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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 金融街花溪小镇 | 建成年代： | 2017年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 湖景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州融都置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 金融街控股 | ||
| 楼盘地址： | 大道东228号（肯德基北兴店西行500米） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年03月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年 |
| 售楼地址： | 广州市花都区花都大道东228号 | 售楼电话： | 4001560036-133965 |
预售许可证：
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| 粤(2024)广州市不动产权第08012437号 | 2024-02-01 | |
| 预字第：20230241 | 2023-06-30 | |
| 20220335 | 2022-06-16 | 北优花园住宅楼（自编号19#） |
| 20190353 | 2019-05-28 | 北优花园23#、24A# |
| 20180840 | 2018-09-21 | 21-1# |
| 20150975 | 2015-11-17 | 1栋,2栋,3栋,4栋 |
| 20180454 | ||
| 穗房预字第20180840号 | ||
| 穗房预字第20180697号 | ||
| 穗房预字第20180698号 | ||
| 穗房预字第20180699号 | ||
| 穗房预字第20150975号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-07-14 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 均价：9000-10000 | |
| 2022-06-27 | 12000元/㎡ | 金融街·花溪小镇目前项目在售户型有71～132㎡二至五房，带装修均价12000元/平。 | ||
| 2022-02-16 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-01-19 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-12-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-11-25 | 13500元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-11-10 | 13500元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-11-10 | 13500元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-13 | 13500元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-28 | 13500元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-14 | 13500元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-31 | 13500元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-31 | 13500元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-17 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-08-03 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-07-20 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-07-06 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-06-22 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-06-09 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-05-25 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-05-12 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-04-28 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-04-13 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-03-16 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-03-02 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-02-19 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-02-02 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-12-22 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-12-07 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-11-24 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-11-09 | 13500元/㎡ | 首付12万起！ | ||
| 2020-10-28 | 13500元/㎡ | 首付12万起！ | ||
| 2020-10-13 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-10-13 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-09-28 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-09-15 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-09-01 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-08-04 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-07-21 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-07-07 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-06-23 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-06-09 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-06-09 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-05-26 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-05-12 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-04-28 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-04-14 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-03-31 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-03-18 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-03-03 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-02-18 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-02-05 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-01-21 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-01-07 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-12-24 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-12-10 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-11-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-11-13 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2019-02-09 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-01-23 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-12-27 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2018-12-04 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 带装修售价约13000-14000元/平 | |
| 2018-11-27 | 14000元/㎡ | 均价14000元/㎡ | ||
| 2018-11-24 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-11-19 | 14000元/㎡ | 在售103-130平三至五房单位，均价14000元/平。 | ||
| 2018-11-06 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-11-03 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-10-27 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-10-16 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-10-15 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-09-30 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-09-20 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-09-13 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-08-30 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-08-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-08-20 | 14500元/㎡ | |||
| 2018-08-14 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-08-14 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-08-05 | 15500元/㎡ | |||
| 2018-07-31 | 13000元/㎡ | 金融街·花溪小镇现在售二期5栋、6栋剩少量单位，建面115-130平三至五房，带装修均价13000元/平。 | ||
| 2018-07-27 | 15500元/㎡ | |||
| 2018-07-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-07-26 | 13000元/㎡ | 金融街·花溪小镇现在售二期5栋、6栋剩少量单位，建面115-130平三至五房，带装修均价13000元/平。 | ||
| 2018-07-23 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-07-19 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-07-10 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-03-07 | 待定 | |||
| 2018-01-05 | 12000元/㎡ | 一期尾货1.2-1.4万/平 | ||
| 2017-12-05 | 15000元/㎡ | 以上为一期现房售价，二期价格待定 | ||
| 2017-10-23 | 14000元/㎡ | 以上为二期售价，一期现房1.5万/平 | ||
| 2017-10-12 | 14000元/㎡ | 以上为二期售价，一期现房1.5万/平 | ||
| 2017-07-25 | 14000元/㎡ | 精装1.4-1.5万/平 | ||
| 2017-07-18 | 14000元/㎡ | 一期三房带精装1.4-1.5万/平 | ||
| 2017-06-20 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | 精装1.2-1.5万/平 | |
| 2017-05-19 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2017-04-18 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | 售价12000-15000元/平 | |
| 2017-04-05 | 12000元/㎡ | 精装 | ||
| 2017-03-18 | 10000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-03-15 | 10000元/㎡ | 精装预售价 | ||
| 2017-03-09 | 11000元/㎡ | 9000元/㎡ | 预估价9000-11000元/平 | |
| 2017-02-27 | 11000元/㎡ | 9000元/㎡ | 预估价9000-11000元/平 | |
| 2017-02-16 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 预估价8000-10000元/平 | |
| 2017-02-10 | 8000元/㎡ | 预估价 | ||
| 2017-01-24 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 预估价8000-10000元/平 | |
| 2017-01-11 | 10000元/㎡ | 8000元/㎡ | 预估价8000-10000元/平 | |
| 2017-01-05 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | 预估价 | |
| 2016-12-21 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | 预估价8000-9000元/平 | |
| 2016-12-13 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | 预估价8000-9000元/平 | |
| 2016-12-07 | 7300元/㎡ | |||
| 2016-10-20 | 7500元/㎡ | |||
| 2016-10-09 | 7500元/㎡ | |||
| 2016-09-27 | 7500元/㎡ | 预估价 | ||
| 2016-08-22 | 7300元/㎡ | |||
| 2016-08-10 | 7300元/㎡ | |||
| 2016-08-05 | 7300元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2016-07-19 | 7000元/㎡ | 精装售价7000-8000元/平 | ||
| 2016-07-06 | 6638元/㎡ | 最低售价 | ||
| 2016-06-14 | 6638元/㎡ | 精装最低售价 | ||
| 2016-04-27 | 6638元/㎡ | 精装最低售价 | ||
| 2016-03-22 | 7200元/㎡ | 6638元/㎡ | 精装6638元/平起 | |
| 2016-02-18 | 7200元/㎡ | 6318元/㎡ | 精装6318元/平起 | |
| 2016-01-17 | 7000元/㎡ | 6318元/㎡ | 精装6318元/平起 | |
| 2015-12-15 | 7000元/㎡ | 精装27万/套起 | ||
| 2015-12-10 | 6318元/㎡ | 预计带精装售价 | ||
| 2015-11-23 | 7000元/㎡ | 以上为预计毛坯售价 | ||
| 2015-11-15 | 7000元/㎡ | 以上为预计毛坯售价 | ||
| 2015-10-14 | 7000元/㎡ | 以上为预计毛坯售价 | ||
| 2015-09-18 | 7000元/㎡ | 以上为预计毛坯售价 | ||
| 2015-08-28 | 7000元/㎡ | 以上为预计毛坯售价，精装8000-8500元/平 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 14号线 |
| 公交路线： | 花都北兴汽车站总站: 709路、高峰快线72路 中兴市场: 709路 |
| 交通方式： | 1、 广州：华南快速北行（可走黄埔大道口）——京珠高速北兴出口出——花都大道直行2km——金融街花溪小镇（肯德基斜对面） 2、深圳：广深高速——北二环——京珠高速北行——京珠高速北兴出口出——花都大道直行2km——金融街花溪小镇（肯德基斜对面） 3、东莞：广深高速---沈海高速---京港澳G4—北兴出口——花都大道直行2km——金融街花溪小镇（肯德基斜对面） |
规划信息
| 占地面积： | 106599.8平方米 | 建筑面积： | 374189平方米 |
| 容积率： | 3.15 | 绿化率： | 49.2% |
| 停车位： | 总车位数2632个，地上车位数263 ； 地下车位数2369 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 2391 | 物业公司： | 北京金融街物业管理有限责任公司广州分公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商场：万大广场、好惠多百货商场、佰佳购物广场、顺记百货商场； 银行：工商银行、农业银行、广州农商行饮食：肯德基、富丽农庄、滋味美食农庄、狮前肥佬农家菜、湖南菜庄步行10分钟，北兴成熟商业配套； 周边医院：北兴医院； 周边学校：广州耀华国际学校、高尔夫学校、马术学校；幼儿园：社区幼儿园、北兴中心幼儿园、启萌幼儿园、金色童年幼儿园；中小学：北兴小学、北兴中学、榴花中学 | ||
| 学校： | 北兴小学 |
||
| 内部配套： | 湖滨休闲区：湖滨公园、路亚基地、托网式游泳池、40里环湖木栈道； 国际休闲区：九龙湖欧洲小镇、德国龙吧（酒吧）、龙泉（水疗馆）、儿童乐园、公主酒店、国王酒店高尔夫休闲：国王球场练习场、国王高尔夫球场、亚运高尔夫球场社区生活区：社区高尔夫练习场、社区体育公园、社区会所、游泳池、溪岸花园园林。 | ||
| 建材设备： | 宽带：预留宽带网络接口 饮用水：有 天然气：有 | ||
| 供暖方式： | 供暖方式： 自采暖 | ||
楼盘简介
金融街花溪小镇位于广州北空港经济圈辐射范围内、九龙湖度假区南端。目前是空港区东部少有的大型生活综合体。 项目为37万㎡的综合体，涵盖住宅、精品商业、酒店、公寓等，占地面积约11万㎡，绿地率49.2%，商业近2万平，将分2期开发。项目整体园林规划共4万平，其中，项目一期园林规划1.4万平，二期园林规划2.6万平立体园林。一期精心规划我们花溪小镇独有的三区十八景，从多方位提升居住体验，为的就是给业主制造更多亲近自然的机会。而到二期的英伦风情立体园林更是一期的升级版，无论从规模、规划设计、功能、美观度都较一期更有提升，二期园林拥有多个特色智趣园林主题，包括亲水飘台、露天泳池、休闲木造平台、大草坪活动区、开心农场、花溪园、健康跑步径等，多个功能组团区的设置务求让业主能够充分利用园林。 更在不同区域设计多个景观创意园艺设计空间，打造全龄段英伦特色大型园林。园路结合环小区健身步道设置，充分考虑到行人的行走习惯，园林设计高低跌宕、错落有致，在设计上充分考虑到颜色、季节变换以及景观视觉享受而选用合适的植物进行种植。 金融街花溪小镇以“花溪”之名，围绕这条河流，从客户的角度出发，建造堤岸、石板路、水陂、亲水景观平台、木栈道，打造出属于小区业主生态、自然、健康的私属河岸和园林，这是全市仅有少数能做到的活水园林景观，与人造景观不可同日而语。亲水临山，临溪之处更设有亲水飘台，多个水景景观动线，与九龙湖活水流溪相融合，是花都乃至广州市区稀缺的生态大盘，真正的与水为临，依山傍水。全新二期88-130平名品精装三至五房，全面满足不同客户需求；现主推4个户型，88平三房一卫、99平三房两卫、115 平四房、130平五房，打造户户朝南、N+1户型设计的超高使用率空间，高舒适性的梯户比设计更大大提升业主的居住舒适度。
