广州
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 中海花湾壹号 | 建成年代： | 2017年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 中海地产集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州中海地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 中海地产 | ||
| 楼盘地址： | 广钢新城地铁西朗站A出口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年06月 |
| 售楼地址： | 荔湾区广钢新城地铁西朗站A出口 | 售楼电话： | 4001560036-132689 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20170342 | 2017-12-26 | C8栋：56层；74套 |
| 20170791 | 2017-12-26 | C6、C7栋，56层；115套 |
| 20170343 | 2017-12-26 | C2、C3栋：57层；136套 |
| 20160264 | 2017-05-15 | A3栋,A4栋 |
| 20170341 | 2017-05-15 | |
| 20160442 | 2016-07-25 | D4栋,D7栋,D5栋,D6栋 |
| 20160413 | 2016-07-03 | D2栋,D3栋 |
| 20160002 | 2016-01-06 | A2栋 |
| 20150733 | 2015-09-15 | B6栋,B3栋,B4栋,B5栋 |
| 20150732 | 2015-09-15 | B8栋,B7栋 |
| 20150729 | 2015-09-14 | B2栋 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-03-09 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-01-12 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-12-29 | 53000元/㎡ | |||
| 2020-02-23 | 53000元/㎡ | |||
| 2019-08-31 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-08-01 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-07-15 | 50000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2019-07-03 | 50000元/㎡ | 带装修50000元/平 | ||
| 2019-06-24 | 50000元/㎡ | 带装修售价 | ||
| 2019-06-10 | 50000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2019-05-23 | 50000元/㎡ | 洋房均价5万/平 4.5米公寓首付65万起 | ||
| 2018-12-17 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-12-09 | 48500元/㎡ | |||
| 2018-12-01 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-11-28 | 51000元/㎡ | 46000元/㎡ | 售价46000-51000元/平 | |
| 2018-11-26 | 49000元/㎡ | |||
| 2018-11-10 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-11-03 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-10-27 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-10-20 | 49000元/㎡ | |||
| 2018-10-12 | 50000元/㎡ | 中海花湾壹号目前主推C区建面73-136平两至四房洋房产品，带装修出售，均价50000元/平。 | ||
| 2018-09-27 | 49000元/㎡ | |||
| 2018-09-19 | 50000元/㎡ | 中海花湾壹号目前在售C区建面73-136平两至四房洋房产品，带装修出售，均价50000元/平。 | ||
| 2018-09-05 | 49000元/㎡ | |||
| 2018-08-22 | 49000元/㎡ | |||
| 2018-08-22 | 49000元/㎡ | |||
| 2018-08-20 | 49000元/㎡ | |||
| 2018-08-14 | 51000元/㎡ | |||
| 2018-08-10 | 49000元/㎡ | |||
| 2018-08-10 | 49000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-08-08 | 51000元/㎡ | |||
| 2018-08-05 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-08-04 | 51000元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-04-02 | 50000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-03-13 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-01-08 | 50000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-11-29 | 50000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 50000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-10-18 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-09-19 | 50000元/㎡ | 42000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-09-04 | 50000元/㎡ | 47000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-07-27 | 50000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-07-14 | 53000元/㎡ | 49000元/㎡ | 47000元/㎡ | 带装修价格 |
| 2017-07-06 | 55000元/㎡ | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 带装修价格 |
| 2017-06-07 | 53000元/㎡ | 45000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-05-31 | 55000元/㎡ | 44000元/㎡ | 北向4.5-4.8万/平，南向均价5-5.5万/平 | |
| 2017-05-09 | 55000元/㎡ | 44000元/㎡ | 北向4.5-4.8万/平，南向均价5-5.5万/平 | |
| 2017-05-02 | 55000元/㎡ | 44000元/㎡ | 住宅精装均价约4.4-5.5万/平。 商铺售价80000-120000元/平。 | |
| 2017-03-03 | 45000元/㎡ | 住宅精装均价约4.2-5.1万/平。 商铺售价80000-120000元/平。 | ||
| 2017-02-27 | 45000元/㎡ | 精装均价约4.2-5.1万/平 | ||
| 2017-02-06 | 45000元/㎡ | 精装均价约4.2-5.1万/平 | ||
| 2016-12-14 | 43000元/㎡ | 整体精装均价 | ||
| 2016-12-06 | 40000元/㎡ | 精装价3.7-5万/平 | ||
| 2016-11-28 | 50000元/㎡ | 销售表示D区按原价5万/平出售。 此前楼盘单价3.7-5万/平。 | ||
| 2016-11-25 | 43000元/㎡ | 精装单价3.7-5万/平 | ||
| 2016-11-03 | 40000元/㎡ | 精装发售，售价3.7-4.4万/平，均价4万/平 | ||
| 2016-10-17 | 40000元/㎡ | 精装发售，售价3.5-4.4万/平，均价4万/平 | ||
| 2016-10-14 | 40000元/㎡ | 精装均价4万/平。 | ||
| 2016-09-29 | 40000元/㎡ | 均价3.8-4.4万/平 | ||
| 2016-09-21 | 35000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-09-15 | 37000元/㎡ | 整体售价3.7万/平以上，部分单位突破4.2万/平 | ||
| 2016-08-23 | 35000元/㎡ | D7栋预计精装均价3.4-3.6万/平。 D4栋、A2栋尾货在售精装均价3.3-3.6万/平。 | ||
| 2016-07-30 | 34000元/㎡ | 精装均价3.4万/平 | ||
| 2016-07-29 | 33000元/㎡ | 精装均价3.2-3.4万/平 | ||
| 2016-07-15 | 32000元/㎡ | 精装3.1-3.4万/平 | ||
| 2016-07-08 | 32000元/㎡ | A区精装均价3.1-3.4万/平；B区精装均价3.1-3.2万/平 | ||
| 2016-06-13 | 32000元/㎡ | A区精装均价3.1-3.4万/平；B区精装均价3.1-3.2万/平 | ||
| 2016-06-06 | 31000元/㎡ | A区预计精装均价3.1-3.2万/㎡；B区78-160平二至四房单位， 精装均价3.1-3.2万/㎡ | ||
| 2016-05-05 | 32000元/㎡ | 精装 | ||
| 2016-04-29 | 32000元/㎡ | 精装 | ||
| 2016-04-26 | 240万元/套 | 精装均价32000元/平，总价240万/套起 | ||
| 2016-04-26 | 32000元/㎡ | 精装均价32000元/平，总价240万/套起 | ||
| 2016-04-15 | 34000元/㎡ | 31000元/㎡ | 带装修3.1-3.4万/平 | |
| 2016-03-19 | 34000元/㎡ | 31000元/㎡ | 新加推的B3栋、B7栋带装修售价 | |
| 2016-03-02 | 33000元/㎡ | 29000元/㎡ | 带国际品牌装修 | |
| 2016-02-16 | 33000元/㎡ | 30000元/㎡ | 带国际品牌装修 | |
| 2016-01-04 | 31000元/㎡ | 精装 | ||
| 2015-12-11 | 34000元/㎡ | 31000元/㎡ | 精装价 | |
| 2015-11-19 | 31000元/㎡ | 此为B2、B6栋均价，送国际品牌精装 | ||
| 2015-11-04 | 31000元/㎡ | 29000元/㎡ | B2、B6栋和B8部分单位售价为31000元/平；公寓品牌【中海花湾国际】均价28000元/平；【中海花湾天地】商铺商铺均价60000-100000元/平 | |
| 2015-10-13 | 36000元/㎡ | 29000元/㎡ | B2、B6栋和B8部分单位售价为28000-36000元/平；公寓品牌【中海花湾国际】均价28000元/平；【中海花湾天地】商铺商铺均价60000-100000元/平 | |
| 2015-09-29 | 36000元/㎡ | 28000元/㎡ | B2、B6栋和B8部分单位售价为28000-36000元/平；一楼商铺均价80000-100000元/平；二楼商铺30000元/平。 | |
| 2015-09-20 | 31000元/㎡ | 29000元/㎡ | 以上为洋房精装售价，公寓精装2.5-2.9万/平 |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 广佛线；1号线西朗站 |
| 公交路线： | 白鹤洞站：19路；69路；91路；181路；217路；222路；285路；583路；769快线；811路等 |
| 交通方式： | 行驶至鹤洞路向西南方向出发,调头右转行驶510米,右转行驶620米,右转行驶50米,到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 180000平方米 | 建筑面积： | 1300000平方米 |
| 容积率： | 7.22 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:1.1 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 7000 | 物业公司： | 中海物业管理广州有限公司 |
| 物业费： | 3.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 中海花湾壹号物业费3.6元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 学校：真光中学、培英中学、广东省实验学校 公园：广钢工业文化遗产中轴公园、荔湾区儿童公园、花地生态园、葵蓬生态公园 博物馆：广钢博物馆、广州蜡像馆、广州港口文化博物馆 医院：广东省中医芳村分院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市脑科医院、广州中医药大学第三附属医院、广钢医院 商业：花地城广场、油富城综合体、广州沃野商业广场 酒店：广州佳创售丽斯酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区园林 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
中海花湾壹号项目地处荔湾区广钢新城的中心，130万方国际地标综合体，广钢新城双地铁黄金物业以及商业中心，以“住宅+公寓+商业”三大业态打造地标综合体。项目坐享3000米国际中心生活圈，广州老城区核心资源配套，9大省级名校、6大生态公园、5大国际商业等一应俱全。 中海花湾壹号是老城区配套全、服务好的双地铁综合体公寓，也是老城区国际公寓的新标杆，更是低总价入住老城区的优质选择。 中海花湾壹号物业类型涵盖住宅、国际公寓及5.5万平米主题商业。在产品打造上，采用10大先进科技人居系统和5大产品精工法则。园林面积约6万㎡，以三重健康园林体系打造老城区社区休闲空间。 中海花湾壹号由四宗地块联合开发而成。2014年，中海在广钢新城两次土拍上分别拿下3宗地和1宗地，折合楼面地价分别为17950元/平、18471元/平、18313元/平、约1.4万元/平方米。 作为区域的商业中心，中海花湾壹号贴合现代消费购物需求、注重购物体验的4.0商业设计，并且在项目正式销售之前已经有博纳影院、麦当劳、味千等主力商家意向进驻。
