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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 华润天合 | 建成年代： | 2017年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 1750.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： |
广州璟仑房地产开发有限公司
广州朋识房地产开发有限公司 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 华润置地有限公司 | ||
| 品牌商： | 华润置地 | ||
| 楼盘地址： | 奥体路转悦景路800米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 奥体路转悦景路800米 | 售楼电话： | 4001560036-134007 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20190573 | 2019-08-14 | 天合尚居自编9#商业楼 |
| 20170256 | 2018-03-15 | G7栋G8栋/23层、G9栋/17层；185套 |
| 20160906 | 2018-01-25 | 自编L10栋L11栋L13栋L14栋L15栋L17栋L18栋L19栋L20栋L23栋，均为3层；L21栋L22栋，均为2层；51套 |
| 20170256 | 2017-12-29 | G7栋/23层、G9栋/17层；169套 |
| 20161035 | 2017-12-15 | 自编1#、2# |
| 20161036 | 2017-12-15 | 自编3#、4# |
| 20170256 | 2017-04-19 | G9栋,G7栋,G8栋 |
| 20160906 | 2017-03-23 | 自编L10栋,自编L14栋,自编L18栋,自编L13栋,自编L17栋,自编L19栋,自编L20栋,自编L23栋,自编L11栋,自编L15栋,自编L22栋,自编L21栋 |
| 20160946 | 2017-03-14 | G5栋,G6栋 |
| 20160947 | 2017-03-14 | G1栋,G2栋 |
| 20161035 | 2017-03-14 | 自编1栋 |
| 20161036 | 2017-03-14 | G3栋,G4栋 |
| 穗房预字第20160947号 | ||
| 穗房预字第20160946号 | ||
| 穗房预字第20160906号 | ||
| 穗房预字第20180978号 | ||
| 穗房预字第20181072号 | ||
| 穗房预字第20170256号 | ||
| 穗房预字第20180950号 | ||
| 穗房预字第20161035号 | ||
| 穗房预字第20161036号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-01-20 | 90万元/套 | |||
| 2022-01-07 | 90万元/套 | |||
| 2021-11-29 | 90万元/套 | |||
| 2021-11-29 | 90万元/套 | |||
| 2021-11-11 | 90万元/套 | |||
| 2021-10-25 | 100万元/套 | 90万元/套 | ||
| 2021-09-24 | 100万元/套 | 90万元/套 | loft总价90万元/套起，商铺总价约100万元/套 | |
| 2021-09-08 | 90万元/套 | loft总价90万元/套起，商铺总价约100万元/套起 | ||
| 2021-08-13 | 90万元/套 | loft总价90万元/套起，商铺总价约100万元/套起 | ||
| 2021-07-26 | 100万元/套 | 90万元/套 | loft总价90万元/套起，商铺总价约100万元/套起 | |
| 2021-06-30 | 90万元/套 | loft总价90万元/套起，商铺总价约100万元/套起 | ||
| 2021-06-07 | 90万元/套 | loft总价90万元/套起，商铺总价约100万元/套起 | ||
| 2021-05-11 | 90元/㎡ | |||
| 2021-04-21 | 90万元/套 | |||
| 2021-03-30 | 90万元/套 | |||
| 2021-03-09 | 90万元/套 | 商铺总价约100万元/套起 | ||
| 2021-02-22 | 90万元/套 | 商铺总价约100万元/套起 | ||
| 2021-02-14 | 90万元/套 | 商铺总价约100万元/套起 | ||
| 2021-02-14 | 90万元/套 | 商铺总价约100万元/套起 | ||
| 2021-02-11 | 90万元/套 | 商铺总价约100万元/套起 | ||
| 2021-01-25 | 90万元/套 | 商铺总价约100万元/套起 | ||
| 2021-01-12 | 90万元/套 | 商铺总价约100万元/套起 | ||
| 2020-12-14 | 90万元/套 | 商铺总价约100万元/套起 | ||
| 2020-11-30 | 90万元/套 | 商铺总价约100万元/套起 | ||
| 2020-11-16 | 90万元/套 | 商铺总价约100万元/套起 | ||
| 2020-11-02 | 90万元/套 | 商铺总价约100万元/套起 | ||
| 2020-10-19 | 90万元/套 | |||
| 2020-10-07 | 90万元/套 | |||
| 2020-10-07 | 90万元/套 | |||
| 2020-09-22 | 90万元/套 | 商铺总价约100万元/套起 | ||
| 2020-09-08 | 90万元/套 | |||
| 2020-08-25 | 30000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2020-08-11 | 30000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2020-07-28 | 30000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2020-07-14 | 1700万元/套 | 联排别墅总价约1700万元/套；合院别墅总价约4500万元/套 | ||
| 2020-07-14 | 2000万元/套 | |||
| 2020-06-30 | 2000万元/套 | |||
| 2020-06-17 | 1700万元/套 | 其中联排别墅总价约1700万元/套，合院别墅总价约4500万元/套。商铺均价约19000元/㎡起。 | ||
| 2020-06-03 | 2000万元/套 | |||
| 2020-05-20 | 1700万元/套 | |||
| 2020-03-03 | 2000万元/套 | |||
| 2020-03-03 | 2000万元/套 | |||
| 2019-12-03 | 1700万元/套 | |||
| 2019-07-09 | 4500万元/套 | 1700万元/套 | ||
| 2019-04-04 | 2000万元/套 | |||
| 2019-04-04 | 2000万元/套 | |||
| 2019-01-08 | 1600万元/套 | |||
| 2018-12-27 | 1500万元/套 | |||
| 2018-12-19 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-11-26 | 50000元/㎡ | |||
| 2018-11-17 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-10-27 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-10-20 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-10-13 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-09-29 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-09-19 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-09-12 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-09-05 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-09-04 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-08-28 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-08-22 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-08-21 | 46000元/㎡ | |||
| 2018-08-12 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-08-07 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-07-22 | 48000元/㎡ | 华润天合在售三四房洋房单位，建筑面积为123-160㎡，带装修价格48000元/㎡；此外在售建面面积196-307㎡的别墅，均价约90000元/㎡。 | ||
| 2018-07-20 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-04-04 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-03-20 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 48000元/㎡ | 46000元/㎡ | ||
| 2018-01-16 | 48000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2018-01-04 | 48000元/㎡ | 43000元/㎡ | ||
| 2017-12-19 | 48000元/㎡ | 43000元/㎡ | ||
| 2017-11-30 | 46000元/㎡ | |||
| 2017-11-09 | 47000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 46000元/㎡ | 带装修折后价 | ||
| 2017-10-16 | 47000元/㎡ | 46000元/㎡ | 带装修折后价 | |
| 2017-09-12 | 45000元/㎡ | 带装修发售 | ||
| 2017-09-04 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 洋房带装修发售 | |
| 2017-08-23 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 洋房带装修发售 | |
| 2017-08-07 | 49000元/㎡ | 43000元/㎡ | 洋房带装修发售 | |
| 2017-07-28 | 48000元/㎡ | 43000元/㎡ | 洋房带装修发售 | |
| 2017-07-19 | 46000元/㎡ | 洋房带装修发售 | ||
| 2017-07-11 | 49000元/㎡ | 43000元/㎡ | 洋房带装修交楼 | |
| 2017-06-30 | 46000元/㎡ | 43000元/㎡ | 带装修发售 | |
| 2017-06-20 | 47000元/㎡ | 41000元/㎡ | 带装修发售 | |
| 2017-06-15 | 43000元/㎡ | |||
| 2017-06-05 | 50000元/㎡ | 46000元/㎡ | 预计精装4.6-5万/平 | |
| 2017-05-26 | 50000元/㎡ | 43000元/㎡ | 洋房带装修发售 | |
| 2017-05-02 | 47000元/㎡ | 46000元/㎡ | 洋房带装修售价4.6-4.7万/平，别墅1600万/套起 | |
| 2017-04-12 | 1600万元/套 | 别墅最低价 | ||
| 2017-03-16 | 43000元/㎡ | 洋房带装修均价 | ||
| 2017-02-15 | 42000元/㎡ | 洋房带装修均价；别墅毛坯均价8.5万/平 | ||
| 2017-02-09 | 43000元/㎡ | 洋房带装修均价；别墅毛坯均价8.5万/平 | ||
| 2017-02-03 | 43000元/㎡ | 洋房带装修均价；别墅毛坯均价8.5万/平 | ||
| 2017-01-24 | 41000元/㎡ | 洋房带装修均价；别墅毛坯均价8.5万/平 | ||
| 2017-01-17 | 41000元/㎡ | 洋房带装修均价；别墅毛坯均价8.5万/平 | ||
| 2017-01-10 | 41000元/㎡ | 洋房带装修均价；别墅毛坯均价8.5万/平 | ||
| 2017-01-03 | 40000元/㎡ | 洋房精装均价；别墅毛坯均价8.5万/平 | ||
| 2016-12-30 | 85000元/㎡ | 别墅毛坯均价；洋房待定 | ||
| 2016-12-23 | 85000元/㎡ | 别墅毛坯均价 | ||
| 2016-12-14 | 85000元/㎡ | 别墅毛坯均价 | ||
| 2016-11-30 | 43000元/㎡ | 41000元/㎡ | 洋房精装吹风价，最高价为4.3万/平 | |
| 2016-11-21 | 43000元/㎡ | 41000元/㎡ | 洋房精装吹风价，最高价为4.3万/平 | |
| 2016-11-11 | 43000元/㎡ | 41000元/㎡ | 洋房精装吹风价，最高价为4.3万/平 | |
| 2016-11-07 | 43000元/㎡ | 41000元/㎡ | 洋房精装吹风价，最高价为4.3万/平 | |
| 2016-10-31 | 43000元/㎡ | 41000元/㎡ | 洋房精装吹风价 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 4号线黄村站 |
| 公交路线： | 大淋岗村: 364路、495路、581路、945路、403路、390路 潮汕学院: 495路、B20路、403路、390路 科珠路口: 366路、390路、科学城3号交通专线 大淋岗: 403路 |
| 交通方式： | 地铁4号线黄村 天河方向：走广园路,转入奥体路,右转悦景路走800米即到华润天合 |
规划信息
| 占地面积： | 100000平方米 | 建筑面积： | 310000平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2351个停车位 | 楼栋总数： | 33 |
| 总户数： | 1601 | 物业公司： | 深圳华润物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房预计3.5元/㎡·月，别墅预计5元/㎡·月. | ||
| 周边配套： | 公园：天鹿湖森林公园、香雪公园、火炉山森林公园、华南植物园、天河公园； 教育配套：天南小学、东圃小学、骏景小学、玉树小学、科学城中学、广州市第二中学、广州市第117中学、华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学； 文体配套：奥体中心、国际体育演艺中心； 商业配套：萝岗万达广场、高德汇奥特莱斯、东圃天河城； 医疗配套：中山大学附属第三医院岭南分院（三甲）、暨南大学附属东圃分院、萝岗中医院、广州华医医院 | ||
| 学校： | 广州市天河区天南小学 |
||
| 内部配套： | 36班小学、15班幼儿园、老人服务中心、2万㎡商业街、泳池及会所 | ||
| 建材设备： | 以商品房买卖合同为准 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
华润天合临近广东奥林匹克体育中心、广州科学城、天河智慧城，北接规划中的奥体公园。整个项目由四大业态组成，台地合院别墅、高层观景洋房和约2万平方米的情景街区商业，业态丰富，且整个社区配备泳池、商业街、商业裙楼和小学幼儿园。
