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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 保利东江首府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 江景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 保利增城房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利地产集团 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 新塘镇新塘江府大道2号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月 |
| 售楼地址： | 增城市新塘镇江府大道2号 | 售楼电话： | 4001560036-133795 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20140383 | 2015-05-27 | A16栋东梯,A16栋西梯 |
| 20140690 | 2014-09-01 | 新保大道7-33号（单号）、37号、41-159号（单号）；迎宾大道2-6号（双号）（自编号S4-1、S1-2、S1-1、S6），共4幢；地上1-3层，共112套 |
| 20140499 | 2014-06-30 | A17栋东梯,A17栋西梯 |
| 20140299 | 2014-04-29 | 环府东路11、12号，东江湾大道43-73【单号】，共2幢，地上32层（部分24层），共207套 |
| 20140300 | 2014-04-29 | 环府东路1、2号（自编号A12栋），共2幢；地上39层，共228套 |
| 20140171 | 2014-03-28 | 府心路2-20号（双号）、茉莉街1-6号、环府中路3-4号、7-8号，共10幢；地上3层，共20套 |
| 20140119 | 2014-03-13 | 环府北路14-15号，东江湾大道79-83号（单号）、87-95号（单号）、99号，新保大道1号，共2幢，地上32层（部分24层），共196套 |
| 20130647 | 2013-10-29 | 沿江大道20号，共1幢，地上25层，共223套 |
| 20130645 | 2013-10-29 | 环府东路9-10号，东江湾大道13-37（单号）、41号，共2幢；地上32层（部分23层），共202套 |
| 20130646 | 2013-10-29 | 环府东路3-4号，共2幢，地上39层，共228套 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-03-26 | 1300万元/套 | |||
| 2019-03-13 | 1300万元/套 | |||
| 2019-01-31 | 23000元/㎡ | |||
| 2019-01-04 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-12-12 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-11-30 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-11-22 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-11-21 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-10-12 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-10-09 | 17500元/㎡ | |||
| 2018-09-25 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-09-18 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-09-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-09-11 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-08-28 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-08-15 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-08-09 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-08-02 | 12000元/㎡ | 保利东江首府在售少量写字楼单位，建面约100平米，售价12000元/平。 | ||
| 2018-08-02 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-07-24 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-07-13 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-07-07 | 待定 | |||
| 2018-03-07 | 13000元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2018-01-30 | 20000元/㎡ | 12000元/㎡ | 写字楼售价1.2万/平；商铺售价1.5-2万/平 | |
| 2018-01-15 | 20000元/㎡ | 10000元/㎡ | 商铺售价1.5-1.7万/平；写字楼售价1万/平 | |
| 2018-01-02 | 20000元/㎡ | 10000元/㎡ | 商铺售价1.5-1.7万/平；写字楼售价1万/平。 | |
| 2017-12-18 | 20000元/㎡ | 10000元/㎡ | 写字楼均价1万/平；商办单位售价1.7-2万/平 | |
| 2017-11-29 | 17000元/㎡ | 10000元/㎡ | 商铺售价1.5-1.7万/平；写字楼售价1万/平。 | |
| 2017-11-16 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 1060万元/套 | 别墅样板房带装修售价 | ||
| 2017-10-11 | 1060万元/套 | 别墅样板房带装修售价 | ||
| 2017-09-01 | 32000元/㎡ | 别墅样板房均价，带装修 | ||
| 2017-08-04 | 32000元/㎡ | 别墅样板房均价，带装修 | ||
| 2017-07-10 | 25000元/㎡ | 别墅毛坯均价 | ||
| 2017-06-09 | 25000元/㎡ | 别墅毛坯均价 | ||
| 2017-05-22 | 1400万元/套 | 两套435平别墅板房尾货总价 | ||
| 2017-04-21 | 1400万元/套 | 两套435平别墅板房尾货总价 | ||
| 2017-04-01 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 江景别墅售价 | |
| 2017-03-15 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 江景别墅售价 | |
| 2017-02-27 | 28000元/㎡ | 别墅毛坯均价2.8万/平 | ||
| 2017-02-04 | 28000元/㎡ | 27000元/㎡ | 别墅毛坯均价2.7-2.8万/平 | |
| 2017-01-20 | 23000元/㎡ | 此为紫江府400、600平双拼别墅售价 | ||
| 2017-01-06 | 23000元/㎡ | 此为紫江府400、600平双拼别墅售价 | ||
| 2016-12-27 | 23000元/㎡ | 此为紫江府400、600平双拼别墅售价 | ||
| 2016-12-13 | 23000元/㎡ | 此为紫江府400、600平双拼别墅售价 | ||
| 2016-12-01 | 28000元/㎡ | 23000元/㎡ | 此为紫江府400、600平双拼别墅售价 | |
| 2016-11-24 | 23000元/㎡ | 此为紫江府400、600平双拼别墅售价 | ||
| 2016-11-16 | 23000元/㎡ | 此为紫江府400、600平双拼别墅售价 | ||
| 2016-11-09 | 23000元/㎡ | 此为紫江府400、600平双拼别墅售价 | ||
| 2016-10-27 | 14000元/㎡ | 此为洋房毛坯均价；别墅毛坯均价2.3万/平 | ||
| 2016-09-27 | 14000元/㎡ | 此为洋房毛坯均价；别墅毛坯均价2.3万/平 | ||
| 2016-09-20 | 14000元/㎡ | 此为洋房毛坯均价；别墅毛坯均价2.4-2.8万/平 | ||
| 2016-09-08 | 14000元/㎡ | 400-600平私人定制墅，均价800-1200万元/套；170平四房，毛坯单价约1.4万/平，总价240万/套；290平五房，毛坯单价约1.2万/平，总价约350万/套。 | ||
| 2016-09-01 | 14000元/㎡ | 400-600平私人定制墅，均价800-1200万元/套；170平四房，毛坯单价约1.2万/平，总价240万/套；290平五房，毛坯单价约1.2万/平，总价约350万/套。 | ||
| 2016-08-24 | 14000元/㎡ | 10套400-600平定制墅均价800-1200万元/套。170平四房售价11000元/平，290平五房售价14000元/平。 | ||
| 2016-08-12 | 14000元/㎡ | 10套400-600平定制墅均价800-1200万元/套。170平四房售价11000元/平，290平五房售价14000元/平。 | ||
| 2016-07-27 | 14000元/㎡ | 洋房毛坯均价；400-500平定制墅总价约800万，500-600平定制墅总价约为1200万。 | ||
| 2016-07-11 | 14000元/㎡ | 此为170平四房毛坯均价，290平五房毛坯均价1.1万/平 | ||
| 2016-06-20 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 毛坯现楼价格区间1.3-1.4万/平 | |
| 2016-05-22 | 14500元/㎡ | 此为大户型尾货毛坯均价 | ||
| 2016-05-05 | 12000元/㎡ | 290平米【保利君临】五房大平层毛坯价12000元/平米。396-435平米【紫龙府】临江别墅，毛坯价18000-28000元/平米。 | ||
| 2016-04-06 | 12000元/㎡ | 290平米【保利君临】五房大平层毛坯价12000元/平米。396-435平米【紫龙府】临江别墅，毛坯价18000-28000元/平米。 | ||
| 2016-03-11 | 11500元/㎡ | 290平【保利君临】毛坯价11500元/平；120-170平米一线滨江三房、四房，毛坯价12500元/平；另在售396-435平【紫龙府】临江别墅，毛坯价18000-28000元/平。 | ||
| 2016-02-16 | 11500元/㎡ | 120-170平的三四房，均价约1.1万/平，128平三房最低129万起；290平【保利君临】五房，在售毛坯价格约为11500元/平。 | ||
| 2016-01-15 | 11500元/㎡ | |||
| 2015-12-21 | 11000元/㎡ | |||
| 2015-11-30 | 11000元/㎡ | |||
| 2015-10-26 | 13000元/㎡ | 此为120-170平一线江景洋房均价；290平【保利君临】均价1.1万/平；395-435平一线江景别墅均价1.8万/平，以上产品均为毛坯发售。 | ||
| 2015-09-15 | 13000元/㎡ | 以上为117-169㎡的临江三四房均价、290㎡五房【保利君临】天际墅均价1.1万/㎡，435㎡【紫江府】临江别墅均价1.8万/平。 | ||
| 2015-08-31 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 以上为洋房售价，别墅均价30000元/平 |
| 2015-06-18 | 12000元/㎡ | |||
| 2015-05-12 | 12000元/㎡ | 以上为A17栋毛坯均价 | ||
| 2015-04-03 | 12000元/㎡ | 以上为A17栋毛坯均价 | ||
| 2015-03-18 | 11000元/㎡ | 以上为A16栋楼王起价，A17栋售价待定 | ||
| 2014-12-30 | 9500元/㎡ | 以上为毛坯起价，带装修均价约10500元/平 | ||
| 2014-10-01 | 9000元/㎡ | 以上为全新12栋毛坯单价 | ||
| 2014-06-27 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | |
| 2014-06-26 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | |
| 2014-06-24 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | |
| 2014-06-09 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | |
| 2014-05-23 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | |
| 2014-04-28 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2014-03-14 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2014-02-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-02-19 | 12500元/㎡ | 以上为三期洋房A10栋均价，3000元/㎡精装；另在售120-170平米的3-4房毛坯均价1.2万/㎡ | ||
| 2013-12-04 | 12000元/㎡ | 以上为洋房毛坯均价 | ||
| 2013-10-30 | 11400元/㎡ | 以上为洋房毛坯均价 | ||
| 2013-10-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-09-16 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 以上为三期洋房预计带精装售价 | |
| 2013-09-05 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 以上为三期洋房预计带精装售价 | |
| 2013-08-29 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 以上为三期洋房预计带精装售价 | |
| 2013-08-28 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 以上为三期洋房预计带精装售价 | |
| 2013-08-05 | 40000元/㎡ | 20000元/㎡ | 以上为紫江府别墅组团价格，三期洋房预计11000-12000元/㎡ | |
| 2013-07-24 | 40000元/㎡ | 20000元/㎡ | 以上为紫江府别墅组团价格 | |
| 2013-06-20 | 35000元/㎡ | 20000元/㎡ | 以上为紫江府】别墅组团价格 | |
| 2013-04-26 | 11000元/㎡ | 以上为洋房均价带2500元/平米装修 | ||
| 2013-04-07 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 带2500元/平米装修 |
| 2013-01-04 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | 带2500元/平米装修 | |
| 2012-12-17 | 10000元/㎡ | 带2500元/平米装修 | ||
| 2012-11-12 | 10500元/㎡ | 以上为A7栋6号楼均价，带2500元/平米装修 | ||
| 2012-11-01 | 11000元/㎡ | 以上为A7栋6号楼预计均价，带2500元/平米装修 | ||
| 2012-09-19 | 9000元/㎡ | 以上为二期江边墅上组团的A7栋洋房均价，带豪华装修，A6/A8栋楼王产品天际墅均价11000元/㎡，别墅均价19000－38000元/㎡ | ||
| 2012-08-15 | 9500元/㎡ | 以上为120-169平米三四房均价，带2500元/㎡装修；220平米五房均价12500元/㎡，带4000元/㎡装修。 | ||
| 2012-07-17 | 9000元/㎡ | 带装修 | ||
| 2012-05-14 | 8000元/㎡ | 120平米的三房望江单位均价8000-9000元/平米 | ||
| 2012-04-11 | 9000元/㎡ | 120平米的三房望江单位均价8000-9000元/平米 | ||
| 2012-03-09 | 8000元/㎡ | |||
| 2012-03-06 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 9000元/㎡ | |
| 2011-12-27 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2011-12-07 | 11000元/㎡ | 90000元/㎡ | ||
| 2011-12-01 | 11000元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2011-11-11 | 9000元/㎡ | |||
| 2011-08-26 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | |
| 2011-08-08 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2011-07-19 | 9000元/㎡ | |||
| 2011-05-13 | 20000元/㎡ | |||
| 2011-04-18 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2011-03-14 | 12000元/㎡ | |||
| 2011-03-10 | 9000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 增城205路：奔马厂站,峰光实业站 新塘2路：铁塔路站,东江首府站 新塘6路：光华路站,奔马厂站 |
| 交通方式： | 广园快速—荔新出口转荔新公路—107国道转东华大道—保利东江首府 |
规划信息
| 占地面积： | 496318平方米 | 建筑面积： | 950436平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 51.6% |
| 停车位： | 别墅自带车位，洋房地下停车场（洋房车位1：1.5） | 楼栋总数： | 217 |
| 总户数： | 4000 | 物业公司： | 广州保利物业管理公司 |
| 物业费： | 2.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 餐饮：景福乡村菜馆、客家王、聚福海鲜酒楼、头啖汤、小肥羊 综合商场：北为在建的增城信盈城、华润万家、地王广场 休闲娱乐设施：东为政府规划的市民广场、10万方滨江公园 中小学：新塘镇中心小学（公立省一级小学） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目配套商业：五星级酒店-保利皇冠假日酒店、甲级写字楼、商业街、2000方会所 幼儿园：中英国际幼儿园 公园：10万方滨江公园，1.2万方小区园林、1400方泳池 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利东江首府项目总占地面积近50万㎡，规划总建筑面积约95万㎡，是保利地产进军广州东一个大型城央综合体项目，项目包括60余万平方米住宅建筑，产品线涵盖洋房、天际屋、双拼别墅等多个类型，而且还有五星级皇冠假日酒店、广州东临江甲级写字楼及商业街等相关配套。 保利东江首府地处新塘镇中心位置，西面是项目自带的五星级保利皇冠假日酒店，项目全南向望东江。 保利东江首府以现代典雅风格为主调，提供包括双拼别墅、高层电梯洋房、复式洋房、天际墅、写字楼等在内的多种产品。
