双地铁上盖!黄埔688套配售型保障性住房将启动申购
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@街坊们
广州市2026年第一批
配售型保障性住房来啦！
其中
位于黄埔区的
萝岗和苑配售型保障性住房项目
供应房源688套
位于白云区的
望庐花园配售型保障性住房项目
供应房源97套
2月2日起网上申购
PART 01
房源详情
萝岗和苑项目
萝岗和苑配售型保障性住房项目位于黄埔区水西路西侧，为地铁7号线/21号线水西站上盖，可一站换乘6号线萝岗站，并接驳有轨电车1号线。
社区内配建3所幼儿园（广钢和苑第一、第二幼儿园均已开学）；2所九年一贯制学校（广东省教育研究院黄埔实验学校已开学），以及约3万㎡商业综合体、肉菜市场等生活配套；同时设有老年活动中心、文化站、居民健身中心等多元化公共服务空间，满足全年龄段休闲、文化与健身需求。
项目五公里范围内有萝岗敏捷广场、万达广场、至泰广场等多个商业广场。三面环山，7大公园绿肺在旁，一路之隔盈翠公园、创业公园，周边有市民公园、萝岗儿童公园、萝岗湿地公园等，环境舒适。
注：以上教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
望庐花园项目
望庐花园配售型保障性住房项目位于白云区白云新城广云路东侧，距地铁2号线江夏站、黄边站直线距离约600米。
项目配建12班幼儿园，周边有黄边小学、永泰小学、华师附中实验小学、广州市培英中学等院校。约600米范围内步行可达时光汇、星悦汇等商业广场，约3公里范围内有安华汇、云门NEW PARK、YH城、白云汇广场等多个商业广场，生活配套完善。
注：以上教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
PART 02
销售价格
🏠萝岗和苑萝岗和苑项目
萝岗和苑目前为广州市最大规模的保障性住房社区，本次共推出688套房源，建面约77-91㎡两至三房，项目销售基准价为15800元/㎡。
（在该基准价基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±20%的范围内调整确定单套销售价格，具体每套房屋销售价格可在“穗安居”微信服务号查询，并在项目销售现场公布。）
🏠望庐花园望庐花园项目
望庐花园为广州首个存量商品房转为配售型保障性住房项目，本次共推出97套房源，建面约65-79㎡两至三房，项目销售基准价为22800元/㎡。
（在该基准价基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±20%的范围内调整确定单套销售价格，具体每套房屋销售价格可在“穗安居”微信服务号查询，并在项目销售现场公布。）
PART 03
申购条件
配售型保障性住房应当以家庭为单位申请，家庭成员包括主申请人、主申请人配偶及其未成年子女。申购家庭应当确定1名主申请人，主申请人配偶为共同申请人。
未婚、离异、丧偶等单身人士符合户籍家庭申请条件的，主申请人应当年满30周岁；符合人才家庭申请条件的，主申请人不受户籍和年龄限制。
1.户籍家庭申请条件
户籍家庭（含单身人士，下同）申请购买配售型保障性住房，应当同时符合以下条件：
1.主申请人具有本市户籍。
2.主申请人、共同申请人及其未成年子女应当在本市无自有产权住房，且申购前3年内在本市无自有产权住房转移记录。
3.主申请人及共同申请人在本市未享受购买房改房、解困房、单位内部集资建房、安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房、限价房、配售型保障性住房等购房优惠政策。
4.主申请人申购前在本市累计缴纳基本养老保险已满36个月且申购时处于在保状态，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计算在内。主申请人年满50周岁的，不受基本养老保险缴交时限及状态限制。
2.人才家庭申请条件
人才家庭（含单身人士，下同）申请购买配售型保障性住房，应当同时符合以下条件：
1.主申请人须符合以下人才认定情形之一：
（1）具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位；
（2）具有国家承认的境外院校学士及以上学位；
（3）具有中级及以上专业技术职称；
（4）具有高级工及以上职业技能等级证书；
（5）广州市人才绿卡主卡持卡人。
2.主申请人、共同申请人及其未成年子女应当在本市无自有产权住房，且申购前3年内在本市无自有产权住房转移记录。
3.主申请人及共同申请人在本市未享受购买房改房、解困房、单位内部集资建房、安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房、限价房、配售型保障性住房等购房优惠政策。
4.主申请人持有《广州市高层次人才证书》或具有博士学位的，需全职在穗工作；具有硕士学位的，申购前需在本市累计缴纳基本养老保险满12个月，其他人才申购前需在本市累计缴纳基本养老保险满24个月，申购时本市基本养老保险应当处于在保状态，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计算在内。
申购条件涉及对年龄、基本养老保险缴交、自有产权住房等时间的计算，以2025年12月31日为截止计算时点。
一个家庭只能拥有一套配售型保障性住房。同时符合户籍家庭申购条件和人才家庭申购条件的，可以自主选择一个类别申请购买，仅限购买一套。
PART 04
现场开放安排
萝岗和苑和望庐花园项目设立营销中心，样板房开放时间为2026年1月23日至6月30日，每天9:00-18:00。
🤳项目咨询电话
萝岗和苑项目咨询电话
020-31700654、020-31709274、
020-86688566、020-31700294。
望庐花园项目咨询电话
020-83621021、020-83621024、
020-83621025、020-83621026。
热线工作时间：2026年1月23日至6月30日，每天9:00-18:00。
来源：广州黄埔发布、广州市住房和城乡建设局、中国广州发布、广州安居
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