广州
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 南沙珠江湾 | 建成年代： | 2015年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 写字楼 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 广州南沙经济技术开发区珠江房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 珠江地产 | ||
| 楼盘地址： | 环市大道漾滨路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月30日 |
| 售楼地址： | 广州市南沙区环市大道南漾滨路 | 售楼电话： | 4001560036-132507 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20220379 | 2022-07-01 | 南沙珠江湾A、B南地块A-5住宅及公建配套 |
| 20220048 | 2022-01-24 | 南沙珠江湾A、B南地块A-4住宅及商业 |
| 20220049 | 2022-01-24 | 南沙珠江湾A、B南地块A-6住宅 |
| 20180171 | 2018-04-09 | FA-1栋、30层；628套 |
| 20170726 | 2017-09-30 | FA-3栋 |
| 20170322 | 2017-04-28 | FA-2栋 |
| 20160894 | 2016-11-30 | F4栋,F3栋 |
| 20140080 | F4栋,F5栋 | |
| 20130569 | ||
| 20130640 | F7栋,F8栋,F9栋 | |
| 20111156 | ||
| 20120021 | ||
| 20111157 | ||
| 20120022 | ||
| 20110991 | ||
| 20110927 | ||
| 20110789 | ||
| 20110790 | ||
| 20101034 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-02-11 | 33000元/㎡ | |||
| 2022-02-08 | 待定 | |||
| 2022-01-11 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-12-20 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2021-11-12 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 约1.4-1.6万/㎡ | |
| 2021-10-14 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 约1.4-1.6万/㎡ | |
| 2021-08-29 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-08-29 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 约1.4-1.6万/㎡ | |
| 2021-07-28 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 约1.4-1.6万/㎡ | |
| 2021-06-29 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 约1.4-1.6万/㎡ | |
| 2021-05-31 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 约1.4-1.6万/㎡ | |
| 2021-04-30 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-03-16 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-03-02 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-02-20 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-01-26 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2021-01-12 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2020-12-22 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2020-12-08 | 70万元/套 | |||
| 2020-11-24 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2020-11-10 | 70万元/套 | |||
| 2020-10-27 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2020-10-13 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-09-29 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-09-15 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-09-01 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 70万元/套 | |||
| 2020-08-04 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-07-07 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-06-23 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-06-09 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-05-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-04-28 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-04-14 | 15000元/㎡ | 均价约15000-17000元/㎡ | ||
| 2020-03-31 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-03-16 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-02-10 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-01-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-01-14 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-12-02 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-10-25 | 14000元/㎡ | 均价14000-16000元/㎡ | ||
| 2019-10-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-08-27 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-07-30 | 18000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2019-04-11 | 18000元/㎡ | 部分特价单位低至1.6万/平 | ||
| 2019-04-11 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-02-25 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-02-12 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-01-31 | 18500元/㎡ | |||
| 2019-01-09 | 18500元/㎡ | 商服单位 | ||
| 2018-12-13 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-11-27 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-11-20 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-11-13 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-11-06 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-10-31 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-10-31 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-10-23 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-10-17 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-10-10 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-10-10 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-09-26 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-09-16 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-09-09 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-09-02 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-08-26 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-08-12 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-08-10 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-08-03 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-08-02 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-07-24 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-07-22 | 18000元/㎡ | 南沙珠江湾目前在售57-99㎡复式商用单位，部分南向望海，带装修出售18000元/平。 | ||
| 2018-07-13 | 18000元/㎡ | 复式商用单位 | ||
| 2018-04-10 | 18000元/㎡ | 公寓1.8-2万/平，住宅尾货总价300万 | ||
| 2018-01-10 | 18000元/㎡ | 商服单位价格 | ||
| 2017-12-11 | 22000元/㎡ | 住宅价格 | ||
| 2017-11-30 | 18000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-10-23 | 18200元/㎡ | |||
| 2017-10-10 | 18200元/㎡ | |||
| 2017-09-18 | 18200元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-08-24 | 18000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-08-24 | 18000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-07-10 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 商办单位价格 | |
| 2017-06-12 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 商办单位价格 | |
| 2017-04-19 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 海景房毛坯2万/平，带装修1.9万/平 | |
| 2017-03-16 | 19000元/㎡ | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 公寓价格 |
| 2017-03-10 | 19000元/㎡ | 公寓价格 | ||
| 2017-02-09 | 19000元/㎡ | 公寓价格 | ||
| 2017-01-25 | 19000元/㎡ | 公寓价格 | ||
| 2016-12-23 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 住宅1.7万/平，公寓1.9万/平 | |
| 2016-12-19 | 16000元/㎡ | 预计开盘价格 | ||
| 2016-12-08 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 公寓精装价格 | |
| 2016-12-02 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 公寓1.6万/平，住宅1.4万/平 | |
| 2016-11-15 | 16000元/㎡ | 公寓价格 | ||
| 2016-11-10 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 公寓预计价格 | |
| 2016-10-28 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 低楼层房源价格 | |
| 2016-10-24 | 15000元/㎡ | 洋房价格 | ||
| 2016-10-14 | 14000元/㎡ | 洋房价格 | ||
| 2016-10-09 | 16000元/㎡ | 预计开盘价格 | ||
| 2016-09-12 | 13000元/㎡ | 洋房价格，精装公寓16000元/平 | ||
| 2016-09-06 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 精装现楼，精装1.3-1.5万/平 | |
| 2016-08-11 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 精装现楼，精装1.3-1.5万/平 | |
| 2016-08-03 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 精装现楼，精装1.3-1.5万/平 | |
| 2016-07-22 | 14000元/㎡ | 精装现楼，精装1.3-1.5万/平 | ||
| 2016-06-23 | 14000元/㎡ | 均价13000-15000元/㎡，带装修售价1.2-2.3万/平。 | ||
| 2016-05-06 | 23000元/㎡ | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 均价13000-15000元/㎡，带装修，售价1.2-2.3万/平 |
| 2016-04-27 | 13000元/㎡ | 带装修 | ||
| 2016-04-20 | 15000元/㎡ | 精装 | ||
| 2016-03-30 | 12500元/㎡ | 带装修 | ||
| 2016-02-23 | 11500元/㎡ | 带装修 | ||
| 2015-12-18 | 11500元/㎡ | 特价单位 | ||
| 2015-10-22 | 11500元/㎡ | F2栋洋房均价11500元/平。F4栋均价11000元/平，带2000元/平装修。F7、F8、F9栋带装修，均价12500元/平。F5、F6栋均价10000元/平 | ||
| 2015-09-02 | 10000元/㎡ | F3栋118-121平三房折后均价11500元/平，带装修；F4栋洋118-142平三至四房均价11000元/平，带2000元/平精装修；F7、F8、F9栋带装修均价12500元/平；F5、F6栋毛坯均价10000元/平，户型为118-122平三房。 | ||
| 2015-08-05 | 12500元/㎡ | |||
| 2015-07-30 | 12500元/㎡ | |||
| 2015-07-09 | 12500元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2015-06-19 | 12500元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2014-12-16 | 9000元/㎡ | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | |
| 2014-09-09 | 12000元/㎡ | 以上为精装均价，毛坯均价9000-10000元/平 | ||
| 2014-07-25 | 10000元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 12500元/㎡ | |||
| 2014-03-11 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-02-21 | 12600元/㎡ | |||
| 2013-12-10 | 13000元/㎡ | 精装售价。 | ||
| 2013-12-10 | 13000元/㎡ | 精装售价。 | ||
| 2013-11-29 | 13000元/㎡ | 精装售价。 | ||
| 2013-11-21 | 13000元/㎡ | 精装售价。 | ||
| 2013-11-12 | 13000元/㎡ | 精装售价。 | ||
| 2013-10-29 | 13000元/㎡ | 精装售价。 | ||
| 2013-10-18 | 13000元/㎡ | 精装售价。 | ||
| 2013-10-18 | 13000元/㎡ | 精装售价。 | ||
| 2013-10-18 | 11000元/㎡ | 精装售价。 | ||
| 2013-09-23 | 11000元/㎡ | 精装售价。 | ||
| 2013-09-21 | 11000元/㎡ | 精装售价。 | ||
| 2013-07-11 | 18000元/㎡ | 带2000元/平米装修。 | ||
| 2013-07-05 | 13000元/㎡ | 带2000元/平米装修。 | ||
| 2013-06-26 | 13000元/㎡ | 带2000元/平米装修。 | ||
| 2013-06-09 | 13000元/㎡ | 带2000元/平米装修。 | ||
| 2013-05-24 | 13000元/㎡ | 带2000元/平米装修。 | ||
| 2013-05-09 | 12000元/㎡ | 带2000元/平米装修。 | ||
| 2013-03-07 | 13000元/㎡ | 带2000元/平米装修。 | ||
| 2013-01-16 | 13000元/㎡ | 带2000元/平米装修. | ||
| 2012-10-10 | 10000元/㎡ | 带2000元/平米装修. | ||
| 2012-09-05 | 9000元/㎡ | 带2000元/平米装修 | ||
| 2012-09-05 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | 带2000元/平米装修 | |
| 2012-07-26 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 带2000元/平米装修 | |
| 2012-06-25 | 8500元/㎡ | |||
| 2012-04-24 | 8000元/㎡ | 以上为A、B、C栋洋房均价9900—13000元/平米 | ||
| 2012-03-07 | 9900元/㎡ | |||
| 2012-02-16 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2011-12-20 | 13000元/㎡ | 9800元/㎡ | ||
| 2011-11-30 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2011-11-02 | 13000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2011-09-30 | 12000元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2011-09-09 | 9500元/㎡ | |||
| 2011-04-12 | 9000元/㎡ | |||
| 2011-03-25 | 8800元/㎡ | |||
| 2011-02-24 | 8500元/㎡ | |||
| 2010-12-02 | 8000元/㎡ | |||
| 2010-11-16 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2010-11-03 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 南18路环线：三姓围村站 南19路环线：三姓围村站 南27路：凫洲大桥站 南1B路：凫洲大桥站 南1A路：凫洲大桥站 地铁4号线资讯园站 |
| 交通方式： | 1、 广州---南沙港快线（鱼窝头出口）---番禺大道（原迎宾路）南---亭角立交---环市大道南方向---漾滨路—南沙珠江湾 2、 广州---南沙港快线（细沥出口）---虎门高速（虎门大桥方向）---南沙出口---虎门联络道---环市大道南---漾滨路---南沙珠江湾。 3、深圳、东莞行车路线：经虎门大桥—南沙出口—虎门联络道—环市大道南—漾滨路—南沙珠江湾。 |
规划信息
| 占地面积： | 580000平方米 | 建筑面积： | 1500000平方米 |
| 容积率： | 2.47 | 绿化率： | 32.7% |
| 停车位： | 2000个；1:0.5 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 4100 | 物业公司： | 广东康景物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 购物：大型超市、菜市场等 交通：南沙客运站、南沙客运港 医疗：南沙中心医院 旅游：黄山鲁森林公园、南沙天后宫、南沙滨海公园 教育：南沙中学、南沙小学 银行：四大银行 | ||
| 学校： | 广州市珠江管理区珠江小学 |
||
| 内部配套： | 高级住宅、五星级度假酒店、高端商业体、超高级写字楼、南沙饮食娱乐城、国际商务中心、生鲜超市等日常生活配套 | ||
| 建材设备： | 宽带：有线网络入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
南沙珠江湾位于南沙滨海绿道东南段，南临狮子洋，东临凫洲大桥，西面临南沙生活旧镇，背山面海。 项目总占地面积58万平方米，建筑面积约为150万平方米，由三大地块合并组成，包括高级住宅、五星级酒店、高端商业体、甲级写字楼，国际商务写字楼、饮食娱乐城等多种业态。其中住宅定位为高尚海景住宅社区，背山面海，拥有稀缺的一线海景资源。 项目居住区建筑布局主要采用行列式，保证每一户都南北朝向，并有良好的通风采光，高度由南向北逐渐递增，较大程度地引入滨海景观。住宅采用首层架空的形式，使得各个庭院景互相渗透融为一体。办公建筑沿40米科海路为东西向板式布局，东侧沿60米路为点式布局，与裙楼商业结合，形成南北通透的视廓，更好地划分了各个区域的景观，且同时又能够互相渗透。 小区内的南沙饮食娱乐城是南沙目前较大的综合性饮食娱乐城，将打造成“食在广州”的又一面旗帜，目前开始接受品牌商家咨询登记。项目东南边将联手国际性酒店管理机构，打造成五星级滨海休闲度假酒店。 本项目的居住建筑布局主要采用行列式，保证每一户都南北朝向和有良好的通风采光，也有利于充分利用土地资源。住宅采用首层架空的形式，使景观视线更为通透，使得各个庭院景观互相渗透融为一体。住宅的高度由南向北逐渐递增，较大程度的引入滨海景观。办公建筑沿40米科海路为东西向板式布局，东侧沿60米路为点式布局，与裙楼商业结合，并考虑与现状建筑的融合，形成南北通透的视廊，这样就能够更好地划分各个区域的景观，且同时又能够互相渗透。 绿地系统由三个层次组成，排名前列层次是景观主轴，形成项目较大的公共活动场所和生态系统栖息地；第二层次是由景观主轴向组团内部伸展形成的次级组团核心绿地，主要为四周较近的居民服务，属于二级公共绿地系统；第三层次则是由宅旁绿地和公共设施附属绿地形成，将建筑与景观联系成为整体，因此布置不同的层次绿化系统，能够更好地呈现项目的绿化景观。 每个组团则按不同主题进行景观与绿化设计，形成丰富区内的景观类型。区内绿化点、线、面结合，形成网络状的绿化体系，营造全方位、多层次的景观环境及活动空间，将景观环境的营造由单一平面设计向立体多层次、多维度设计转变，置入更多环境设计要素，使规划区景观特色更为丰富。
