再创5年新低!广州春节期间只成交了28套新房!

春节假期，广州楼市成绩单新鲜出炉。

监控阳光家缘数据显示，春节假期七天（2.15-2.21），广州一手楼网签28套，成交面积3118平，平均一天消化4套新房。

其中，成交主力在黄埔区，网签成交18套，位列排名前列；而花都网签有4套入袋。

在这之中，黄埔佳兆业城市广场一口气网签15套，花都广州万达城次之。

而天河、越秀、海珠、荔湾、番禺网签纷纷收获“鸭蛋”，零成交。

如果把北、上、广、深四大一线城市春节网签成交放在一起对比，广州依然是“矮中高个”，成交面积排在排名前列。

▲深圳数据来源深圳房信网

不过，从历年数据来看，由于部分房企、楼盘项目休假，以及不少人选择回家过年，春节期间广州楼市网签成交一直颇为冷淡，并不能反映真正的市场需求。

就算是2016年，楼市先进之年，春节期间网签成交也仅20套。

至于均价方面，值得一提的是，狗年春节广州新房网签价格创下历史同期新高，为19117元/平，同比涨幅达41.6%。

这是什么概念？

要知道，刚刚过去的2017年，近50周房价数据无一周网签均价破1.9万/平大关。

而进入了2018年，有两周网签均价数据突破1.9万/平，这一趋势保持到了春节假期。

▲数据来源：网易房产

首先，佳兆业城市广场一口气网签15套，均价2.4万/平，这无疑拉高了春节假期广州新房整体网签均价。

其次，进入2月份，高价项目网签越来越多。

其中，星河湾半岛、佳兆业壹号、信达金茂广场网签价格均破5万/平。

▲数据来源：网易房产