血拼广州楼市
基本信息
楼盘名称：
君华天汇
建成年代：
2012年05月20日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州君华地产置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州君华地产置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南华西路以北，滨江西路以南
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2014年04月
开盘时间：
2013年08月03日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-135030
售楼地址：
南华西路以北、滨江西路以南
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20111036 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 53802.0元/m² | |||
2017-01-01 | 53802.0元/m² | |||
2016-12-01 | 52503.0元/m² | |||
2016-11-01 | 50559.0元/m² | |||
2016-10-01 | 45626.0元/m² | |||
2016-09-01 | 43183.0元/m² | |||
2016-08-01 | 43232.0元/m² | |||
2016-07-01 | 43663.0元/m² | |||
2016-06-01 | 45837.0元/m² | |||
2016-05-01 | 47130.0元/m² | |||
2016-04-01 | 49806.0元/m² | |||
2016-03-01 | 46318.0元/m² | |||
2016-02-01 | 41040.0元/m² | |||
2016-01-01 | 41695.0元/m² | |||
2015-12-01 | 41717.0元/m² | |||
2015-11-01 | 41926.0元/m² | |||
2015-10-01 | 41108.0元/m² | |||
2015-09-01 | 42016.0元/m² | |||
2015-08-01 | 42021.0元/m² | |||
2015-07-01 | 43332.0元/m² | |||
2015-06-01 | 43337.0元/m² | |||
2015-05-01 | 41947.0元/m² | |||
2015-04-01 | 41956.0元/m² | |||
2015-03-01 | 41948.0元/m² | |||
2015-02-01 | 41957.0元/m² | |||
2015-01-01 | 41953.0元/m² | |||
2014-12-17 | 900.0万元/套 | 最后一套214平五房单位一口价 | ||
2014-11-26 | 900.0万元/套 | 最后一套214平五房单位一口价 | ||
2013-12-26 | 50000.0元/m² | |||
2013-09-16 | 50000.0元/m² | 带豪华装修。 | ||
2013-09-16 | 50000.0元/m² | 带豪华装修。 | ||
2013-08-22 | 50000.0元/m² | 带豪华装修。 | ||
2013-08-20 | 50000.0元/m² | 带豪华装修。 | ||
2013-08-07 | 50000.0元/m² | 带豪华装修。 | ||
2013-08-01 | 45000.0元/m² | 以上为平层单位售价，复式售价5万-18万元/㎡，天际墅400-1500万/套，带豪装 | ||
2013-07-17 | 45000.0元/m² | 以上为平层单位售价，复式售价5万-18万元/㎡，带豪装 | ||
2013-07-17 | 45000.0元/m² | 以上为平层单位售价，复式售价5万-18万元/㎡，带豪装 | ||
2013-06-24 | 45000.0元/m² | 以上为平层单位售价，复式售价5万-18万元/㎡，带豪装 | ||
2013-05-06 | 43000.0元/m² | 以上为平层单位售价，复式售价5万-18万元/㎡，带豪装 | ||
2013-01-04 | 50000.0元/m² | 以上为平层单位售价，复式售价5万-18万元/㎡，带豪装 | ||
2012-09-18 | 60000.0元/m² | 以上为平层单位售价 | ||
2012-03-16 | 60000.0元/m² | 40000.0元/m² | 价格：标准层4~6万/平方，天际叠墅8~12万/平方 |
交通信息
轨道交通：
6号线文化公园站
公交路线：
公交：海幢码头站：131A、131B；海幢公园站：10、16、25、37、183、248、270、530。
码头：海幢码头：船只在海幢码头与西堤码头之间往返，连接越秀区；鳌洲码头：船只在鳌洲码头与西堤码头之间往返，连接越秀区。
交通方式：
地铁站点：市二宫（2号线）凤凰新村站（8号线），距离项目约10-15分钟步行路程。八号线二期将开通同福西站。
规划信息
占地面积：
18487平方米
建筑面积：
46218平方米
容积率：
2.5
绿化率：
25.6%
停车位：
151个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
139
物业公司：
高力国际物业服务有限公司
物业费：
4.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学：南武小学（区一级）、滨江西第二小学、同福路第一小学（省一级）、南武中学（省一级）、广州市第33中（市一级）
幼稚园：海幢幼儿园
综合商场：新一佳、广百等
医院：广州市红十字会医院、广州市海珠区妇幼保健院
银行：工商银行
学校：
暂无数据
内部配套：
泳池、SPA房、健身室、乐队排练室、影音室、红酒雪茄休闲区等。另外，项目自带的风情商业街店面环境优雅并具有异国的商业氛围，采用悠闲酒吧以及一些优雅聚会场所的业态分布，同时，本路段的滨江西路更是外国友人以及豪宅聚集之地，有望打造成为滨江西最具特色的国际沿江商业群。
建材设备：
供水：市政供水；
宽带：有线网络入户。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
君华天汇规划共2栋，139套；A栋共79套单位，B栋共60套单位，其中6套复式单位，主力户型为三房两厅单位。户数少，居住密度低，舒适性强；相对于每户的干扰性较低，客户的隐私及安全性更能得到保障。小区环境优美，而户数较少保证了较大的活动空间与环境的舒适，这只为尖顶圈层人士而量身定制。
住宅楼层高度3.1米，住宅实用率为81％。A栋首、二层为商业群楼，其中首层层高5.1米；二层层高4.9米。B栋群楼首层为商业层高4.5米，二层架空层为会所层高6.3米。商业群楼规划打造为以英国“唐宁街”为蓝本的集休闲、餐饮和娱乐、购物氛围的商业风情街。
项目产品南北对流，观景，通风性俱佳。A栋“品”字形设计，一线北向望江前面无遮挡，与珠江最亲密、直接的接触。珠江宽阔美景一览无遗，对岸便是的对岸极具历史意义的外文书店、南方大厦、广州海关等著名建筑，西面不远处则是人民桥，处处透出广州历史沉淀的韵味。夜间珠江北岸的璀璨夜景净收眼底，感受不一样的广州。B栋板式设计，所有单位南北对流，花园美景净收眼底。
大部分单位都有逾8米的超宽阳台观景面，可以较大限度欣赏园景或江景，以及超宽观景面的设计将南北对流优势发挥到优质。
一梯一户设计，独立电梯到户，更显豪宅尊贵性。
-暂无数据-
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-暂无数据-
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