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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 金湾明珠 | 建成年代： | 2017年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市鹏达集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： |
广东润达房地产开发有限公司
广东恒塬泰投资管理中心 |
||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大坦沙东海南路39号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 荔湾区大坦沙珠岛花园社区内销售中心 | 售楼电话： | 4001560036-135269 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20160078 | 2016-02-06 | 10号楼,6号栋,8号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-11-21 | 待定 | |||
| 2017-11-15 | 40000元/㎡ | 预计价格 | ||
| 2017-10-23 | 38000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-06-06 | 38000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-05-15 | 38000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-04-25 | 37000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-04-06 | 37000元/㎡ | 精装均价。 | ||
| 2017-03-29 | 35000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2017-03-22 | 34000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2017-02-23 | 34000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2017-02-06 | 35000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-12-12 | 28000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-11-14 | 28000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-10-09 | 28000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-09-18 | 27000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-08-15 | 27000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-07-21 | 27000元/㎡ | 精装均价 | ||
| 2016-07-08 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 22000元/㎡ | 均价22000-27000万元/平 |
| 2016-07-04 | 27000元/㎡ | 金湾明珠精装均价27000元/平，不同楼层不同户型价格差异较大，朝向好的户型价格要去到3万/平。 | ||
| 2016-06-07 | 27000元/㎡ | 22000元/㎡ | 精装22000元/平起，均价27000元/平 | |
| 2016-05-26 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 精装23000元/平起，均价27000元/平 | |
| 2016-05-19 | 25000元/㎡ | 精装均价25000元/平，朝西单位便宜一些，东南向单位均价则要去到2.8万/平 | ||
| 2016-05-14 | 25000元/㎡ | 22000元/㎡ | 精装2.2万/平，均价2.5万/平 | |
| 2016-05-11 | 27000元/㎡ | 带装修 | ||
| 2016-04-23 | 30000元/㎡ | 24000元/㎡ | 带精装售价在24000-30000元/平 | |
| 2016-04-15 | 25000元/㎡ | 22000元/㎡ | 精装 | |
| 2016-04-11 | 30000元/㎡ | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 精装 |
| 2016-03-31 | 27000元/㎡ | 精装 | ||
| 2016-03-26 | 25000元/㎡ | 精装 | ||
| 2016-03-03 | 25000元/㎡ | 21380元/㎡ | 开盘当天21380元/平起，均价25000元/平，送3000元/平精装修 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 5号线坦尾站；6号线坦尾站，河沙站 |
| 公交路线： | 中山八路总站: 208路、207路、413路、212路、270路、夜20路、佛279路、204路、705路、夜44路、夜59路、夜37路、夜33路、132路、夜58路、133路、85路、250路、9路、885路、82路、夜78路、8路、高峰快线37路、104路、高峰快线39路、旅游公交2线、高峰快线75路、261路、196路、107路、高峰快线46路、109路、夜6路 坦尾总站: 209路 大坦沙污水处理厂: 209路 桥中: 夜27路、广260路、207路、佛279路、123路、205路、夜69路、839路、夜44路、233路、广231路、132路、夜58路、52路、高峰快线52路、34路、61路、夜11路、广286路、193路、高峰快线46路 西场立交: 212路、839路、176路、256路、538路、夜2路、71路、832路、17路、885路、34路、17路短线、261路 |
| 交通方式： | 行驶至珠江大桥东桥向东北方向出发,左转进入广安路到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 20000平方米 | 建筑面积： | 93700平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 46% |
| 停车位： | 约2000个，地下车库有2层，约700多个 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 696 | 物业公司： | 广州市珠岛物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 综合商场：8个（珠岛花园多品超市、佳又好百货、太佳超市、南域广场等） 医院：3个（珠岛花园门诊部、广州医学院附一门诊等） 邮局：1个（中国邮政） 银行：2个（工商银行、中国银行） 菜市场：3个（珠岛花园肉菜市场、河沙肉菜市场、坦尾肉菜市场） 银行、超市、农贸市场、门诊部、幼儿园、老年活动中心、社区文化活动中心等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 银行、水果店、珠岛花园多品超市等 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政供水 | ||
楼盘简介
金湾明珠即是原来的珠岛花园，项目于1995年建园，目前占地面积13万平方米，规划建筑面积逾45万平方米。至今已建成六期，以“规模大、环境美、管理好、配套全、交通便、品味高”的特点闻名遐迩。1997年被评为“广州市安全文明小区”，1998年在“全国城市物业管理示范小区”评选活动中得分，是“广州改革开发20年标志性建筑项目”中的住宅小区。 曾被中央电视台等新闻单位高度评价，称之为“珠岛现象”。原省长卢瑞华为之题词：珠岛花园新辉煌。“珠岛花园”临江而建，依托天然江景、岛景，融合浓郁的西关风情，营造出一片得天独厚的生态家园；更依靠先进科技力量，为人们提供现代的理想生活方式。 小区绿化面积大，空气环境一流，医院、食肆、便利店、市场、娱乐、健身设施一应俱全。项目距地铁5号线坦尾站、6号线（年内通车）河沙站仅10步程，年内还将开通水上巴士（码头在大门口）。
