年底推货期遭遇调价潮 东圃盘7个月调价1万

临近年底收官，这个周末（12月17日）广州楼市迎来一波推货潮，新货遍布天河、番禺、南沙、黄埔、增城等多个区域，其中首次亮相的全新盘华海山屿海表示开盘第二天马上调价3%，而加推项目价格纷纷有所调整，最凶狠莫过于天河东圃板块的兰亭盛荟，短短7个月价格就调整了1万/平，尽管如此，销售成交仍然相当不俗，部分户型不久就售罄。

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兰亭盛荟(咨询电话:400-099-0099 转 36005)今天推出二期11栋全新77-107㎡园景三房,开盘单价4.1-4.6万/平。据现场销售人员透露,兰亭盛荟89㎡的三房户型相较其他产品来说更为方正实用。南北对流设计受到众多购房者青睐,刚刚开盘便已售罄,103㎡带主套三房随后亦被抢光。

值得一提的是,兰亭盛荟一期在今年5月27日首次开卖,当时售价为3.2-3.3万/平,仅仅约7个月时间,调整幅度高达1万/平!

华海山屿海今天举行团购专场,推出2栋70-121平两三房, 户型包括78平两房、95平/108平三房/121平三房,带装修折后售价在14000-16000元/平,如果选择毛坯交楼,可以便宜1000元/平。除了有3万抵10万的优惠,还有98*98*96*99折的优惠,接受公积金贷款。12月18日开始,取消所有折扣,售价预计上调3%。

上午10时45分选房结束之后,小编进入选房区时,销控表已经被剪得剩下一小部分,最终成交不得而知。(最终销售数据以阳光家缘为准)

招商金山谷今日开盘首推27栋和22栋共约170套新品,其中27栋为平层公寓,22栋为复式公寓,平层公寓折后售价约1.8万元/平,面积为29、40、58平三个户型;复式公寓约2.8至3万元/平,面积42平和68平,层高4.85米,实用率达150%,带阳台,不限购不限贷,为40年商业性质单位,地块年限从2005年开始算起。

截止11:20,招商金山谷22栋54套售出38套,仍剩有16套,其中68平复式推出7套仅售出1套,估计与面积大总价高有关;27栋116套已全部售出。(具体销售数据以阳光家缘为准)

广州绿地城今日加推T2栋/T4栋100套左右loft公寓,户型涵盖42-89平一至四房,毛坯折后成交价9000-12500元/平。据悉,广州绿地城于10月首次推出公寓,当时的毛坯成交价是8400-12000元/平。仅仅过去2个月,公寓售价已涨500-800元/平。

金地香山湖【熙园】组团12月17日推出C4栋,户型包括99平三房、138平四房单位,购房有97折优惠，毛坯售价1.1-1.2万/平，而上一期开卖的C3栋，售价为1-1.1万/平。

合汇学府名郡10月清尾货价大约1.6万/平，而今天加推6栋77-81平两房,112-115平三房,带装修售价约1.7-1.8万/平。

第二期房价地图强势袭来：

当年的地价和今日的地价可以相差多少倍？

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每半个月更新一次，下期更新时间2017年1月3日，明年见！

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