狂推62盘!东部南部齐发力!这个10月你准备好了吗?

搜狐焦点广州楼盘 2018-09-30 09:44:16
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特价房、促销折扣…… 这个9月,广州楼市再现久违的“热闹”。

特价房、促销折扣……

这个9月,广州楼市再现久违的“热闹”。九月以来,开放商纷纷选择“以价换量”,大搞促销,让今年“金九”的楼市维持住了往年的热度,九月广州一手楼网签量达11335套,环比上涨86%,创2018年新高!

十月,广州楼市更是非同凡响,全市共有62盘加入了“金九银十”的激烈竞争中!

其中外围五区占近六成,增城、南沙、花都是外围主力;而中心五区供货也不少,黄埔10盘推新成中心“领头羊”。

在全新盘数量上,除了天河、越秀没有全新盘入市外,各区均有一定数量的全新盘推出,其中荔湾有4盘,为全市最多。

天河

天河3盘均为老盘推新,其中位于天河热门板块——奥体新城的珠江花城均价45000元/平,是天河难得的“4”字头新盘,而且主推的都是小户多房的户型,适合刚需上车天河。

相反,位于天河公园板块的新世界天逸本次推新主打一梯两户的大户型,目前均价67000元/平。该项目毗邻天河公园,沿中山大道一路可到达天河购物旺区,周边配套成熟完善。

45500元/平方米

天河岐山路183号 查看地图

2018年06月02日 70年

二居 三居 四居 |71-139 m² 全部户型

400-032-4608 转 147227
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普通住宅 板塔结合 高层 名企盘

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67000元/平方米

天河天府路31-33号 查看地图

2018年12月 70年

三居 四居 四居以上 |129-295 m² 全部户型

400-032-4608 转 216846
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产 大平层

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荔湾

十月,越秀一如既往地保持沉寂。

但位于越秀隔壁的荔湾却动作不断,预计10月荔湾将有6盘推新,其中4盘为全新盘,广钢新城依旧是推新主力板块。

全新盘保利碧桂园公园大道将在国庆假期开放销售中心,主推85-140㎡二至四房;与此同时,位于茶滘板块的远东御江豪庭也将在“十一”加推87-116㎡二三房,均价在40000元/平。

待定

荔湾花地大道中(西塱地铁站D出口) 查看地图

暂无 40年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 379652
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普通住宅 塔楼 高层 小户型

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47500元/平方米

荔湾广钢新城鹤洞路157号(广钢公园南侧) 查看地图

2018年12月09日 70年

二居 三居 四居 |85-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 378289
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普通住宅 高层

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47000元/平方米

荔湾大坦沙岛珠江大桥东桥以北,东海南路西侧 查看地图

2018年12月 70年

二居 三居 |84-121 m² 全部户型

400-032-4608 转 263290
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普通住宅 高层 旅游地产 宜居生态地产

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40000元/平方米

荔湾浣花路(荔湾儿童公园西侧) 查看地图

2018年10月31日 50年

三居 四居 |45-55 m² 全部户型

400-032-4608 转 381386
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写字楼 高层 超高层

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海珠

位于海珠西部的广纸新城依然是海珠区的推新主力。

金融街融御预计将在“十一”假期推新,目前吹风价大约在6万到7万的区间范围内,算下来总价将超千万!

而绿地越秀海玥本次则有备受欢迎的小户型加推。

另外,南洲板块的中冶逸璟公馆也将作为全新纯别墅盘亮相!

待定

海珠燕翔路和江燕路交界处(万宝大厦旁) 查看地图

2018年11月 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 265138
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普通住宅 塔楼 名企盘

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黄埔

中心六区的推新大户——黄埔区,将有10盘推新,其中万科城市之光和中冶逸璟台为全新盘。

位于老区府板块的万科城市之光开盘后将主推85-160㎡三四房,目前吹风价45000元/平起,交通优势明显。

而位于开发区的佳兆业未来城目前仍在“1”字头。

万科尚城、实地常春藤和越秀保利爱特城则将在“十一”假期加推,有意这三个盘的小伙伴可以选择在假期期间去看房。

25000元/平方米

黄埔广新路31号 查看地图

2018年12月 70年

一居 二居 |27-130 m² 全部户型

400-032-4608 转 148444
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普通住宅 高层 塔楼 小户型

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17000元/平方米

黄埔开创大道与黄埔东路交汇处 查看地图

2018年08月 50年

二居 三居 |76-98 m² 全部户型

400-032-4608 转 378432
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普通住宅 塔楼 高层

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白云

全新盘万科未来森林将主推建筑面积为小户型复式洋房,目前价格待定。项目位于白云区黄石西路与石夏路交汇处,规划规模总户数共985户,可享受棠溪站规划利好。

55000元/平方米

白云黄石西路小坪立交引桥位置 查看地图

2018年12月 70年

二居 三居 |78-92 m² 全部户型

400-032-4608 转 374915
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普通住宅 板楼 高层

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番禺

亚运城作为目前番禺区的楼价“低洼”板块本次有两个项目加推,亚运城天峯主推88-135㎡三四房,目前均价29000元/平,可享分期首付,第一期首付50万起。

另外,奥园·莲峰圣境将在“十一”假期推新,主推大户型单位。

亚运城是番禺区的置业热门板块,现均价还在“2”字头,4号线在此设置站点,规划还有3号线延长线和8号线。

26000元/平方米

番禺亚运城(4号线地铁海傍站A出口) 查看地图

2018年03月31日 70年

二居 三居 四居 |89-135 m² 全部户型

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普通住宅 塔楼 小高层 创意地产

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20000元/平方米

番禺石楼镇莲江路(莲花山风景区西侧) 查看地图

2018年10月上旬 70年

四居 四居以上 |174-315 m² 全部户型

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普通住宅 小高层 高层 宜居生态地产 大平层

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增城

目前增城主要卖点:单合同、不限购、地铁规划。

随着“金九银十”促销热度上升,增城单合同盘也随之增加。

九月增城成交量大户——科慧花园(富士康科技小镇)“十一”假期继续加推,地铁上盖优势、“科技小镇”规划再加上诱人的价格让其成为大热门。有意科技小镇的小伙伴们可以趁着假期去“蹲守”一波!

十一假期期间,增城共有5盘加推,主打经济适用三四房户型,所以小伙伴们假期也可以带着家人到增城看房,顺便在周边玩玩。

20000元/平方米

增城科教城(碧桂园城市花园对面) 查看地图

2018年11月10日 70年

三居 四居 四居以上 |89-205 m² 全部户型

400-032-4608 转 379975
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普通住宅 高层 超高层

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南沙

本次南沙共有8盘推新,亮点诸多。

南沙最旺的金州-蕉门板块此次是推新主力,销量较好的阳光城丽景湾此次也将加推97-113㎡二至四房,周边配套成熟。

另外,美的云筑、万科海上明月两大全新盘更是因广深港高铁的开通而备受瞩目,其中万科海上明月主打创意户型,75平米能做到三房!

美的云筑具有明显的地理位置优势,距离番禺市中心相对较近,并且是美的置业在广州的首次亮相,值得期待!

待定

南沙环市大道中(儿童公园旁) 查看地图

2018年12月 70年

二居 三居 四居 |79-130 m² 全部户型

400-032-4608 转 135155
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产

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20000元/平方米

南沙自贸区蕉门水道旁 查看地图

2018年10月27日 70年

二居 三居 四居 |59-88 m² 全部户型

400-032-4608 转 379653
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普通住宅 高层 塔楼

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花都

热门板块花都湖此次3盘有新动作,其中两盘为全新盘。

其中人气较高的都湖国际吹风价预计在30000元/平。

从化

年底连通广州中心区与从化的地铁14号线就将开通,目前已在调试中,届时,1小时就可从江埔到达广州中心区。14号线的开通也将给从化带来更多的人气。

目前,从化新盘多为“1”字头,10月珠光集团3盘加推,豪气承包了江埔板块。

位于街口板块的碧桂园从化1960也是首次亮相,目前价格待定,主推商业商办单位。

所谓“地铁一响,黄金万两”,受地铁的带动作用,从化或许即将告别“1”字头时代,所以小伙伴们要且行且珍惜了!

素材来源 | 广州楼市发布

价格数据 | 搜狐焦点楼盘库

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