天美小岛

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楼盘地址:

山前大道美林湖国际社区·天美小岛

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开盘时间:

2015年01月01日

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交房时间:

2016年12月

主力户型:

3室2厅2卫 (建面109.0m²) 2室2厅1卫 (建面87.0m²)

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开发商:

天美投资管理有限公司

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预售证号：

清建预售许字第2014045号

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 4001560036 转 133932

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楼栋信息

1栋

2栋

3栋

4栋

5-6栋

7-8栋

9栋

10栋

售罄

1栋

售罄

2栋

售罄

3栋

售罄

4栋

售罄

5-6栋

售罄

7-8栋

售罄

9栋

售罄

10栋

1栋售罄

单元：1个

楼层：18层

2室2厅1卫
3室2厅2卫
3室2厅2卫
3室2厅2卫

1栋03 88.0m² 55 万元/套，共16套

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楼盘名称：

天美小岛

建成年代：

2015年12月31日

物业类型：

普通住宅

项目特色：

宜居生态地产,养老地产

建筑类型：

高层,板楼

装修标准：

3000.0元/平米

产权年限：

70年

装修情况：

精装修

开发商：

天美投资管理有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

天美投资管理有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

山前大道美林湖国际社区·天美小岛

销售状态：

售罄

交房时间：

2016年12月

开盘时间：

2015年01月01日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-133932

售楼地址：

花都区山前大道美林湖国际社区·天美小岛

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
清建预售许字第2014045号		1栋,2栋,3栋,4栋,5-6栋,7-8栋,9栋,10栋

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2017-10-23
2017-02-01		6229.0元/m²
2017-01-01		6229.0元/m²
2016-12-01		5969.0元/m²
2016-11-16	7500.0元/m²		6800.0元/m²	售价6800-7500元/平
2016-11-07	7500.0元/m²		6800.0元/m²	售价6800-7500元/平
2016-11-01		6255.0元/m²
2016-10-28	7500.0元/m²		6800.0元/m²	售价6800-7500元/平
2016-10-20	7500.0元/m²		6800.0元/m²	复式均价11000元/平
2016-10-01		6257.0元/m²
2016-09-28	7500.0元/m²		6800.0元/m²	精装售价6800-7500元/平，带3000元/平豪华装修发售
2016-09-28			6800.0元/m²
2016-09-02		6300.0元/m²		另在售260-400平四至五房复式单位，一口价11000元/平。
2016-09-01		6258.0元/m²
2016-08-10		6300.0元/m²		带3000元/平装修发售
2016-08-01		6260.0元/m²
2016-07-08		6300.0元/m²		精装均价6300元/平
2016-07-01		5994.0元/m²
2016-06-01		6770.0元/m²
2016-05-01		6769.0元/m²
2016-04-08		6300.0元/m²		豪装均价6300元/平起
2016-04-01		6768.0元/m²
2016-03-06		8000.0元/m²		精装发售
2016-03-01		7070.0元/m²
2016-02-04		8000.0元/m²		精装发售
2016-02-01		6476.0元/m²
2016-01-03		8000.0元/m²	6300.0元/m²	精装6300元/平起
2016-01-01		6343.0元/m²
2015-12-01		6344.0元/m²
2015-12-01		8000.0元/m²	6300.0元/m²	带精装6300元/平起
2015-11-01		6344.0元/m²
2015-10-31		8000.0元/m²		带精装6300元/平起
2015-10-01		6343.0元/m²
2015-09-08		8000.0元/m²	6300.0元/m²	带3000元/平精装修
2015-07-28		8000.0元/m²	6300.0元/m²	带精装售价
2015-07-16		8000.0元/m²	6300.0元/m²	带3000元/平装修
2015-07-09		8000.0元/m²	6300.0元/m²	带3000元/平装修
2015-07-01		8000.0元/m²	6300.0元/m²	带3000元/平装修
2015-06-14		8000.0元/m²	6300.0元/m²	带3000元/平装修
2015-06-02		8000.0元/m²	6300.0元/m²	带3000元/平装修
2015-05-19		8000.0元/m²	5880.0元/m²	精装发售
2015-03-30		8000.0元/m²	5880.0元/m²	带精装修
2015-03-20		8000.0元/m²	5880.0元/m²	带3000元/平装修
2015-03-02		8000.0元/m²	5880.0元/m²	带3000元/平豪装
2015-02-12		7500.0元/m²	5880.0元/m²	以上为临湖单位售价，其他单位均价7000元/平，均带3000元/平豪装
2015-01-15		7500.0元/m²	5880.0元/m²	以上为临湖单位售价，其他单位均价7000元/平，均带3000元/平豪装
2014-12-24		7500.0元/m²	5880.0元/m²	以上为临湖单位售价，其他单位均价7000元/平，均带3000元/平豪装
2014-12-02		7500.0元/m²	5880.0元/m²	以上为临湖单位售价，其他单位均价7000元/平，均带3000元/平豪装
2014-12-02		7500.0元/m²	5880.0元/m²	以上为临湖单位售价，其他单位均价7000元/平，均带3000元/平豪装
2014-11-11		7500.0元/m²		以上为临湖单位售价，其他单位均价7000元/平，均带3000元/平豪装
2014-10-28		7500.0元/m²		以上为临湖单位售价，其他单位均价7000元/平，均带3000元/平豪装
2014-09-25			5880.0元/m²	带3000元/平豪装
2014-06-27		7500.0元/m²	5680.0元/m²
2014-06-27		7500.0元/m²	5680.0元/m²
2014-06-22		7500.0元/m²	5680.0元/m²
2014-06-18			5680.0元/m²	带3000元/方豪装
2014-06-18			5680.0元/m²	带3000元/方豪装

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

花68路或花81路，在白石站下车。

交通方式：

从广州出发：内环—增槎路—广清高速—花都狮岭山前大道祥安出口；从佛山出发：佛山一环—广清高速—花都狮岭山前大道祥安出口；从深圳、东莞出发：广深高速—广清高速—花都狮岭山前大道祥安出口。

占地面积：

20004平方米

建筑面积：

88000平方米

容积率：

3.65

绿化率：

45.7%

停车位：

车位配比1:1

楼栋总数：

总户数：

682

物业公司：

暂无数据

物业费：

1.8元/平方米.月

物业费描述：

暂无数据

周边配套：

中小学：国际小学，省级中小学；幼稚园:国际幼儿园；综合商场:西岸商业广场，8万方商业小镇，6.5万方博爱街，5000方欢乐广场，美林湖温泉大酒店商业街；医院:社区诊所；银行：中国建设银行、中国农业银行；菜市场：博爱街肉菜市场、绿色有机蔬菜基地；交通：广清轻轨、广清高速、北三环高速、武广高铁、北二环高速等；酒店：超五星级美林湖国际大酒店；休闲：高尔夫训练球场，古朕温泉，6000亩文创农业生态园，创意产业园；其他：古朕食府，湖畔西餐厅，肥仔农庄，日丰农庄等；

学校：

暂无数据

内部配套：

医院：社区诊所

建材设备：

供水：自来水；供电：市政供电。

供暖方式：

暂无数据

天美小岛位于花都区山前大道中国美林湖国际社区内，拥有整个片区较好的位置和最美的原生湖景景观，共10栋18层高一线纯南向湖景洋房，共682户，采用围合式+点式布局，无敌楼距，通风采光较好，而且拥有较佳的朝向——东南向，南北通透。产品户型主要是82-143平的两至三房产品，大开间，全明设计；户型方正实用，入户花园、双阳台、大飘窗设计，实用率高达85%；低层单位观园望湖，中高层单位俯瞰一线原生湖泊，远望三万亩原生山林。

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