广州北部供地大动作!总价高达53亿

搜狐焦点广州楼盘 2019-05-15 10:12:08
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流溪半岛了解一下?

今日一早,广州市规划和自然资源局挂出3宗宅地,总起拍价为534842万元。地块分别位于花都狮岭镇及白云人和镇。

其中,花都狮岭镇宅地楼面价约12600元/㎡。

地块位于花都区狮岭镇平步大道以北、芙蓉大道以西。地块总用地面积87844㎡,可建设用地面积61540㎡,其中二类居住用地面积55685㎡(已剔除幼儿园用地面积5850㎡),住宅总建筑面积120227㎡,总起拍价为146354万元,加上配建成本,起拍楼面价为12600元/㎡。 

  根据出让条件,要求竞买人按规划配建地块一(中小学用地)和地块五(文化设施用地),建成验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定的部门。

  根据2019年供地蓝皮书介绍,地块位于位于平步大道北,近海布高速公路入口,交通便利。周边已建成众多成熟小区,生活配套设施齐备;毗邻文化旅游城及洪秀全水库,拥有较好的居住环境。

  总起拍价超38.8亿元 白云人和镇挂出两宗宅地

  另外,白云人和镇挂出2宗宅地。地块皆位于白云区人和镇方石村江人三路以南。其中由4块地组成的地块,总用地面积67695平方米,其中可建设用地面积45611平方米,挂牌起始价为193660万元,折合楼面价约为11000元/㎡。

  地块标号:白云区人和镇方石村江人三路以南AB0611048、AB0611049、AB0611050、AB0611051地块

  宗地坐落:白云区人和镇方石村江人三路以南

  土地用途:二类居住用地(R2)

  宗地面积:67695平方米(可建设用地面积45611平方米)

  容积率:AB0611048、AB0611049、AB0611050地块≤4.0;AB0611051地块≤3.5

  建筑面积:≤176054平方米

  挂牌起始价:193660万元

  起拍楼面价:11000元/㎡

  另一地块是由5块地组成,总用地面积103924平方米,其中可建设用地面积81178平方米,挂牌起始价为194828万元,折合楼面价约为12000元/㎡。

地块标号:白云区人和镇方石村江人三路以南AB0611052、AB0611053、AB0611054、AB0611055、AB0611056地块

宗地坐落:白云区人和镇方石村江人三路以南

土地用途:二类居住用地(R2)

宗地面积:103924平方米(可建设用地面积81178平方米)

容积率:≤2.0

建筑面积:≤162356平方米

挂牌起始价:194828万元

起拍楼面价:12000元/㎡

文件要求地块用地范围内的城市道路、绿地、幼儿园、河涌由竞得人配建。交付土地后,要求竞得人交地之日起6个月内开工。开工之日起24个月内竣工。

两宗地块都采用竞价+竞自持+摇号的方式拍卖。据悉,该两宗地拍卖时间为6月14日10时。

值得关注的是,白云区人和镇方石村江人三路以南挂牌地两宗宅地,是由9个地块组成的巨无霸,编号从AB0611048到AB0611056。其中编号54-56地块,曾在去年9月挂牌,后因故中止出让,当时起拍楼面价为15000元/㎡。

目前白云人和镇两宗地块周边商品房市场并不成熟,楼盘稀缺。距离人和地铁站较近的价格为2.-2.5万元/㎡。

周边一手项目不多,今天血拼妹就来为大家介绍一下!

流溪半岛

附近唯一的一手商品房附近有酒店、中西餐厅、食肆、银行、剧院、学校环绕;大型购物商场、高尚娱乐中心及商业大楼近在咫尺,与鸦湖公园紧邻,足不出户,即可望流溪河两岸美景;邻近公交汽车站,距地铁三号线延长线人和站仅1800米,十多路公交车可供出行选择,生活交通十分便利;二十四小时保安系统,安全性也非常之高,周边配套完善。产品设计能力。

24000元/平方米

白云人和镇江人三路1010-1018号人和镇鸦湖村布及竹洲地段 查看地图

2017年06月30日 70年

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流溪半岛主推花园洋房单位,建面为87-152㎡二至三房户型,2梯6户设计,现楼发售,带装修均价约24000元/㎡。项目位于广州市白云区人和镇,由6栋13层带电梯的高层洋房组成,距离广州地铁3号线人和地铁站约1.8公里。

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