“地铁一响,黄金万两”,这句俗话在萝岗区这一年多的楼市行情里演绎得酣畅淋漓。作为萝岗首条地铁线路,六号线二期已经于去年底开通,然而沿线楼盘房价上涨的脚步至今还未收住。
总价低、租金回报率比住宅高,是目前公寓产品的主要特点,在全国范围限购潮的影响下,今年公寓项目也成了成交大户,价格也比去年上升15%。投资自主均相宜的幸福公寓也是个不错的置业选择。
作为番禺之后的刚需优选,黄埔区又要有新动作?6号线2期、14号线、21号线建设进度要加快,旧城改造持续进行,新建一批小学和公办幼儿园,2017年底前完成18条黑臭河涌治理任务……此次发力会不会引入更多刚需置业?
在多次中止地块出让之后,广州终于等来了一波推地高潮。10月20日早间,广州市国土局一口气推出了11宗地块,共跨了8个区(天河、荔湾、白云、海珠、番禺、黄埔、南沙、花都),并且土地类型丰富,包括纯住宅、商业、商住等,挂牌总价1882586万元(约188亿)。
广州公寓投资市场越来越旺,当中标榜“买一层送一层”的LOFT公寓凭着超高的实用率成为不少投资客甚至是自住客的心头好。实际上,Loft户型通常是小户型,但实际使用面积却可达到销售面积的1.5-2倍。
“金九银十”本就被喻为“置业季”,十一黄金周历来更是地产商销盘的最火时机。然而这个黄金周画风突变,先后21个城市出台多达26个收紧新政,为了降降楼市的燥热也是蛮拼的。