五分之一广州价 恒大银湖城值得买?

地铁、高铁、城轨……

随着广清一体化不断加深，广清两市在基建、交通等配套商持续升级。居住在清远，工作在广州已成为现实。

据了解，在今年1月29日，省十三届人大二次会议清远代表团举行媒体开放日活动中，省人大代表、清远市市长黄喜忠表示，要推进广清在交通、产业、城市功能以及公共服务方面一体化。而备受关注的广清城际轨道一期，计划于6月30日正式通车。

据了解，广清城际轨道一期全长约38.1公里，设计时速为200km/h，始发站位于广州市花都区的广州北站，终点站位于清远市清城区的清远站。共设6座车站，其中清远段设清远、龙塘、银盏三个站，广州段设狮岭、石陂、广州北三个站，连通清远市区、广清新城与广州花都。

在这一消息的刺激下，不少广州的刚需客都将注意力投向了清远这个城市，但是对于广州人来说，不熟悉清远楼市，想要异地买房实在是困难。因此本期血拼哥将带领大家一路向北，去到位于清远的恒大银湖城，看看这个号称广州人的后花园到底有什么魔力。

概况

恒大银湖城位于广清高速银盏（嘉福方向）出口，项目拥有近60万方欧陆风情园林，以湖、林、坡、谷、山、花6大园林理念构建中心特色园林带。项目配建的商业街、超市、粤菜酒楼、社区诊所、肉菜市场等均已开业。此外，社区幼儿园、公立银湖小学已开学，运动中心已开放。

目前项目在售全新组团“麓景苑”观山悦景，户型涵盖建面约53-147㎡一至四房南北向带装修户型，以及建面约77-147㎡的园景单位。售价方面，项目带装修售价约9800-11000元/㎡，预计2020年年底前交楼。

交通

异地购房，最关心的莫过于是交通的问题。

除了上面提到的广清城际轨道外，恒大银湖城还享受到磁悬浮、广青高速口、地铁等利好。

据了解，中国第三条，省内首条中低速磁悬浮轨道已正式开建，预计2019年完工。首期将链接广清城轨银盏站与长隆站，将与清远长隆国际森林度假区运营，届时去长隆游玩将十分便利。

此外，广清地铁也在规划当中，在清远市七届七次全体会议报告中提到，清远发改局建议将广州地铁18号线北延线延伸至清远，其中首期将延伸至清远长隆，与清远磁悬浮旅游专线对接，8号线（及支线）延伸至清远。在不久的将来，银湖城业主也可以坐地铁出行，往返广清两市。

就目前来说，就算是自驾出行也十分便捷，在广清高速完成“4改8”扩建工程后，改善了以往拥堵的状况，恒大银湖城也正位于古钱岭出口，出家门即上高速，可以快速畅达广州市区，每天更有多班楼巴往返于项目与广州越秀公园，无缝接驳广州地铁2号线。

在踩盘当日，血拼哥在白云区嘉禾望岗地铁站出发，自驾车到清远恒大银湖城，全程也不过35分钟，十分便捷。

产品

恒大银湖城目前在售建面约53-147㎡一至四房南北向、大园景单位。

建面约53㎡的一房两厅一卫单位虽然面积较少，但是格局上没有浪费太多的过道空间，整体来看非常实用，适合短期居住和出租，这类型的单位出租率非常高，在长隆园区开放后可用作投资度假。

再来看看建面约78㎡的两房两厅一卫单位，户型朝南，方正实用，同时配置了大阳台，扩大了室内的采光面，采光通风良好。

至于建面约96㎡的三房两厅一卫单位，虽然没有设置主卧套房，但是赠送配置了飘窗，让房间更显宽阔，让三口之家尽享幸福。

总结

广清一体化后，清远发展提速，居住在清远，工作在广州已成为现实。而且长隆、磁悬浮等多个利好的出现，让恒大银湖城开始走进广州刚需客眼里。价格方面，不到广州五分之一的单价也确实有很大的吸引力。总体来说，如果是手上房票较少或者用于度假投资，恒大银湖城都是一个不错的选择。