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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 新天半山墅 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 8000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市贤庄房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 新天地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 广州市贤庄房地产有限公司 | ||
| 楼盘地址： | 广州大道北1080号南湖游乐园斜对面 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年03月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月下旬 |
| 售楼地址： | 广州大道北1080号南湖游乐园斜对面 | 售楼电话： | 4001560036-133868 |
预售许可证：
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| 20120924 | 2013-12-06 | D1,D2,D3,D4 |
| 穗房预字第20120924号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-04-14 | 4000万元/套 | |||
| 2022-01-24 | 5000万元/套 | |||
| 2022-01-04 | 5000万元/套 | |||
| 2021-12-13 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-11-15 | 5000万元/套 | 3500万元/套 | 总价约3500-5000万元/套 （仅供参考） | |
| 2021-09-29 | 5000万元/套 | 3500万元/套 | 总价约3500-5000万元/套 | |
| 2021-08-18 | 50000万元/套 | 35000万元/套 | 总价约3500-5000万元/套 | |
| 2021-08-18 | 50000万元/套 | 35000万元/套 | 总价约3500-5000万元/套 | |
| 2021-07-22 | 5000万元/套 | 3500万元/套 | 总价约3500-5000万元/套 | |
| 2021-07-22 | 5000万元/套 | 35000万元/套 | 总价约3500-5000万元/套 | |
| 2021-06-30 | 5000万元/套 | 3500万元/套 | 总价约3500-5000万元/套 | |
| 2021-06-11 | 5000万元/套 | 3500万元/套 | 总价约3500-5000万元/套 | |
| 2021-05-18 | 5000万元/套 | 3500万元/套 | 总价约3500-5000万元/套 | |
| 2021-05-18 | 待定 | |||
| 2021-04-14 | 75000元/㎡ | |||
| 2021-03-23 | 75000元/㎡ | |||
| 2021-03-09 | 75000元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 75000元/㎡ | |||
| 2021-02-11 | 75000元/㎡ | |||
| 2021-01-25 | 75000元/㎡ | |||
| 2021-01-12 | 75000元/㎡ | |||
| 2020-12-29 | 75000元/㎡ | |||
| 2020-12-14 | 75000元/㎡ | |||
| 2020-11-30 | 75000元/㎡ | |||
| 2020-11-17 | 75000元/㎡ | |||
| 2020-11-17 | 75000元/㎡ | |||
| 2020-11-02 | 75000元/㎡ | |||
| 2020-11-02 | 75000元/㎡ | |||
| 2020-10-19 | 75000元/㎡ | |||
| 2020-10-07 | 75000元/㎡ | |||
| 2020-10-07 | 75000元/㎡ | |||
| 2020-09-22 | 75000元/㎡ | |||
| 2020-09-08 | 75000元/㎡ | |||
| 2020-08-25 | 5000万元/套 | 3500万元/套 | ||
| 2020-08-11 | 5000万元/套 | 3500万元/套 | ||
| 2020-07-28 | 5000万元/套 | 3500万元/套 | ||
| 2020-07-14 | 4000万元/套 | |||
| 2020-06-30 | 4000万元/套 | |||
| 2020-06-17 | 4000万元/套 | |||
| 2020-06-03 | 4000万元/套 | |||
| 2020-05-20 | 4500万元/套 | 3800万元/套 | ||
| 2018-10-17 | 4000万元/套 | |||
| 2018-09-27 | 4000万元/套 | |||
| 2018-09-08 | 4000万元/套 | |||
| 2018-08-29 | 4000万元/套 | |||
| 2018-08-21 | 4000万元/套 | 新天·半山墅在售建面414㎡-446㎡的别墅单位，总价均价约为4000万元/套。 | ||
| 2018-08-13 | 4000万元/套 | |||
| 2018-08-10 | 4000万元/套 | 新天·半山墅目前主要在售B区产品，户型主要涵盖建面约414㎡、446㎡单位，约3500-4500万/套，现楼出售。 | ||
| 2018-08-09 | 80000元/㎡ | |||
| 2018-07-24 | 80000元/㎡ | |||
| 2018-04-12 | 3500万元/套 | 总价3500-4500万 | ||
| 2018-01-06 | 待定 | |||
| 2018-01-05 | 60000元/㎡ | |||
| 2017-12-15 | 60000元/㎡ | |||
| 2017-09-30 | 60000元/㎡ | |||
| 2017-03-02 | 33000元/㎡ | |||
| 2017-01-20 | 33000元/㎡ | |||
| 2016-12-22 | 32000元/㎡ | |||
| 2016-11-17 | 32000元/㎡ | |||
| 2016-08-12 | 32000元/㎡ | |||
| 2016-07-07 | 32000元/㎡ | |||
| 2016-06-12 | 32000元/㎡ | |||
| 2016-05-18 | 33000元/㎡ | 31000元/㎡ | 29000元/㎡ | |
| 2016-04-25 | 32000元/㎡ | |||
| 2016-03-30 | 730万元/套 | 285-338平户型 | ||
| 2016-03-30 | 32000元/㎡ | |||
| 2016-02-17 | 31000元/㎡ | 27000元/㎡ | ||
| 2016-01-15 | 30000元/㎡ | |||
| 2015-12-15 | 33000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2015-11-24 | 30000元/㎡ | |||
| 2015-10-28 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 31000元/㎡ | |
| 2015-09-29 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 31000元/㎡ | |
| 2015-08-17 | 32000元/㎡ | |||
| 2015-07-15 | 32000元/㎡ | |||
| 2015-06-12 | 30000元/㎡ | |||
| 2015-06-12 | 800万元/套 | 以上为折后均价，带豪装发售 | ||
| 2014-11-10 | 60000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2014-08-25 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-07-22 | 31000元/㎡ | |||
| 2014-07-22 | 31000元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 38000元/㎡ | |||
| 2013-11-21 | 38000元/㎡ | |||
| 2013-10-10 | 38000元/㎡ | |||
| 2013-07-05 | 40000元/㎡ | |||
| 2013-06-18 | 40000元/㎡ | |||
| 2013-06-18 | 40000元/㎡ | |||
| 2013-03-03 | 40000元/㎡ | |||
| 2013-03-03 | 待定 | 以上为洋房售价，半山别墅售价60000元/㎡。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 81路：半岛花园总站 246路：金盘岭教练场站 B6路快线：南湖半山站,南湖乐园站 夜74路：南湖半山站,南湖乐园站 862B路：南湖半山站,南湖乐园站 B6路：南湖半山站,南湖乐园站 969路：中南花园总站 高峰快线50路：半岛花园总站 808路：金盘岭教练场站 |
| 交通方式： | 1、华快路线：沿华快三期直达，同和出口，行车至南湖游乐园前行500米即达销售中心。 2、广州大道路线：沿广州大道北直行，途经南湖游乐园前行500米即达销售中心。 |
规划信息
| 占地面积： | 231184平方米 | 建筑面积： | 224011平方米 |
| 容积率： | 0.71 | 绿化率： | 41.6% |
| 停车位： | 1039个车位 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 281 | 物业公司： | 世邦魏理仕顾问公司 |
| 物业费： | 7.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅5.8元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：广百百货、摩登百货、华润超市、沃尔玛、吉之岛等商场，同时也有南湖高尔夫俱乐部、大河马水上世界、南湖游乐园、金逸影城等娱乐设施。 周边景观：白云山、南湖国家级旅游风景区 周边医院：南方医院、一五七医院 周边学校：加拿达英文幼稚园、中大附属外国语小学、华联外语实验学校、英国人学校等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 白云湖畔酒家、悦湖公馆、锦和尚品、佳润云凯雅寓白天鹅酒店、紫云台酒家、南湖酒家、新莫瑶 | ||
| 建材设备： | 装修标准：带8000元/平豪华装修； 宽带接口：入户宽带接口； 供水：市政供水； 供暖：无供暖设备。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新天半山墅是由城市高端人居缔造者新天地产，萃取22年标杆项目开发经验，于粤港澳大湾区广州正轴“半山区”、龙盘虎踞之贵地——云山南湖之畔，倾力打造48席传承城市价值的半山独墅作品。 新天半山墅建筑规划力邀上海世博会中国馆、广州西塔设计师倪阳担纲建筑单体设计。基于对半山生活方式的理解与诠释，倪阳用“极简至贵”的艺术思想，在容积率仅0.71的坡地上，打造高低腾挪、错落有致的48席院落独墅，于半山之上观山揽湖，透露出一种 “平静的奢华，独处的珍贵”，用心诠释了半山人居的定义。 新天半山墅以280-445平城市半山独墅，将广州顶豪的高度，再次升高118米，比肩美国比弗利山庄、香港半山高级半山别墅价值顶峰。向48位开创历史的新一代经济领袖致敬。
