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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 金地天河公馆 | 建成年代： | 2019年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 广州市富昌房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 金地集团 | ||
| 楼盘地址： | 黄云路（珠吉路以西，临近世界大观和奥体中心） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年03月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年 |
| 售楼地址： | 天河区奥体路（帝景山庄旁） | 售楼电话： | 4001560036-134008 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20170167 | 2017-12-21 | 1、2号楼均为/23层，185套 |
| 20170136 | 2017-12-14 | 自编3#、4# |
| 20160980 | 2017-12-14 | 自编5# |
| 20170167 | 2017-09-26 | 1号,2号 |
| 20170136 | 2017-06-16 | 3栋,4栋 |
| 20170167 | 2017-03-23 | 1栋 |
| 20160980 | 2017-03-17 | 5栋 |
| 20160900 | 2017-03-03 | 6栋 |
| 20160900 | 2016-12-02 | 6栋 |
| 20160898 | 2016-12-02 | 9栋,10栋,11栋,12栋,13栋,14栋,15栋,16栋,17栋,18栋 |
| 20160676 | 2016-09-28 | 7栋,8栋 |
| 20160588 | 2016-09-09 | 19栋,20栋,21栋,22栋,23栋,24栋,25栋,26栋,27栋,29栋,30栋,31栋,32栋,33栋,34栋,35栋,36栋,37栋,38栋,39栋,40栋,41栋,42栋,43栋,44栋,45栋,46栋,47栋 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-08-02 | 待定 | 金地天河公馆目前洋房住宅产品已售完，开发商暂无推新计划，新品推出时间待定，售价待定。 | ||
| 2018-07-30 | 待定 | |||
| 2018-07-23 | 待定 | |||
| 2018-07-23 | 待定 | 金地天河公馆目前洋房住宅产品已售完，开发商暂无推新计划，新品推出时间待定，售价待定。 | ||
| 2018-07-05 | 待定 | 暂无推新计划 | ||
| 2018-05-14 | 42000元/㎡ | 金地天河公馆目前仅剩建面167平大户型单位在售，为4房2厅3卫户型，带装修均价为42000元/平。 | ||
| 2018-04-08 | 43000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-02-01 | 47000元/㎡ | 43000元/㎡ | ||
| 2018-01-16 | 49000元/㎡ | 44000元/㎡ | ||
| 2018-01-04 | 49000元/㎡ | 44000元/㎡ | ||
| 2017-12-19 | 49000元/㎡ | 44000元/㎡ | ||
| 2017-11-30 | 45000元/㎡ | 44000元/㎡ | ||
| 2017-11-10 | 49000元/㎡ | 43000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 47000元/㎡ | |||
| 2017-09-18 | 47000元/㎡ | |||
| 2017-08-23 | 47000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-07-20 | 47000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-07-05 | 49000元/㎡ | 45000元/㎡ | 洋房带装修售价 | |
| 2017-06-02 | 45000元/㎡ | 带装修交楼 | ||
| 2017-05-16 | 48000元/㎡ | 46000元/㎡ | 此为洋房带装修价格 | |
| 2017-04-25 | 45000元/㎡ | 带装修均价45000元/平 | ||
| 2017-04-11 | 45000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-04-05 | 45000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-03-31 | 45000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-03-24 | 45000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-03-17 | 45000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-03-07 | 45000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-03-02 | 46000元/㎡ | 洋房带装修均价 | ||
| 2017-02-23 | 46000元/㎡ | 洋房带装修均价 | ||
| 2017-02-16 | 46000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-02-10 | 46000元/㎡ | 洋房带装修均价 | ||
| 2017-02-03 | 46000元/㎡ | 洋房带装修均价 | ||
| 2017-01-23 | 45000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-01-17 | 45000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-01-11 | 46000元/㎡ | 40000元/㎡ | 洋房带装修最高价4.6万/平 | |
| 2017-01-04 | 46000元/㎡ | 40000元/㎡ | 洋房精装最高价为4.5万/平 | |
| 2016-12-27 | 46000元/㎡ | 40000元/㎡ | 精装最高价为4.6万/平 | |
| 2016-12-20 | 46000元/㎡ | 40000元/㎡ | 精装最高价为4.6万/平 | |
| 2016-12-19 | 46000元/㎡ | 40000元/㎡ | 精装最高价为4.6万/平 | |
| 2016-12-12 | 46000元/㎡ | 39000元/㎡ | 精装最高价为4.6万/平 | |
| 2016-12-05 | 46000元/㎡ | 39000元/㎡ | 全新6栋洋房39000-46000元/平 | |
| 2016-12-02 | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 精装最高价为4万/平 | |
| 2016-11-29 | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 精装最高价为4万/平 | |
| 2016-11-23 | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 精装最高价为4万/平 | |
| 2016-11-22 | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 精装最高价为4万/平 | |
| 2016-11-15 | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 精装最高价为4万/平 | |
| 2016-11-08 | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 精装最高价为4万/平 | |
| 2016-11-01 | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 洋房精装最高价为4万/平 | |
| 2016-10-25 | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 精装均价 | |
| 2016-10-19 | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 精装均价 | |
| 2016-10-13 | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 洋房精装价 | |
| 2016-10-08 | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 洋房精装价格 | |
| 2016-09-23 | 90000元/㎡ | 70000元/㎡ | 别墅价格，洋房价格待定 | |
| 2016-09-12 | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 此为别墅价格，洋房待定 | |
| 2016-09-09 | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 此为别墅价格，洋房待定 | |
| 2016-08-30 | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 别墅价格，洋房待定 | |
| 2016-08-08 | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 别墅价格 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大淋岗路站、科珠路口站：366路、390路、科学城3号专线、403路等 |
| 交通方式： | 1、市区到金地天河公馆交通路线： 珠江新城——黄埔大道西——华南快速——广园快速路——从奥体路/大观路出口离开靠右进入奥体路——右转进入悦景路行驶1.2公里——金地天河公馆 2、机场出发到金地天河公馆交通路线： 沿机场大道向西行驶，直行进入机场高速公路——机场高速公路行驶朝深圳方向，左转进入环城高速公路——直行进入黄村立交，沿黄村立交直行进入广深高速公路——广州科学城出/入口，稍向右转，过大观路收费站(广州)，直行进入新塘大街——进入大观南路，左转进入奥体路，便可到达金地天河公馆 |
规划信息
| 占地面积： | 44869平方米 | 建筑面积： | 192228.99平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共1629个停车位，出租车停车位14个，地上停车位161个，人防部分停车位248个，非人防部分停车位1207个。车户比：1.74:1 | 楼栋总数： | 49 |
| 总户数： | 932 | 物业公司： | 金地物业管理集团公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业管理费尚在备案中（高层管理费为2.8元/平方米/月，别墅管理费约为5.8—6元/平方米/月） | ||
| 周边配套： | 教育配套：龙湖地块幼儿园、华润地块小学、招商地块小学东圃中学； 文体配套：奥体中心 ； 商业配套：高德美居购物中心，天河城百货奥特莱斯店、迪卡侬运动超市、3D数字影院，南方影视中心、岭南大观园等； 医疗配套：天河区人民医院，华侨医院，黄村医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内配备大型下沉式会所、大型商业街、专属医疗中心，四季风情园林（园林带智能化换气系统） | ||
| 建材设备： | 供水：自来水； 供电：市政供电； 网络：有线网络入户。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金地天河公馆为华美牛奶厂AT1004009地块，位于牛奶厂地块的中间位置，楼面价15007元/平，采用半合围式布局，项目采用半合围式布局，由少量独栋和8栋品字形高层洋房组成，园林采用法式设计，由8栋品字形高层洋房及少量双拼别墅组成。 金地天河公馆周边路网发达，有广深高速路（6车道）、广源快速路（6车道）、中山大道（8车道）、大观路（6车道）、环场路（4车道）等交通干道，其中广源路和中山大道为连接东西城区的交通主干道，交通便捷。 小区内配备大型下沉式会所、大型商业街、专属医疗中心，四季风情园林（园林带智能化换气系统）。
