万科幸福誉_广州万科幸福誉详情-广州焦点网

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33000 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

黄埔黄埔•中新知识城•地铁何棠下站（麦当劳旁）

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开盘时间:

2019年09月30日

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交房时间:

2019年09月30日

主力户型:

3室2厅2卫 (建面87.0m²) 4室2厅2卫 (建面97.0m²) 4室2厅2卫 (建面101.0m²) 3室2厅2卫 (建面79.0m²) 3室2厅2卫 (建面82.0m²) 3室2厅2卫 (建面85.0m²) 4室2厅2卫 (建面95.0m²) 4室2厅2卫 (建面97.0m²) 4室2厅2卫 (建面101.0m²) 4室2厅2卫 (建面95.0m²) 3室2厅2卫 (建面82.0m²) 3室2厅2卫 (建面85.0m²) 3室2厅2卫 (建面79.0m²) 3室2厅2卫 (建面85.0m²)

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开发商:

广州市启日房地产有限公司

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预售证号：

20211503

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 4001560036 转 132647

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楼栋信息

J17栋

J18栋

J1栋

J2栋

J15栋

J16栋

J13栋

J14栋

J11栋

J12栋

售罄

J17栋

售罄

J18栋

售罄

J1栋

售罄

J2栋

售罄

J15栋

售罄

J16栋

售罄

J13栋

售罄

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J11栋

售罄

J12栋

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单元：1个

楼层：26层

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楼盘名称：

万科幸福誉

建成年代：

2014年12月01日

物业类型：

普通住宅

项目特色：

小户型,名企盘,临铁盘,教育地产

建筑类型：

高层,板楼,塔楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

精装修

开发商：

广州市启日房地产有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

万科地产

品牌商：

万科地产

楼盘地址：

黄埔黄埔•中新知识城•地铁何棠下站（麦当劳旁）

销售状态：

在售

交房时间：

2019年09月30日

开盘时间：

2019年09月30日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-132647

售楼地址：

广州市黄埔•中新知识城•地铁何棠下站（麦当劳旁）

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
20211503	2021-12-09	万科幸福誉花园自编J5J6栋
20180156	2018-03-30	自编号L16L17栋/22层；381套
20170993	2017-12-22	自编号（M1、M2、M3），已建2层，商业11套
20170992	2017-12-22	住宅自编号B6栋/12层，52套
20170893	2017-11-30	住宅自编号L14、L15栋/23层
20170716	2017-09-28	自编A6栋/20层
20170687	2017-09-22	自编A7栋/22层
20170560	2017-08-18	自编号B11栋/17层
20170482	2017-07-14	自编号L11栋/22层
20170321	2017-07-05	自编号B8栋、B9栋、B10栋/13层
20170197	2017-04-25	自编号L3、L4、L5栋/23层
20161002	2016-12-22	B1栋,B2栋,B5栋,B7栋
20161001	2016-12-22	A1栋,A2栋,A3栋
20160634	2016-09-22	L9栋,L10栋
20160385	2016-06-28	L1栋,L2栋
20160229	2016-04-26	J7栋,J8栋
20150791	2015-09-24	J10栋,J9栋
20150774	2015-09-22	J11栋,J12栋
20150497	2015-06-29	J13栋,J14栋
20141097	2015-03-30	J18栋,J17栋
20141029	2014-12-10	J1栋,J2栋
20141028	2014-12-10	J15栋,J16栋
穗房预字第20180156号
穗房预字第20170993号
穗房预字第20170992号
穗房预字第20170893号
穗房预字第20170321号
穗房预字第20170197号
穗房预字第20160634号
穗房预字第20160385号
穗房预字第20160229号
穗房预字第20150791号
穗房预字第20150774号
穗房预字第20150497号
穗房预字第20141028号
穗房预字第20141097号
穗房预字第20141029号
穗房预字第20170716号
穗房预字第20170687号
穗房预字第20170591号
穗房预字第20170560号
穗房预字第20170482号
穗房预字第20161002号
穗房预字第20161001号

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2022-01-25		33000.0元/m²
2022-01-05		33000.0元/m²
2021-12-17	35000.0元/m²		27000.0元/m²	仅供参考
2021-12-14
2021-12-08
2021-11-24
2021-11-01
2021-09-14
2021-08-09
2021-07-14
2021-06-30
2021-06-15
2021-05-14
2021-03-29
2021-03-03
2021-02-08
2021-01-20	30000.0元/m²		27000.0元/m²
2020-11-25		29500.0元/m²
2020-08-24		26500.0元/m²
2020-07-30		25800.0元/m²
2020-06-17		22000.0元/m²
2020-02-04		24000.0元/m²
2020-02-04		24000.0元/m²
2020-02-04		22000.0元/m²
2019-12-31		22000.0元/m²
2019-10-17
2019-10-17
2019-06-26
2019-05-10
2018-12-01			23000.0元/m²
2018-11-29			23000.0元/m²
2018-11-26		22500.0元/m²
2018-11-26			23000.0元/m²
2018-11-26		22500.0元/m²
2018-11-24		22500.0元/m²
2018-11-15		22500.0元/m²
2018-11-10		25500.0元/m²
2018-10-26		25500.0元/m²
2018-10-19		25500.0元/m²
2018-10-14		25500.0元/m²
2018-10-03		25500.0元/m²
2018-09-18		25000.0元/m²
2018-09-12		25000.0元/m²
2018-09-04		25000.0元/m²
2018-08-29		22500.0元/m²
2018-08-21		23000.0元/m²
2018-08-16		22500.0元/m²
2018-08-08		22500.0元/m²		万科幸福誉目前在售洋房产品，建面涵盖78-101㎡，带装修发售，均价为2.2万-2.3万元/㎡。
2018-07-31		22500.0元/m²		万科幸福誉目前在售平层和复式住宅，平层建面有87-95㎡；复式建面有78/93/101㎡，售价约22500元/㎡。
2018-07-26		22500.0元/m²
2018-07-25		22500.0元/m²		万科幸福誉主推78-101㎡三至四房户型，带装修均价为20000-25000元/㎡。
2018-07-23		22500.0元/m²
2018-05-18		22500.0元/m²
2018-04-04		22000.0元/m²		带装修价格
2018-04-02			21000.0元/m²
2018-03-20			20000.0元/m²	以上为三期售价，二期尾货均价2.3万/平
2018-02-22		24000.0元/m²
2018-01-22		20000.0元/m²
2018-01-05		19000.0元/m²
2017-12-25		19000.0元/m²
2017-12-21		19000.0元/m²
2017-12-07		19000.0元/m²		三期折后售价
2017-11-17	21000.0元/m²		17000.0元/m²
2017-11-14		20000.0元/m²
2017-02-28			18000.0元/m²
2017-02-22			18000.0元/m²
2017-02-12			18000.0元/m²
2017-02-06	21000.0元/m²		18000.0元/m²
2017-01-25			170.0万元/套	复式住宅总价170-180万;精装均价1.5万/平
2017-01-17			170.0万元/套	复式住宅精装总价170-180万
2017-01-10			170.0万元/套	精装总价在170-180万
2017-01-04			170.0万元/套	总价170万/套起
2016-12-16			170.0万元/套	复式精装总价在170-180万之间；平层精装均价15000元/平
2016-12-14			17000.0元/m²
2016-12-14			140.0万元/套	最低总价140万/套起
2016-12-10		15000.0元/m²
2016-12-08			17000.0元/m²
2016-11-25		16000.0元/m²
2016-10-25			14800.0元/m²
2016-10-10			15000.0元/m²
2016-09-29			14000.0元/m²
2016-09-18		14000.0元/m²
2016-09-06		14000.0元/m²
2016-08-31		14000.0元/m²
2016-08-25			12000.0元/m²
2016-08-25		14000.0元/m²
2016-08-22			13000.0元/m²
2016-08-15		10800.0元/m²
2016-08-08		11000.0元/m²
2016-07-20		11000.0元/m²
2016-06-23		11500.0元/m²
2016-06-07		11000.0元/m²
2016-05-18	11000.0元/m²		10000.0元/m²
2016-05-05	11000.0元/m²		10000.0元/m²
2016-04-26		11000.0元/m²
2016-04-18			10000.0元/m²
2016-04-07			10000.0元/m²
2016-03-28			10000.0元/m²
2016-03-14			9000.0元/m²
2016-03-10		12000.0元/m²
2016-03-04		11000.0元/m²
2016-02-17		12000.0元/m²
2016-01-29		12000.0元/m²
2016-01-14		9600.0元/m²
2015-12-31		9600.0元/m²	8500.0元/m²
2015-12-23		9600.0元/m²	8500.0元/m²
2015-12-02		9600.0元/m²	8500.0元/m²
2015-11-24		9600.0元/m²
2015-11-24		9600.0元/m²	8500.0元/m²
2015-10-28		9600.0元/m²
2015-09-10		9500.0元/m²
2015-08-20		9500.0元/m²
2015-08-12		9600.0元/m²
2015-07-28		9600.0元/m²
2015-07-06		9700.0元/m²
2015-06-25		9700.0元/m²
2015-05-29		8800.0元/m²
2015-03-03		8800.0元/m²
2015-02-12		8600.0元/m²
2014-12-24		8600.0元/m²
2014-12-18		8600.0元/m²	8200.0元/m²
2014-12-15		8600.0元/m²	8200.0元/m²
2014-09-29		8500.0元/m²
2014-09-12		10000.0元/m²
2014-09-12				以上为预计售价，带装修发售

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

金水里村口站: 352路知识城南站: 365路、445路、345路棠下村口站: 365路棠下村口(九佛)站: 445路、345路

交通方式：

地铁：地铁14号线支线（知识城线）、地铁21号线已开通；项目可通过14号线支线知识城线与21号线转乘，实现与天河、白云等地的无缝连接。公交：345路（天河客运站-九龙镇政府）、445路（九龙镇政府总站-镇龙总站）、广州365路（萝岗中心区总站-九龙镇行政服务管理中心总站）自驾：天河1：华南快速干线（北向）——广河高速——九龙出口——左转北行约2公里——幸福誉（与体育中心直线距离30公里）; 天河2：华南快速干线（北向）——324国道（广汕公路）——九龙大道——幸福誉（与体育中心直线距离30公里）白云机场：九龙大道——G105（直线距离25公里）; 新塘：107国道——118省道——广汕公路——九龙大道——幸福誉（直线距离23公里）；科学城：九龙大道——广河高速（与区政府直线距离17公里）。

占地面积：

110000平方米

建筑面积：

350000平方米

容积率：

2.24

绿化率：

35%

停车位：

5008（1:1.2）

楼栋总数：

暂无数据

总户数：

2520

物业公司：

广州市万科物业服务有限公司

物业费：

3.18元/平方米.月

物业费描述：

住宅：3.18元/平方米/月，无商业

周边配套：

一、雄踞中新知识城丨广州唯一双国家战略新城定位大湾区龙头C位【造城】新加坡模式造城，打造宜居生态大城【产业】千亿产业聚集，加速知识城全面开花【交通】地铁6站（快线）到天河，4高5快通达全城，城轨1小时畅游大湾区二、8年匠造丨知识城南起步区唯一百万方城熟大城【商业】家门口一站式消费：约10万㎡商业已开业，3邻里中心环绕【学校】“一条龙”教育服务：15 所小学/2 所初中/6 所中学/4所大学【生态】生态资源优越：330万㎡双湖景，驾车15分钟达帽峰山【医院】为健康护航：多所三甲医院环绕三、周边6间学校扎堆丨实现12 年多龄段教育链【幼儿园】两所幼儿园已开学、一所建设中【小学】公立小学会元学校、天誉小学均已开学【中学】会元中学预计9月开学一、雄踞中新知识城丨广州唯一双国家战略新城定位大湾区龙头C位【造城】新加坡模式造城，打造宜居生态大城【产业】千亿产业聚集，加速知识城全面开花【交通】地铁6站（快线）到天河，4高5快通达全城，城轨1小时畅游大湾区二、8年匠造丨知识城南起步区唯一百万方城熟大城【商业】家门口一站式消费：约10万㎡商业已开业，3邻里中心环绕

学校：

暂无数据

内部配套：

世纪华联、钱大妈

建材设备：

装修：带精装修出售网络：有线网络入户供水：市政供水

供暖方式：

民水民电

8 年倾力匠造，近 11000 户业主信心选择；连续 6 年先进知识城销冠，板块内少有超百万成熟生活大城；毗邻地铁何棠下站、新白广城际马头庄站，轨道交通快速贯通黄埔、天河、白云市内各区，大湾区城市城际交通 1 小时；自配商业街区，新加坡特色邻里中心及商业中心环绕；凤凰湖、九龙湖、河滨公园三公园；小区自配幼儿园、两所公立小学（市二中会元小学、天誉小学）已开学，会元中学已动工。

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