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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 远洋天骄广场 | 建成年代： | 2017年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 远洋集团 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 远洋集团 | ||
| 品牌商： | 远洋集团 | ||
| 楼盘地址： | 元岗路68号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年03月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年06月下旬 |
| 售楼地址： | 广州市天河区元岗路68号 | 售楼电话： | 4001560036-132708 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20160899 | 2018-03-15 | 自编A-6栋/19层；300套 |
| 20161030 | 2017-03-24 | 二期商业楼B1 |
| 20160899 | 2017-03-14 | 6栋 |
| 20161030 | 2017-03-14 | 3栋,2栋 |
| 20170040 | 2017-03-14 | 1栋 |
| 20160564 | 2016-09-02 | 7栋,8栋 |
| 20160429 | 2016-07-19 | 9栋,10栋 |
| 20160355 | 2016-06-17 | 3栋,2栋 |
| 20160354 | 2016-06-17 | 4栋,5栋 |
| 穗房预字第20160564号 | ||
| 穗房预字第20170040号 | ||
| 穗房预字第20161030号 | ||
| 穗房预字第20160899号 | ||
| 穗房预字第20160355号 | ||
| 穗房预字第20160354号 | ||
| 穗房预字第20160429号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-03-30 | 372万元/套 | |||
| 2021-03-09 | 372万元/套 | |||
| 2021-02-22 | 372万元/套 | |||
| 2021-02-14 | 372万元/套 | |||
| 2021-01-25 | 372万元/套 | |||
| 2021-01-12 | 372万元/套 | |||
| 2020-12-28 | 372万元/套 | |||
| 2020-12-14 | 372万元/套 | |||
| 2020-11-30 | 372万元/套 | |||
| 2020-11-16 | 372万元/套 | |||
| 2020-11-16 | 372万元/套 | |||
| 2020-11-02 | 372万元/套 | |||
| 2020-10-19 | 372万元/套 | |||
| 2020-10-14 | 372万元/套 | |||
| 2020-09-22 | 372万元/套 | |||
| 2020-09-08 | 372万元/套 | |||
| 2020-08-25 | 372元/㎡ | |||
| 2020-08-11 | 372万元/套 | |||
| 2020-07-28 | 372万元/套 | |||
| 2020-07-14 | 18000元/㎡ | 毛坯均价 | ||
| 2020-06-30 | 18000元/㎡ | 毛坯均价 | ||
| 2020-06-17 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2020-06-03 | 18000元/㎡ | 毛坯均价。带装修均价约21500元/㎡ | ||
| 2020-06-03 | 18000元/㎡ | 毛坯均价。带装修均价约21688元/㎡ | ||
| 2020-05-20 | 18000元/㎡ | 毛坯均价 | ||
| 2020-04-21 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-12-26 | 24000元/㎡ | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | |
| 2019-12-11 | 21000元/㎡ | 21000元/㎡ | 21000元/㎡ | |
| 2019-08-20 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2019-08-20 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2019-08-06 | 25000元/㎡ | 19800元/㎡ | 带装修均价25000元/㎡,毛坯均价19800元/㎡ | |
| 2019-07-26 | 24000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2019-03-01 | 25000元/㎡ | |||
| 2018-12-19 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-12-04 | 28500元/㎡ | |||
| 2018-11-20 | 26750元/㎡ | |||
| 2018-11-10 | 28500元/㎡ | |||
| 2018-11-03 | 28500元/㎡ | |||
| 2018-10-27 | 28500元/㎡ | |||
| 2018-10-20 | 28500元/㎡ | |||
| 2018-10-12 | 28500元/㎡ | |||
| 2018-09-29 | 28500元/㎡ | |||
| 2018-09-19 | 28500元/㎡ | |||
| 2018-08-27 | 28500元/㎡ | |||
| 2018-08-22 | 28500元/㎡ | |||
| 2018-08-15 | 28500元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 28500元/㎡ | 远洋天骄广场目前在售B3栋soho创意空间商服类产品，户型建面约55-105平商服单位，售价27000-30000元/平。 | ||
| 2018-07-31 | 28500元/㎡ | |||
| 2018-07-26 | 28500元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 30000元/㎡ | |||
| 2018-07-22 | 28500元/㎡ | 27000元/㎡ | 远洋天骄广场目前在售剩下建面约55平商服单位，售价27000-30000元/平。 | |
| 2018-07-04 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | 远洋天骄广场暂没有住宅出售，目前主推建面55平-105平百变SOHO单位，售价26000-30000元/平，带装修出售。 | |
| 2018-06-27 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | 远洋天骄广场目前在售商办单位，户型建面55平-105平百变SOHO单位，售价26000-30000元/平。 | |
| 2018-06-03 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | 远洋天骄广场目前在售多元化灵动空间户型建面约55-105平百变SOHO商办单位，售价26000-30000元/平。 | |
| 2018-05-18 | 28000元/㎡ | 远洋天骄广场住宅类产品基本已售罄，目前在售二期建面55-105平百变SOHO商办单位，售价26000-30000元/平，带装修，总价约150万起。 | ||
| 2018-03-19 | 48000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-03-02 | 52000元/㎡ | 商服类2.7-3万/平 | ||
| 2018-03-02 | 52000元/㎡ | |||
| 2018-01-30 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-01-15 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-01-02 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2017-12-19 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2017-11-30 | 50000元/㎡ | 47000元/㎡ | ||
| 2017-11-09 | 45000元/㎡ | 50000元/㎡ | ||
| 2017-11-09 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 43000元/㎡ | 一房4.3万/平，109平5.5万/平，247平复式3.9万/平 | ||
| 2017-10-11 | 55000元/㎡ | 43000元/㎡ | 一房4.3万/平，109平5.5万/平，247平复式3.9万/平 | |
| 2017-09-26 | 47000元/㎡ | 45000元/㎡ | 三房带装修均价5.5万/平 | |
| 2017-09-18 | 47000元/㎡ | 45000元/㎡ | 48-75平小面积住宅4.5-4.7万/平；三房带装修均价5.5万/平。 | |
| 2017-09-05 | 56000元/㎡ | 三房带装修售价，SOHO产品总价约200万起 | ||
| 2017-08-25 | 200万元/套 | 跃式SOHO起价 | ||
| 2017-08-09 | 56000元/㎡ | 此为一期住宅带装修均价，二期SOHO空间预计3.7万/平，总价200万起 | ||
| 2017-07-11 | 60000元/㎡ | 55000元/㎡ | 带装修发售 | |
| 2017-06-20 | 45000元/㎡ | 42000元/㎡ | 6栋小户型4.2-4.5万/平，8栋5.3-5.8万/平 | |
| 2017-06-13 | 55000元/㎡ | 6月12日加推的单位43000-46000元/平 | ||
| 2017-06-09 | 57000元/㎡ | 56000元/㎡ | 带装修发售 | |
| 2017-06-02 | 60000元/㎡ | 55000元/㎡ | 带装修发售 | |
| 2017-05-16 | 55000元/㎡ | 带装修发售 | ||
| 2017-04-24 | 55000元/㎡ | 5.5-6万/平，部分高层及南向超6万/平 | ||
| 2017-04-20 | 50000元/㎡ | 两房尾货价格，8号楼预计5.5-6万/平 | ||
| 2017-04-12 | 50000元/㎡ | 洋房带装修均价 | ||
| 2017-04-05 | 50000元/㎡ | 一期洋房带装修均价，二期产品价格待定 | ||
| 2017-03-29 | 48000元/㎡ | 洋房带装修均价，公寓待定 | ||
| 2017-03-27 | 45000元/㎡ | 一期住宅带装修均价 | ||
| 2017-03-23 | 43000元/㎡ | 以上为一至二房带装修均价；三至五房带装修价4.5万/平 | ||
| 2017-03-16 | 43000元/㎡ | 以上为一至二房带装修均价；三至五房带装修价4.5万/平 | ||
| 2017-03-09 | 43000元/㎡ | 1-2房带装修均价；3-5房带装修价4.5万/平 | ||
| 2017-03-02 | 43000元/㎡ | 1-2房带装修均价；3-5房带装修价4.5万/平 | ||
| 2017-02-23 | 43000元/㎡ | 1-2房带装修均价；3-5房带装修价4.5万/平 | ||
| 2017-02-16 | 43000元/㎡ | 1-2房带装修均价；3-5房带装修价4.5万/平 | ||
| 2017-02-10 | 45000元/㎡ | 3-5房带装修均价；1-2房带装修价4.3万/平 | ||
| 2017-02-03 | 45000元/㎡ | 3-5房带装修均价；1-2房带装修价4.3万/平 | ||
| 2017-01-24 | 45000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2017-01-18 | 45000元/㎡ | 洋房带装修均价 | ||
| 2017-01-10 | 46000元/㎡ | 洋房带装修均价 | ||
| 2016-12-30 | 49000元/㎡ | 45000元/㎡ | 精装最高价4.9万/平 | |
| 2016-12-23 | 49000元/㎡ | 45000元/㎡ | 精装最高价为4.9万/平 | |
| 2016-12-16 | 49000元/㎡ | 45000元/㎡ | 精装最高价为4.9万/平 | |
| 2016-12-08 | 49000元/㎡ | 45000元/㎡ | 精装最高价为4.9万/平 | |
| 2016-11-30 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ | 精装最高价为4.5万/平 | |
| 2016-11-24 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ | 精装最高价为4.5万/平 | |
| 2016-11-17 | 45000元/㎡ | 39000元/㎡ | 精装最高为4.5万/平 | |
| 2016-11-10 | 45000元/㎡ | 39000元/㎡ | 精装最高价为4.5万/平 | |
| 2016-11-04 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | 精装最高价为4.2万/平 | |
| 2016-10-27 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | 精装最高价为4.2万/平 | |
| 2016-10-20 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | 精装最高价为4.2万/平 | |
| 2016-10-13 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | 精装最高价为4.2万/平 | |
| 2016-10-08 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | 精装均价 | |
| 2016-09-30 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | 南向精装价为42000元/平 | |
| 2016-09-26 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | 洋房北向精装价3.8万/平；南向精装价4.2万/平 | |
| 2016-09-19 | 42000元/㎡ | 38000元/㎡ | 小户单位精装价；大户精装均价4.2万/平 | |
| 2016-09-11 | 44000元/㎡ | 40000元/㎡ | 此为7栋楼王精装均价，最高价4.4万/平。另在售9栋和10栋的少量单位，精装售价为3.5万-3.8万/平。 | |
| 2016-09-09 | 40000元/㎡ | 7栋楼王单位精装均价 | ||
| 2016-09-05 | 38000元/㎡ | 35000元/㎡ | 9/10栋精装价；7栋预计精装价为39000元/平 | |
| 2016-08-30 | 34000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-08-01 | 34000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-07-22 | 31000元/㎡ | 北向售价3.1万/平，其他户型3.5万/平 | ||
| 2016-07-07 | 33000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2016-06-28 | 33000元/㎡ | 首期带装修均价 | ||
| 2016-06-07 | 33000元/㎡ | 首期预计带装修均价，具体价格待定 | ||
| 2016-05-16 | 35000元/㎡ | 此为首期带装修预计售价，具体价格待定 | ||
| 2016-04-27 | 32000元/㎡ | 2-4栋带装修均价 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 3号线天河客运站；6号线天河客运站 |
| 公交路线： | 三九脑科医院站、元岗横路站：72路、83路、126路、884路、136路、140路、201路、246路、498路、501路、502路、502沙田班车、808路、高快15路、高快34路、夜14路、夜74路、夜90等 |
| 交通方式： | 珠江新城——向正西方向出发,右转进入广州大道中——进入广州大道北——朝沙太路/S81/环城高速方向,靠右进入沙太南路——过右侧的军休大厦约60米后,靠左——直行进入沙太中路——右转进入元岗路——远洋天骄 |
规划信息
| 占地面积： | 94000平方米 | 建筑面积： | 230000平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 35.8% |
| 停车位： | 住宅车位1649个，其中地上55，地下1594，按1：1.15的比例规划 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1416 | 物业公司： | 远洋物业 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅产品物业费：3.8元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：已运营的商业综合体：高德汇（长兴店），天河新天地，地块3公里范围内有佳润广场、嘉裕太阳城等； 周边景观：西靠国家重点风景区白云山，东临火炉山和华南植物园。4公里范围内，包含白云山、华南植物园、元岗公园、长湴公园、燕岭公园、云台公园、龙眼洞公园等； 周边医院：南方医院、解放军157医院、三九脑科医院、武警部队广东省总部医院、元岗医院、京溪社区医院、广州胜康医院、乐居宜长兴人民医院等； 周边学校：京溪小学、元岗小学、河水幼儿园、培英中学、省一级广州75中学、广东实验中学附属天河校区、外语艺术职业学院、华南理工大学、华南农业大学等； | ||
| 学校： | 广州市天河区元岗小学 |
||
| 内部配套： | 幼儿园2700平方米（9个班）、公立小学7700平方米（17个班）、自主情景化街区、夜光跑道、泳池、亲子乐园、健身广场、多功能篮球场、宠物乐园、四季学堂 | ||
| 建材设备： | 建筑外立面材料：外墙砖+质感涂料 大堂装修用材：墙砖+涂料 供水：市政供水；住宅厨房安装直饮水设备 | ||
| 供暖方式： | 建筑外立面材料：外墙砖+质感涂料 大堂装修用材：墙砖+涂料 供水：市政供水；住宅厨房安装直饮水设备 | ||
楼盘简介
远洋天骄占地9.4万方，总建面积为22.3万方，为天河乃至广州 城区为数不多的规模大盘。项目由10栋17-19层的小高层洋房和3栋商务写字楼以及滨水休闲商业街区、soho创意空间、企业总部业态组合而成。住宅规划坐北向南，户型多数为南向或南北通透，三面单边。远洋天骄产品线丰富，主打88-137方高实用率三至四房，满足各类客户需求。远洋天骄广场二期为商业综合体，产品为建筑面积约55-2300㎡商业产品。
