收割TOD头排红利!香江天赋全新样板房即将开放

全城瞩目的穗莞深城轨，又有新进展了！

9月17日，穗莞深城轨全线进入联调联试阶段，期间将采用高速检测列车等测试设备，在铁路开通运营前对沿线轨道、接触网、通信、信号等各项设备逐步进行测试。

| 新塘站联调联试现场  图片来源：凯达尔国际枢纽广场

可以看到，在新塘站现场，穗莞深城际铁路轨道上有绿色的列车正在运行，穗莞深城际排名前列站新塘站联调联试工作有序进行。

| 新塘站联调联试现场  图片来源：凯达尔国际枢纽广场

据了解，穗莞深城际铁路起点为凯达尔枢纽国际广场新塘站，连通东莞及深圳，终点为深圳机场站，全长约76公里。

| 穗莞深沿线站点换乘线路  图片来源：网络

穗莞深城轨设计时速为140到160公里，建成后将实现5分钟一趟车的公交化运营，全程运行时间1小时，可以被视作为联通广州、东莞、深圳三市的“巨型地铁”。此次的联调联试也意味着穗莞深城轨进入开通倒计时！

新塘步入黄金时代

打造4+3+2轨道交通网

2017年12月28日，新塘率先进入“地铁时代”，时隔两年，穗莞深城际的开通将标志着新塘又将迈入“城轨的黄金时代”！

自此，新塘也将全面融入大湾区一小时生活圈。

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踏入湾区时代，新塘也被赋予了更重要的使命——东部交通枢纽。

除了穗莞深城际，新塘站还规划有多条轨道交通线路交汇于此，这其中就包括地铁13号线、地铁28号线、16号线和20号线，新白广城际轨道、广汕铁路等9条轨道。

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未来，新塘站将形成“4+3+2”式的多维轨道交通网，连通粤港澳大湾区城市群！

强大的轨道交通网络无疑将为板块带来无限能量，加速新塘板块发展、腾飞。

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在城市规划上，新塘板块也将对标高楼云集的珠江新城CBD打造TOD新城，目前版块内已知较高建筑高度已超335米。

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一栋栋大楼在新塘拔地而起，一条条即将竣工的轨道大动脉即将带来无限动力，一座崭新的TOD大城已然显现！这般的速度与决心，新塘未来注定将因此而不同！

香江天赋抢占TOD红利

28号线或在家门口设站

站在时代风口，真正有眼光的人，早已提前布局。相信关注新塘的朋友对翡翠绿洲这个名字一定不陌生，作为18年大型社区，翡翠绿洲凭借自身醇熟的配套，多次在东部掀起热潮，可以说是无人不知。如今，翡翠绿洲又推出一全新力作——香江天赋正乘时代东风而来，成为抢占东部交通枢纽头排红利的较佳选择！

| 香江天赋效果图

首先，香江天赋地处增城首条有轨电车线路沿线，而这条线路将在2020年开建，2021年建成。

未来，业主可于项目门口乘坐有轨电车接驳新塘站，从而快速通达天河中心城区及东莞、深圳等大湾区核心城市。

在地铁方面，香江天赋还临近已开通的地铁13号线沙村站，直达鱼珠站，仅需一次换乘即可通达珠江新城CBD。

此外，据报道，规划起始于佛山西站，交汇于新塘站的东西“市域快线”地铁28号线将有机会在凤凰城与翡翠绿洲之间设站，或选址翡翠绿洲东门荔枝文化村。

| 28号线（广州段）示意图

据《广佛两市轨道交通衔接规划》显示，广州地铁28号线计划将于2025年前实施。28号线是文件提到的广佛两地对接的十条线路中，目前少有明确定位为“市域快线”的地铁。对照构建快速轨道交通系统的要求，28号线极有可能是时速100公里-160公里的高速线路。

来源：广州日报

虽然28号线目前尚在规划中，但根据此前公布的消息来看，线路广州段的设站，白鹅潭站，琶洲、黄埔新客运站、新塘站目前已是比较明朗。而香江天赋所在的片区未来将吸纳20万人居住于此，相信站点的设计也必将考虑市民出行需求，合理规划。除了强大的轨道交通网络，在道路交通上，香江天赋也是独占优势。据百度地图显示，沿着主干道由香江天赋驾车出发，仅需30分钟即可到达天河城芯。

在轨道交通利好频出的当下，由城轨、有轨电车、地铁、道路交通构成的多维立体交通网络也将再次为香江天赋提速升级！

户型魔术师 四房来袭

全新样板房本周盛大开放

在城市交通红利即将爆发之际，香江天赋将于本周六（9月21日）开放全新样板房，板房涵盖复式及平层产品，值得期待！

除了此前多次引爆市场的“潮级复式”产品，香江天赋此次主推的101平平层四房也将首次以样板房的形式与大家见面。101平奢适竖厅四房高赠送 宽绰主卧 270度观景视角

| 101平平层四房户型图

单从面积、空间分布上来说，101平能做到四房并能保证每一个空间尺度的舒适，这样高使用率的房子在市面上本就不多见。更令人感到惊艳的是香江天赋此次推出的101平四房户型还配备有专梯入户设计、入户花园，超高使用率实现功能多元化，101平的户型就能拥有豪宅入户感受。

专梯入户示意动图

同时，香江天赋该户型将赠送面积较大程度地回归到了功能区。并把客厅、主卧、厨房、入户花园的尺度较一般户型进行了全面升级。

| 样板房效果图

其中，客厅、主卧开间同时可达3.6米，全家老少同坐客厅享受难得的家庭时光也不显拥挤，而主卧在放置1.8米的大床后，衣柜位置也足够宽阔。天赋组团南朝翡翠绿洲别墅区，北靠山林，景观资源优越。在这样的环境下，该户型也通过270度景观阳台、全景满窗设计，较大程度地保证了采光和视野。

| 香江天赋效果图

当然，香江天赋带来的惊喜远不止在户型设计上，项目在交标上同样也是下足了功夫。据了解，香江天赋采用增城较高交楼标准，包括中央空调、智能人脸识别梯控、厨房置顶凉霸、四重安全智能门锁、断桥铝合金中空LOWE玻璃等一系列高标准家装配置，都将在生活的细节处为全家人提供便利、舒适的居住体验。

“一张网、一座城、一票通”的互通时光指日可待。

香江天赋优质四房产品将在国庆火热开售，本周末全新样板间将盛大面世，现场VIP登记更将获得抽取千万置业基金的机会！

在买房这件事上，有眼光的人总能抢占先机。机会不等人，心动更要快快行动！