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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 广州国际港航中心（一期） | 建成年代： | 2021年05月31日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 江景地产 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(办公50年、商业40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广州海港明珠实业投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 黄埔大道东983号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年04月 |
| 售楼地址： | 广州黄埔大道东983号广州国际港航中心17楼营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-135256 |
| 推售6-24层共352套，面积区间约为60-2000m² | 2020-08-21 | 1-52层 |
| 2022-07-20 | 45000元/㎡ | 29000元/㎡ | ||
| 2022-02-14 | 30000元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-11-24 | 35000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-11-02 | 35000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-14 | 35000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-13 | 35000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-07-15 | 35000元/㎡ | |||
| 2021-06-15 | 35000元/㎡ | |||
| 2021-06-11 | 35000元/㎡ | |||
| 2021-05-08 | 35000元/㎡ | 毛坯均价 | ||
| 2021-04-09 | 37000元/㎡ | |||
| 2021-03-29 | 37000元/㎡ | |||
| 2021-03-05 | 37000元/㎡ | |||
| 2021-02-09 | 37000元/㎡ | |||
| 2021-01-20 | 35000元/㎡ | |||
| 2020-12-30 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-12-30 | 36000元/㎡ | |||
| 2020-02-01 | 35000元/㎡ | |||
| 2019-12-17 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-10-17 | 36000元/㎡ | |||
| 2018-07-09 | 31500元/㎡ | |||
| 2018-02-23 | 35000元/㎡ | 29000元/㎡ | 低层毛坯单位售价2.9万/平，高层带装修单位售价3.5万/平 | |
| 2018-01-19 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-01-09 | 28000元/㎡ | |||
| 2017-12-27 | 35000元/㎡ | 28000元/㎡ | 毛坯售价2.8-2.9万/平；带装修售价3.5万/平 | |
| 2017-12-11 | 35000元/㎡ | 28000元/㎡ | 毛坯售价2.8-2.9万/平；带装修售价3.5万/平 | |
| 2017-11-17 | 35000元/㎡ | 28000元/㎡ | 毛坯售价2.8-2.9万/平；带装修售价3.5万/平 | |
| 2017-10-31 | 23000元/㎡ | 21000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 24000元/㎡ | 写字楼价格 | ||
| 2017-09-25 | 24000元/㎡ | 写字楼价格 | ||
| 2017-08-24 | 24000元/㎡ | SOHO\\写字楼最低单价 | ||
| 2017-07-25 | 36000元/㎡ | 商办类单位3.6万/平；写字楼2.6万/平 | ||
| 2017-06-28 | 20000元/㎡ | 商办类单位3万/平；写字楼2万/平起 | ||
| 2017-05-27 | 20000元/㎡ | 商办类单位3万/平；写字楼2万/平起 | ||
| 2017-04-20 | 20000元/㎡ | 商办类单位3万/平；写字楼2万/平起 | ||
| 2017-04-01 | 30000元/㎡ | 精装均价3万/平 | ||
| 2017-03-27 | 30000元/㎡ | 公寓3万/平 | ||
| 2017-03-22 | 30000元/㎡ | 精装均价3万/平 | ||
| 2017-03-15 | 30000元/㎡ | 精装均价3万/平 | ||
| 2017-03-07 | 30000元/㎡ | 公寓3万/平 写字楼2万/平起 | ||
| 2017-02-28 | 30000元/㎡ | loft公寓精装均价3万/平 | ||
| 2017-02-21 | 30000元/㎡ | 精装均价3万/平 | ||
| 2017-02-09 | 30000元/㎡ | 公寓精装均价3万/平 | ||
| 2017-01-25 | 30000元/㎡ | 公寓均价3万/平；写字楼毛坯售价2万/平起 | ||
| 2017-01-22 | 30000元/㎡ | 整体均价3万/平 | ||
| 2017-01-17 | 30000元/㎡ | 公寓精装均价3万/平 | ||
| 2017-01-04 | 30000元/㎡ | 精装公寓均价3万/平 | ||
| 2016-12-28 | 30000元/㎡ | 精装公寓均价3万/平，写字楼2.1万/平起 | ||
| 2016-12-22 | 29000元/㎡ | 精装公寓均价2.9万/平，写字楼2.1万/平起 | ||
| 2016-12-14 | 29000元/㎡ | 精装公寓2.9万/平，写字楼2.1万/平起 | ||
| 2016-12-05 | 29000元/㎡ | 望江公寓2.9万/平 | ||
| 2016-11-28 | 29000元/㎡ | 公寓2.9万/平 | ||
| 2016-11-23 | 29000元/㎡ | 精装公寓2.9万/平 | ||
| 2016-11-15 | 29000元/㎡ | 精装公寓2.9万/平 | ||
| 2016-11-07 | 25000元/㎡ | 公寓2.5万/平起，写字楼2.1万/平起 | ||
| 2016-10-30 | 23000元/㎡ | 公寓价格 | ||
| 2016-10-26 | 25000元/㎡ | 带精装吹风价2.5-3万/平 | ||
| 2016-10-18 | 30000元/㎡ | 带精装吹风均价3万/平 | ||
| 2016-10-10 | 30000元/㎡ | 带精装吹风均价3万/平 | ||
| 2016-09-08 | 14000元/㎡ | 参考周边楼盘价格，售价在14000元/平左右 | ||
| 2016-04-27 | 14000元/㎡ | 公寓预测价格 |
交通信息
| 轨道交通： | 5号线鱼珠站 |
| 公交路线： | 蟹山公园站、蟹山站、蟹山西、鱼茅站等 |
| 交通方式： | 地铁：5、13号线鱼珠站；黄埔大道、中山大道、黄埔大道东沿线3条城市主干道，环城、广深、广园、广深沿江4条城际干线围绕，规划建设有轨电车和水上巴士、超大型国际邮轮码头 |
规划信息
| 占地面积： | 15000平方米 | 建筑面积： | 140000平方米 |
| 容积率： | 8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下停车位880个，车位配比1:0.6。 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 1377 | 物业公司： | 广州海港明珠实业投资有限公司 |
| 物业费： | 4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 4-19元/m²·月， 不同楼层不同物业费 | ||
| 周边配套： | 商场或超市：美林M·LIVE天地、惠润广场、居然之家、宜家家居、山姆会员店。未来规划有千亿都市级商圈——黄埔湾商圈，规划有国际邮轮、游艇码头、滨水风情商业街、特色餐饮等新业态。 餐饮娱乐：美林M·LIVE天地、惠润广场、麦当劳（项目配套）、瑞幸咖啡（项目配套）、全家便利店（项目配套）、天正美食荟（项目配套） 医院：黄埔区中医院 酒店：港航三期酒店（规划）、白天鹅酒店（规划）、雅高美居酒店（规划） 休闲健身：美林M·LIVE天地威尔仕健身会所 | ||
| 学校： | 广州市黄埔区鱼珠小学 |
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| 内部配套： | 首层16米高入户大堂；46层18米高空中花园，270度一线珠江景观。 配套商业裙楼：麦当劳、瑞幸咖啡、全家便利店、天正美食荟（二层全层）等已经进驻 | ||
| 建材设备： | 电梯 | ||
| 供暖方式： | 商业水电 | ||
楼盘简介
广州国际港航中心，位于广州第二CBD的黄埔临港经济区鱼珠板块核心，是临港经济区约250米江景地标综合体。项目总建筑面积约38万m²，建有写字楼、SOHO办公及商业配套、星级酒店、小型游艇会所。 项目周边交通规划发达，地铁鱼珠站旁，连同干路、隧道、水巴、有轨电车、高铁等组成六维交通系统，构建主城区30分钟通勤交通时效圈和湾区1小时商务交通时效圈。商务配套完善，美林、大沙地双商圈环伺，约5分钟车程覆盖美林M·LIVE、山姆会员店、宜家家居、惠润广场等消费场所。项目配置约1万m²商业裙楼，自带美食广场，麦当劳、瑞幸咖啡等已进驻。项目周边将规划建设千亿级都市商圈——黄埔湾商圈，形成国际邮轮、游艇码头、滨水风情、特色餐饮新业态，目前白天鹅、雅高美居等高端星级酒店已签约落户。 广州国际港航中心一期总建面约14万m²，约16米高豪华办公大堂、约18米高瞰江奢华空中花园、智能化办公系统、超高速电梯、知名物业管理服务，为港航服务企业、总部企业、高端商贸企业提供优越的办公环境和优质的服务。截至2021年，落户广州国际港航中心（一期）的企业和机构已约300家，涵盖航运、跨境电商、物流、互联网、文化、金融、材料等行业，广州港集团、中免集团、中谷物流、卓志集团、广州市电子口岸管理有限公司、黄埔文化集团、广州粤港澳大湾区研究院等行业龙头企业已纷纷进驻，强强联袂，共谱辉煌事业篇章。 项目一期目前在售200米高区60-136m²小型办公和500-2000m²企业总部写字楼，层高4.5米，空间间隔灵活、利用率高，满足企业对个性化及功能多元化的追求。三面临江，270º南向江景视野，坐拥珠江东十公里滨水岸线，绿城蓝天碧水，办公环境舒适。 周边配套： 交通：1）干路：五横：广园快速、中山大道、黄埔大道东、黄埔东路、临江大道；三纵：华南快速干线、广州环城高速、广州绕城高速。2）地铁：地铁5、13号线鱼珠站上盖。 商业：美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家、惠润广场 医院：黄埔区中医院 项目商业裙楼配套：麦当劳、瑞幸咖啡、全家便利店、天正美食荟（全层美食广场）、银行
