保利东江首府

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1300 万元/套（参考均价）

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楼盘地址:

新塘镇新塘江府大道2号

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开盘时间:

2016年08月01日

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交房时间:

2016年12月

主力户型:

暂无信息

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开发商:

保利增城房地产开发有限公司

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预售证号：

20140383

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 4001560036 转 133795

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楼栋信息

A16栋东梯

A16栋西梯

A17栋东梯

A17栋西梯

售罄

A16栋东梯

售罄

A16栋西梯

售罄

A17栋东梯

售罄

A17栋西梯

A16栋东梯售罄

单元：1个

楼层：32层

4室2厅2卫
5室2厅3卫

A16栋01 290.98m² 349 万元/套，共30套

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楼盘名称：

保利东江首府

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅,花园洋房,别墅

项目特色：

江景地产,名企盘

建筑类型：

高层,超高层,塔楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯,精装修

开发商：

保利增城房地产开发有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

保利地产集团

品牌商：

保利地产

楼盘地址：

新塘镇新塘江府大道2号

销售状态：

售罄

交房时间：

2016年12月

开盘时间：

2016年08月01日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-133795

售楼地址：

增城市新塘镇江府大道2号

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
20140383	2015-05-27	A16栋东梯,A16栋西梯
20140690	2014-09-01	新保大道7-33号（单号）、37号、41-159号（单号）；迎宾大道2-6号（双号）（自编号S4-1、S1-2、S1-1、S6），共4幢；地上1-3层，共112套
20140499	2014-06-30	A17栋东梯,A17栋西梯
20140299	2014-04-29	环府东路11、12号，东江湾大道43-73【单号】，共2幢，地上32层（部分24层），共207套
20140300	2014-04-29	环府东路1、2号（自编号A12栋），共2幢；地上39层，共228套
20140171	2014-03-28	府心路2-20号（双号）、茉莉街1-6号、环府中路3-4号、7-8号，共10幢；地上3层，共20套
20140119	2014-03-13	环府北路14-15号，东江湾大道79-83号（单号）、87-95号（单号）、99号，新保大道1号，共2幢，地上32层（部分24层），共196套
20130647	2013-10-29	沿江大道20号，共1幢，地上25层，共223套
20130645	2013-10-29	环府东路9-10号，东江湾大道13-37（单号）、41号，共2幢；地上32层（部分23层），共202套
20130646	2013-10-29	环府东路3-4号，共2幢，地上39层，共228套

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2019-03-26		1300.0万元/套
2019-03-13		1300.0万元/套
2019-01-31		23000.0元/m²
2019-01-04		23000.0元/m²
2018-12-12		23000.0元/m²
2018-11-30		23000.0元/m²
2018-11-22		23000.0元/m²
2018-11-21		18000.0元/m²
2018-10-12		18000.0元/m²
2018-10-09		17500.0元/m²
2018-09-25		18000.0元/m²
2018-09-18		15000.0元/m²
2018-09-12		15000.0元/m²
2018-09-11		15000.0元/m²
2018-08-28		15000.0元/m²
2018-08-15		16000.0元/m²
2018-08-09		12000.0元/m²
2018-08-02		12000.0元/m²		保利东江首府在售少量写字楼单位，建面约100平米，售价12000元/平。
2018-08-02		12000.0元/m²
2018-07-24		12000.0元/m²
2018-07-13		12000.0元/m²
2018-07-07
2018-03-07	13000.0元/m²		9000.0元/m²
2018-01-30	20000.0元/m²		12000.0元/m²	写字楼售价1.2万/平；商铺售价1.5-2万/平
2018-01-15	20000.0元/m²		10000.0元/m²	商铺售价1.5-1.7万/平；写字楼售价1万/平
2018-01-02	20000.0元/m²		10000.0元/m²	商铺售价1.5-1.7万/平；写字楼售价1万/平。
2017-12-18	20000.0元/m²		10000.0元/m²	写字楼均价1万/平；商办单位售价1.7-2万/平
2017-11-29	17000.0元/m²		10000.0元/m²	商铺售价1.5-1.7万/平；写字楼售价1万/平。
2017-11-16
2017-10-23			1060.0万元/套	别墅样板房带装修售价
2017-10-11			1060.0万元/套	别墅样板房带装修售价
2017-09-01		32000.0元/m²		别墅样板房均价，带装修
2017-08-04		32000.0元/m²		别墅样板房均价，带装修
2017-07-10		25000.0元/m²		别墅毛坯均价
2017-06-09		25000.0元/m²		别墅毛坯均价
2017-05-22		1400.0万元/套		两套435平别墅板房尾货总价
2017-04-21		1400.0万元/套		两套435平别墅板房尾货总价
2017-04-01	25000.0元/m²		23000.0元/m²	江景别墅售价
2017-03-15	25000.0元/m²		23000.0元/m²	江景别墅售价
2017-02-27		28000.0元/m²		别墅毛坯均价2.8万/平
2017-02-04	28000.0元/m²		27000.0元/m²	别墅毛坯均价2.7-2.8万/平
2017-01-20		23000.0元/m²		此为紫江府400、600平双拼别墅售价
2017-01-06		23000.0元/m²		此为紫江府400、600平双拼别墅售价
2016-12-27		23000.0元/m²		此为紫江府400、600平双拼别墅售价
2016-12-13		23000.0元/m²		此为紫江府400、600平双拼别墅售价
2016-12-01	28000.0元/m²		23000.0元/m²	此为紫江府400、600平双拼别墅售价
2016-11-24		23000.0元/m²		此为紫江府400、600平双拼别墅售价
2016-11-16		23000.0元/m²		此为紫江府400、600平双拼别墅售价
2016-11-09		23000.0元/m²		此为紫江府400、600平双拼别墅售价
2016-10-27		14000.0元/m²		此为洋房毛坯均价；别墅毛坯均价2.3万/平
2016-09-27		14000.0元/m²		此为洋房毛坯均价；别墅毛坯均价2.3万/平
2016-09-20		14000.0元/m²		此为洋房毛坯均价；别墅毛坯均价2.4-2.8万/平
2016-09-08		14000.0元/m²		400-600平私人定制墅，均价800-1200万元/套；170平四房，毛坯单价约1.4万/平，总价240万/套；290平五房，毛坯单价约1.2万/平，总价约350万/套。
2016-09-01		14000.0元/m²		400-600平私人定制墅，均价800-1200万元/套；170平四房，毛坯单价约1.2万/平，总价240万/套；290平五房，毛坯单价约1.2万/平，总价约350万/套。
2016-08-24		14000.0元/m²		10套400-600平定制墅均价800-1200万元/套。170平四房售价11000元/平，290平五房售价14000元/平。
2016-08-12		14000.0元/m²		10套400-600平定制墅均价800-1200万元/套。170平四房售价11000元/平，290平五房售价14000元/平。
2016-07-27		14000.0元/m²		洋房毛坯均价；400-500平定制墅总价约800万，500-600平定制墅总价约为1200万。
2016-07-11		14000.0元/m²		此为170平四房毛坯均价，290平五房毛坯均价1.1万/平
2016-06-20	14000.0元/m²		13000.0元/m²	毛坯现楼价格区间1.3-1.4万/平
2016-05-22		14500.0元/m²		此为大户型尾货毛坯均价
2016-05-05		12000.0元/m²		290平米【保利君临】五房大平层毛坯价12000元/平米。396-435平米【紫龙府】临江别墅，毛坯价18000-28000元/平米。
2016-04-06		12000.0元/m²		290平米【保利君临】五房大平层毛坯价12000元/平米。396-435平米【紫龙府】临江别墅，毛坯价18000-28000元/平米。
2016-03-11		11500.0元/m²		290平【保利君临】毛坯价11500元/平；120-170平米一线滨江三房、四房，毛坯价12500元/平；另在售396-435平【紫龙府】临江别墅，毛坯价18000-28000元/平。
2016-02-16		11500.0元/m²		120-170平的三四房，均价约1.1万/平，128平三房最低129万起；290平【保利君临】五房，在售毛坯价格约为11500元/平。
2016-01-15		11500.0元/m²
2015-12-21			11000.0元/m²
2015-11-30		11000.0元/m²
2015-10-26		13000.0元/m²		此为120-170平一线江景洋房均价；290平【保利君临】均价1.1万/平；395-435平一线江景别墅均价1.8万/平，以上产品均为毛坯发售。
2015-09-15		13000.0元/m²		以上为117-169㎡的临江三四房均价、290㎡五房【保利君临】天际墅均价1.1万/㎡，435㎡【紫江府】临江别墅均价1.8万/平。
2015-08-31	13000.0元/m²	12000.0元/m²	11000.0元/m²	以上为洋房售价，别墅均价30000元/平
2015-06-18		12000.0元/m²
2015-05-12		12000.0元/m²		以上为A17栋毛坯均价
2015-04-03		12000.0元/m²		以上为A17栋毛坯均价
2015-03-18			11000.0元/m²	以上为A16栋楼王起价，A17栋售价待定
2014-12-30			9500.0元/m²	以上为毛坯起价，带装修均价约10500元/平
2014-10-01		9000.0元/m²		以上为全新12栋毛坯单价
2014-06-27	14000.0元/m²	12000.0元/m²	10000.0元/m²
2014-06-26	14000.0元/m²	12000.0元/m²	10000.0元/m²
2014-06-24	14000.0元/m²	12000.0元/m²	10000.0元/m²
2014-06-09	13000.0元/m²	12000.0元/m²	11000.0元/m²
2014-05-23	13000.0元/m²	12000.0元/m²	11000.0元/m²
2014-04-28	13000.0元/m²		11000.0元/m²
2014-03-14	13000.0元/m²		11000.0元/m²
2014-02-26		12000.0元/m²
2014-02-19		12500.0元/m²		以上为三期洋房A10栋均价，3000元/㎡精装；另在售120-170平米的3-4房毛坯均价1.2万/㎡
2013-12-04		12000.0元/m²		以上为洋房毛坯均价
2013-10-30		11400.0元/m²		以上为洋房毛坯均价
2013-10-11		12000.0元/m²
2013-09-16	13000.0元/m²		12000.0元/m²	以上为三期洋房预计带精装售价
2013-09-05	13000.0元/m²		12000.0元/m²	以上为三期洋房预计带精装售价
2013-08-29	13000.0元/m²		12000.0元/m²	以上为三期洋房预计带精装售价
2013-08-28	13000.0元/m²		12000.0元/m²	以上为三期洋房预计带精装售价
2013-08-05	40000.0元/m²		20000.0元/m²	以上为紫江府别墅组团价格，三期洋房预计11000-12000元/㎡
2013-07-24	40000.0元/m²		20000.0元/m²	以上为紫江府别墅组团价格
2013-06-20	35000.0元/m²		20000.0元/m²	以上为紫江府】别墅组团价格
2013-04-26		11000.0元/m²		以上为洋房均价带2500元/平米装修
2013-04-07	12000.0元/m²	11000.0元/m²	10000.0元/m²	带2500元/平米装修
2013-01-04	12000.0元/m²		10000.0元/m²	带2500元/平米装修
2012-12-17		10000.0元/m²		带2500元/平米装修
2012-11-12		10500.0元/m²		以上为A7栋6号楼均价，带2500元/平米装修
2012-11-01		11000.0元/m²		以上为A7栋6号楼预计均价，带2500元/平米装修
2012-09-19		9000.0元/m²		以上为二期江边墅上组团的A7栋洋房均价，带豪华装修，A6/A8栋楼王产品天际墅均价11000元/㎡，别墅均价19000－38000元/㎡
2012-08-15		9500.0元/m²		以上为120-169平米三四房均价，带2500元/㎡装修；220平米五房均价12500元/㎡，带4000元/㎡装修。
2012-07-17		9000.0元/m²		带装修
2012-05-14		8000.0元/m²		120平米的三房望江单位均价8000-9000元/平米
2012-04-11		9000.0元/m²		120平米的三房望江单位均价8000-9000元/平米
2012-03-09		8000.0元/m²
2012-03-06	12000.0元/m²	11000.0元/m²	9000.0元/m²
2011-12-27	12000.0元/m²		11000.0元/m²
2011-12-07	11000.0元/m²		90000.0元/m²
2011-12-01	11000.0元/m²		8500.0元/m²
2011-11-11		9000.0元/m²
2011-08-26	12000.0元/m²	11000.0元/m²	10000.0元/m²
2011-08-08	12000.0元/m²		10000.0元/m²
2011-07-19			9000.0元/m²
2011-05-13		20000.0元/m²
2011-04-18	12000.0元/m²		10000.0元/m²
2011-03-14		12000.0元/m²
2011-03-10		9000.0元/m²

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

增城205路：奔马厂站,峰光实业站新塘2路：铁塔路站,东江首府站新塘6路：光华路站,奔马厂站

交通方式：

广园快速—荔新出口转荔新公路—107国道转东华大道—保利东江首府

占地面积：

496318平方米

建筑面积：

950436平方米

容积率：

2.2

绿化率：

51.6%

停车位：

别墅自带车位，洋房地下停车场（洋房车位1：1.5）

楼栋总数：

217

总户数：

4000

物业公司：

广州保利物业管理公司

物业费：

2.1元/平方米.月

物业费描述：

暂无数据

周边配套：

餐饮：景福乡村菜馆、客家王、聚福海鲜酒楼、头啖汤、小肥羊综合商场：北为在建的增城信盈城、华润万家、地王广场休闲娱乐设施：东为政府规划的市民广场、10万方滨江公园中小学：新塘镇中心小学（公立省一级小学）

学校：

暂无数据

内部配套：

项目配套商业：五星级酒店-保利皇冠假日酒店、甲级写字楼、商业街、2000方会所幼儿园：中英国际幼儿园公园：10万方滨江公园，1.2万方小区园林、1400方泳池

建材设备：

供水：市政供水

供暖方式：

暂无数据

保利东江首府项目总占地面积近50万㎡，规划总建筑面积约95万㎡，是保利地产进军广州东一个大型城央综合体项目，项目包括60余万平方米住宅建筑，产品线涵盖洋房、天际屋、双拼别墅等多个类型，而且还有五星级皇冠假日酒店、广州东临江甲级写字楼及商业街等相关配套。保利东江首府地处新塘镇中心位置，西面是项目自带的五星级保利皇冠假日酒店，项目全南向望东江。保利东江首府以现代典雅风格为主调，提供包括双拼别墅、高层电梯洋房、复式洋房、天际墅、写字楼等在内的多种产品。

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