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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 好美华庭 | 建成年代： | 2016年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 低总价 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广州市金柏利房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州市金柏利房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 花都大道西83号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年01月30日 |
| 售楼地址： | 花都区花都大道西83号 | 售楼电话： | 4001560036-133801 |
预售许可证：
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| 20140752 | 2014-09-19 | 23栋,24栋,25栋,26栋,27栋,28栋,29栋,30栋,31栋,32栋,41栋,42栋 |
| 20130408 | 2013-09-18 | 6栋 |
| 20120528 | 2012-08-20 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 8000元/㎡ | |||
| 2017-08-24 | 8000元/㎡ | |||
| 2017-07-26 | 7500元/㎡ | 7500-8000元/平 | ||
| 2017-06-28 | 7900元/㎡ | 顶层复式特价 | ||
| 2017-05-22 | 8000元/㎡ | 以上为尾货毛坯价，样板间10300元/平 | ||
| 2017-04-19 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-04-06 | 7800元/㎡ | 毛坯 | ||
| 2017-03-23 | 7800元/㎡ | 毛坯 | ||
| 2017-03-10 | 7400元/㎡ | 6300元/㎡ | 售价6300-7400元/平 | |
| 2017-02-08 | 6500元/㎡ | 复式单位毛坯价7500元/平 | ||
| 2016-12-30 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-12-20 | 6300元/㎡ | 复式均价7500元/平 | ||
| 2016-12-01 | 6011元/㎡ | |||
| 2016-11-29 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-11-17 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-11-07 | 5800元/㎡ | 商铺价格为15000-20000元/平 | ||
| 2016-11-01 | 6094元/㎡ | |||
| 2016-10-24 | 5800元/㎡ | 商铺15000-20000元/平，平层售价5800元/平 | ||
| 2016-10-12 | 5800元/㎡ | 商铺均价15000-2000元/平 | ||
| 2016-10-01 | 5621元/㎡ | |||
| 2016-09-29 | 5800元/㎡ | 另在售建面20-120平的商铺，毛坯均价15000-20000元/平 | ||
| 2016-09-18 | 5800元/㎡ | 88-160平房毛坯均价5800元/平；另在售20-120平商铺毛坯均价15000-20000元/平。 | ||
| 2016-09-01 | 5800元/㎡ | 另在售建面20-120平的商铺，毛坯均价15000-20000元/平。 | ||
| 2016-09-01 | 6247元/㎡ | |||
| 2016-08-19 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-08-10 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-08-03 | 5800元/㎡ | 商铺均价15000-20000元/平 | ||
| 2016-08-01 | 6021元/㎡ | |||
| 2016-07-07 | 6000元/㎡ | 毛坯折后价 | ||
| 2016-07-01 | 6181元/㎡ | |||
| 2016-06-03 | 6000元/㎡ | 毛坯折后均价 | ||
| 2016-06-01 | 6135元/㎡ | |||
| 2016-05-05 | 6100元/㎡ | 毛坯均价 | ||
| 2016-05-01 | 6938元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 6706元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 5768元/㎡ | |||
| 2016-02-28 | 6000元/㎡ | 5200元/㎡ | 毛坯均价6000元/平 | |
| 2016-02-01 | 5674元/㎡ | |||
| 2016-01-27 | 6000元/㎡ | 5200元/㎡ | 毛坯均价6000元/平 | |
| 2016-01-01 | 5585元/㎡ | |||
| 2015-12-27 | 6000元/㎡ | 5200元/㎡ | 毛坯均价6000元/平 | |
| 2015-11-26 | 5500元/㎡ | 毛坯均价6500元/平 | ||
| 2015-10-27 | 5500元/㎡ | 毛坯均价6500元/平 | ||
| 2015-09-07 | 5500元/㎡ | 以上为26栋两三房毛坯售价，其他楼栋毛坯均价6500元/平 | ||
| 2015-08-12 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 毛坯发售 | |
| 2015-07-12 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 毛坯发售 | |
| 2015-06-29 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 毛坯发售 | |
| 2015-06-11 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 毛坯发售 | |
| 2015-05-20 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 毛坯发售 | |
| 2015-04-02 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 毛坯发售 | |
| 2015-03-13 | 6500元/㎡ | 毛坯发售 | ||
| 2014-12-11 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 三期毛坯发售 | |
| 2014-11-11 | 6500元/㎡ | 三期毛坯均价 | ||
| 2014-09-04 | 6500元/㎡ | 毛坯均价 | ||
| 2014-07-29 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-07-02 | 6800元/㎡ | 5880元/㎡ | ||
| 2014-06-26 | 6800元/㎡ | 5880元/㎡ | ||
| 2014-06-24 | 5880元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 5880元/㎡ | |||
| 2014-06-11 | 5880元/㎡ | 以上为147-161平米大四房毛坯售价。 | ||
| 2014-06-05 | 6800元/㎡ | 5880元/㎡ | 洋房毛坯售价 | |
| 2014-03-04 | 6800元/㎡ | 6000元/㎡ | 洋房毛坯价 | |
| 2013-12-03 | 6500元/㎡ | 5800元/㎡ | ||
| 2013-11-25 | 5800元/㎡ | |||
| 2013-11-01 | 5800元/㎡ | |||
| 2013-10-09 | 5800元/㎡ | |||
| 2013-08-27 | 5800元/㎡ | |||
| 2013-08-24 | 5800元/㎡ | |||
| 2013-08-12 | 5800元/㎡ | |||
| 2013-06-28 | 5400元/㎡ | 毛坯发售。 | ||
| 2013-06-17 | 5400元/㎡ | 毛坯发售。 | ||
| 2013-04-18 | 5500元/㎡ | 4980元/㎡ | 毛坯发售。 | |
| 2013-03-15 | 5500元/㎡ | 以上为毛坯均价，带装修均价6500元/㎡。 | ||
| 2013-03-13 | 6300元/㎡ | 带1800元/㎡装修 | ||
| 2013-02-20 | 4800元/㎡ | 以上为毛坯最低价，带装修均价6300元/㎡ | ||
| 2013-01-29 | 5300元/㎡ | 以上为毛坯最低价，带装修均价6300元/㎡ | ||
| 2013-01-15 | 4800元/㎡ | 以上为毛坯最低价，带装修均价6300元/㎡ | ||
| 2013-01-11 | 6300元/㎡ | 以上为折后带装修均价，毛坯均价5900元/㎡ | ||
| 2013-01-09 | 5900元/㎡ | 以上为毛坯售价，带装修均价6800元/㎡ | ||
| 2012-10-10 | 6300元/㎡ | 5680元/㎡ | 带1800元/平米装修发售。 | |
| 2012-08-16 | 5680元/㎡ | 带1800元/平米装修。 | ||
| 2012-07-17 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 带1800元/平米装修。 | |
| 2012-07-05 | 6500元/㎡ | 以上为2期均价，带1800元/平米装修 | ||
| 2012-04-06 | 5200元/㎡ | 4680元/㎡ | 以上为1期毛坯均价；2期预计均价6500-7500元/平米。 | |
| 2012-03-19 | 5200元/㎡ | 以上为1期毛坯均价；2期预计均价6500-7500元/平米。 | ||
| 2012-02-07 | 5200元/㎡ | 4680元/㎡ | ||
| 2011-12-21 | 5200元/㎡ | 4380元/㎡ | ||
| 2011-11-17 | 5200元/㎡ | |||
| 2011-10-27 | 5200元/㎡ | 4680元/㎡ | ||
| 2011-10-10 | 5000元/㎡ | 4680元/㎡ | ||
| 2011-08-16 | 5000元/㎡ | |||
| 2011-07-22 | 4680元/㎡ | |||
| 2011-05-17 | 5000元/㎡ | |||
| 2011-04-14 | 4800元/㎡ | |||
| 2011-03-14 | 5000元/㎡ | 3980元/㎡ | ||
| 2011-03-07 | 5000元/㎡ | |||
| 2011-02-21 | 4000元/㎡ | 3980元/㎡ | ||
| 2011-01-14 | 3980元/㎡ | |||
| 2011-01-05 | 4380元/㎡ | |||
| 2010-12-08 | 4300元/㎡ | 3900元/㎡ | ||
| 2010-11-04 | 4380元/㎡ | |||
| 2010-10-18 | 4800元/㎡ | 3800元/㎡ | ||
| 2010-10-18 | 4800元/㎡ | 3800元/㎡ | ||
| 2010-09-30 | 4800元/㎡ | 3680元/㎡ | ||
| 2010-09-26 | 4600元/㎡ | 4300元/㎡ | ||
| 2010-09-21 | 4500元/㎡ | 3680元/㎡ | ||
| 2010-08-31 | 4500元/㎡ | 4000元/㎡ | 3680元/㎡ | |
| 2010-08-03 | 4500元/㎡ | 3680元/㎡ | ||
| 2010-08-03 | 4500元/㎡ | 3680元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 1、每日楼巴：好美华庭—宏发大厦，于好美嘉园、好美华庭的楼巴上落点处可搭乘楼巴直达广州天河宏发大厦（地铁石牌桥站，可换乘三号线通达广州各区） 运行路线：好美华庭——西二环——北二环——机场高速——内环路——黄埔大道——宏发大厦。 好美华庭—龙归地铁口：于好美嘉园、好美华庭的楼巴上落点处可搭乘楼巴直达3号线龙归站（地铁口） 2、公交线路： ①花都5路、花都61路 （炭步客运站——花都客运站）步行3分钟于炭步镇汽车站，搭乘该线路可至广州北站及新华中心区。 ②花都22路，于炭步镇的花都汽车城总站，可乘坐可至新华中心区。 ③花都21路，于汽车城风神大道处，可乘坐该线路至新华中心区。 |
| 交通方式： | 广州自驾车行车线路： A.中山纪念堂-东风西路－广清高速－北二环－炭步出口左转－好美华庭 B.珠江新城：黄埔大道－内环路－机场高速－北二环－炭步出口左转－好美华庭 C.天河公园：华南快速－北二环－西二环－炭步出口左转－好美华庭 D.芳村：佛山一环北行－西二环－炭步出口左转－花都大道－好美华庭 |
规划信息
| 占地面积： | 40981平方米 | 建筑面积： | 118571平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1100多个停车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2700 | 物业公司： | 广州市丽源物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：炭步中心小学、花都区第二中学、炭步中学、炭步中心小学、炭步中英文幼儿园 商场：和兴百货商场 医院：炭步医院 银行:农村商业银行、建设银行 娱乐:炭步影剧院、巴江明珠广场、高尔夫、花都亚运篮球馆 其他:永盛玻璃、炭步镇人民政府、交警支队、税务局、中国石化加油站、中国电信炭步营业厅、中国移动、中国联通 商场：和兴百货商场 医院：炭步医院 银行：农村商业银行 建设银行 娱乐：炭步影剧院、巴江明珠广场、高尔夫、花都亚运篮球馆 其他：永盛玻璃、炭步镇人民政府、交警支队、税务局、中国石化加油站、中国电信炭步营业厅、中国移动、中国联通 | ||
| 学校： | 炭步中心小学 |
||
| 内部配套： | 中英文艺术幼儿园、风情商业街、休闲会所、水景泳池 | ||
| 建材设备： | 宽带：有线网络入户； 供水：市政供水； 暖气：无。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
好美华庭是金柏利地产继成功开发新机场版块五溪御龙湾纯别墅项目、好美嘉园项目后，在汽车城版块的又一力作，是炭步镇“好美系列”的第二个大规模花园洋房社区。项目所在区域是广佛同城四大热点区域之一的花都汽车城版块，毗邻花都亚运篮球馆、高尔夫球场，汽车城一期，并处于规划40多平方公里的汽车城二、三期核心地段。炭步镇好美系列项目净占地面积 11万多平方米，总建筑面积32万平方米，分3期开发，预计2015年开发完毕。 好美华庭位于花都大道与巴江交汇处，背靠巴江明珠广场，面向巴江运河。项目总建面积近12万平方米，总户数844户。 好美华庭采用欧式典雅的建筑风格和温暖的色调，搭配德式弧顶及红色现代坡顶，融入超大空间中心园林，采用别墅级的五大设计（景观长廊，阳光车库、阳光电梯间、立体绿地、空中院落设计）。
