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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 天河星作 | 建成年代： | 2018年01月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州财基投资管理有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州力迅投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 碧桂园 | ||
| 楼盘地址： | 合景路99号（私立华联大学旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年10月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年07月 |
| 售楼地址： | 广州市天河区合景路99号（私立华联大学旁） | 售楼电话： | 4001560036-132699 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20160893 | 2017-12-27 | 自编5-9栋：20层；自编10栋：2层；222套 |
| 20160893 | 2017-03-14 | 5座,6座,9座,8座 |
| 20160714 | 2016-10-12 | 1座,2座 |
| 穗房预字第20160893号 | ||
| 穗房预字第20160714号 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-10-11 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-09-16 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-08-24 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2021-06-30 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2021-06-07 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2021-05-11 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2021-04-21 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2021-03-30 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2021-03-09 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2021-02-22 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2021-02-14 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2021-02-11 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2021-01-25 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2021-01-12 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2020-12-28 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2020-12-14 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2020-11-30 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2020-11-16 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2020-11-02 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2020-11-02 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2020-10-19 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2020-10-07 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2020-09-22 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2020-09-08 | 52000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2020-08-25 | 42000元/㎡ | |||
| 2020-08-11 | 42000元/㎡ | |||
| 2020-07-28 | 50000元/㎡ | |||
| 2020-07-14 | 50000元/㎡ | |||
| 2020-06-30 | 50000元/㎡ | 49000元/㎡ | ||
| 2020-06-17 | 50000元/㎡ | |||
| 2020-06-03 | 50000元/㎡ | |||
| 2020-05-20 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-09-30 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-08-20 | 50000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2019-08-06 | 53000元/㎡ | 47000元/㎡ | ||
| 2019-07-26 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-07-23 | 53000元/㎡ | 47000元/㎡ | ||
| 2019-06-24 | 52000元/㎡ | 48000元/㎡ | ||
| 2019-02-27 | 52000元/㎡ | 43000元/㎡ | ||
| 2019-01-08 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-01-03 | 52000元/㎡ | 47000元/㎡ | ||
| 2018-12-27 | 52000元/㎡ | 46000元/㎡ | ||
| 2018-11-24 | 47500元/㎡ | |||
| 2018-11-17 | 47500元/㎡ | |||
| 2018-11-10 | 47500元/㎡ | |||
| 2018-11-03 | 47500元/㎡ | |||
| 2018-10-27 | 47500元/㎡ | |||
| 2018-10-19 | 47500元/㎡ | |||
| 2018-10-16 | 52000元/㎡ | |||
| 2018-09-29 | 52000元/㎡ | |||
| 2018-09-19 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-09-12 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-08-27 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-08-22 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-08-20 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-07-24 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-07-05 | 48500元/㎡ | 三至四房洋房单位, | ||
| 2018-04-02 | 45000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-03-07 | 43000元/㎡ | |||
| 2018-01-30 | 43000元/㎡ | 41000元/㎡ | ||
| 2018-01-15 | 43000元/㎡ | 41000元/㎡ | ||
| 2018-01-02 | 43000元/㎡ | 41000元/㎡ | ||
| 2017-12-19 | 43000元/㎡ | 41000元/㎡ | ||
| 2017-12-01 | 43000元/㎡ | 41000元/㎡ | ||
| 2017-11-10 | 43000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 39000元/㎡ | 精装3.9-4.6万/平，均价4.3万/平 | ||
| 2017-06-02 | 46000元/㎡ | 39000元/㎡ | 精装3.9-4.6万/平，均价4.3万/平 | |
| 2017-05-04 | 43000元/㎡ | 40000元/㎡ | 80-125平三至四房新货预计带装修价格 | |
| 2017-04-25 | 39000元/㎡ | 预计带装修价39000-42000元/平 | ||
| 2017-04-13 | 42000元/㎡ | 39000元/㎡ | 带装修最高价为4.2万/平 | |
| 2017-04-05 | 40000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-03-29 | 40000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-03-23 | 40000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-03-16 | 40000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-03-11 | 41000元/㎡ | 39000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-03-10 | 39000元/㎡ | 洋房带装修价格；商铺预计6万/平 | ||
| 2017-03-08 | 39000元/㎡ | 洋房带装修价格；商铺预计6万/平 | ||
| 2017-02-27 | 39000元/㎡ | 洋房带装修均价 | ||
| 2017-02-22 | 39000元/㎡ | 洋房带装修均价；商铺预计6万/平 | ||
| 2017-02-15 | 38000元/㎡ | 洋房预计价格；商铺预计6万/平 | ||
| 2017-02-09 | 38000元/㎡ | 洋房预计价格；商铺预计6万/平 | ||
| 2017-02-03 | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 洋房预计价格；商铺预计6万/平 | |
| 2017-01-23 | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 洋房预计价格 | |
| 2017-01-16 | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 洋房预计价格；商铺预计售价6万/平 | |
| 2017-01-09 | 35000元/㎡ | 洋房精装均价，商铺预计售价6万/平 | ||
| 2017-01-03 | 35000元/㎡ | 洋房精装均价，商铺吹风价6万/平 | ||
| 2016-12-26 | 35000元/㎡ | 洋房精装均价，商铺待定 | ||
| 2016-12-22 | 35000元/㎡ | 洋房精装均价，商铺待定 | ||
| 2016-12-19 | 35000元/㎡ | 洋房精装均价 | ||
| 2016-12-12 | 35000元/㎡ | 34000元/㎡ | 精装最高价为3.5万/平 | |
| 2016-12-05 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 6座带精装32000-35000元/平 | |
| 2016-12-02 | 35000元/㎡ | 34000元/㎡ | 预计精装最高价为3.5万/平 | |
| 2016-11-30 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 精装最高价为3.5万/平 | |
| 2016-11-24 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 二期吹风价，最高为3.5万/平 | |
| 2016-11-17 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 二期吹风价，最高为3.5万/平 | |
| 2016-11-10 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 二期吹风价，最高为3.5万/平 | |
| 2016-11-02 | 31000元/㎡ | 二期预计价格 | ||
| 2016-10-24 | 31000元/㎡ | 预计精装价格 | ||
| 2016-10-14 | 40000元/㎡ | 31000元/㎡ | 精装最高价为4万/平 | |
| 2016-09-24 | 31000元/㎡ | 售价3.1-4万/平 | ||
| 2016-09-23 | 30000元/㎡ | 精装价 | ||
| 2016-09-19 | 28000元/㎡ | 一期精装均价 | ||
| 2016-09-06 | 31000元/㎡ | 25000元/㎡ | 预计精装均价 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 21号线 |
| 公交路线： | 合景路: B4B路、578路、496路、高峰快线32路、774路 合景路东: B4B路、578路、496路、高峰快线32路、774路 沐陂东路: 578路、773路、高峰快线32路 合景路(新景路): 578路 沐陂村口: 773路、496路、774路 沐陂村: 773路、496路、774路 沐陂工业园: 773路 |
| 交通方式： | 地铁：地铁21号线智慧城站 珠江新城——花城大道西行——左转进入猎德大道——右转进入黄埔大道西——朝华南快速路/广州南站方向,靠中间进入华南快速——朝环城高速东/科韵路/S81东/深圳方向,靠右进入广州环城高速公路——从大观路/科学城出口离开靠右——行驶300米,直行进入新塘大街——左转进入大观中路——左转进入合景路——右转进入沐陂东路行驶100米——碧迅天河星作 |
规划信息
| 占地面积： | 43754平方米 | 建筑面积： | 87987平方米 |
| 容积率： | 2.62 | 绿化率： | 33% |
| 停车位： | 1063个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 868 | 物业公司： | 碧桂园物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房3.5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：沐陂小学、天南小学、新塘小学、凤凰小学、广州思源学校 幼稚园：沐陂幼儿园、智慧星幼儿园、新星附属幼儿园 综合商场：天河城百货、高德汇奥体店、好又多购物中心华隆百货店、方方益超市(沐陂店) 医院：天河红十字会医院新塘门诊部、新塘医院门诊部 邮局：健兴邮局 银行：中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、广州农村商业银行 菜市场：新塘村联办综合市场、沐陂农贸市场、欧尚大型超市 | ||
| 学校： | 广州市天河区新星附属幼儿园 广州市天河区智慧星幼儿园 广州市天河区凤凰小学 广州市天河区新塘小学 广州市天河区天南小学 |
||
| 内部配套： | 派出所、公立9班幼儿园、12班小学、小区商业街、泛会所、星空仓，规划有商业街，配有生活超市、便利店、肉菜市场，还有邮电所 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 网络：有线网络入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
天河星作占地4.3万平，总建筑面积8.7万平，项目主要由7栋18-20层高的高层住宅洋房组成，主要建筑面积为约58-120平的两房-四房产品为主,总共868套计划分两期开发。项目还规划配建约1.2万㎡的商业配套、幼儿园及小学，业主日常生活吃喝玩乐及教育一应俱全。 天河星作座落于广州心天河区智慧城板块内，广州第三中轴线之上，紧邻金融城及奥体新城，是广州东进战略的重点之地。,区域内聚集了包括中国移动南方基地产业聚集中心、广州立信智慧软件社区等高端项目。 天河星作是碧桂园集团2016年回归一线城市中心地段与力迅集团合作双方斥资合力打造的高配精品社区。项目运用了17项智能化技术，打造广州市中心罕有的云智慧社区。同时，项目更配有社区云影院，设有特色场景的放映厅，引入欢乐影盟3000部国内外大片并定期更新。自身配套有游泳池、会所、幼儿园、小学为业主提供高配品质都市生活。
