汉溪村地块二房价会否破4?现周边一手已破3!

烹饪之路 2016-11-22 14:57:21
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汉溪村地块起拍价为13421万元,正式开拍前报价已达较高限制地价,最终由香江以1.94亿元+2700平米配建夺得。目前周边在售一手房有保利红馆、珑翠等,房价高低售价不等,其中距离地块最近且房价较高的楼盘目前已经去到3.4-3.8万元/平,不知新地块日后的房价能否超过破4万?

早前小编写过一条关于近期番禺拍地的消息(详情点击→ 这里),而就在今日(11月22日)番禺汉溪地块成功拍出(当天共有5宗地拍出,详情点击→ 这里查看)!据了解,汉溪村地块起拍价为13421万元,正式开拍前报价已达较高限制地价,最终由香江以1.94亿元+2700平米配建夺得,折合楼面价28261.69元/平,溢价率45%。

汉溪地块二总面积5416平米,容积率≤1.77,建筑面积≤9588平米。地块位于地铁3号线和7号线交汇站汉溪长隆旁,地铁7号线预计年底可通车,届时通往大学城和珠江新城都非常方便;另地铁口有汉溪长隆公交站,共有8条公交车开往万博、大学城、南沙等地,楼巴有通往广州雅居乐花园、华南碧桂园、锦绣香江等。

目前周边在售一手房有保利红馆、珑翠等,房价高低售价不等,其中距离地块最近且房价较高的楼盘已经去到3.4-3.8万元/平,不知新地块日后的房价能否破4万?

下面小编为你介绍几个周边一手盘情况。

待定

售罄 花园洋房 高层 塔楼 宜居生态地产 名企盘

番禺汉溪长隆地铁站C出口500米 查看地图

2016年04月23日 70年

二居 三居 |56-96 m² 全部户型

400-156-0036 转 132704
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保利红馆在售77-98平两至三房,现房价调整为34000-38000元/平,精装出售,不同付款方式有不同优惠折扣,具体咨询现场。

保利红馆占地面积18211平,属于保利大都汇的居住组团,位于汉溪大道与新光快速交汇处,地铁3号线和7号线交汇站汉溪长隆附近,小区的整体规模比较小。

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待定

售罄 临街商铺 高层 塔楼 小户型 名企盘

番禺大石105国道上(飘峰公交站旁,香江动物世界对面) 查看地图

2016年05月28日 40年

一居 二居 三居 |35-85 m² 全部户型

400-156-0036 转 135173
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敏捷御峰国际目前在售平层公寓和复式公寓,平层为35和52平,均价1.4万元/平,复式75平均价1.3万元/平,具体以现场为准。

敏捷御峰国际由6栋9-17层的公寓楼组成,建筑外观设计时尚靓丽。其中1-4栋公寓,7层以上,端户型层层退台设计,赠送超大露台面积,大大增加户型使用面积。

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待定

售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产

番禺钟村街道内,汉溪大道中以北、105国道东侧、市广路西南侧 查看地图

2015年09月18日 70年

三居 四居 四居以上 |126-251 m² 全部户型

400-156-0036 转 135154
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珑翠项目主推18栋,134平米的三房和163、206平米的四房单位,带装修均价约22000-28000元/平米,样板房已开放。预计2017年6月交楼,具体现场为准。

珑翠为长隆地产潜心打造的地产项目,以“人与自然、动物的和谐相处”为核心理念,是融入了动物元素的主题社区。

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待定

售罄 公寓 小高层 塔楼 公园地产

番禺万博商圈汉溪大道与南大路交汇处 查看地图

2016年08月18日 40年

一居 四居以上 |42-65 m² 全部户型

400-156-0036 转 135219
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招商城市主场目前在售少量平层,户型涵盖39平和59平两种,均价2万元/平;另有5米复式在售,为35-77平,毛坯售价2.6万元-3万元/平。

招商城市主场将推出2号楼4.5米高LOFT公寓,户型涵盖36-77平,预计价格2.5万元/平,推出时间待定。

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