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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 富力万科云启 | 建成年代： | 2016年10月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州天禧房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： |
富力地产集团
广州市万科房地产有限公司 |
||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 中山大道·车陂北路（车陂地铁站D出口直走300米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年10月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年04月30日 |
| 售楼地址： | 天河区中山大道车陂北路（车陂地铁站D出口直走300米） | 售楼电话： | 4001560036-135242 |
预售许可证：
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| 20150462 | 2015-06-10 | 1栋,2栋,4栋,3栋 |
| 穗房预字第20150462号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-19 | 32500元/㎡ | |||
| 2019-01-03 | 30000元/㎡ | |||
| 2018-12-21 | 34000元/㎡ | 公寓 | ||
| 2018-11-19 | 32500元/㎡ | |||
| 2018-10-22 | 32500元/㎡ | |||
| 2018-09-29 | 32500元/㎡ | |||
| 2018-09-12 | 32500元/㎡ | |||
| 2018-08-27 | 32500元/㎡ | |||
| 2018-08-15 | 32500元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 32500元/㎡ | |||
| 2018-07-20 | 32500元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 40000元/㎡ | 预计带装修4万/平 | ||
| 2017-06-06 | 40000元/㎡ | 预计带装修4万/平 | ||
| 2017-05-10 | 40000元/㎡ | 预计带装修价40000元/平 | ||
| 2017-03-30 | 40000元/㎡ | 复式公寓预计均价 | ||
| 2017-03-22 | 40000元/㎡ | 复式公寓预计均价 | ||
| 2017-03-08 | 40000元/㎡ | 复式公寓预计装修价 | ||
| 2017-02-08 | 32000元/㎡ | 公寓带装修均价 | ||
| 2017-02-01 | 30273元/㎡ | |||
| 2017-01-20 | 32000元/㎡ | 公寓带装修均价 | ||
| 2017-01-12 | 32000元/㎡ | 公寓带装修均价 | ||
| 2017-01-05 | 32000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2017-01-01 | 29106元/㎡ | |||
| 2016-12-27 | 30000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-12-19 | 30000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-12-01 | 30000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-12-01 | 28402元/㎡ | |||
| 2016-11-18 | 30000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-11-10 | 30000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-11-01 | 30000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-11-01 | 26857元/㎡ | |||
| 2016-10-26 | 30000元/㎡ | 平层精装均价 | ||
| 2016-10-17 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-10-10 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 26386元/㎡ | |||
| 2016-09-28 | 29000元/㎡ | |||
| 2016-09-21 | 29000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-09-07 | 29000元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 26392元/㎡ | |||
| 2016-08-31 | 25000元/㎡ | |||
| 2016-08-25 | 27000元/㎡ | |||
| 2016-08-11 | 35000元/㎡ | 洋房3.5万/平，公寓2.5-2.8万/平 | ||
| 2016-08-03 | 34000元/㎡ | 以上为洋房售价；公寓售价为2.8万/平 | ||
| 2016-08-01 | 26395元/㎡ | |||
| 2016-07-05 | 34000元/㎡ | 此为127平住宅均价；26-29平公寓均价2.5万/平 | ||
| 2016-07-01 | 27133元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 27509元/㎡ | |||
| 2016-05-31 | 34000元/㎡ | 此为125平精装三三均价；26-29平精装公寓均价2.5万/平起 | ||
| 2016-05-01 | 26134元/㎡ | |||
| 2016-04-26 | 32000元/㎡ | 此为125平精装三房均价；26平左右精装公寓均价2.8万/平。 | ||
| 2016-04-05 | 30000元/㎡ | 此为精装洋房均价，公寓售价2.8万/平。 | ||
| 2016-04-01 | 25737元/㎡ | |||
| 2016-03-17 | 30000元/㎡ | 洋房精装3万/平起，公寓精装2.8万/平起 | ||
| 2016-03-05 | 30000元/㎡ | 27000元/㎡ | 洋房精装2.7万/平起，公寓精装总价70万 | |
| 2016-03-01 | 25817元/㎡ | |||
| 2016-02-14 | 30000元/㎡ | 公寓2.3万/平;洋房2.5万/平起，均价3万/平 | ||
| 2016-01-11 | 30000元/㎡ | 公寓2.3万/平;洋房2.5万/平起，均价3万/平 | ||
| 2015-12-29 | 30000元/㎡ | 精装修洋房起价25000元/平米；另26平极小公寓，总价65万/套。 | ||
| 2015-12-28 | 30000元/㎡ | 洋房单价起步价为25000元/平米；26㎡极小公寓，总价65万/套。 | ||
| 2015-12-14 | 29000元/㎡ | 此为洋房均价；精装修26㎡单间公寓价格为23000元/㎡起。 | ||
| 2015-11-05 | 29000元/㎡ | 洋房精装2.6万/平起，公寓均价2.3万/平 | ||
| 2015-10-27 | 29000元/㎡ | 洋房带精装售价2.6万/平 | ||
| 2015-10-12 | 29000元/㎡ | 26000元/㎡ | 洋房带精装售价 | |
| 2015-09-29 | 29000元/㎡ | 带精装售价 | ||
| 2015-09-01 | 29000元/㎡ | 带精装售价 | ||
| 2015-08-12 | 26000元/㎡ | 1栋精装售价 | ||
| 2015-07-28 | 29000元/㎡ | 26000元/㎡ | 1栋精装售价 | |
| 2015-07-15 | 30000元/㎡ | 26000元/㎡ | 1栋精装售价 | |
| 2015-06-23 | 29000元/㎡ | 1栋精装售价 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 21号线；4号线黄村站，车陂站 |
| 公交路线： | 1、车陂总站：夜27路、44路、278路、B12路、771路、772路、夜97路、574路、夜81路、763路、B24路； 2、车陂路北站：508路、506路、408路环线、496路； 3、东圃大马路站：夜64路、夜25路、404路、402路； 4、BRT天朗明居站：B2A路、B27路、B17路、B4B路、B4A路、B3C路、B20路、B7路、B6路、B7路快； 5、车陂高架桥侧站：广增12路、210路、214路、60路、547路； |
| 交通方式： | 珠江新城——花城大道西行——左转进入猎德大道——右转进入黄埔大道西——直行约6公里,左转进入车陂路——直行1.8公里,右转进入大岗北新建路——直行约300米——富力万科云启 |
规划信息
| 占地面积： | 16436平方米 | 建筑面积： | 66741平方米 |
| 容积率： | 3.7 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 478个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 370 | 物业公司： | 广州市万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小户物业费6元/平米*月 | ||
| 周边配套： | 小学：新元小学、黄村小学市一级、中海康城小学、博雅小学北大附小、东圃小学、车陂小学、骏景小学 中学：广州市44中学市一级、骏景中学、泰安中学； 幼稚园：天朗幼儿园、广氮幼儿园、车陂幼儿园、阳光幼教中心 综合商场：卜蜂莲花、高德汇、好又多、家乐福 医院：中山大学附属第三医院三级甲等、暨南大学附属东圃分院、广州华医医院原车陂红十字会医院 邮局：车陂邮局、天朗明居邮政所、东圃邮局 银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄银行、平安银行 菜市场：卜蜂莲花、车陂农贸市场 | ||
| 学校： | 广州市天河区新元小学 |
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| 内部配套： | 幼儿园、体育健身活动室、邮政所、老年人服务站、物业服务中心。 | ||
| 建材设备： | 智能化家居设备：除霾新风、智能净水、智能灯光控制和人脸识别开门机等 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
富力万科云启坐落于广州市天河区中山大道车陂北街，BRT车陂站、地铁4号线车陂站距项目仅约300米。北临广园快速路，南接广氮新村，西对富力天禧花园，东靠广州加利福职业技术学院。 富力万科云启总占地16436平方米，总建筑面积66741平方米，容积率约3.7。富力万科云启规划有两栋39层的高层住宅（1、2楼为商业配套）、两栋4-5层的商业楼，及一栋幼儿园。整个四期呈南北组团布局，楼距在65-85米左右，通风采光优质。
