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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 保利西悦湾 | 建成年代： | 2017年10月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州东灏房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利地产 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 东漖南路坑口地铁D出口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年07月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年03月31日 |
| 售楼地址： | 荔湾区东漖南路坑口地铁D出口 | 售楼电话： | 4001560036-132692 |
预售许可证：
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| 20211008 | 2021-09-15 | 预售范围：保利西悦湾（扩展）商业（自编号L-6）。预售48套商业 |
| 20210699 | 2021-07-22 | 预售范围：保利西悦湾（扩展）住宅（自编号保利东漖项目L地块L-4、L-5）。预售套数为216套，预售面积为21285.0916㎡，预售业态为住宅 |
| 20210343 | 2021-04-22 | 预售范围：保利西悦湾（扩展）住宅（自编号保利东漖项目L地块L-3）；预售套数：123，预售面积：11786.2217㎡，业态为：住宅。 |
| 20180572 | 2018-07-20 | M4# |
| 20160079 | 2016-02-06 | M1栋,M2栋,M3栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-25 | 51000元/㎡ | 保利西悦湾在售二期建面88-108㎡户型高层住宅，均价51000元/㎡，带装修。 | ||
| 2022-07-08 | 50000元/㎡ | |||
| 2022-01-19 | 51000元/㎡ | |||
| 2022-01-05 | 51000元/㎡ | |||
| 2021-12-16 | 51000元/㎡ | |||
| 2021-11-25 | 51000元/㎡ | |||
| 2021-10-29 | 54000元/㎡ | |||
| 2021-09-17 | 51000元/㎡ | |||
| 2021-09-08 | 51000元/㎡ | |||
| 2021-08-13 | 51000元/㎡ | |||
| 2021-07-05 | 51000元/㎡ | |||
| 2021-06-09 | 51000元/㎡ | |||
| 2021-05-13 | 51000元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 51000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 51000元/㎡ | |||
| 2021-02-20 | 51000元/㎡ | |||
| 2021-01-15 | 51000元/㎡ | |||
| 2020-03-09 | 47000元/㎡ | 39000元/㎡ | ||
| 2020-02-23 | 43000元/㎡ | |||
| 2020-02-03 | 38000元/㎡ | |||
| 2019-10-10 | 45000元/㎡ | |||
| 2019-08-31 | 44000元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 44000元/㎡ | |||
| 2019-07-31 | 45000元/㎡ | |||
| 2019-07-15 | 45000元/㎡ | 带装修45000元/㎡ | ||
| 2019-07-03 | 44000元/㎡ | 洋房现楼带装修均价44000元/㎡ | ||
| 2019-06-24 | 43000元/㎡ | 带装修售价 | ||
| 2019-06-10 | 44000元/㎡ | 带装修折后均价4.4万/㎡ | ||
| 2019-05-21 | 43000元/㎡ | 带装修均价43000元/㎡ | ||
| 2019-03-07 | 44000元/㎡ | 41000元/㎡ | ||
| 2019-02-10 | 46000元/㎡ | |||
| 2018-12-27 | 46000元/㎡ | |||
| 2018-12-24 | 41000元/㎡ | |||
| 2018-12-17 | 44000元/㎡ | |||
| 2018-12-14 | 41000元/㎡ | |||
| 2018-12-03 | 43000元/㎡ | |||
| 2018-11-26 | 46000元/㎡ | |||
| 2018-11-11 | 44000元/㎡ | |||
| 2018-10-29 | 44000元/㎡ | |||
| 2018-10-21 | 44000元/㎡ | |||
| 2018-10-14 | 44000元/㎡ | |||
| 2018-09-20 | 44000元/㎡ | |||
| 2018-09-13 | 44000元/㎡ | |||
| 2018-08-29 | 47500元/㎡ | |||
| 2018-08-29 | 47500元/㎡ | |||
| 2018-08-22 | 47500元/㎡ | |||
| 2018-08-13 | 47500元/㎡ | |||
| 2018-08-10 | 47500元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 47500元/㎡ | |||
| 2018-08-07 | 47500元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 47500元/㎡ | |||
| 2018-07-18 | 47500元/㎡ | |||
| 2018-07-07 | 待定 | |||
| 2018-01-25 | 46000元/㎡ | 一次性付款价格 | ||
| 2017-12-11 | 47000元/㎡ | 44000元/㎡ | ||
| 2017-12-04 | 48000元/㎡ | 44000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-10-23 | 46000元/㎡ | 一次性4.4万/平，按揭4.6-4.7万/平 | ||
| 2017-10-10 | 46000元/㎡ | 44000元/㎡ | 一次性4.4万/平，按揭4.6-4.7万/平 | |
| 2017-09-06 | 48000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-07-11 | 46000元/㎡ | 42000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-06-06 | 46000元/㎡ | 43000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-05-15 | 46000元/㎡ | 43000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-05-12 | 40000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-04-17 | 40000元/㎡ | 精装 | ||
| 2017-03-02 | 40000元/㎡ | 精装均价。 | ||
| 2017-02-15 | 38000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2017-01-11 | 38000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-12-12 | 38000元/㎡ | 精装均价3.8万/平 | ||
| 2016-11-25 | 34000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-11-17 | 33000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-10-19 | 33000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-09-30 | 32500元/㎡ | 精装均价32500元/平 | ||
| 2016-09-24 | 31000元/㎡ | 均价31000元/平 | ||
| 2016-09-01 | 31000元/㎡ | 精装折后价3-3.3万/平 | ||
| 2016-08-26 | 30000元/㎡ | 精装折后价2.8-3.2万/平 | ||
| 2016-08-05 | 28000元/㎡ | 精装折后价2.8-3.2万/平 | ||
| 2016-07-22 | 30000元/㎡ | 精装折后价2.8-3.2万/平 | ||
| 2016-07-08 | 32000元/㎡ | M3栋带装修32000元/平，M1/M2带装修折后均价27000-30000元/平 | ||
| 2016-06-28 | 32000元/㎡ | M3栋带装修32000元/平，M1/M2带装修折后均价27000-30000元/平 | ||
| 2016-06-22 | 30000元/㎡ | 精装均价3万/平 | ||
| 2016-05-19 | 28000元/㎡ | 精装均价2.8-3万/平 | ||
| 2016-04-30 | 28000元/㎡ | 精装均价28000元/平 | ||
| 2016-04-26 | 28000元/㎡ | 精装均价2.8-3万/平 | ||
| 2016-04-15 | 25000元/㎡ | 精装均价2.5万/平-2.6万/平 | ||
| 2016-03-17 | 25000元/㎡ | 精装均价2.5万/平-2.6万/平 | ||
| 2016-03-11 | 25000元/㎡ | 精装均价2.5万/平-2.6万/平 | ||
| 2016-02-22 | 25000元/㎡ | 精装 | ||
| 2015-11-27 | 25000元/㎡ | 折后精装均价约25000-26000元/平 | ||
| 2015-11-19 | 28000元/㎡ | |||
| 2015-11-03 | 25000元/㎡ | 以上为预计售价 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 广佛线；1号线坑口站，花地湾站 |
| 公交路线： | 芳村花园北门站，途经公交车：207路，487路，782路，812路，838路，993路，高峰快线56路 坑口地铁站(芳村客运站) -公交站，途经公交车：70路, 74路, 487路, 990路, 高峰快线56路晚高峰班, 高峰快线56路早高峰班, 公交地铁接驳专线1路, 广419路, 夜1路上半夜班, 夜1路下半夜班； |
| 交通方式： | 越秀区：内环A线-珠江大桥（珠江隧道）-芳村大道-花地大道北-浣花路-东漖北路-东漖南路-保利西悦湾 天河区：内环B线-洲头咀隧道-花蕾路-东漖北路-东漖南路-保利西悦湾 海珠区：1、内环B线-洲头咀隧道-花蕾路-东漖北路-东漖南路-保利西悦湾 2、工业大道南-洲头咀隧道-花蕾路-东漖北路-东漖南路-保利西悦湾 |
规划信息
| 占地面积： | 496960平方米 | 建筑面积： | 1236592平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2000多个，一期项目停车位440个 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 6800 | 物业公司： | 保利物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：芳村幼儿园、荔湾区吉之苑幼儿园、荔湾区芳村实验幼儿园、芳村实验幼儿园 、东漖郭仲椿纪念幼儿园 中小学：金兰苑小学、西关实验小学芳和校区、鸿图苑小学、德明实验学校、东漖中学、荔湾区汾水中学初中部、汾水中学高中部、广东实验中学高中校区 医院：广州市荔湾区红十字会医院、广州中医药大学第三附属医院 餐饮：美景酒楼 、金运来酒楼 银行：中国工商银行(广州芳村花园支行)、广州农村商业银行东鹏支行、兴业银行(芳和花园支行) 综合商场：芳和花园购物广场、东漖商业城 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区商业配套：沿街商铺及零售市场 小区内部配套：会所、泳池 幼儿园：社区幼儿园 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
保利西悦湾位于荔湾区白鹅潭商圈，地处东漖南路，一期M1、M2、M3、M4，4栋楼，M1、M2、M3为3梯6户，M4为3梯8户，各楼栋朝向分别有东南、南北、西南、南，一期722户。 配套：沿街商铺及零售市场、会所、泳池、医院、学校（芳村幼儿园、荔湾区吉之苑幼儿园、荔湾区芳村实验幼儿园、芳村实验幼儿园 、东漖郭仲椿纪念幼儿园、金兰苑小学、西关实验小学芳和校区、鸿图苑小学、德明实验学校、东漖中学、荔湾区汾水中学初中部、汾水中学高中部、广东实验中学高中校区）
