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中海花湾壹号 别名:中海锦汇华庭 中海花湾国际 中海锦观华庭

400-032-4608 132689

基本信息

综合评价: 3.4 (279人评价)
楼盘名称: 中海花湾壹号 建成年代: 2017年12月01日
物业类型: 普通住宅 , 商业街商铺 项目特色: 公园地产 , 名企盘
建筑类型: 高层 , 超高层 , 塔楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 精装修
开发商: 中海地产集团有限公司 环线位置: 暂无数据
投资商: 广州中海地产有限公司
品牌商: 中海地产
楼盘地址: 广钢新城地铁西朗站A出口

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2017年04月08日 交房时间: 2019年06月
售楼地址: 荔湾区广钢新城地铁西朗站A出口 售楼电话: 4000324608-132689
预售许可证:
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20170342 2017-12-26 C8栋:56层;74套
20170791 2017-12-26 C6、C7栋,56层;115套
20170343 2017-12-26 C2、C3栋:57层;136套
20160264 2017-05-15 A3栋,A4栋
20170341 2017-05-15
20160442 2016-07-25 D4栋,D7栋,D5栋,D6栋
20160413 2016-07-03 D2栋,D3栋
20160002 2016-01-06 A2栋
20150733 2015-09-15 B6栋,B3栋,B4栋,B5栋
20150732 2015-09-15 B8栋,B7栋
20150729 2015-09-14 B2栋

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价格评价: 3.4 (279人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2020-02-23 53000元/㎡
2019-08-31 50000元/㎡
2019-08-15 50000元/㎡
2019-08-01 50000元/㎡
2019-07-15 50000元/㎡ 带装修均价
2019-07-03 50000元/㎡ 带装修50000元/平
2019-06-24 50000元/㎡ 带装修售价
2019-06-10 50000元/㎡ 带装修均价
2019-05-23 50000元/㎡ 洋房均价5万/平 4.5米公寓首付65万起
2018-12-17 48000元/㎡
2018-12-09 48500元/㎡
2018-12-01 50000元/㎡
2018-11-28 51000元/㎡ 46000元/㎡ 售价46000-51000元/平
2018-11-26 49000元/㎡
2018-11-10 50000元/㎡
2018-11-03 50000元/㎡
2018-10-27 50000元/㎡
2018-10-20 49000元/㎡
2018-10-12 50000元/㎡ 中海花湾壹号目前主推C区建面73-136平两至四房洋房产品,带装修出售,均价50000元/平。
2018-09-27 49000元/㎡
2018-09-19 50000元/㎡ 中海花湾壹号目前在售C区建面73-136平两至四房洋房产品,带装修出售,均价50000元/平。
2018-09-05 49000元/㎡
2018-08-22 49000元/㎡
2018-08-22 49000元/㎡
2018-08-20 49000元/㎡
2018-08-14 51000元/㎡
2018-08-10 49000元/㎡
2018-08-10 49000元/㎡ 带装修价格
2018-08-08 51000元/㎡
2018-08-05 50000元/㎡
2018-08-04 51000元/㎡
2018-07-23 50000元/㎡
2018-04-02 50000元/㎡ 带装修价格
2018-03-13 48000元/㎡
2018-01-08 50000元/㎡ 带装修价格
2017-11-29 50000元/㎡
2017-10-23 50000元/㎡ 带装修价格
2017-10-18 50000元/㎡ 45000元/㎡ 带装修价格
2017-09-19 50000元/㎡ 42000元/㎡ 带装修价格
2017-09-04 50000元/㎡ 47000元/㎡ 带装修价格
2017-07-27 50000元/㎡ 带装修价格
2017-07-14 53000元/㎡ 49000元/㎡ 47000元/㎡ 带装修价格
2017-07-06 55000元/㎡ 50000元/㎡ 45000元/㎡ 带装修价格
2017-06-07 53000元/㎡ 45000元/㎡ 带装修价格
2017-05-31 55000元/㎡ 44000元/㎡ 北向4.5-4.8万/平,南向均价5-5.5万/平
2017-05-09 55000元/㎡ 44000元/㎡ 北向4.5-4.8万/平,南向均价5-5.5万/平
2017-05-02 55000元/㎡ 44000元/㎡ 住宅精装均价约4.4-5.5万/平。 商铺售价80000-120000元/平。
2017-03-03 45000元/㎡ 住宅精装均价约4.2-5.1万/平。 商铺售价80000-120000元/平。
2017-02-27 45000元/㎡ 精装均价约4.2-5.1万/平
2017-02-06 45000元/㎡ 精装均价约4.2-5.1万/平
2016-12-14 43000元/㎡ 整体精装均价
2016-12-06 40000元/㎡ 精装价3.7-5万/平
2016-11-28 50000元/㎡ 销售表示D区按原价5万/平出售。 此前楼盘单价3.7-5万/平。
2016-11-25 43000元/㎡ 精装单价3.7-5万/平
2016-11-03 40000元/㎡ 精装发售,售价3.7-4.4万/平,均价4万/平
2016-10-17 40000元/㎡ 精装发售,售价3.5-4.4万/平,均价4万/平
2016-10-14 40000元/㎡ 精装均价4万/平。
2016-09-29 40000元/㎡ 均价3.8-4.4万/平
2016-09-21 35000元/㎡ 精装均价
2016-09-15 37000元/㎡ 整体售价3.7万/平以上,部分单位突破4.2万/平
2016-08-23 35000元/㎡ D7栋预计精装均价3.4-3.6万/平。 D4栋、A2栋尾货在售精装均价3.3-3.6万/平。
2016-07-30 34000元/㎡ 精装均价3.4万/平
2016-07-29 33000元/㎡ 精装均价3.2-3.4万/平
2016-07-15 32000元/㎡ 精装3.1-3.4万/平
2016-07-08 32000元/㎡ A区精装均价3.1-3.4万/平;B区精装均价3.1-3.2万/平
2016-06-13 32000元/㎡ A区精装均价3.1-3.4万/平;B区精装均价3.1-3.2万/平
2016-06-06 31000元/㎡ A区预计精装均价3.1-3.2万/㎡;B区78-160平二至四房单位, 精装均价3.1-3.2万/㎡
2016-05-05 32000元/㎡ 精装
2016-04-29 32000元/㎡ 精装
2016-04-26 32000元/㎡ 精装均价32000元/平,总价240万/套起
2016-04-26 240万元/套 精装均价32000元/平,总价240万/套起
2016-04-15 34000元/㎡ 31000元/㎡ 带装修3.1-3.4万/平
2016-03-19 34000元/㎡ 31000元/㎡ 新加推的B3栋、B7栋带装修售价
2016-03-02 33000元/㎡ 29000元/㎡ 带国际品牌装修
2016-02-16 33000元/㎡ 30000元/㎡ 带国际品牌装修
2016-01-04 31000元/㎡ 精装
2015-12-11 34000元/㎡ 31000元/㎡ 精装价
2015-11-19 31000元/㎡ 此为B2、B6栋均价,送国际品牌精装
2015-11-04 31000元/㎡ 29000元/㎡ B2、B6栋和B8部分单位售价为31000元/平;公寓品牌【中海花湾国际】均价28000元/平;【中海花湾天地】商铺商铺均价60000-100000元/平
2015-10-13 36000元/㎡ 29000元/㎡ B2、B6栋和B8部分单位售价为28000-36000元/平;公寓品牌【中海花湾国际】均价28000元/平;【中海花湾天地】商铺商铺均价60000-100000元/平
2015-09-29 36000元/㎡ 28000元/㎡ B2、B6栋和B8部分单位售价为28000-36000元/平;一楼商铺均价80000-100000元/平;二楼商铺30000元/平。
2015-09-20 31000元/㎡ 29000元/㎡ 以上为洋房精装售价,公寓精装2.5-2.9万/平

交通信息

交通评价: 3.4 (279人评价)
轨道交通: 广佛线;1号线西朗站
公交路线: 白鹤洞站:19路;69路;91路;181路;217路;222路;285路;583路;769快线;811路等
交通方式: 行驶至鹤洞路向西南方向出发,调头右转行驶510米,右转行驶620米,右转行驶50米,到达终点

规划信息

占地面积: 180000平方米 建筑面积: 1300000平方米
容积率: 7.22 绿化率: 35%
停车位: 1:1.1 楼栋总数: 11
总户数: 7000 物业公司: 中海物业管理广州有限公司
物业费: 3.6元/平方米.月
物业费描述: 中海花湾壹号物业费3.6元/平方米/月
周边配套: 学校:真光中学、培英中学、广东省实验学校 公园:广钢工业文化遗产中轴公园、荔湾区儿童公园、花地生态园、葵蓬生态公园 博物馆:广钢博物馆、广州蜡像馆、广州港口文化博物馆 医院:广东省中医芳村分院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市脑科医院、广州中医药大学第三附属医院、广钢医院 商业:花地城广场、油富城综合体、广州沃野商业广场 酒店:广州佳创售丽斯酒店
学校: 暂无数据
内部配套: 小区园林
建材设备: 供水:市政供水
供暖方式: 民水民电

楼盘简介

中海花湾壹号项目地处荔湾区广钢新城的中心,130万方国际地标综合体,广钢新城双地铁黄金物业以及商业中心,以“住宅+公寓+商业”三大业态打造地标综合体。项目坐享3000米国际中心生活圈,广州老城区核心资源配套,9大省级名校、6大生态公园、5大国际商业等一应俱全。 中海花湾壹号是老城区配套全、服务好的双地铁综合体公寓,也是老城区国际公寓的新标杆,更是低总价入住老城区的优质选择。 中海花湾壹号物业类型涵盖住宅、国际公寓及5.5万平米主题商业。在产品打造上,采用10大领先科技人居系统和5大产品精工法则。园林面积约6万㎡,以三重健康园林体系打造老城区社区休闲空间。 中海花湾壹号由四宗地块联合开发而成。2014年,中海在广钢新城两次土拍上分别拿下3宗地和1宗地,折合楼面地价分别为17950元/平、18471元/平、18313元/平、约1.4万元/平方米。 作为区域的商业中心,中海花湾壹号贴合现代消费购物需求、注重购物体验的4.0商业设计,并且在项目正式销售之前已经有博纳影院、麦当劳、味千等主力商家意向进驻。

中海花湾壹号地图

中海花湾壹号

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