五一楼市热度攀升,万科广佛多项目热销
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“五一”假期前后，全国多个城市密集发布楼市新政，从优化限购、提高公积金贷款额度到加大信贷支持、发放购房补贴等，多维度释放政策红利，有效激活市场需求，带动楼市热度持续升温。
4月30日起实施的广州市房地产新政(简称“穗八条”)红利在“五一”假期得到释放，广州房地产市场活跃度显著回升，一二手住宅市场同步向好，楼市回暖态势明朗。
据广州市住房和城乡建设局5月6日公布的数据，5月1日至5日，全市11区一手楼盘日均到访量8692组次，同比增长30.8%，日均认购量634套，同比增长50.1%。多家房企及多个优质项目出现看房热潮。其中，万科广佛公司为例，”五一“期间成交了248套，金额超7.15亿元（数据来源：开发商案场统计）。
五一期间，万科在广佛多盘热销
这个假期，黄埔新城案场自然来访1894组，叠加社区艺术节及融德里儿童造梦创业集等四大主题社群活动，项目总来访突破5000人，实现热销92套，金额2.15亿元。据中指研究院统计，万科黄埔新城自入市以来多次蝉联广州市销售套数冠军，总成交超4000套，今年1-4月以272套的成绩再次霸榜全市销售套数第一。
万科在荔湾的另一个项目理想花地，假期实现到访超800组，日均来访较小阳春同期提升50%，成交约60套，总销售额突破3亿。在番禺区，万科檐屿城推出五一安家季多重好礼，假期到访客户约500批次，成交35套。
除了广州，万科在佛山的多个项目也表现不俗。据克而瑞数据显示，万科璞悦山登顶三山板块1-4月住宅成交面积、金额及套数TOP1， ”五一“假期成交13套，金额2594万元；位于千灯湖板块的世纪灯湖·瑧府，成交近6000万。
配套先行 社群共创，黄埔新城持续领跑市场
在热销的背后，是市场和客户对于”好房子”的偏爱。以黄埔新城为例，其凭借“配套先行”的开发模式，提前兑现教育、商业、公园等大量生活场景，让业主“入住即享醇熟生活”。除此，万科更是给业主交付了一套完整的生活方式。通过打造社群，聚焦业主感兴趣的生活内核，营造友好睦邻的生活氛围。
截至目前，黄埔新城打造了社区食堂、健身房等社区配套，开放了10余个口袋公园，打造了国家级3A景区—融德里历史文化街区，并引进酒馆、茶室、咖啡吧、桌球室等大量休闲业态，为居民开展社群活动提供了空间支持。
黄埔新城“好有趣”社群品牌创立于2022年，已孵化出50多个业主社群，包含篮球、羽毛球、健身、电影、萌宠、户外亲子俱乐部等品类，覆盖居民逾万人次。固定了”大家的春晚“、”融里艺术节“、”甜蜜陪伴季“及”社区运动节“四大季节庆典，多次举办水上婚礼、中医药市集、奇趣公园派等各类特色活动，去年组织活动超530场。
五一期间，项目举办了第三届”融里艺术节“，以业主主理、社群共创为核心，从非遗手作到古韵雅乐，从活力社群到艺术美境，持续开展二十余场特色活动，吸引了业主及周边居民超千人参与。
其中，趣浪俱乐部推出的桨板抓鸭子大赛，开设宠物友好、趣味装扮等主题专场，水上互动乐趣满满，成为亲子家庭热门选择。
本届艺术节大部分活动由社群主理人自发联合、策划及组织，物业则主要提供场地与基础支持。其中，邻里非遗工坊的主理人多为黄埔新城社区业主。他们从服务的享受者，转变为文化的分享者，带领其他居民体验木工、簪花、脸谱绘画、狮头制作等非遗课程。
位于社区内的黄埔区青少年宫（海丝城宫）的两大展馆——张温帙美术馆与民间艺术馆后续将持续开放。馆中陈列的大漆、陶瓷、木版年画等作品，为本次艺术节提供了深厚的背景和延伸阅读的空间，也让居民的艺术体验从节庆延伸至日常。
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