金时花园

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16000 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

锦溪南路与刘塘路交汇处西北角

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开盘时间:

2018年07月01日

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交房时间:

2019年06月30日

主力户型:

3室2厅2卫 (建面99.76m²) 3室2厅2卫 (建面99.76m²) 3室2厅2卫 (建面102.36m²) 3室2厅2卫 (建面102.36m²)

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开发商:

广州金实房地产有限公司

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预售证号：

20190263

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楼栋信息

A9栋

A8栋

A10栋

A6栋

A12栋

A11栋

在售

A9栋

在售

A8栋

在售

A10栋

在售

A6栋

在售

A12栋

待售

A11栋

A9栋在售

单元：1个

楼层：18层

3室2厅2卫
3室2厅2卫
3室2厅2卫
3室2厅2卫

A8\\A9栋01 99.76m² 140 万元/套，共136套

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楼盘名称：

金时花园

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅,花园洋房,住宅底商

项目特色：

公园地产

建筑类型：

高层,塔楼

装修标准：

1500.0元/平米

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯,精装修

开发商：

广州金实房地产有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

锦溪南路与刘塘路交汇处西北角

销售状态：

售罄

交房时间：

2019年06月30日

开盘时间：

2018年07月01日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-132681

售楼地址：

增城市增江街纬六路5号

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
20190263	2021-02-05	金时花园北区商业，住宅楼（C1，B1）；住宅楼（B4~B14）
20190263	2019-04-25	金时花园北区商业，住宅楼（C1，B1）；住宅楼（B4~B14）
20170668	2017-09-20
20170533	2017-08-04	A1栋
20160232	2016-04-26	A6栋,A7栋
20160142	2016-03-25	商业C4、C5；住宅楼B15~B17、B20~B24、B26~B28、B30、B31栋，共13幢，地上4层（部分3层、1层），共67套
20160072	2016-02-03	B18,B19,B25,B29
20160071	2016-02-03	B2,B3
20150487	2015-06-23	A10栋,A11栋,A8栋,A9栋,A12栋

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2021-11-26		16000.0元/m²
2021-10-20		16000.0元/m²
2021-09-28		16000.0元/m²
2021-09-13		16000.0元/m²
2021-08-19		16000.0元/m²
2021-07-26		16000.0元/m²
2021-06-28		16000.0元/m²
2021-05-28		16000.0元/m²
2021-05-08		16000.0元/m²
2021-04-19		16000.0元/m²
2021-03-30			14999.0元/m²
2021-02-26			14999.0元/m²
2021-01-27			14999.0元/m²
2020-12-31			14999.0元/m²
2020-12-15			14999.0元/m²
2020-11-10			14999.0元/m²
2020-11-10			14999.0元/m²
2020-10-14			14000.0元/m²
2020-10-14			14000.0元/m²
2020-09-16			14000.0元/m²
2020-08-18			14000.0元/m²
2020-07-17		16000.0元/m²
2020-06-16	17000.0元/m²		15000.0元/m²
2020-05-19		18000.0元/m²
2020-04-22		18000.0元/m²		带装修
2020-03-27		16000.0元/m²
2020-03-11		16000.0元/m²
2020-02-12	18000.0元/m²		16000.0元/m²
2020-01-19	18000.0元/m²		16000.0元/m²
2019-12-25		18000.0元/m²
2019-12-03	18500.0元/m²		16500.0元/m²
2019-11-06	18000.0元/m²		17000.0元/m²
2019-10-10		18000.0元/m²
2019-09-16		18000.0元/m²
2019-08-21		18500.0元/m²
2019-08-15		18000.0元/m²
2019-07-24		18000.0元/m²
2019-06-27		18500.0元/m²		特价单位：17500元/平起
2019-06-18		18500.0元/m²
2019-05-29		18000.0元/m²
2019-05-07		19000.0元/m²
2019-04-24		19000.0元/m²
2019-04-12		19000.0元/m²
2019-03-26		19000.0元/m²
2019-03-13		19000.0元/m²
2019-02-26		19500.0元/m²
2019-02-13		19500.0元/m²
2019-01-31		19500.0元/m²
2019-01-04		19500.0元/m²
2018-12-25		19500.0元/m²
2018-12-12		20000.0元/m²
2018-11-30		20000.0元/m²		带装修价
2018-11-22		18500.0元/m²
2018-11-21		19500.0元/m²
2018-11-14		19500.0元/m²
2018-10-23		19500.0元/m²
2018-10-21		19500.0元/m²
2018-10-10		19000.0元/m²
2018-09-17		20000.0元/m²
2018-09-04		20000.0元/m²
2018-09-02		20000.0元/m²
2018-08-05		20000.0元/m²
2018-07-31		18500.0元/m²
2018-07-23		18500.0元/m²
2018-07-13		18500.0元/m²		金时花园主推户型建面80㎡-116㎡的二三房，带装修发售，均价为18500元/㎡。
2018-07-08		18500.0元/m²		金时花园产品以刚需房为主，主推户型建筑面积为80㎡-116㎡的二三房住宅单位，带装修均价为18500元/㎡。
2018-07-01		18500.0元/m²		金时花园在售户型建筑面积为80㎡-116㎡的二三房住宅单位，带装修均价为18500元/㎡。
2018-06-26		18500.0元/m²		金时花园在售二三房住宅单位，户型建面80㎡-116㎡，带装修均价为18500元/㎡。
2018-06-16		18500.0元/m²		金时花园主推户型建面80㎡-116㎡二至三房住宅单位，带装修出售，均价为18500元/㎡。
2018-06-09		18500.0元/m²		金时花园主推二至三房住宅单位，户型建筑面积为80㎡-116㎡，带装修均价为18500元/㎡。
2018-06-02		18500.0元/m²		金时花园主推建筑面积为80㎡-116㎡二至三房单位，带装修均价为18500元/㎡。
2018-05-23		19000.0元/m²	18000.0元/m²	金时花园在售建面80-140㎡的二至四房住宅单位，售价1.8-2万元/平。
2018-05-17		19000.0元/m²	18000.0元/m²	金时花园在售建面80-140㎡二至四房，售价1.8-2万元/平。
2018-05-17		19000.0元/m²	18000.0元/m²	金时花园在售建面80-140㎡二至四房，售价1.8-2万元/平。
2018-03-22			18000.0元/m²	洋房价格
2018-02-27	20000.0元/m²		18000.0元/m²
2018-01-22	18500.0元/m²		17500.0元/m²
2018-01-09	18000.0元/m²		17000.0元/m²
2017-12-28
2017-12-12	17000.0元/m²		16000.0元/m²
2017-11-20
2017-11-20		17000.0元/m²
2017-10-31		17000.0元/m²
2017-10-23		16500.0元/m²
2017-09-25		16500.0元/m²
2017-09-01		16000.0元/m²		带装修均价
2017-07-13	16500.0元/m²		16000.0元/m²	带装修售价
2017-06-28		16500.0元/m²		带装修发售
2017-05-26		16500.0元/m²		带装修发售
2017-05-08		16500.0元/m²		带装修均价
2017-04-13	18000.0元/m²		16500.0元/m²	带装修三房现楼售价16500-18000元/平
2017-03-30		16000.0元/m²		此为带装修三房均价
2017-03-20		15000.0元/m²		此为带装修三房均价
2017-02-22		12500.0元/m²		两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平
2017-02-08		12500.0元/m²		两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平
2017-01-23		12500.0元/m²		两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平
2017-01-16		12500.0元/m²		两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平
2017-01-09		12500.0元/m²		两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平
2016-12-27		12500.0元/m²		两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平
2016-12-08		12500.0元/m²		两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平
2016-11-24		12500.0元/m²		两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平
2016-11-15		12500.0元/m²		两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平
2016-11-07		12500.0元/m²		两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平
2016-11-01	13000.0元/m²		10500.0元/m²	南向两房，毛坯售价10500-11000元/平；三房有毛坯和带装修可选，毛坯售价10500-11000元/平，带装修售价12500-13000元/平。
2016-10-24	13000.0元/m²		10500.0元/m²	南向两房，毛坯售价10500-11000元/平；三房有毛坯和带装修可选，毛坯售价10500-11000元/平，带装修售价12500-13000元/平。
2016-10-12	13000.0元/m²		9500.0元/m²	南向两房，毛坯售价9500-10000元/平；三房有毛坯和带装修可选，毛坯售价10500-11000元/平，带装修售价12500-13000元/平。
2016-09-28		9000.0元/m²		毛坯均价9千/平，带装修均价1.2万/平
2016-09-20		9000.0元/m²		毛坯均价9千/平，带装修均价1.2万/平
2016-09-07	11500.0元/m²		8350.0元/m²	84-88平两房毛坯均价8600-9500元/平，最低8350元/平；99-127平三房带装修均价1-1.15万/平。
2016-08-31		11500.0元/m²		此为9栋精装三房均价。北区A6栋两房准现房毛坯8800元/平。
2016-08-23		11500.0元/m²		此为9栋精装三房均价。北区A6栋两房准现房毛坯8800元/平。
2016-08-08		11500.0元/m²		9栋精装三房均价11500元/平。北区A6栋两房准现房毛坯8350元/平起。
2016-07-26			12000.0元/m²	此为9栋精装起价，10、12栋毛坯售价9800元/平，带装修售价10500-11000元/平。
2016-07-19		9800.0元/m²		毛坯均价9800元平，精装均价11000元/平
2016-06-30		9600.0元/m²		毛坯9600/平，带装修11000/平
2016-06-12		9500.0元/m²		新货预计毛坯售价9500元/平，带装修预计售价1万/平
2016-04-25		9500.0元/m²		毛坯均价8300-8400元/平，精装均价9400-9500元/平。
2016-03-28		9600.0元/m²		此为洋房精装均价，毛坯均价约8500元/平；别墅毛坯均价1.6万/平。
2016-03-20		9600.0元/m²		此为洋房精装均价，毛坯均价约8500元/平；别墅毛坯均价1.5万/平。
2016-02-24		9500.0元/m²		此为洋房精装均价，毛坯均价约8300元/平；别墅售价待定。
2016-01-26		9500.0元/m²		此为精装均价，毛坯均价约8300元/平
2015-12-31		9500.0元/m²		此为精装均价，毛坯均价约8300元/平
2015-11-30		9600.0元/m²		此为精装均价，毛坯便宜大约1000元/平
2015-11-05		8400.0元/m²		毛坯均价8300-8400元/平，精装均价9400-9500元/平
2015-09-20		9500.0元/m²		以上为一期带装修均价，二期产品交楼有毛坯和带精装修两种形式，毛坯价格7千多元/平起
2015-08-12		9500.0元/m²		以上为一期带装修均价，二期产品交楼有毛坯和带精装修两种形式，毛坯价格7千多元/平起
2015-07-28		9500.0元/m²		以上为带装修均价
2015-07-12		9500.0元/m²		以上为带装修均价，低楼层单位售价约9200元/平

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

增城市区1号线到东区市场站或增江工业园站下车；增城市区4号线到东区市场站或碧桂园荔园站下车；增城市区3号线到蕉石岭站下车；公交102路到蕉石岭站下车广增1快线、1线、6线、8线至二汽车站，转增城1号线公交车（东区市场站或增江工业园站下车）广增9线、11线、12线、13线至增城光明车站，转增城4号线公交车（东区市场站或碧桂园荔园）

交通方式：

从增莞高速，增城市区出口下高速直走——增江大道路南3号

占地面积：

136000平方米

建筑面积：

340000平方米

容积率：

2.59

绿化率：

40%

停车位：

共1772个车位，售价9万/个

楼栋总数：

总户数：

5000

物业公司：

深圳市之平物业发展有限公司

物业费：

2.2元/平方米.月

物业费描述：

暂无数据

周边配套：

商业配套：挂绿广场、万达、东汇城、中海城市广场、泰富广场等。银行配套：广州农商银行、中国农业银行、中国工商银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、广发银行等。菜肉市场配套：东区市场等。生态配套：6000亩蕉石岭森林公园、东湖公园等。教育配套幼儿园：凤鸣幼儿园、增新幼儿园、东湖幼儿园、增城市第一幼儿园、天恩幼儿园等。中学：增城市第二中学、东方小学、荔城中学、新城学校、增城高级中学、西山小学、增城县华侨中学等。医疗配套：增城市人民医院·中山大学附属医院、东山社区卫生服务站、荔城医院、荔城社区卫生服务中心、增城市妇幼保健院等。

学校：

小学：增江街中心小学

内部配套：

5000㎡英伦商业街、幼儿园、泳池、小区健身设施

建材设备：

暂无数据

供暖方式：

暂无数据

项目近礁石岭风景区，环境清幽，空气好。6000亩森林公园围绕，是增城稀缺的28万㎡畔山英伦墅级庄园项目占地面积为128444.39㎡（合192.667亩），总建筑面积为282855㎡，绿化率为30.3%，容积率为2.0。项目在2013年3月开发，分南北两区。共规划43栋，其中12栋洋房24个单元、31栋别墅103套；目前在售58-188㎡二三居刚需房。

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