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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 金时花园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 广州金实房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 锦溪南路与刘塘路交汇处西北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年07月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年06月30日 |
| 售楼地址： | 增城市增江街纬六路5号 | 售楼电话： | 4001560036-132681 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 20190263 | 2021-02-05 | 金时花园北区商业，住宅楼（C1，B1）；住宅楼（B4~B14） |
| 20190263 | 2019-04-25 | 金时花园北区商业，住宅楼（C1，B1）；住宅楼（B4~B14） |
| 20170668 | 2017-09-20 | |
| 20170533 | 2017-08-04 | A1栋 |
| 20160232 | 2016-04-26 | A6栋,A7栋 |
| 20160142 | 2016-03-25 | 商业C4、C5；住宅楼B15~B17、B20~B24、B26~B28、B30、B31栋，共13幢，地上4层（部分3层、1层），共67套 |
| 20160072 | 2016-02-03 | B18,B19,B25,B29 |
| 20160071 | 2016-02-03 | B2,B3 |
| 20150487 | 2015-06-23 | A10栋,A11栋,A8栋,A9栋,A12栋 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-11-26 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-10-20 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-09-28 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-09-13 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-08-19 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-06-28 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-05-28 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-05-08 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 14999元/㎡ | |||
| 2021-02-26 | 14999元/㎡ | |||
| 2021-01-27 | 14999元/㎡ | |||
| 2020-12-31 | 14999元/㎡ | |||
| 2020-12-15 | 14999元/㎡ | |||
| 2020-11-10 | 14999元/㎡ | |||
| 2020-11-10 | 14999元/㎡ | |||
| 2020-10-14 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-10-14 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-09-16 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-07-17 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-06-16 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2020-05-19 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-04-22 | 18000元/㎡ | 带装修 | ||
| 2020-03-27 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-03-11 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-02-12 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | ||
| 2020-01-19 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | ||
| 2019-12-25 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-12-03 | 18500元/㎡ | 16500元/㎡ | ||
| 2019-11-06 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2019-10-10 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-09-16 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-08-21 | 18500元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-07-24 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-06-27 | 18500元/㎡ | 特价单位：17500元/平起 | ||
| 2019-06-18 | 18500元/㎡ | |||
| 2019-05-29 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-05-07 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-04-24 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-04-12 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-03-26 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-03-13 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-02-26 | 19500元/㎡ | |||
| 2019-02-13 | 19500元/㎡ | |||
| 2019-01-31 | 19500元/㎡ | |||
| 2019-01-04 | 19500元/㎡ | |||
| 2018-12-25 | 19500元/㎡ | |||
| 2018-12-12 | 20000元/㎡ | |||
| 2018-11-30 | 20000元/㎡ | 带装修价 | ||
| 2018-11-22 | 18500元/㎡ | |||
| 2018-11-21 | 19500元/㎡ | |||
| 2018-11-14 | 19500元/㎡ | |||
| 2018-10-23 | 19500元/㎡ | |||
| 2018-10-21 | 19500元/㎡ | |||
| 2018-10-10 | 19000元/㎡ | |||
| 2018-09-17 | 20000元/㎡ | |||
| 2018-09-04 | 20000元/㎡ | |||
| 2018-09-02 | 20000元/㎡ | |||
| 2018-08-05 | 20000元/㎡ | |||
| 2018-07-31 | 18500元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 18500元/㎡ | |||
| 2018-07-13 | 18500元/㎡ | 金时花园主推户型建面80㎡-116㎡的二三房，带装修发售，均价为18500元/㎡。 | ||
| 2018-07-08 | 18500元/㎡ | 金时花园产品以刚需房为主，主推户型建筑面积为80㎡-116㎡的二三房住宅单位，带装修均价为18500元/㎡。 | ||
| 2018-07-01 | 18500元/㎡ | 金时花园在售户型建筑面积为80㎡-116㎡的二三房住宅单位，带装修均价为18500元/㎡。 | ||
| 2018-06-26 | 18500元/㎡ | 金时花园在售二三房住宅单位，户型建面80㎡-116㎡，带装修均价为18500元/㎡。 | ||
| 2018-06-16 | 18500元/㎡ | 金时花园主推户型建面80㎡-116㎡二至三房住宅单位，带装修出售，均价为18500元/㎡。 | ||
| 2018-06-09 | 18500元/㎡ | 金时花园主推二至三房住宅单位，户型建筑面积为80㎡-116㎡，带装修均价为18500元/㎡。 | ||
| 2018-06-02 | 18500元/㎡ | 金时花园主推建筑面积为80㎡-116㎡二至三房单位，带装修均价为18500元/㎡。 | ||
| 2018-05-23 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 金时花园在售建面80-140㎡的二至四房住宅单位，售价1.8-2万元/平。 | |
| 2018-05-17 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 金时花园在售建面80-140㎡二至四房，售价1.8-2万元/平。 | |
| 2018-05-17 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 金时花园在售建面80-140㎡二至四房，售价1.8-2万元/平。 | |
| 2018-03-22 | 18000元/㎡ | 洋房价格 | ||
| 2018-02-27 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2018-01-22 | 18500元/㎡ | 17500元/㎡ | ||
| 2018-01-09 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2017-12-28 | 待定 | |||
| 2017-12-12 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | ||
| 2017-11-20 | 待定 | |||
| 2017-11-20 | 17000元/㎡ | |||
| 2017-10-31 | 17000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-09-25 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-09-01 | 16000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-07-13 | 16500元/㎡ | 16000元/㎡ | 带装修售价 | |
| 2017-06-28 | 16500元/㎡ | 带装修发售 | ||
| 2017-05-26 | 16500元/㎡ | 带装修发售 | ||
| 2017-05-08 | 16500元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-04-13 | 18000元/㎡ | 16500元/㎡ | 带装修三房现楼售价16500-18000元/平 | |
| 2017-03-30 | 16000元/㎡ | 此为带装修三房均价 | ||
| 2017-03-20 | 15000元/㎡ | 此为带装修三房均价 | ||
| 2017-02-22 | 12500元/㎡ | 两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平 | ||
| 2017-02-08 | 12500元/㎡ | 两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平 | ||
| 2017-01-23 | 12500元/㎡ | 两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平 | ||
| 2017-01-16 | 12500元/㎡ | 两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平 | ||
| 2017-01-09 | 12500元/㎡ | 两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平 | ||
| 2016-12-27 | 12500元/㎡ | 两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平 | ||
| 2016-12-08 | 12500元/㎡ | 两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平 | ||
| 2016-11-24 | 12500元/㎡ | 两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平 | ||
| 2016-11-15 | 12500元/㎡ | 两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平 | ||
| 2016-11-07 | 12500元/㎡ | 两房毛坯均价1.25万/平；三房带装修均价1.4万/平 | ||
| 2016-11-01 | 13000元/㎡ | 10500元/㎡ | 南向两房，毛坯售价10500-11000元/平；三房有毛坯和带装修可选，毛坯售价10500-11000元/平，带装修售价12500-13000元/平。 | |
| 2016-10-24 | 13000元/㎡ | 10500元/㎡ | 南向两房，毛坯售价10500-11000元/平；三房有毛坯和带装修可选，毛坯售价10500-11000元/平，带装修售价12500-13000元/平。 | |
| 2016-10-12 | 13000元/㎡ | 9500元/㎡ | 南向两房，毛坯售价9500-10000元/平；三房有毛坯和带装修可选，毛坯售价10500-11000元/平，带装修售价12500-13000元/平。 | |
| 2016-09-28 | 9000元/㎡ | 毛坯均价9千/平，带装修均价1.2万/平 | ||
| 2016-09-20 | 9000元/㎡ | 毛坯均价9千/平，带装修均价1.2万/平 | ||
| 2016-09-07 | 11500元/㎡ | 8350元/㎡ | 84-88平两房毛坯均价8600-9500元/平，最低8350元/平；99-127平三房带装修均价1-1.15万/平。 | |
| 2016-08-31 | 11500元/㎡ | 此为9栋精装三房均价。北区A6栋两房准现房毛坯8800元/平。 | ||
| 2016-08-23 | 11500元/㎡ | 此为9栋精装三房均价。北区A6栋两房准现房毛坯8800元/平。 | ||
| 2016-08-08 | 11500元/㎡ | 9栋精装三房均价11500元/平。北区A6栋两房准现房毛坯8350元/平起。 | ||
| 2016-07-26 | 12000元/㎡ | 此为9栋精装起价，10、12栋毛坯售价9800元/平，带装修售价10500-11000元/平。 | ||
| 2016-07-19 | 9800元/㎡ | 毛坯均价9800元平，精装均价11000元/平 | ||
| 2016-06-30 | 9600元/㎡ | 毛坯9600/平，带装修11000/平 | ||
| 2016-06-12 | 9500元/㎡ | 新货预计毛坯售价9500元/平，带装修预计售价1万/平 | ||
| 2016-04-25 | 9500元/㎡ | 毛坯均价8300-8400元/平，精装均价9400-9500元/平。 | ||
| 2016-03-28 | 9600元/㎡ | 此为洋房精装均价，毛坯均价约8500元/平；别墅毛坯均价1.6万/平。 | ||
| 2016-03-20 | 9600元/㎡ | 此为洋房精装均价，毛坯均价约8500元/平；别墅毛坯均价1.5万/平。 | ||
| 2016-02-24 | 9500元/㎡ | 此为洋房精装均价，毛坯均价约8300元/平；别墅售价待定。 | ||
| 2016-01-26 | 9500元/㎡ | 此为精装均价，毛坯均价约8300元/平 | ||
| 2015-12-31 | 9500元/㎡ | 此为精装均价，毛坯均价约8300元/平 | ||
| 2015-11-30 | 9600元/㎡ | 此为精装均价，毛坯便宜大约1000元/平 | ||
| 2015-11-05 | 8400元/㎡ | 毛坯均价8300-8400元/平，精装均价9400-9500元/平 | ||
| 2015-09-20 | 9500元/㎡ | 以上为一期带装修均价，二期产品交楼有毛坯和带精装修两种形式，毛坯价格7千多元/平起 | ||
| 2015-08-12 | 9500元/㎡ | 以上为一期带装修均价，二期产品交楼有毛坯和带精装修两种形式，毛坯价格7千多元/平起 | ||
| 2015-07-28 | 9500元/㎡ | 以上为带装修均价 | ||
| 2015-07-12 | 9500元/㎡ | 以上为带装修均价，低楼层单位售价约9200元/平 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 增城市区1号线到东区市场站或增江工业园站下车； 增城市区4号线到东区市场站或碧桂园荔园站下车； 增城市区3号线到蕉石岭站下车； 公交102路到蕉石岭站下车 广增1快线、1线、6线、8线至二汽车站，转增城1号线公交车（东区市场站或增江工业园站下车） 广增9线、11线、12线、13线至增城光明车站，转增城4号线公交车（东区市场站或碧桂园荔园） |
| 交通方式： | 从增莞高速，增城市区出口下高速直走——增江大道路南3号 |
规划信息
| 占地面积： | 136000平方米 | 建筑面积： | 340000平方米 |
| 容积率： | 2.59 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共1772个车位，售价9万/个 | 楼栋总数： | 43 |
| 总户数： | 5000 | 物业公司： | 深圳市之平物业发展有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业配套：挂绿广场、万达、东汇城、中海城市广场、泰富广场等。 银行配套：广州农商银行、中国农业银行、中国工商银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、广发银行等。 菜肉市场配套：东区市场等。 生态配套：6000亩蕉石岭森林公园、东湖公园等。 教育配套 幼儿园：凤鸣幼儿园、增新幼儿园、东湖幼儿园、增城市第一幼儿园、天恩幼儿园等。 中学：增城市第二中学、东方小学、荔城中学、新城学校、增城高级中学、西山小学、增城县华侨中学等。 医疗配套：增城市人民医院·中山大学附属医院、东山社区卫生服务站、荔城医院、荔城社区卫生服务中心、增城市妇幼保健院等。 | ||
| 学校： | 增江街中心小学 |
||
| 内部配套： | 5000㎡英伦商业街、幼儿园、泳池、小区健身设施 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目近礁石岭风景区，环境清幽，空气好。6000亩森林公园围绕，是增城稀缺的28万㎡畔山英伦墅级庄园 项目占地面积为128444.39㎡（合192.667亩），总建筑面积为282855㎡，绿化率为30.3%，容积率为2.0。 项目在2013年3月开发，分南北两区。共规划43栋，其中12栋洋房24个单元、31栋别墅103套；目前在售58-188㎡二三居刚需房。
