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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 万科山景城 | 建成年代： | 2017年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 山景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市万畅房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州市万科房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 永顺大道以南，老干部疗养院东南侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 132019年 |
| 售楼地址： | 永顺大道以南，老干部疗养院东南侧 | 售楼电话： | 4001560036-132703 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 20170135 | 2017-08-18 | M15栋 |
| 20170503 | 2017-07-21 | M12栋,M13栋 |
| 20170295 | 2017-04-25 | M8栋,M9栋 |
| 20170135 | 2017-03-17 | M14栋 |
| 20161003 | 2016-12-22 | M11栋,M10栋 |
| 20160835 | 2016-11-18 | N12栋,N13栋,N14栋 |
| 20160793 | 2016-11-04 | M7栋 |
| 20160641 | 2016-09-23 | M5栋,M6栋 |
| 20160452 | 2016-07-28 | N15,N16,N17 |
| 20160453 | 2016-07-28 | M4栋 |
| 20160386 | 2016-06-28 | N18栋,N19栋,N20栋 |
| 20160302 | 2016-05-27 | N25栋,N26栋 |
| 20160303 | 2016-05-27 | N22栋 |
| 20160293 | 2016-05-24 | M2栋,M3栋 |
| 20160294 | 2016-05-24 | M1栋 |
| 20160230 | 2016-04-26 | N9,N11 |
| 20160043 | 2016-01-20 | N2,N1 |
| 20160045 | 2016-01-20 | N5,N6,N7,N8 |
| 20160046 | 2016-01-20 | N3,N4 |
| 穗房预字第20170135号 | ||
| 穗房预字第20161003号 | ||
| 穗房预字第20160452号 | ||
| 穗房预字第20160793号 | ||
| 穗房预字第20160303号 | ||
| 穗房预字第20160302号 | ||
| 穗房预字第20160293号 | ||
| 穗房预字第20170503号 | ||
| 穗房预字第20170295号 | ||
| 穗房预字第20160835号 | ||
| 穗房预字第20160043号 | ||
| 穗房预字第20160046号 | ||
| 穗房预字第20160045号 | ||
| 穗房预字第20160230号 | ||
| 穗房预字第20160294号 | ||
| 穗房预字第20160453号 | ||
| 穗房预字第20160641号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-12-01 | 待定 | 商铺、别墅 | ||
| 2018-11-29 | 待定 | |||
| 2018-11-21 | 30000元/㎡ | |||
| 2018-11-21 | 待定 | |||
| 2018-11-10 | 待定 | |||
| 2018-11-03 | 待定 | |||
| 2018-10-27 | 待定 | |||
| 2018-10-19 | 待定 | |||
| 2018-10-12 | 待定 | |||
| 2018-09-27 | 待定 | |||
| 2018-09-19 | 待定 | |||
| 2018-09-05 | 待定 | |||
| 2018-08-27 | 待定 | |||
| 2018-08-22 | 待定 | |||
| 2018-08-08 | 待定 | 万科山景城预计将推出联排别墅，户型面积240-280平单位，开售时间和价格待定。 | ||
| 2018-08-07 | 待定 | |||
| 2018-07-05 | 待定 | 目前房源已经售完 | ||
| 2018-02-23 | 27000元/㎡ | |||
| 2018-01-22 | 25000元/㎡ | |||
| 2018-01-09 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2018-01-09 | 25000元/㎡ | |||
| 2017-12-25 | 240万元/套 | |||
| 2017-12-08 | 300万元/套 | 240万元/套 | ||
| 2017-11-17 | 200万元/套 | 带装修发售 | ||
| 2017-11-15 | 26000元/㎡ | 带装修 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | |||
| 2017-10-16 | 25000元/㎡ | |||
| 2017-09-26 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 带装修2.3-2.5万/平 | |
| 2017-09-05 | 19000元/㎡ | 此为洋房带装修起价 | ||
| 2017-08-18 | 19000元/㎡ | 82方北向1.9万起，总价160多万，南向84方2.3万起，总价190万 | ||
| 2017-08-08 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 洋房带装修售价2.3-2.6万/平；带边位叠墅约430万/套 | |
| 2017-07-18 | 24000元/㎡ | 22000元/㎡ | 洋房2.2-2.4万/平，叠墅总价约400万 | |
| 2017-06-13 | 22000元/㎡ | 洋房2.2-2.4万/平，叠墅总价380-440万 | ||
| 2017-06-05 | 22000元/㎡ | 洋房2.2-2.4万/平，叠墅均价5万/平 | ||
| 2017-05-27 | 23000元/㎡ | 洋房此前售价，新品价格待定。叠墅均价5万/平 | ||
| 2017-04-24 | 23000元/㎡ | |||
| 2017-04-20 | 24000元/㎡ | 精装售价2.4-2.5万/平 | ||
| 2017-04-19 | 23000元/㎡ | 精装2.3万/平起 | ||
| 2017-04-12 | 23000元/㎡ | 精装售价2.3-2.6万/平 | ||
| 2017-04-06 | 19000元/㎡ | 精装售价1.9-2.5万/平 | ||
| 2017-03-28 | 19000元/㎡ | 洋房1.9万/平起，叠墅4.4万/平 | ||
| 2017-03-23 | 19000元/㎡ | 精装1.9-2.5万/平 | ||
| 2017-03-16 | 19000元/㎡ | 两房均价1.9万/平，三房售价2.1-2.2万/平，四房均价2.5万/平 | ||
| 2017-03-15 | 19000元/㎡ | 两房均价1.9万/平，三房售价2.1-2.2万/平，四房均价2.5万/平 | ||
| 2017-03-10 | 19000元/㎡ | 两房均价1.9万/平，三房售价2.1-2.2万/平 | ||
| 2017-03-07 | 19000元/㎡ | 两房均价1.9万/平，三房售价2.1-2.2万/平 | ||
| 2017-03-02 | 17000元/㎡ | 最低1.7万/平起 | ||
| 2017-02-28 | 17000元/㎡ | 两房售价17000-18000元/平，三房售价20000-22000元/平 | ||
| 2017-02-21 | 17000元/㎡ | 北向1.7万/平起 南向1.8万/平起 | ||
| 2017-02-13 | 17000元/㎡ | 两房售价17000-18000元/平，三房售价20000-22000元/平 | ||
| 2017-02-07 | 20000元/㎡ | 两房18000元/平，三房售价20000-22000元/平 | ||
| 2017-02-04 | 20000元/㎡ | 以上为三房均价，两房均价1.8万/平 | ||
| 2017-01-23 | 19000元/㎡ | 65平小户均价1.6万/平，84平、95平三房均价1.9万/平 | ||
| 2017-01-18 | 16000元/㎡ | 65平均价1.6万/平，84平、95平均价1.9万/平 | ||
| 2017-01-09 | 19000元/㎡ | 65平均价1.6万/平，84平、95平均价1.9万/平 | ||
| 2017-01-04 | 19000元/㎡ | 65平均价1.6万/平，84平、95平均价1.9万/平 | ||
| 2016-12-23 | 16000元/㎡ | 65平均价1.6万/平，84平、95平均价1.9万/平 | ||
| 2016-12-10 | 16000元/㎡ | 以上为65平洋房均价，84平、95平均价1.9万/平，叠墅总价280-420万 | ||
| 2016-12-09 | 105万元/套 | 两房总价105万起，三房156万起，叠墅总价300多万 | ||
| 2016-12-01 | 18000元/㎡ | 洋房两房均价1.8万/平，三房均价2万/平 | ||
| 2016-11-22 | 18000元/㎡ | 两房均价1.8万/平，三房均价2万/平 | ||
| 2016-11-16 | 18000元/㎡ | 两房均价1.8万/平，三房均价2万/平 | ||
| 2016-11-11 | 18000元/㎡ | 两房均价1.8万/平，三房均价2万/平 | ||
| 2016-11-04 | 18000元/㎡ | 两房均价1.8万/平，三房均价2万/平 | ||
| 2016-10-25 | 17000元/㎡ | 两房售价1.7-1.8万/平，三房售价1.8-1.9万/平 | ||
| 2016-10-18 | 17000元/㎡ | 洋房两房售价1.7-1.8万/平，三房售价1.8-1.9万/平 | ||
| 2016-10-10 | 17000元/㎡ | 两房售价17000-18000元/平，三房售价18000-19000元/平 | ||
| 2016-09-22 | 17000元/㎡ | 北向两房单价15000元/平左右，南向三房售价17000-19000元/平 | ||
| 2016-09-20 | 19000元/㎡ | 精装均价1.9万/平 | ||
| 2016-09-14 | 300万元/套 | 精装总价约300万/套 | ||
| 2016-09-07 | 200万元/套 | 叠墅精装总价200-300万/套；洋房精装均价1.9万/平 | ||
| 2016-09-07 | 19000元/㎡ | M7栋洋房均价1.9万/平；叠墅精装总价200-300万/套 | ||
| 2016-09-06 | 15000元/㎡ | 洋房售价15000元/平起 | ||
| 2016-08-29 | 15000元/㎡ | 洋房精装售价1.5-1.7万元/平 | ||
| 2016-08-19 | 14000元/㎡ | 均价 | ||
| 2016-08-18 | 200万元/套 | 叠墅最低总价 | ||
| 2016-08-09 | 200万元/套 | 全新叠墅 | ||
| 2016-08-05 | 14000元/㎡ | 精装吹风价 | ||
| 2016-08-04 | 14000元/㎡ | 洋房精装均价 | ||
| 2016-08-01 | 14000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-07-15 | 14000元/㎡ | 洋房均价 | ||
| 2016-07-01 | 14000元/㎡ | 洋房精装均价；情景叠墅约220-270万/套 | ||
| 2016-06-24 | 14000元/㎡ | 洋房精装均价；情景叠墅预估价为220-270万/套。 | ||
| 2016-06-12 | 14000元/㎡ | 洋房精装折后价 | ||
| 2016-05-20 | 13000元/㎡ | 洋房精装均价 | ||
| 2016-05-14 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | M1、M2栋高层洋房折后精装均价 | |
| 2016-05-06 | 14000元/㎡ | 高层洋房预估价格 | ||
| 2016-04-21 | 23000元/㎡ | 情景叠墅精装均价，高层洋房预计为13000元/平 | ||
| 2016-04-13 | 23000元/㎡ | 情景叠墅精装均价，高层洋房待定 | ||
| 2016-04-05 | 23000元/㎡ | 情景叠墅精装均价，高层洋房待定 | ||
| 2016-03-29 | 23000元/㎡ | 精装均价2.3万/平（按建筑面积算），高层洋房价格待定 | ||
| 2016-03-22 | 23000元/㎡ | 精装均价2.3万/平（按建筑面积算），高层洋房价格待定 | ||
| 2016-03-14 | 23000元/㎡ | 精装均价2.3万/平（按建筑面积算），高层洋房价格待定 | ||
| 2016-02-29 | 23000元/㎡ | 精装均价2.3万/平（按建筑面积算） | ||
| 2016-02-25 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 以实用面积计的售价为1.3-14万/平 | |
| 2016-02-18 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 以实用面积计的售价为1.3-1.4万/平 | |
| 2016-02-14 | 28000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-01-25 | 28000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-01-17 | 200万元/套 | 以上为叠墅预计总价 | ||
| 2016-01-12 | 200万元/套 | 此价为情景叠墅的预计总价 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 外商活动中心: 446路、节假日公交专线9路 岭头: 446路、节假日公交专线9路 岭头总站: 396路、327路、449路 |
| 交通方式： | 珠江新城——黄埔大道西——华南快速——从萝岗区/G324/龙洞/增城出口离开，进入天源路——调头至广汕一路——前行到永顺大道——右转进入长岭路——万科山景城 |
规划信息
| 占地面积： | 199810平方米 | 建筑面积： | 暂无数据 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 32% |
| 停车位： | 地面露天车位：204个；地下停车位：1106个 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 广州万科物业有限公司 |
| 物业费： | 4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 多层洋房:4元/平米·月；高层住宅：3.2元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 商场：瑞兴平价商场、福禄百货商场； 学校：广州市117中学、广州市第二中学（科学城校区、广州市玉岩中学、广州市第八十三中学、广州市开发区中学、广州市永和中学、广州经济技术开发区萝峰小学、萝岗区香雪小学、广州市黄陂小学、 萝岗中心小学、南方中英文学校； 医院：广州市干部疗养院、第十一人民医院； 银行：广州农村商业银行； 饮食：荔苑饮食山庄、岭湖轩餐厅； 休闲娱乐：萝岗香雪公园； 其它：居住区域未来配套有医院、中英文国际学校、两所中学、五所小学、十所幼儿园、养老公寓等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、商铺 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科山景城位于长岭居板块，总占地20万平方米，总建筑面积50万平方米。长岭居板块总投资达500亿元，规划20万人口。 万科山景城规划15栋34-35层高、L型布局的高层住宅，以及社区中央多栋情景洋房，总户数4300多户，绿化率约32%，容积率仅2.0，另外小区内有公立幼儿园、文化室、健身房、南加州风情社区商业中心、肉菜市场以及万科社区营地等等。 万科山景城长岭居内三座主要的山体——帽峰山、油麻山、萝峰山均得到较大程度的保留，成为长岭居依山而建的主要景观；项目周边中山大学岭南医院、广州市干部疗养院、萝岗中医医院、泰康之家粤园等医疗配套；商业方面，既有已经开业的高德汇购物广场、万达广场，以及即将开业的绿地中央广场、敏捷广场、大壮国际广场、香雪城等11个大型商业综合体，除了主要商业配套之外，项目自带“万科里”商业街，以及规划未来在项目周边还有长岭商业Mall、岭南特色生活后街、智慧邻里中心等商业体，以后吃喝玩乐就在家门口了。 万科山景城周边还有完善的其它高端配套，如亚运会比赛场馆——广州国际体育演艺中心，承办过NBA篮球赛、亚运会篮球比赛。满足生活、体育、休闲的所有生活需求。 小区被风情商业街与公立幼儿园配套一分为二，外围是较常见的高层洋房，占地块大部分面积的为“多层建筑”。
