二房精装均价16000元/平起，四房精装均价2万/平 | ||
2016-02-16 | 16000.0元/m² | 两房毛坯均价 | ||
2016-01-22 | 20000.0元/m² | 16000.0元/m² | 一至二房均价16000元/平，四房均价2万/平，毛坯发售 | |
2016-01-06 | 17000.0元/m² | 毛坯均价 | ||
2015-12-28 | 17000.0元/m² | |||
2015-12-11 | 17000.0元/m² | |||
2015-11-30 | 18000.0元/m² | 三期精装均价1.8万/平，二期尾货1.8-2万/平 | ||
2015-11-12 | 17000.0元/m² | |||
2015-10-26 | 17000.0元/m² | |||
2015-10-26 | 18000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2015-10-11 | 20000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2015-09-13 | 17000.0元/m² | |||
2015-08-11 | 16000.0元/m² | 精装售价，特惠房14000元/平 | ||
2015-07-10 | 16000.0元/m² | C1、C6、C11、C16栋精装售价 | ||
2015-05-29 | 17000.0元/m² | C1、C6、C11、C16栋 | ||
2015-04-02 | 17000.0元/m² | C5、C7、C15栋精装售价 | ||
2015-03-03 | 16500.0元/m² | 项目三期已开盘，户型涵盖63-83平米两房，88、100平米三房，145平米四房单位，均价16500元/平米，带装修，预计2016年年底交楼。另外项目在售二期锦泽园楼王B15栋266平五房两厅三卫单位，成交价18000元/平米。 | ||
2015-02-12 | 16500.0元/m² | 项目三期已开盘，户型涵盖63-83平米两房，88、100平米三房，145平米四房单位，均价16500元/平米，带装修，预计2016年年底交楼。另外项目在售二期锦泽园楼王B15栋266平五房两厅三卫单位，成交价18000元/平米。 | ||
2014-12-31 | 16000.0元/m² | 三期洋房，户型为31-145平米单间至四房，毛坯售价约1.6万元/平米；二期锦泽园楼王B15栋266平五房两厅三卫单位，毛坯均价18000元/平米。 | ||
2014-12-16 | 16000.0元/m² | 三期洋房，户型为31-145平米单间至四房，毛坯售价约1.6万元/平米；二期锦泽园楼王B15栋266平五房两厅三卫单位，毛坯均价18000元/平米。 | ||
2014-11-25 | 16000.0元/m² | 14000.0元/m² | 以上售价为39-145平米的百变户型，主要包括39平的一房、85平的二房、100-130平的小三房及大三房、145方四房，吹风价14000-16000元/平米 | |
2014-08-11 | 18000.0元/m² | 以上为二期楼王均价，毛坯发售 | ||
2014-07-02 | 20000.0元/m² | |||
2013-10-25 | 20000.0元/m² | 毛坯发售 价格待定 | ||
2013-09-12 | 20000.0元/m² | 毛坯发售 价格待定 | ||
2013-04-27 | 17000.0元/m² | 以上为带装修售价。 | ||
2013-01-21 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² | 以上为带装修售价。 | |
2013-01-15 | 16000.0元/m² | 以上为带装修售价 | ||
2012-12-24 | 14000.0元/m² | 以上为带装修售价 | ||
2012-10-23 | 14500.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2012-09-13 | 14500.0元/m² | 13800.0元/m² | 带2800元/平米装修 | |
2012-01-04 | 13800.0元/m² | |||
2011-10-21 | 14500.0元/m² | 13800.0元/m² | ||
2011-09-30 | 17000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2011-09-28 | 16800.0元/m² | 14000.0元/m² | ||
2011-08-23 | 17000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2011-08-05 | 18000.0元/m² | 16000.0元/m² | ||
2011-06-20 | 18000.0元/m² | |||
2010-12-17 | 12000.0元/m² | |||
2010-12-14 | 10500.0元/m² | |||
2010-10-19 | 10800.0元/m² | |||
2010-10-11 | 10880.0元/m² | |||
2010-09-26 | 10800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
21号线水西
公交路线：
萝岗市民广场站: 夜51路、508路、科学城1号交通专线、506路、573路、944路、395路、327路、534路、943路、575路、575A路
演艺中心北门站: 夜51路、508路、科学城1号交通专线、506路、944路、395路、338路、941路、534路、392路、948路、943路、391路、575路、B24路、575A路、科学城3号交通专线
萝岗中心区总站: 508路、科学城1号交通专线、944路、338路、941路、358路、948路、575路、B24路、365路、科学城3号交通专线
水西村委站: 327路、569路峨山社支线、575A路、569路支线黄麻社区居委会短线
元贝站: 569路峨山社支线、569路支线黄麻社区居委会短线
交通方式：
公交：506、508快线、、534、573快线、575、B24、327A、333、395、943、944路。
地铁：地铁6号线（萝岗站）、7号线（水西北站）、21号线（水西路站）
轻轨：有轨电车1、2、3号线
规划信息
占地面积：
360000平方米
建筑面积：
458817.5平方米
容积率：
2.78
绿化率：
30%
停车位：
3500(1:0.6)
楼栋总数：
48
总户数：
6000
物业公司：
广州开发区物业管理公司
物业费：
2.10元/平方米.月
物业费描述：
住宅：2.1元/平米·月
周边配套：
幼儿园：广州开发区第一幼儿园
中小学：香雪小学、玉岩中学、科学城中学、市二中
综合商场：万达广场、高德汇、大壮国际、奥园广场、敏捷广场
医院：中山大学岭南医院、萝岗区红会医院（规划中）、萝岗人民医院、水西卫生站等
银行：农业银行、建设银行、工商银行
其他：项目周边自然生态环境优美，四周公园林立，山环水抱，环境优美，空气指数优良。萝岗区绿地面积达标14.81平方公里，绿地率达42.3％，绿化覆盖率达到45％，人均公共绿地达12平方米以上，全区森林覆盖率51.69％拥有广州其他区域无可比拟的自然生态环境。
学校：
小学：香雪小学
内部配套：
餐饮、商场、休闲娱乐、体育健身、半山会所、山顶公园、中心花园、2万平方米的国际实验小学
建材设备：
装修：毛坯交楼
网络：有线网络入户
供水：由市政供水
供暖方式：
市政供水供电
楼盘简介
科城山庄位于科学城内的水西环路，南靠萝岗区行政中心，东邻北二环高速路，西与广州市第二中学科学城校区相连。而NBA球馆、国际网球中心及羽毛球培训中心等标志性体育建筑也与项目毗邻。而规划建设中的地铁6号线以及轻轨临近项目地段，交通便捷。据悉，项目由工、建、商、恒运、永龙五大股东共同投资，发展商为广州峻森投资有限公司、广州锦泽房地产开发有限公司、广州峻和投资有限公司。由广州开发区国有资产投资公司具体组织实施。
据开发商介绍，项目将建成集餐饮、商场、休闲娱乐、体育健身为一体的生态休闲度假小区。区内拥有“一泉、一校、两所、两园”四大亮点。其中2万平方米的实验小学，将解决业主孩子的教育问题。半山会所、山顶公园、中心花园等将为业主提供休闲生活空间。
4室2厅3卫
建筑面积：185.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：134.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：142.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：86.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：89.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：98.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：82.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：82.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：82.34m²
2室2厅1卫
建筑面积：63.55m²
2室2厅1卫
建筑面积：82.34m²
2室2厅1卫
建筑面积：67.92m²
2室2厅1卫
建筑面积：70.95m²
2室2厅1卫
建筑面积：76.98m²
2室2厅1卫
建筑面积：68.7m²
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建筑面积：83.2m²
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建筑面积：83.23m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
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建筑面积：85.0m²
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建筑面积：85.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：83.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：83.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：96.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：85.0m²
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建筑面积：88.42m²
3室2厅2卫
建筑面积：99.05m²
3室2厅2卫
建筑面积：100.37m²
3室2厅2卫
建筑面积：138.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：100.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：100.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：136.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：136.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：185.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：145.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：145.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：145.23m²
4室2厅2卫
建筑面积：145.3m²
4室2厅2卫
建筑面积：149.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：175.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：143.0m²
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建筑面积：141.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：182.0m²
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