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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 四海城写字楼 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 公寓 , 写字楼 | 项目特色： | 创意地产 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 2500.0元/平米 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广州市万德投资管理有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州市万德投资管理有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 番禺大道北与兴南大道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年07月 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 万博商圈汉溪大道与南大路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-133988 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20180002 | 2018-01-04 | 四海城商业广场4栋/16层；633套 |
| 20180001 | 2018-01-04 | 四海城商业广场6栋/9层；386套 |
| 20140170 | 2014-03-28 | 1栋 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 25000元/㎡ | 均价25000元/平 | ||
| 2017-02-28 | 25000元/㎡ | 均价25000元/平 | ||
| 2017-02-14 | 25000元/㎡ | 均价25000元/平 | ||
| 2017-01-20 | 25000元/㎡ | 均价25000元/平 | ||
| 2016-12-19 | 25000元/㎡ | 均价25000元/平 | ||
| 2016-10-28 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 售价为2.3万-2.5万/平 | |
| 2016-10-20 | 25000元/㎡ | 均价25000元/平 | ||
| 2016-10-10 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 售价为23000-25000元/平 | |
| 2016-09-23 | 24000元/㎡ | 均价24000元/平 | ||
| 2016-09-08 | 24000元/㎡ | 均价24000元/平 | ||
| 2016-08-31 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平 | ||
| 2016-08-11 | 22000元/㎡ | 写字楼均价22000元/平 | ||
| 2016-08-01 | 22000元/㎡ | 写字楼均价22000元/平 | ||
| 2016-06-21 | 20000元/㎡ | 预计均价20000元/平 | ||
| 2016-05-20 | 20000元/㎡ | 公寓带装修均价20000元/平 | ||
| 2016-04-25 | 20000元/㎡ | 公寓带装修均价20000元/平 | ||
| 2016-03-22 | 20000元/㎡ | 写字楼毛坯价 | ||
| 2016-02-19 | 20000元/㎡ | 写字楼毛坯价 | ||
| 2016-01-18 | 20000元/㎡ | 写字楼 | ||
| 2015-10-13 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-08-19 | 18000元/㎡ | |||
| 2015-07-29 | 18000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 7号线板桥 |
| 公交路线： | 花19路花都港班车：雅居乐站 701路：雅居乐站 花19路永高班车：雅居乐站 番17路：陈边村站,新基金坑（省妇幼保健院）站,槽南水厂站,员岗站,官堂东站 番53路：陈边村站,新基金坑（省妇幼保健院）站,槽南水厂站,员岗站,官堂东站 花85路：雅居乐站 佛山244路：雅居乐（雍景豪园）站 番75路班车：陈边村站,员岗站,官堂东站 番56路夜班：官堂东站,广州雅居乐总站 花83路：雅居乐站 番30路：陈边村站,新基金坑（省妇幼保健院）站,槽南水厂站,员岗站,官堂东站 番75路：陈边村站,槽南水厂站,员岗站,官堂东站 番56路：官堂东站,广州雅居乐总站 花31路：雅居乐站 |
| 交通方式： | 天河-猎德大道-江海大道-新光快速路-迎宾路-项目 |
规划信息
| 占地面积： | 80000平方米 | 建筑面积： | 380000平方米 |
| 容积率： | 2.23 | 绿化率： | 48.2% |
| 停车位： | 893个 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 330 | 物业公司： | 广州珠江物业酒店管理有限公司 |
| 物业费： | 4.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓写字楼物业费 | ||
| 周边配套： | 周边商业配套： 紧邻万达广场；万博商圈内还有海印奥特莱斯华南区域最大奢侈品OUTLETS、沃尔玛斯山姆会员店、天河城OUTLETS等， 周边教育配套：汉溪小学、诜敦小学、钟村奥园小学、北京师大南奥实验学校、锦绣香江学校、华南碧桂园学校、祈福英语实验学校等档次较高的私立学校； 周边医疗配套：省妇幼南村分院（三甲）、南村医院里仁洞分院、钟村医院、祈福医院（三甲）、广东省口腔医院番禺分院、广州番禺玛丽亚医院、德仁口腔专科门诊等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区园林 | ||
| 建材设备： | 装修：毛坯 宽带：有线网络入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
四海城位于番禺区万博商务区东南，北临万达广场，东邻万科生态别墅群，西与番禺新地标广晟大厦相望，南倚华南碧桂园别墅群，是番禺万博地区商贸服务中心重要的公共服务组团，项目核心集国际公寓、主题购物公园、精品酒店、甲级写字楼、体验式美食娱乐天地于一体的商业综合体项目，以建立番禺新城中心商业标杆项目为理念。 四海城占地面积近8万㎡，总建筑面积为38万平方米（含地下建筑面积）。项目以国际公寓、购物公园、精品酒店、甲级写字楼分批组团“面世”，将打造成南中国较具特色的主题标杆商业综合体。 四海城地块中部贯穿的万慧二路将项目分为东西两个地块，将分期进行开发。首期开发的东地块，建设用地为24580平方米，总建筑面积为143356平方米（约数），地上建筑由 3栋23-24层稀缺半山国际公寓、1栋4层商业中心组成；一期东地块公共绿地面积20620平方米，绿地率达48.2％，堪称万博CBD较大的生态“绿肺”。 未来将开发建设的西地块，建设用地为25579平方米，总建筑面积将达近24万平方米，绿地率约30.2％，将以主题购物公园、主题商业mall、精品主题酒店、甲级写字楼以及部分公寓组团。项目整体预计“三年开张、五年建成”。
