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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 岭南雅筑 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 山景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州宏景房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州宏景房地开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 越秀地产 | ||
| 楼盘地址： | 科学城开源大道南侧（永和隧道前） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年02月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月30日 |
| 售楼地址： | 广州·科学城·开源大道南侧（永和隧道前） | 售楼电话： | 4001560036-132609 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20150178 | 2015-03-20 | 8栋,9栋,10栋 |
| 20140714 | 2015-02-11 | 11栋,12栋,13栋 |
| 20140138 | 2014-07-23 | 4栋,5栋,6栋,7栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 20000元/㎡ | 此前报价为毛坯现楼20000-26000元/平 | ||
| 2017-05-18 | 20000元/㎡ | 此前报价为毛坯现楼20000-26000元/平 | ||
| 2017-04-13 | 20000元/㎡ | 此前报价为毛坯现楼20000-26000元/平 | ||
| 2017-03-29 | 20000元/㎡ | 此前的毛坯现楼20000-26000元/平 | ||
| 2017-03-16 | 20000元/㎡ | 毛坯现楼20000-26000元/平 | ||
| 2017-02-23 | 20000元/㎡ | 毛坯现楼20000-26000元/平 | ||
| 2017-02-10 | 20000元/㎡ | 毛坯现楼20000-26000元/平 | ||
| 2017-02-01 | 17403元/㎡ | |||
| 2017-01-19 | 20000元/㎡ | 毛坯现楼20000-26000元/平 | ||
| 2017-01-10 | 20000元/㎡ | 毛坯现楼20000-26000元/平 | ||
| 2017-01-01 | 16911元/㎡ | |||
| 2016-12-27 | 20000元/㎡ | 毛坯现楼20000-26000元/平 | ||
| 2016-12-01 | 16537元/㎡ | |||
| 2016-11-29 | 20000元/㎡ | 毛坯现楼20000-26000元/平 | ||
| 2016-11-10 | 20000元/㎡ | 毛坯2万/平起 | ||
| 2016-11-01 | 15320元/㎡ | |||
| 2016-10-26 | 20000元/㎡ | 毛坯20000-26000元/平 | ||
| 2016-10-19 | 20000元/㎡ | 商铺毛坯现楼20000-26000元/平 | ||
| 2016-10-13 | 26000元/㎡ | 20000元/㎡ | 商铺毛坯2-2.6万/平 | |
| 2016-10-01 | 14334元/㎡ | |||
| 2016-09-02 | 18000元/㎡ | 商铺毛坯售价1.8-2万/平 | ||
| 2016-09-01 | 13484元/㎡ | |||
| 2016-08-04 | 17000元/㎡ | 首层毛坯复式住宅 | ||
| 2016-08-01 | 12486元/㎡ | |||
| 2016-07-26 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 洋房精装价 | |
| 2016-07-11 | 16000元/㎡ | 折后均价 | ||
| 2016-07-01 | 11555元/㎡ | |||
| 2016-06-28 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 精装最高价为15000元/平 | |
| 2016-06-13 | 15000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-06-01 | 11597元/㎡ | |||
| 2016-05-13 | 15000元/㎡ | 14500元/㎡ | 精装最高价为15000元/平 | |
| 2016-05-05 | 15000元/㎡ | 14500元/㎡ | 精装最高价为15000元/平 | |
| 2016-05-01 | 11422元/㎡ | |||
| 2016-04-27 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 部分特惠单位为13000元/平，精装均价为14000-15000元/平 | |
| 2016-04-14 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 精装最高价为15000元/平 | |
| 2016-04-08 | 14000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-04-01 | 10873元/㎡ | |||
| 2016-03-31 | 14000元/㎡ | 12栋精装均价 | ||
| 2016-03-14 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 精装最高价16000元/平 | |
| 2016-03-07 | 15000元/㎡ | 精装最高价16000元/平 | ||
| 2016-03-04 | 12000元/㎡ | 精装最高价13000元/平 | ||
| 2016-03-01 | 10925元/㎡ | |||
| 2016-02-22 | 12000元/㎡ | 精装均价，加推的15栋均价为13000元/平。 | ||
| 2016-02-18 | 12000元/㎡ | 带精装修均价 | ||
| 2016-01-27 | 12000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2015-12-28 | 12000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2015-11-30 | 12500元/㎡ | |||
| 2015-10-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2015-09-06 | 12500元/㎡ | 带简单装修 | ||
| 2015-08-12 | 12500元/㎡ | 精装售价 | ||
| 2015-07-24 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 8栋、11栋精装售价 | |
| 2015-07-06 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 2期【香雪里】精装售价 | |
| 2015-06-02 | 12500元/㎡ | 2期【香雪里】地铁山园学区房精装售价 | ||
| 2015-04-01 | 11000元/㎡ | 2期【香雪里】9栋洋房81-122平两三房，带装修售价13000-14000元/平，折后均价1.1万元/平起 | ||
| 2015-03-26 | 11500元/㎡ | 一期80-120平二至三房折后售价 | ||
| 2015-03-06 | 11500元/㎡ | 主推80-120平米二至三房，折后均价11500元每平米，其中85平米两房单位毛坯总价低至90万元每套，精装总价低至95万元每套。 | ||
| 2015-02-12 | 12000元/㎡ | 在售5栋、6栋、13栋，其中5栋为2梯6户，面积涵盖84-116平二三房，精装售价12500元/平；6栋为2梯5户，面积包括81-122平二三房，毛坯12000元/平；13栋为2梯6户，面积涵盖92-97平三房，精装均价13000元/平。 | ||
| 2015-01-06 | 12000元/㎡ | 5栋为2梯6户，面积涵盖84-116平二三房，精装售价12500元/平；6栋为2梯5户，面积包括81-122平二三房，毛坯12000元/平；13栋为2梯6户，面积涵盖92-97平三房，精装均价13000元/平。 | ||
| 2015-01-06 | 12000元/㎡ | 5栋为2梯6户，面积涵盖84-116平二三房，精装售价12500元/平；6栋为2梯5户，面积包括81-122平二三房，毛坯12000元/平；13栋为2梯6户，面积涵盖92-97平三房，精装均价13000元/平。 | ||
| 2014-12-25 | 13500元/㎡ | 11000元/㎡ | 在售13，4，5栋2-3房单位，户型为84-116平，带装修售价11500-13500元/平。6栋81-122平二至三房毛坯出售均价11000-12500元/平 | |
| 2014-12-15 | 13500元/㎡ | 11000元/㎡ | 在售13，4，5栋2-3房单位，户型为84-116㎡，带装修售价11500-13500元/㎡。6栋81-122㎡二至三房毛坯出售均价11000-12500元/㎡ | |
| 2014-12-03 | 13500元/㎡ | 11000元/㎡ | 在售13，4，5栋2-3房单位，户型为84-116㎡，带装修售价11500-13500元/㎡。6栋81-122㎡二至三房毛坯出售均价11000-12500元/㎡ | |
| 2014-10-15 | 12500元/㎡ | 11000元/㎡ | 以上为6栋毛坯价，4、5栋带装修售价10000-11000元/平，13栋精装均价13500元/平 | |
| 2014-08-20 | 10500元/㎡ | 以上为6栋毛坯起价，4、5栋带装修起价12000元/平 | ||
| 2014-05-19 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 以上为折后带装修均价，毛坯均价1.3万元/平米 | |
| 2014-04-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2014-03-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-12-02 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 以上为折后带装修均价 |
| 2013-11-11 | 16000元/㎡ | 以上为折后带装修均价 | ||
| 2013-11-11 | 16000元/㎡ | 以上为折后带装修均价 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 洋城学校站: 506A路、571A路、516路、B31路、566A路、365路、397路 永和隧道南站: 506A路、506路、571A路、516路、948路、B31路、夜49路、566A路、365路 玉岩路南站: 506路、367路、948路、夜49路、397路 中海公寓站: 367路 楼巴：地铁石牌桥站B出口宏发广场30号车位，平日11:00、14:00、16:00发车，节假日9:00-16:00整点发车 |
| 交通方式： | 从珠江新城出发，沿沈海高速/G15/广深高速行驶12.6公里，从萝岗/南岗出口离开（经罗岗收费站），左转进入S117/开创大道，沿S117/开创大道行驶2.0公里，稍向右转进入永和大道，前行1.5公里右转，再向前行驶388米右转即到达岭南雅筑 |
规划信息
| 占地面积： | 90000平方米 | 建筑面积： | 226000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2424个 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 2280 | 物业公司： | 广州市越秀物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.80元/平米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：省一级重点中学广州市二中、国家级玉岩中学、广州市91中学、省一级萝峰小学、香雪小学、美国人国际学校、日本人国际学校、洋城学校等。紧临项目还有多块在建及规划中小学教育用地；项目配套幼儿园 综合商场：万达广场、绿地中央广场、大壮国际广场、时尚购物旗舰高德汇购物中心、香雪商贸城，五星级IMAX巨幕影院，特易购超市等； 医院：东部最大三级甲等中山大学附属第三医院岭南医院、萝岗中医院等 邮局：萝岗街中国邮政 银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行等 菜市场：萝岗街农贸市场 | ||
| 学校： | 萝峰小学 |
||
| 内部配套： | 3万方叠景双园林，商业街、棋牌室、幼儿园、游泳池、网球场等 | ||
| 建材设备： | 带精装修出售；有线网络入户；市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
岭南雅筑，是越秀地产再一次在科学城倾力打造的现代艺术精品之作。项目总建筑面积22.6万㎡，由15栋18-32层的别具岭南特色高层洋房组成。低密度点式围合布局，户户单边，南向布局，打造舒适精致生活。小区四面环山，邻近市政滨河绿道，内享3万方岭南风情叠景双园林，享受罕有都市绿色生活。此外还配套商业街、幼儿园，游泳池、网球场等，满足生活一切所需。
