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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 广州绿地中央广场 | 建成年代： | 2016年05月01日 |
| 物业类型： | 临街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 小户型 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州杰瑞置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 绿地集团广东房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 绿地集团 | ||
| 楼盘地址： | 科学大道与神舟路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年07月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年09月 |
| 售楼地址： | 科学大道和神舟路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-132613 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20180039 | 2018-01-19 | 自编三期C区A2栋，23层；293套 |
| 20170138 | 2017-03-17 | E栋/33，共482套 |
| 20150539 | 2016-04-25 | A3栋丶S6栋、S7栋；24层丶3层、3层，共433套 |
| 20140753 | 2015-01-29 | D栋 |
| 20140675 | ||
| 20140260 | ||
| 20140123 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-15 | 20000元/㎡ | 写字楼带装修约2万/㎡ | ||
| 2019-07-04 | 20000元/㎡ | 带装修均价约20000元/㎡ | ||
| 2019-06-25 | 20000元/㎡ | 带装修 | ||
| 2019-06-11 | 20000元/㎡ | 写字楼带装修2万/㎡ | ||
| 2019-05-24 | 20000元/㎡ | 带装修均价2万/㎡ | ||
| 2019-05-10 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-11-30 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-11-21 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-10-24 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-10-24 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-09-23 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-09-09 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-08-25 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-08-12 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-08-02 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 21000元/㎡ | 广州绿地中央广场（商用）在售户型建筑面积为87-170平写字楼单位，带装修出售，均价21000元/平。 | ||
| 2018-07-23 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-07-16 | 21000元/㎡ | 广州绿地中央广场（商用）在售户型建筑面积为87-170平写字楼单位，目前仅剩9套，带装修均价21000元/平。 | ||
| 2018-07-10 | 21000元/㎡ | 广州绿地中央广场（商用）在售写字楼单位，户型建筑面积为87-170平，带装修均价21000元/平。 | ||
| 2018-07-04 | 21000元/㎡ | 广州绿地中央广场（商用）在售建面87-170平的写字楼单位，带装修均价21000元/平。 | ||
| 2018-06-14 | 21000元/㎡ | 广州绿地中央广场（商用）在售建面87-170平的写字楼单位，带装修均价21000元/平。 | ||
| 2018-06-06 | 21000元/㎡ | 广州绿地中央广场（商用）在售建筑面积为87-170平的写字楼单位，带装修出售，均价21000元/平。 | ||
| 2018-06-03 | 21000元/㎡ | 广州绿地中央广场（商用）在售建面为87平和170平的写字楼单位，带装修均价21000元/平。 | ||
| 2018-03-07 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-01-30 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-01-22 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-01-15 | 21000元/㎡ | 公寓售价 | ||
| 2018-01-04 | 22000元/㎡ | |||
| 2017-12-20 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2017-12-04 | 23000元/㎡ | |||
| 2017-11-13 | 23000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 23000元/㎡ | |||
| 2017-10-13 | 23000元/㎡ | |||
| 2017-09-08 | 22000元/㎡ | 此为写字楼均价 | ||
| 2017-07-19 | 22000元/㎡ | 此为写字楼均价 | ||
| 2017-06-20 | 21000元/㎡ | 折后成交价2.1-2.2万/平 | ||
| 2017-05-18 | 21000元/㎡ | 带装修折后成交价2.1-2.2万/平 | ||
| 2017-03-29 | 21000元/㎡ | 折后成交价2.1-2.2万/平 | ||
| 2017-03-16 | 23000元/㎡ | 均价2.3万/平 | ||
| 2017-03-03 | 23000元/㎡ | 均价2.3万/平 | ||
| 2017-02-16 | 23000元/㎡ | 均价2.3万/平 | ||
| 2017-01-25 | 23000元/㎡ | 整体均价2.3万/平 | ||
| 2017-01-18 | 23000元/㎡ | 写字楼均价2.3万/平 | ||
| 2017-01-05 | 23000元/㎡ | 均价2.3万/平 | ||
| 2016-12-19 | 23000元/㎡ | 均价2.3万/平 | ||
| 2016-11-24 | 20000元/㎡ | 均价2万/平 | ||
| 2016-11-10 | 20000元/㎡ | 均价2万/平 | ||
| 2016-10-26 | 20000元/㎡ | 均价2万/平 | ||
| 2016-10-19 | 20000元/㎡ | 均价2万/平 | ||
| 2016-10-13 | 20000元/㎡ | 以上为写字楼售价 | ||
| 2016-09-09 | 20000元/㎡ | 写字楼精装均价2万/平 | ||
| 2016-08-31 | 16000元/㎡ | 折后毛坯均价16000元/平 | ||
| 2016-08-02 | 16000元/㎡ | 平层公寓精装均价 | ||
| 2016-07-05 | 16000元/㎡ | 平层公寓精装售价，复式公寓毛坯1.8万/平 | ||
| 2016-05-05 | 16000元/㎡ | 以上为平层公寓精装售价，复式公寓毛坯1.8万/平 | ||
| 2016-03-20 | 15000元/㎡ | 以上为平层公寓精装售价，复式公寓毛坯1.7万/平 | ||
| 2016-02-17 | 15000元/㎡ | 以上为平层公寓精装售价，复式公寓毛坯1.7万/平 | ||
| 2016-01-11 | 14500元/㎡ | D栋平层公寓精装售价 | ||
| 2015-11-08 | 14500元/㎡ | D栋平层公寓精装售价 | ||
| 2015-10-12 | 14500元/㎡ | D栋平层公寓精装售价 | ||
| 2015-09-29 | 14500元/㎡ | D栋平层公寓精装售价 | ||
| 2015-09-22 | 14500元/㎡ | D栋带精装发售 | ||
| 2015-08-11 | 14000元/㎡ | D栋平层精装公寓售价；B1、B2栋LOFT公寓毛坯17000元/平；商铺40000-46000元/平，写字楼18000元/平； | ||
| 2015-07-27 | 15000元/㎡ | D栋精装公寓 | ||
| 2015-07-14 | 17000元/㎡ | B1、B2栋LOFT公寓毛坯售价 | ||
| 2015-06-01 | 17000元/㎡ | B1、B2栋LOFT公寓毛坯售价 | ||
| 2015-04-08 | 17000元/㎡ | 以上为53-55平LOFT公寓售价 | ||
| 2015-03-11 | 17000元/㎡ | 公寓面积涵盖53-55平，毛坯均价17000元/平，可打通最大达200平米，预计今年9月交楼；另外，写字楼涵盖67-264平米，简装1.8万/平。现购买公寓享1万抵9折优惠，购买写字楼享2万抵9折优惠。 | ||
| 2015-02-12 | 17000元/㎡ | 项目主推53-55平米毛坯公寓产品，打通可达200平米，均价17000元/平米，预计今年9月份交楼。同期在售67-264平米甲级写字楼，简装均价18000元/平米。 | ||
| 2015-01-22 | 17000元/㎡ | B1、B2栋推在售53-55平LOFT公寓，层高4.5米，毛坯均价17000元/平。目前购房可享公寓1万抵9折、写字楼2万抵9折、商铺3万抵9折优惠。预计2015年12月31日B1、B2栋交房。 | ||
| 2014-12-18 | 25000元/㎡ | 67-15000平米写字楼均价约25000元/㎡；85-180平米商铺均价约38000元/㎡ | ||
| 2014-12-18 | 90万元/套 | 以上为公寓均价；甲级写字楼均价约17500元/㎡；独栋写字楼均价约25000元/㎡；商铺均价约38000元/㎡； | ||
| 2014-12-18 | 18000元/㎡ | 以上为公寓均价；甲级写字楼均价约17500元/㎡；独栋写字楼均价约25000元/㎡；商铺均价约38000元/㎡； | ||
| 2014-11-11 | 18000元/㎡ | 以上为公寓均价；甲级写字楼均价约17500元/㎡；独栋写字楼均价约25000元/㎡；商铺均价约38000元/㎡； | ||
| 2014-06-27 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 36000元/㎡ | 以上为商铺价格 | ||
| 2014-05-21 | 20000元/㎡ | |||
| 2014-05-05 | 20000元/㎡ | 以上为预计售价 | ||
| 2013-11-27 | 16800元/㎡ | 以上为毛坯售价 | ||
| 2013-11-07 | 16800元/㎡ | 以上为毛坯售价 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 21号线 |
| 公交路线： | 公交车：（448、508、574、B4A、B22、506、506A、高峰快线32 ）站，途经线路包括：线路基本覆盖了天河、越秀、荔湾、芳村、白云、番禺及海珠周边地区的各主要干道及商住区域。 |
| 交通方式： | 从天河到本项目 天河路——黄埔大道——科韵路——华观路——科学大道——本项目 天河路——广园快速——车陂路——大观路——科学大道——本项目 从海珠到本项目 广州环城高速——广深高速——大观中路——科学大道——本项目 从白云到本项目 沈海高速——广深高速——大观中路——科学大道——本项目 从番禺到本项目： 洛浦路——洛溪大桥——广州大道南——广州大道中——广园快速路——车陂路——大观路——科学大道——本项目 |
规划信息
| 占地面积： | 100000平方米 | 建筑面积： | 541000平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 3560个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 2177 | 物业公司： | 上海永绿置业有限公司广州分公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 写字楼15元/㎡，商铺8元/㎡，商办类单位4.5元/㎡ | ||
| 周边配套： | 商场：高德汇、万达广场、香雪购物中心等 学校：美国人学校、日本人学校、广州二中、广州九十一中、岭南职业技术学校、玉岩中学、广州交通高级技术学校等 医院：广州经济技术开发区医院科学城门诊、红十字会医院、中山大学岭南医院、萝岗区中医院 银行：农业银行、建设银行、工商银行、广州银行、中国银行、交通银行、中国邮政储蓄等 公园：尖塔山公园、玉树公园、天鹿湖公园、香雪公园、义务植树公园、荔枝公园、山顶公园、湿地公园 其它：广州NBA国际演艺中心、广州国际网球中心、广州国际羽毛球训练中心、萝岗区体育中心等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 购物中心配套百货、美容健身、大型餐饮、KTV、院线等大型时尚购物、休闲娱乐为主；街区商业以时尚购物、社交休闲餐饮、特色品牌以及配套服务为主, 重点打造都市、美食、时尚三大风情街。 | ||
| 建材设备： | 装修情况：公寓毛坯发售； 网络：有线网络入户； 供水：自来水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
广州绿地 广场为绿地控股集团在广州开发的大型城市门户商办综合体项目，也是开发区商办项目范本，连续3年成为黄埔区商办销售鳌头。 该项目位于科学城核芯区科学大道，占据科学城桥头堡的 位置，与天河CBD紧密相连，从项目仅需5站瞬达珠江新城CBD。项目周边交通条件已比较成熟，目前已有多路公交通达广州各区。 21号线神舟路站与项目直接相连，是科学大道的 上盖物业。另外项目周边“三横三纵”立体高速交通网络，出行便利。 该项目占地10.1万平方米，总建筑面积约54.1万平方米，产品类型涵盖两栋150米门户超甲写、甲级办公楼、花园生态企业独栋总部办写字楼、酒店式公寓、loft公寓等 物业。更有近8万方的商业配套，将艺术、休闲融入商务，为整个项目的运营提供了配套支持。 项目的周边配套也日趋完善，拥享高德汇、万达、玉树公园、国际演艺 、五星级翡翠皇冠假日酒店等科学城成熟商务生活配套。 项目具备较良好产业运营基础，已打造成开发区综合产业基地，其中互联网金融产业园区已取得开发区 正式授牌，园区涵盖“电子科技、精细化工、生物医药、互联网金融、总部经济”五大产业主题，同时配置了集成办公 、企业服务平台、 服务 等企业服务配套。 项目目前已经建成近三分之二，在建的两栋超高层预计将于2019年建成并投入使用。
