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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 中海联同福睿府 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 超高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广东百富城房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广东中海联投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 同福东路560号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年10月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年06月30日 |
| 售楼地址： | 海珠区同福东路560号 | 售楼电话： | 4001560036-132634 |
预售许可证：
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| 20140608 | 2014-11-07 | 1栋,2栋,3栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 34006元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 34006元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 34516元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 36487元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 36294元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 36628元/㎡ | |||
| 2016-09-20 | 37000元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 36625元/㎡ | |||
| 2016-08-30 | 37000元/㎡ | 147平四房毛坯 | ||
| 2016-08-08 | 37000元/㎡ | 147平四房毛坯 | ||
| 2016-08-01 | 36622元/㎡ | |||
| 2016-07-25 | 37000元/㎡ | 毛坯价格 | ||
| 2016-07-07 | 47000元/㎡ | 毛坯均价 | ||
| 2016-07-01 | 36277元/㎡ | |||
| 2016-06-28 | 46000元/㎡ | 毛坯均价 | ||
| 2016-06-15 | 46000元/㎡ | 毛坯均价 | ||
| 2016-06-01 | 31889元/㎡ | |||
| 2016-05-18 | 46000元/㎡ | 毛坯均价 | ||
| 2016-05-06 | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 毛坯售价38000-40000元/平 | |
| 2016-05-01 | 33021元/㎡ | |||
| 2016-04-22 | 41000元/㎡ | 38000元/㎡ | 面积为88平2房一套，售价40000元/平；104平3房一套，售价41000元/平；147平4房三套，售价38000元/平，以上价格均为毛坯发售 | |
| 2016-04-01 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 88平2房售价40000元/平；104平3房一套，147平4房，均价35000元/平 | |
| 2016-04-01 | 32777元/㎡ | |||
| 2016-03-02 | 34000元/㎡ | 带装修售价 | ||
| 2016-03-01 | 32053元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 35639元/㎡ | |||
| 2016-01-15 | 37000元/㎡ | 毛坯均价 | ||
| 2016-01-01 | 34995元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 35000元/㎡ | 毛坯均价约37000元/平，折后价35000元/平 | ||
| 2015-12-01 | 34999元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 35003元/㎡ | |||
| 2015-10-28 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 1栋毛坯折后低至32000元/平，均价约35000元/平；2、3栋豪装售价38000-40000元/平 |
| 2015-10-01 | 35000元/㎡ | |||
| 2015-09-29 | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 以上为2、3栋豪装售价38000-40000元/平；另有1栋毛坯折后低至32000元/平，均价约35000元/平。 | |
| 2015-08-24 | 34000元/㎡ | 以上为88平两房毛坯售价，三至四房豪装3.8万/平 | ||
| 2015-07-10 | 35000元/㎡ | 34000元/㎡ | 以上为大户型折后豪装售价，小户型单位毛坯折后低至32000元/平 | |
| 2015-06-25 | 40000元/㎡ | 以上为大户型豪装售价，小户型单位毛坯折后低至32000元/平 | ||
| 2015-06-17 | 40000元/㎡ | 以上为大户型豪装售价，小户型单位毛坯折后低至32000元/平 | ||
| 2015-06-11 | 40000元/㎡ | 以上为大户型豪装售价，小户型单位毛坯折后低至32000元/平 | ||
| 2015-05-27 | 38000元/㎡ | 以上为带豪装售价，毛坯减去40000元/平 | ||
| 2015-03-23 | 38000元/㎡ | 36000元/㎡ | 以上为2栋带装修售价，毛坯在此基础上减去3000元/平的装修费 | |
| 2015-03-09 | 36000元/㎡ | 以上为带装修售价，毛坯售价在此基础上减去3000元/平的装修费 | ||
| 2015-02-26 | 36000元/㎡ | 以上为带装修售价，毛坯售价在此基础上减去3000元/平的装修费 | ||
| 2015-01-27 | 38000元/㎡ | 36000元/㎡ | 88-145平两至四房豪装售价 | |
| 2015-01-08 | 38000元/㎡ | 36000元/㎡ | 以上为88-145平两至四房豪装售价，1栋60平两房尾货毛坯总价195万/套起 | |
| 2014-12-03 | 38000元/㎡ | 36000元/㎡ | 以上为88-145平两至四房豪装售价，1栋60平两房尾货毛坯总价195万/套起 | |
| 2014-11-10 | 40000元/㎡ | 以上为88-145平两至四房豪装售价，1栋66平两房尾货毛坯总价200万/套 | ||
| 2014-11-10 | 40000元/㎡ | 以上为88-145平两至四房豪装售价，1栋66平两房尾货毛坯总价200万/套 | ||
| 2014-11-03 | 40000元/㎡ | 以上为88-145平两至四房豪装售价，3栋35-85平一至三房毛坯均价3.4万/平 | ||
| 2014-08-27 | 42000元/㎡ | 36000元/㎡ | 带豪华装修售价 | |
| 2014-08-27 | 42000元/㎡ | 36000元/㎡ | 带豪华装修售价 | |
| 2014-08-11 | 37000元/㎡ | 均价37000-42000元/平，带5000元/平豪装 | ||
| 2014-08-11 | 37000元/㎡ | 均价37000-42000元/平，带5000元/平豪装 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 2号线市二宫站，海珠广场站；6号线海珠广场站 |
| 公交路线： | 5路、10路、16路、25路、183路、986路、B21路、以及夜20和夜22路等市二宫站下车 |
| 交通方式： | 中山一路，往左东华北路朝着江湾大桥方向直行进入东华南路，然后转入内环路，沿路直行即到 |
规划信息
| 占地面积： | 9989平方米 | 建筑面积： | 60710平方米 |
| 容积率： | 6.03 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 281个 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 483 | 物业公司： | 正颐物业管理公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：宝玉直小学（省一级）、同福中路第一小学（省一级）、南武小学（区一级）、南武中学（省一级）、广州市第三十三中学（市一级） 幼儿园：同福中路幼儿园 综合商场：万国广场、广百、海珠新一城 医院：红十字会医院总院、海珠区妇幼保健医院、红十字会医院门诊部、广州市海珠区南华西街社区卫生服务中心 银行：工商银行 菜市场：南村路菜市场 | ||
| 学校： | 广州市海珠区南武小学 |
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| 内部配套： | 项目配套商业：小型商场、市场 | ||
| 建材设备： | 材质：高档石材外立面； 风格：ARTDECO建筑风格。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中海联同福睿府位于海珠老城区核心同福东路，占地24693平米，总建筑面积9万方。交通便捷，步行十分钟内包括有娱乐、餐饮、省级重点学校等，生活配套一应俱全。地铁二号线市二宫站离项目步行仅5分钟，同时周边拥有数十条公交线路， 直达全城。政府规划规划为“广州中轴宜居中心”，海珠桥南广场绿化、地标酒店的建设将带来附近地块的升值。 项目精心打造高层望江奢华景观，成为同福东罕有的望江豪宅。约72-145平精致两房到四房，区域内品质打造，多元稀缺产品，同时也是区域内稀缺性产品，让同福世家在此传承，感受百年同福文化，体验现代繁华都会生活。
