南沙江景豪宅内卷新高度:大平层总价「天花板」,来了!

经典的作品，总是备受青睐与推崇，正如南沙横沥岛尖的西派澜岸。12月16日晚，在全城的翘首期盼中，西派澜岸也迎来盛大开盘，在2022年年底，给南沙市场交出了一份完美热销答卷。

首开单日热销8亿

冠绩传奇 绝非偶然

从南沙万达广场展厅的开放，到海岸生活体验馆的盛启，西派澜岸的名字一次又一次被业界追捧热议。作为金融岛明星楼盘，开盘即大火，早已是意料之中。

12月16日晚，西派澜岸终于迎来首次开盘，开盘结果也不负众望，单日劲销超8亿元。据悉，项目254㎡大户型产品，46套首开即售罄，总价更是有突破千万级的，直接打破项目所在区域金融岛的成交总价“天花板”。

据项目的一位销售透露，此次成交业主多数来自广州、海珠、天河、南沙等实力雄厚的金融领袖、企事业高管等高净值客户，也有看好金融岛发展的老江湖投资型客户。开盘前，项目单是261㎡大户型的冻资客户已远超可售数量，为首开热销早已埋下了伏笔。开盘当天，套均上千万的豪宅首开即罄，这样的销售数据绝对算得上金融岛乃是南沙住宅类产品成交的NO.1，不仅打破以往豪宅“慢慢卖”的现象，更刷新了豪宅快销的市场奇迹，这也证明了好楼盘从来不缺市场。

南向瞰江豪宅

凭实力圈粉大客户

西派澜岸能取得热销佳绩的一部分原因，得益于国际金融岛价值的不断跃升，不仅开发商对于区域表现看好，不少客户同样看好未来发展。据悉，在项目开放后的首批关注客户中，有近50%的客户重点关注金融岛未来建设规划与200平以上大户型产品，并表示愿意为金融岛未来、一线江景和好产品积极买单。

毕竟在广州，一线瞰江+金融地标林立的豪宅，至少10万+/㎡起步，如位于珠江新城的侨鑫汇悦台一套284㎡西南向瞰江高层，单价高达28.18万元/㎡。如果将国际金融岛类比珠江新城，那IFF旁南向一线瞰江的西派澜岸，则是南沙金融岛版的“侨鑫汇悦台”。

而且西派澜岸作为整个岛内三大南向瞰江地块中瞰江面最广、最完整的项目，不仅占据着金融岛南向瞰江头排，兼得南向约500米无遮挡江景与最好的光照，同时，高处还能远眺IFF永久会址建筑体，这也是西派澜岸能从金融岛脱颖而出，受到客户青睐的原因之一。综上，总结起项目价值点，发现每一个优势都很重磅，南向瞰江头排地段+IFF永久会址旁+大户产品+会所配套……。相对于北向望江，南向临江的西派澜岸能同时兼得最好的江景与最舒服的日照。

揭秘南沙江景红盘

IFF旁西派澜岸的价值密码

要知道，在大湾区总体规划中，金融岛占据了举足轻重的金融地位，获得官方资源倾斜，IFF永久会址、大湾区国际商业银行等金融地标都被布局于此。尤其是作为大湾区重要金融地标的IFF永久会址，是全球金融领域高级别常设对话交流和研究机构，未来在此举办的每场论坛会议参与者涵盖世界各国领导人、数百位全球财经领袖、行业专家、学者等，将助推广州南沙成为全球金融战略对话平台、全球金融高端合作平台、全球金融创新实践平台、全球金融智库决策平台、全球金融人才储备平台，其重要性不言而喻。而西派澜岸与IFF永久会址直线距离仅800米，步行即达。

对景观的占有，也是身份象征的一种说明。西派澜岸颇具体验感的园林由来自山水比德国际大师一流水准的布局规划及标准打造，从公区空间到私人居住空间，实现自然与生活的完美融合与过渡。在项目门前，便是1.6万平滨河公园、下横沥水道两大无敌资源，与内部度假式水景园林形成“一江两园”层进式景观体系。

此外，“内外兼修”的产品力极具看点，这也是高净值大客户选择的关键指标之一。项目从规划着手开始，岛内首个200平以上大面积产品的设计，也在一定程度上圈定了整个项目的圈层氛围。除此，豪宅必备的“专梯专户”配置，是保证生活私密性和舒适度的关键。进入室内，首入眼内的是约18米L型大阳台，相当于给房子装上了“大广角”，只需抬眼望去，尽揽江岸风光。更重要的是，无论是客厅，还是卧室，其所享受的，远不止江景的单调！在窗外的金融地标群景观，才是真正收纳下了大湾区的精髓。

对于塔尖金融人士来说，圈层社交是必不可少的要素。西派澜岸配置两大高端会所，规划总统级会客厅、宴客厅、无边际泳池等涵盖社交功能属性的空间，每一处都经过反复推敲其功能设计，满足西派业主对更高生活态度的追求。而且这样高的配置，不仅岛内独树一帜，在整个南沙市场都颇为罕见。

这样看来，西派澜岸的热销，是市场必然的结果，一方面，彰显了中国铁建与开发建设集团对区域发展的坚定信心，为区域高端人居市场注入强心剂；另一方面，如此实力和品质的高端西派产品系也将助力金融岛乃至南沙人居价值的提升，为区域内的高净值人群创造安心、舒适的生活氛围，反哺金融岛发展。