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基本信息
楼盘名称：
龙湖首开·天宸原著
建成年代：
2017年12月31日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
宜居生态地产,山景地产,名企盘
建筑类型：
高层,超高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
广州市湖品房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
龙湖地产有限公司
品牌商：
龙湖地产
楼盘地址：
天河 奥体路转悦景路600米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20170435 | 2018-03-26 | 自编2号楼；22层；185套 |
20170369 | 2018-03-08 | 自编1号楼：23层；200套 |
20170601 | 2018-03-08 | 自编3、4号楼；22层；150套 |
20170512 | 2018-01-22 | 自编5-6号楼；22层；150套 |
20170435 | 2017-12-22 | 自编2号楼；22层 |
20170601 | 2017-09-05 | 二期3号楼,二期4号楼 |
20170512 | 2017-07-26 | 二期5号楼,二期6号楼 |
20170435 | 2017-06-23 | 二期2号楼 |
20170369 | 2017-05-23 | 二期1号楼 |
20170211 | 2017-03-31 | 13号楼 |
20170210 | 2017-03-31 | 17号楼 |
20161033 | 2016-12-29 | 7号楼,8号楼 |
20160471 | 2016-08-04 | 1号楼,2号楼 |
20160397 | 2016-07-01 | 4号楼,3号楼 |
20160217 | 2016-04-25 | 6号楼,5号楼 |
20160137 | 2016-03-23 | 7号楼 |
20160125 | 2016-03-18 | 9-1号楼,9-2号楼,9-3号楼,9-4号楼 |
20160126 | 2016-03-18 | 11-1号楼,11-2号楼,11-3号楼,11-4号楼 |
20160124 | 2016-03-18 | 8号楼 |
20160127 | 2016-03-18 | 10-1号楼,10-2号楼,10-3号楼,10-4号楼 |
20151091 | 2015-12-24 | 19号楼,15号楼,14号楼,20号楼 |
20151088 | 2015-12-24 | 16号楼,21号楼 |
20151093 | 2015-12-24 | 28号楼,27号楼,24号楼,25号楼 |
20151092 | 2015-12-24 | 29号楼,26号楼 |
20151090 | 2015-12-24 | 31号楼,36号楼 |
20151089 | 2015-12-24 | 39号楼,34号楼 |
20151000 | 2015-11-26 | 30号楼,35号楼 |
20150965 | 2015-11-13 | 17号楼,18号楼,22号楼,23号楼 |
20150968 | 2015-11-13 | 32号楼,33号楼,37号楼,38号楼 |
20150967 | 2015-11-13 | 13号楼,12号楼 |
20170369 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-10-16 | 44000.0元/m² | |||
2018-10-09 | 44000.0元/m² | |||
2018-09-25 | 44000.0元/m² | |||
2018-09-17 | 44000.0元/m² | |||
2018-09-08 | 44000.0元/m² | |||
2018-09-01 | 44000.0元/m² | 43000.0元/m² | 龙湖首开·天宸原著目前在售建面约129、142㎡四房户型，售价约43000-45000元 /㎡，仅剩少量单位，项目目前处于清盘阶段。 | |
2018-08-27 | 44000.0元/m² | |||
2018-08-11 | 44000.0元/m² | |||
2018-08-07 | 44000.0元/m² | 龙湖首开·天宸原著目前在售建面约129、142㎡四房户型，售价约43000-45000元 /㎡，仅剩少量单位，项目目前处于清盘阶段。 | ||
2018-08-02 | 43000.0元/m² | |||
2018-07-23 | 44000.0元/m² | |||
2018-07-20 | 44000.0元/m² | |||
2018-07-16 | 44000.0元/m² | 43000.0元/m² | 龙湖首开·天宸原著计划推出129-142㎡四房户型，带装发售。目前项目在售建面97-108㎡三房，售价为43000-45000元 /㎡，交楼时间预计是2019年6月底。 | |
2018-07-07 | 45000.0元/m² | 44000.0元/m² | 43000.0元/m² | 龙湖首开·天宸原著预计7月中旬将推出129-142㎡四房户型，带装修发售，目前项目有少量住宅在售，建面97-108㎡三房，售价为43000-45000元 /㎡， |
2018-06-24 | 45000.0元/m² | 龙湖首开·天宸原著在售建面约97-108㎡三房和128-138㎡四房，带装修均价约45000元/㎡。 | ||
2018-06-14 | 45000.0元/m² | 龙湖首开·天宸原著在售建面约97-108㎡三房和128-138㎡四房，带装修均价约45000元/㎡。 | ||
2018-06-07 | 45000.0元/m² | 42000.0元/m² | 龙湖首开·天宸原著目前主推二期建筑面积为97-142㎡三四房户型。其中三房的建面涵盖97-108㎡，四房的建面涵盖128-142㎡，带装修售价约为42000元/㎡-48000元/㎡. | |
2018-05-31 | 45000.0元/m² | 42000.0元/m² | 龙湖首开天宸原著在售建筑面积为97㎡-138㎡三房至四房户型，带装修售价约为42000元/㎡-48000元/㎡。 | |
2018-03-20 | 45000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2018-02-23 | 46000.0元/m² | |||
2018-01-22 | 47000.0元/m² | 46000.0元/m² | ||
2018-01-15 | 47000.0元/m² | 45000.0元/m² | ||
2018-01-02 | 47000.0元/m² | 45000.0元/m² | ||
2017-12-18 | 48000.0元/m² | 45000.0元/m² | ||
2017-11-29 | 48000.0元/m² | 45000.0元/m² | ||
2017-11-10 | 48000.0元/m² | 45000.0元/m² | ||
2017-10-23 | 45000.0元/m² | 三房4.5-4.8万/平，四房4.6-4.9万/平 | ||
2017-10-11 | 49000.0元/m² | 45000.0元/m² | 三房4.5-4.8万/平，四房4.6-4.9万/平 | |
2017-09-28 | 48000.0元/m² | 45000.0元/m² | ||
2017-09-20 | 48000.0元/m² | 45000.0元/m² | 43000.0元/m² | 4.3万/平~4.8万/平 |
2017-09-12 | 48000.0元/m² | 45000.0元/m² | 洋房带装修交楼 | |
2017-08-23 | 49000.0元/m² | 46000.0元/m² | 带装修发售 | |
2017-07-25 | 49000.0元/m² | 46000.0元/m² | 带装修发售 | |
2017-07-07 | 49000.0元/m² | 45000.0元/m² | 带装修发售 | |
2017-06-08 | 52000.0元/m² | 46000.0元/m² | 洋房带装修发售 | |
2017-05-26 | 49000.0元/m² | 46000.0元/m² | 二期洋房售价 | |
2017-04-26 | 45000.0元/m² | 预计售价为45000元/平 | ||
2017-04-25 | 45000.0元/m² | 预计售价为45000元/平 | ||
2017-04-11 | 45000.0元/m² | 二期洋房预计售价 | ||
2017-03-30 | 46000.0元/m² | 一期洋房带装修均价 | ||
2017-03-23 | 46000.0元/m² | 一期洋房带装修均价 | ||
2017-03-17 | 46000.0元/m² | 一期洋房带装修均价 | ||
2017-03-06 | 46000.0元/m² | 一期洋房带装修均价 | ||
2017-03-01 | 46000.0元/m² | 一期洋房带装修均价 | ||
2017-02-28 | 46000.0元/m² | 一期洋房带装修均价 | ||
2017-02-20 | 45000.0元/m² | 一期洋房带装修均价 | ||
2017-02-10 | 45000.0元/m² | 一期洋房带装修均价 | ||
2017-02-04 | 45000.0元/m² | 洋房带装修均价 | ||
2017-01-24 | 45000.0元/m² | 洋房带装修均价 | ||
2017-01-18 | 45000.0元/m² | 一期洋房带装修均价 | ||
2017-01-10 | 45000.0元/m² | 一期洋房带装修均价 | ||
2016-12-27 | 45000.0元/m² | 一期洋房精装均价 | ||
2016-12-16 | 45000.0元/m² | 一期洋房精装均价 | ||
2016-12-09 | 42000.0元/m² | 一期洋房精装均价 | ||
2016-12-02 | 42000.0元/m² | 一期洋房精装均价 | ||
2016-11-30 | 42000.0元/m² | 一期洋房精装均价 | ||
2016-11-24 | 42000.0元/m² | 精装均价 | ||
2016-11-17 | 42000.0元/m² | 一期洋房精装均价 | ||
2016-11-10 | 42000.0元/m² | 洋房精装均价 | ||
2016-11-03 | 42000.0元/m² | 一期洋房精装均价 | ||
2016-11-01 | 42000.0元/m² | 首期洋房精装均价 | ||
2016-10-26 | 42000.0元/m² | 洋房精装均价 | ||
2016-10-19 | 42000.0元/m² | 洋房精装均价 | ||
2016-10-14 | 42000.0元/m² | 洋房精装均价 | ||
2016-10-08 | 42000.0元/m² | 精装均价 | ||
2016-09-28 | 42000.0元/m² | 精装均价 | ||
2016-09-23 | 42000.0元/m² | 洋房精装均价 | ||
2016-09-19 | 42000.0元/m² | 洋房精装均价 | ||
2016-09-13 | 40000.0元/m² | 在售洋房精装均价 | ||
2016-09-07 | 40000.0元/m² | 精装均价 | ||
2016-09-05 | 37000.0元/m² | 洋房精装均价 | ||
2016-08-30 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | 洋房精装价 | |
2016-08-25 | 34000.0元/m² | 洋房折后均价 | ||
2016-08-11 | 33000.0元/m² | 洋房价格 | ||
2016-07-13 | 32500.0元/m² | 5、6号楼精装均价 32500元/平 | ||
2016-07-04 | 32000.0元/m² | 此为6号楼精装均价；8号楼尾货均价3万/平 | ||
2016-06-30 | 33000.0元/m² | 5、6号楼带装修价 | ||
2016-06-21 | 32000.0元/m² | 此为6、7号楼带装修均价 | ||
2016-06-08 | 32000.0元/m² | 此为6号楼精装均价；8号楼83-97平三房尾货精装均价3万/平 | ||
2016-05-24 | 32000.0元/m² | 此为6号楼精装均价；8号楼83-97平三房尾货精装均价3万/平 | ||
2016-05-05 | 31000.0元/m² | 此为6号楼精装均价；8号楼剩余少量尾货精装均价3万/平。 | ||
2016-04-20 | 30000.0元/m² | 以上为首期洋房精装售价 | ||
2016-03-20 | 30000.0元/m² | 以上为洋房精装售价 | ||
2016-03-04 | 30000.0元/m² | 以上为洋房精装售价 | ||
2016-02-04 | 30000.0元/m² | 以上为洋房精装售价 | ||
2016-01-28 | 30000.0元/m² | 以上为洋房精装售价 | ||
2016-01-04 | 30000.0元/m² | 27000.0元/m² | 洋房售价27000元/平起，均价30000元/平 | |
2015-12-28 | 30000.0元/m² | 以上洋房吹风价。 | ||
2015-12-09 | 50000.0元/m² | 以上为别墅单价：叠拼产品500万元—800万元/套；联排别墅1000万—1500万/套；洋房售价待定。 | ||
2015-12-09 | 50000.0元/m² | 叠拼产品500万元—800万元/套；联排别墅1000万—1500万/套 | ||
2015-11-16 | 1300.0万元/套 | |||
2015-11-12 | 1000.0万元/套 | 边户室内实得面积350-400平（使用面积），预计1200-1500万/套，中间户室内实得面积300-350平（使用面积），预计1000-1200万/套 | ||
2015-11-08 | 1000.0万元/套 | 边户室内实得面积350-400平（使用面积），预计1200-1500万/套，中间户室内实得面积300-350平（使用面积），预计1000-1200万/套 | ||
2015-10-27 | 1000.0万元/套 | 边户室内实得面积350-400平（使用面积），预计1200-1500万/套，中间户室内实得面积300-350平（使用面积），预计1000-1200万/套 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
大淋岗村: 364路、495路、581路、945路、403路、390路
潮汕学院: 495路、B20路、403路、390路
科珠路口: 366路、390路、科学城3号交通专线
大淋岗: 403路
交通方式：
天河方向：走广园路——转入奥体路——右转悦景路走600米——龙湖首开·天宸原著
规划信息
占地面积：
62679平方米
建筑面积：
194997平方米
容积率：
2.1
绿化率：
35%
停车位：
1580个
楼栋总数：
39
总户数：
980
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司广州分公司
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
洋房物业费2.8元/平*月；别墅物业费5.5元/平*月。
周边配套：
商业：超市、大淋岗村市场等
学校：
暂无数据
内部配套：
小区园林等
建材设备：
供水：市政供水；
网络：有线网络入户。
供暖方式：
供水：市政供水；
网络：有线网络入户。
楼盘简介
龙湖首开·天宸原著项目位于广州市天河区，东临科珠路，南侧为黄云路，西侧为广州 大观，建成后将成为天河大型居住社区。北侧及西侧是城市绿地及绿化山体，南侧及东侧隔市政路是规划住宅用地，周边交通设施配套成熟，交通十分便利的。 西北方为火炉山森林公园，该地块拥有优越的景观资源及交通网络条件为项目的开发提供了良好的基础的。
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