省一级学校扎堆,叫板越秀!买主城学位房,看这里就好了!

搜狐焦点广州楼盘 2018-10-02 20:31:43
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

长岭居有福

长岭居有福!

继二中开学、北师大开学、俢仕倍励落户之后,广铁一中在长岭居承办的铁英中小学也有了最新消息!

一个可媲美越秀的教育大城,正呼之欲出。

至少21所学校,名校扎堆

作为东部宜居新城,长岭居总用地面积39.5平方公里,居住人口23万,其中学校不少于21所。

▲长岭居

在黄埔、广州开发区国土规划局2017年10月底,公示的片区规划中,可以看到密密麻麻的学校用地。

而随着时间的推进,这些规划已开始变成现实。

• 2016年9月,北师大实验学校初中部正式开学,目前小学部也开始招生;

• 2016年9月,长岭居小学迁入现址,其创办于1963年,是历史悠久的花园学校;

• 2017年5月,达尔文母校——修仕倍励学校,签约长岭居;

• 2018年7月,广铁一中通过官方微信宣布,与黄埔区教育局合作,在长岭居建设铁英中小学;

• 2018年9月,市二中开元学校,也顺利开学,并举行小一新生开笔礼仪式;

如此丰富的教育资源,是不是足以叫板越秀、荔湾、海珠等传统教育强区。

铁英学校效果图曝光,美爆!

在诸多进驻学校中,铁一所打造的铁英中小学,格外令人期待。

毕竟,创办于1952年的广铁一中,是广州高中招生提前批进场录取的重点中学之一、广东省国家级示范性普通高中。

与广铁一中同属省部级重点中学的,只有华附、省实、广雅、执信。

2018年,广铁一中参加高考616人,542人达到高分优先投档线,上线率88%,本科率100%,位列省市前茅(资料来源:广铁一中官方微信)。

所以,铁英中小学的一举一动,牵动诸多爸爸妈妈的心。

而就在国庆前夕,铁英迎来了好消息,其小学和初中的规划图,首度得以公开,各位亲,赶紧一睹为快吧。

▲广铁一中铁英小学色彩规划图

上图为铁英小学色彩规划图,虽然只是小学,但将配建小型足球场、篮球场,以及两个羽毛球场,运动空间充足。

同时,一个观礼台,又把这里变成广场,可举办各种活动与仪式。

教学楼,则为1栋4层高的建筑,以M型进行排列,在其周边,还有多功能室与活动平台,四周被绿地包围。

话不多说,接着看效果图。

▲广铁一中铁英学校(中学)

是不是美爆。

万科造大城,铁英就在楼下

教育资源如此强劲,作为世界500强的万科,岂能错过。

早在2015年,万科就进驻长岭居,开发名盘万科山景城,随后又接连拿下多幅地块,以大城、大配套、大生态的手笔,参与片区的开发建设,

目前,万科山景城已基本售罄,高端项目——万科元培里已亮相,YH-A3-2地块,就是大名鼎鼎的广铁一中中小学。

▲万科长岭居布局一览

下楼即名校,是不是很幸福?而万科山景城已开业的中轴商业街,又让基本的衣食住行,一站搞定。

6米复式:纯板式,南北对流,山谷环绕

有了好教育,自然会有好产品。

据房产君了解,万科元培里将在国庆期间,推出全新复式产品,对于万科做复式,很多朋友并不陌生。

在广州,万科有七大项目拥有复式产品,万科尚城万科春风十里、万科海上明月等都是代表作,其中前者还拿过全市销售TOP10。

作为二胎家庭的置业首选,复式向来实用率颇高。实际使用面积比建筑面积多,不过是常规操作。

而本次万科元培里的复式,更是升级版,在设计上亮点颇多。

其一,纯复式,长岭居独一无二。

首先是纯复式,即一栋楼的所有产品,都是复式,这保证了整个社区的纯粹。不过,因为造价高,全市纯复式并不多,长岭居更是仅万科元培里一盘。

但也正是因为稀缺,纯复式的价格走势,一直引领市场。

举个例子,滨江东的汇美景台,是具有代表性的“纯复式”,两层一户,目前二手为6.7万/㎡,部分400㎡江景单位报价更是直指9万+。

这远超片区二手5.19万/㎡的均价。

▲数据来源:安居客

其二,净空达6米,堪称空中别墅。

同时,为给业主更好的体验,最大限度实现通风对流,万科元培里的复式净空达到6米,且采用纯板式设计,这让产品的得房率更高,景观视野更好。

但从利润的角度,在同等的土地上,板式可修建的房子最少,很多开发商也不愿意做,为此,复式+板式的设计,凤毛麟角。

▲万科元培里效果图

其三,三面环山,环境优渥。

至于万科元培里的环境,更是美妙。

项目本身就处于东部山水新城,这里山体延绵,空气清新,是主城区中的翠绿宝石,广州市干部疗养院,便位于长岭居。

其复式洋房,则地处山谷,三面被山体环抱,而万科也因地制宜,打造出休闲庭院、自然学习课堂、绿谷健身场域三大主题山谷园林。

▲满目翠绿,长岭居相当宜居

这样的地方,最适合居住的,无疑是孩子。

在万科元培里,有日式森系幼儿园、元培天文台、银河游乐园等,满足孩子仰望星空的好奇心;生态农场、玻璃花房,又激发小朋友的探索欲。

至于山谷英语角、山巢式社区会客厅,则让每一个小业主,都不缺乏玩伴和朋友。

▲森林漫游(儿童乐园)效果图

经典设计:不到100平做四房

最后,来看看万科元培里的复式设计,其诱人之处,在于不到百平能做4房。

100平做四房是什么概念?依然数据说话,在中心区,四房套均面积141平起步,按照楼价简单折算,省下40平,就是省下过百万的房款。

但建筑面积紧凑,并不会有任何舒适度的降低,因为万科擅长的,就是空间魔法。

这是万科典型的设计,厅出大阳台,入户花园,全景落地窗,让山谷美景,无遮挡入屋。

同时,一层老人房设计,二楼双次卧设计,让三代同堂和二胎成长,都有独立和私密的空间。

在细节上,厨房与餐厅之间,设计了岛台;入户花园里,配备了家政空间;主卧中,有步入式衣帽间,甚至还有摆放婴儿床的位置。

是的,这是万科居住场景的升级,很接地气,很诱人。

▲万科元培里实景图

是不是心动不已?

好了,心动不如心动,趁着国庆有空,市区也不塞车,驱车35分钟来长岭居万科元培里看看。

这里距CBD不远,距自然生态很近。

当然,除了复式,万科元培里也有万科的网红产品——唯墅。

▲万科元培里唯墅实景图

这是广州主城区唯一的联排别墅,有天有地,独门独户,还有一个下沉式庭院。

同时,中西厨设计,客厅带露台设计,主人房带书房设计,都体现了唯墅应有的居住尺度。

▲万科元培里唯墅实景图

额外值得一提的,是下沉式庭院,这是别墅的精髓,也是一家人聚居的内核,中国人的梦中居所,怎么能没有院子;儿时欢乐的记忆,又怎么不在院子中?

为此,无论复式,还是唯墅,还是丰盛的教育资源,万科元培里都不容错过。

元培里山谷唯墅,三山环伺,四季山林,一墅四院五层天地,U1组团火热售罄,U2现正循众加推。

元培里山谷唯墅与复式洋房尊席以待,欢迎预约。

项目地址:黄埔区永顺大道万科元培里销售中心

项目电话:400-032-4608 转 339988(焦点售楼处电话)

来源:广州房产

70000元/平方米

黄埔长岭路以北、岭头村以东 查看地图

2018年12月 70年

三居 |85-92 m² 全部户型

400-032-4608 转 339988
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

别墅 小高层 名企盘

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有34人报名
立即报名

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。