[摘要] 纵观2017年全年,广州市住宅出货集中在外围三区,包含新旧黄埔区(含萝岗)、番禺区、南沙三大外围区域,其中番禺区域销售额全市排名第二,在广州住宅市场上占领份仅次于刚需大区—黄埔区。
7号线的开通不仅提高了番禺人流,舒缓了万博、汉溪等居住区的交通,对于7号线沿线的各大楼盘而言,更是一大实锤的卖点。地铁开通3个月过去了,目前各商圈情况发展情况如何呢?各大楼盘房价有何变化?在售盘离地铁站的距离是否方便步行?
线路总施工时间为5年,经过第四次环评后于2014年获批,预计较快可以在2019年搭上这条城际高速轨道,嘿嘿,届时乘坐佛莞城际工程线路去东莞可是十分便利了!那么广州的几个站点有什么楼盘受益呢?
据搜狐焦点不完全统计,“春节无休”的楼盘多达40个。与往年情况不同的是,今年中心六区的楼盘要“勤力”得多,不少楼盘都拼到尽,大年初一也不休息。为了恭候看房的客户,今年春节,开发商们也是蛮拼的。
据搜狐焦点网数据中心显示,2016年全年番禺区成交量为12448套,成交均价为18597元/平,其中祈福缤纷汇以3303套的总量位居全市网签首位,平均每日卖出9套房!
本月底,广州地铁六号线二期、七号线一期、广佛线二期将同时开通试运营。届时,广州地铁运营总里程达到308 .7公里,稳居全国第三、世界前十。
番禺区一直以来都是刚需客户的天堂,成交量长期稳居广州前三,涨幅方面,在保利红馆、金融街融穗澜湾、时代柏林等名企盘的推动下,区域网签均价从年初的1.6万上调到年尾的2.1万,一年涨幅约31.25%,稳中有升。那么,区域内有哪些盘都调整过价格呢?马上看下图。
11月22日,最强拍地大战来袭,密集程度少有。从早上10点到下午4点,10宗地连番拍卖,包括海珠、荔湾、白云、黄埔、番禺、南沙、天河7个区域。
汉溪村地块起拍价为13421万元,正式开拍前报价已达较高限制地价,最终由香江以1.94亿元+2700平米配建夺得。目前周边在售一手房有保利红馆、珑翠等,房价高低售价不等,其中距离地块最近且房价较高的楼盘目前已经去到3.4-3.8万元/平,不知新地块日后的房价能否超过破4万?