上周广州成交1501套!均价19114元/平!

看来，越临近传统春节，楼市越坚挺！

上周，成交超1500套，均价维持在1.9万/平之上。

据房王数据中心的数据显示，上周（2018.01.29-02.04）全市一手住宅网签量为1501套，对比前周的1844套下跌18个百分点；而上周全市网签均价为19114元/平，对比前一周的19565元/平，微跌两个百分点。整体表现都尚算可以！

上周全市一手网签1501套

外围区987套中心区514套

按照往年惯例，春节前后都属于成交淡季，而从前两周的整体情况来看，今年似乎已经开始迎来了一波开春潮。

踏入2018年后的三周里，广州一手网签成交量都十分稳定的保持在九百多套的水平上，而1月下旬，就开始大步迈进。随着最近开盘数的增加，前周，涨势呈倍数状态上升，而上周，虽然比不上前周的1844套，但1501套的成绩在春节前后来看，也已经十分惊喜了！

经统计，上周外围区成交987套，中心区进账514套。

上周，中心区的活跃度十分高，抛开东部大仓的黄埔不说，天河成交150套和荔湾的将近百套（98套），都十分棒棒！

当然，成交大户依然是外围区的天下！增城售出439套，确保成交排名前列的宝座！而南沙成交量虽然和增城差了一个级别，但222套的成绩也使其挤进第二的队列。

但值得注意的是，上周的番禺仅成交69套。要知道，前周的番禺可是销冠区的位置，成交494套，比起上周，整整多了425套。

热销盘均为外围盘

增城领衔10席占5席

上周热销TOP10榜单上表现平平，均无楼盘破百套。

从榜单可以发现，热销楼盘均为外围盘，其中增城5盘、从化2盘、南沙1盘、花都1盘、番禺1盘，东大仓黄埔并无楼盘上榜。

上周，来自增城的合景誉山国际以84套的实力夺得单盘销冠，成交均价9938元/平；而南沙的阳光城丽景湾则以销冠1套之差的成交量斩获单盘亚军，成交83套，成交价13712元/平；第三名由花都的广州万达城以59套的成绩拿下，成交价13472元/平。

全市网签均价19114元/平

天河42564元/平成最贵区！力压越秀！

据房王数据中心的数据显示，上周（2018.01.29-02.04）全市一手住宅网签均价为19114元/平，对比前一周的19565元/平，均价微跌2.31%。

近两周，均价往上提，相当一部分原因是由于传统老区成交量的上涨，成交量一升，整体的均价也有所提振。当然，上周相对前周来说，各区均价已经有所回落。

从上图的均价排行图上可以看出，天河以42564元/平的均价成为最贵区域，打破了越秀蝉联最贵区的节奏，重新登上榜首。

而紧随其后的是荔湾区，均价微跌1.67%，由原先40129元/平回落至39457元/平，成功超越了越秀。

而已经连续蝉联两周最贵区域的越秀，上周仅排得第三位，成交均价38793元/平。而后续的排位依次分别是白云、海珠、番禺和黄埔，另外的南沙、花都均价都在1.3万/平以上。

至于十一区较低价依然为从化，上周录得9104元/平的均价，依然未能破万。

最贵盘沦为天河盘的天下！

6.7万/平成最贵盘NO.1

天河、天河、好多天河！

房王君一眼看下来，全是天河，除了排位第9的恒大御府为白云盘。

上周，珠光新城御景2期以售价67019元/平夺得最贵楼盘的首席位，周成交一套。

从榜单上看，仅有1盘均价过6万，而5字头的楼盘则有6盘，另外3盘为4字头。严格来说，上周并无"名副其实"的豪宅盘跑出来。