快速!18号线进度已达80%!广州12条在建地铁最新进展出炉

广州楼市深度报道 2020-10-12 09:31:23
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

快速!18号线进度已达80%!广州12条在建地铁最新进展出炉

近日,广州地铁官网发布了12条在建地铁新线的最新进度。

其中,文件内容也提及8号线北延段(文化公园-滘心)正处于开通准备阶段,年底通车已是大概率事件;另18号线进度条已达到80%,进展迅速!

截图来源:广州地铁官网

除此以外,其余10条地铁新线均有新进展,事不宜迟,我们马上来看一看。↓↓↓

(点击查看大图)

由此可见,若推进顺利,到2023年,上述广州地铁新线都会陆续开通,城市交通轨道将密如蛛网,并从多方面带来利好。

毕竟,一条地铁新线的落成,除了能够拉伸城市交通骨架,带动周边产业发展外,还能改变附近居民的出行方式,提升沿线物业的价值。因此,买房跟着地铁走准没错,尤其是即将开通的新线路,未来的升值潜力不言而喻,可谓是“路通则财通”。接下来,血拼哥带大家来具体了解每条地铁新线,以及部分站点周边的买房参考。

8号线北延段

地铁8号线北延段(凤凰新村-文化公园段)已在去年12月底正式通车,而“文化公园-滘心”线段则处于蓄势待发的阶段,目前正在进行整改和开通准备工作。据悉,8号线北延段全长16.1公里,共设置陈家祠、西村、鹅掌坦、同德、石井、亭岗等13座车站,最高运行速度80公里/小时。

截至9月底,8号线北延段(文化公园-滘心)土建工程累计完成93%,13座车站全部完成主体施工,11座已“三权”移交,全线轨行区、白云湖车辆段及主变电站已“三权”移交。

8号线北延段线路规划图,来自:网络

据搜狐焦点不完全统计,由于8号线北延段(文化公园-滘心)串联老城区荔湾与白云棠溪、同德围、石井、白云湖等片区,沿线在售楼盘颇多,售价在4万-7.5万元/㎡区间。其中,万科金域悦府是白云首个旧改项目,距鹅掌坦站仅约500米,当前在售建面约85-140 ㎡三至四房,吹风价5万元/㎡。

(点击查看大图)

18号线

地铁18号线,是首条规划连接广州、中山、清远、珠海、澳门五座城市的城际地铁,加之国内允许时速最快地铁线的称号,自规划发布以来就受到了极大关注。据悉,线路全长61.3公里,均为地下线,共设站9座(含换乘站8座),车辆运行设计时速160公里/小时。

截至9月底,18号线全线土建工程累计完成80%;9座车站中,2座已封顶,6座车站正在进行土建施工,1座进行前期准备;8个区间中,7个进行土建施工,1个区间进行前期准备。万顷沙车辆段、陇枕停车场正在进行土建施工。部分车站已进场进行车站装修及机电安装施工。

18号线规划图,来自:广州地铁

可见,当前18号线土建工程进度已达80%,其首通段(万顷沙-冼村)有望在明年6月底顺利开通。房价方面,由于18号线串联广州东站、珠江新城、琶洲、沙溪岛、南村万博、番禺广场等楼市区域,因此也是广州在建地铁沿线房价最高的。其中,万博CBD迎来越秀和樾府这一全新盘,主推建面约110-190㎡改善型四房单位,有兴趣的买家不妨可以多加关注。

(点击查看大图)

22号线

地铁22号线的定位为广州南站快线, 实现了南沙、番禺、荔湾与广州南站的快速轨道交通联系,并增强广州南站的综合交通枢纽功能。据悉,线路全长30.8公里,均为地下线,共设车站8座(含换乘站4座),车辆运行设计时速160公里/小时。截至9月底,22号线全线土建工程累计完成52%;8座车站中,4座已封顶,2座进行土建施工,其余2座进行前期准备;7个区间中,1个已贯通,3个进行土建施工,其余进行前期准备。陈头岗停车场进行机电安装施工。部分车站已进场进行车站装修及机电安装施工。

其中,22号线首通段(番禺广场-陈头岗段)预计明年6月投入使用,全线则预计在2022年开通。

22号线规划图,来自:广州地铁

该线路沿线途经南沙区、番禺区和荔湾区,自南向北依次连接了南沙万顷沙、番禺广场、广州南站一带的地区和荔湾白鹅潭地区。目前,22号线沿线楼盘较多,主要集中在荔湾区西塱、白鹅潭,番禺区祈福以及南沙区万顷沙等站点周边,售价跨度较大,在1.8万-10万元/㎡上下。

(点击查看大图)

7号线西延段

7号线西延段(广州南-顺德美的大道),是连接广州与佛山顺德的城际地铁。据悉,线路全长13.45公里(其中顺德区段长约11.8公里,广州段长约1.65公里),共设8座车站,最高运行速度80公里/小时。

7号线西延段线路规划图,来自:网络

截至9月底,7号线西延段土建工程累计完成77%;8座车站中,6座主体结构已封顶,2座正在进行土建施工;8个区间中,6个已贯通,2个正在进行土建施工。益丰停车场及出入段线进行土建施工。

该线路原计划今年年底建成通车,但由于部分站点施工进度滞后,总体工程完成过半,通车时间预计要延至明年。据了解,在7号线西延段通车后,从大学城坐地铁到顺德北滘,仅需约40分钟车程。目前,沿线陈村、北滘新城、美的大道等站点周边一手楼盘相对集中。值得一提的是,顺德未来城为地铁上盖的TOD项目,当前项目在售102-140㎡三至四房,均价2.4万元/㎡。

(点击查看大图)

11号线

地铁11号线是广州地铁首条大环线,连贯天河、越秀、荔湾、海珠和白云等五个中心区,预计在2022年底开通运营。

据悉,线路全长约44.2公里,全部采用地下敷设方式,共设车站32座(含换乘站20座),并设置赤沙车辆段1座,最高运行速度80公里/小时。

11号线规划图,来自:广州地铁

截至9月底,11号线全线土建工程累计完成39%;3座已封顶,其余26座均进行土建施工;16个区间进行土建施工,其余进行前期准备。赤沙车辆段和出入段线进行土建施工。

由于11号线途经中心城区,生活配套发展成熟,沿线一手住宅主要集中在海珠、荔湾,售价基本都在4万元/㎡以上

(点击查看大图)

3号线东延段

地铁3号线东延段(番禺广场-海傍)是贯穿广州新城东西向的重要交通骨干,对促进番禺片区的发展有着重要的作用。据悉,线路全长约9.55公里,共设4 座车站(含换乘站1座),最高运行速度120公里/小时。

3号线东延段规划图,来自:广州地铁

截至9月底,3号线东延段全线土建工程累计完成14%;4座车站正在进行土建施工;4个区间中,1个开始土建施工,其余3个进行前期准备。广州新城停车场正在进行施工前准备。

值得一提的是,该线路与地铁4号线的换乘站为海傍站,届时南沙客流将能够在海傍站换乘三号线,直达天河。此外,届时沿线亚运城、石楼镇等番禺东部居民也可通过该线路快速往来珠江新城、广州东站及白云机场等。当前,该线路的沿线楼盘并不多,其中,海傍站分布有亚运城新组团“天逸”、中海左岸澜庭等新项目,售价2.7万-3.6万元/㎡不等。

(点击查看大图)

5号线东延段

地铁5号线东延段,起于既有的5号线文冲站,南至黄埔客运港站,全长约9.8公里,设置6座车站(不含文冲站),最高运行速90公里/小时。

5号线东延段规划图,来自:广州地铁

截至9月底,5号线东延段全线土建工程累计完成7%;6座车站中,4座进行土建施工,其余2座进行前期准备;6个区间中,3个进行土建施工,其余3个进行前期准备。双岗停车场进行土建施工。

待建成之后,夏园站与既有13号线换乘,黄埔客运港站远期将与规划线路25号线、黄埔一号线、8号线支线换乘,并与东莞轨道交通1号线实现对接。当前,夏园站周边仅有富力悦禧城、宝夏花园二期两个在售楼盘,售价在3万元/㎡左右。

(点击查看大图)

7号线二期

7号线二期,起于已经通车的7号线一期大学城南站,经国际创新城、黄埔临港经济区、奥体新城、广州科学城到达水西北站,途经番禺、黄埔和广州开发区。据悉,线路全长21.9公里,全部采用地下敷设方式,共设11 座车站(含换乘站8 座),最高运行速度80公里/小时。

7号线二期规划图,来自:广州地铁

截至9月底,7号线二期全线土建工程累计完成21%;11座车站全部进行土建施工;11个区间中,4个进行土建施工,其余7个进行前期准备。姬堂停车场正在进行施工前准备。

待途经天河、黄埔、番禺三区的7号线二期开通后,届时将满足广州东部片区南北方向的交通需求,其沿线楼盘最高售价为5.5万元/㎡

(点击查看大图)

13号线二期

13号线二期东起首期的黄埔区鱼珠站,西至白云区朝阳站,呈东西走向。

据悉,线路全长33.5公里,均为地下线,共设车站23座(换乘站9座),最高运行速度100公里/小时。

13号线二期规划图,来自:广州地铁

截至9月底,13号线二期全线土建工程累计完成18%;21座进行土建施工,其余2座进行前期准备;23个区间中,1个区间已贯通,10个正在进行土建施工,凰岗停车场正在进行土建施工,其余进行前期准备。

线路途径城市核心区,沿线规划有黄埔临港商务区、国际金融城、珠江新城、北京路文化核心区、罗冲围综合改造片区、白云湖片区等重点发展地区。

未来,13号线二期将串接以上多个区域,解决广州中心组团与东部发展组团的交通需求。

据悉,当前该沿线楼盘集中在主城区,售价偏高,其途经珠江新城的项目最高售价16万元/㎡!

(点击查看大图)

14号线二期

14号线二期,始于首期的嘉禾望岗站,终于广州火车站,线路全长11.9公里,共设有8座车站(含换乘站3座),均为地下线,最高运行速度120公里/小时。

14号线二期规划图,来自:广州地铁

截至9月底,14号线二期全线土建工程累计完成9%;8座车站中,5座正在进行土建施工,其余3座进行前期准备;8个区间中,1个进行土建施工,其余7个进行前期准备。

待该线路建成后,将与14号线一期贯通运营,解决白云、从化等沿线居民和通勤客流出行、缓解沿线道路交通压力。

当前,该路线沿线楼盘有5个,均价约在4.27-5.5万元/㎡区间。

(点击查看大图)

10号线

地铁10号线东起天河客运站,串接广钢新城、海珠南部居住区、五羊新城(五羊邨)、天河体育中心、天河客运站等地区,主要经过天河区、越秀区、海珠区、荔湾区,西至荔湾区的西塱站,线路呈东北-西南走向。

据悉,线路全长约25公里,全部为地下线,共设置19座车站,最高运行速度80公里/小时。

10号线二期规划图,来自:广州地铁

截至9月底,10号线全线土建工程累计完成8%;14座车站中,10座进行土建施工,其余4座进行前期准备;14个区间均进行前期准备工作。广钢新城车辆段正在进行施工前准备。

该线路建成后,将有利于完善线网结构,缓解中心城区交通压力,促进广佛同城化。

当前,该路线沿线在售楼盘较多,其中,以海珠区金融街融御售价最高,达到6万元/㎡。

(点击查看大图)

12号线

12号线(浔峰岗站-大学城南站)线路主要经过白云区、越秀区、海珠区、番禺区等区域,其中包括有二沙岛、金沙洲、同德围以及新市等人群居住密集的地方。

据悉,线路全长37.6公里,全为地下线,共设25 座车站(含换乘站17 座),最高运行速度80公里/小时。

12号线规划图,来自:网络

截至9月底,12号线全线土建工程累计完成11%;19座车站中,16座正在进行土建施工,其余3座进行前期准备;在24个区间中,3个区间进行土建施工,槎头车辆段、大学城南停车场进行土建施工。

待该线路建成后,有利于缓解中心区的交通压力,加强金沙洲、白云新城、番禺大学城地区与中心城区的联系,提高棠溪火车站客流的集散输运水平。

不过,该线路沿线楼盘较为稀缺,主要集中在白云棠溪、广州大学城等片区,其中首开龙湖天奕售价已达到10+万元/㎡水平

(点击查看大图)

最后,以上地铁新线有没有途径你家门口呢?欢迎留言分享哦~

注:上述楼盘信息以项目售楼部最新动态为准

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。