佛穗莞城际站点首度披露,增城三个站点受关注

佛穗莞城际站点首度披露，一起来看！

近日，广州宏达工程顾问集团有限公司发布了《佛山经广州至东莞城际工程（广州段）社会稳定分析报告》评估前公示。

佛山经广州至东莞城际（简称“佛穗莞城际”）位于粤港澳大湾区佛山、广州、东莞市境内，其中广州段（佛穗边界—穗莞边界）长50.6km，共设13座车站，其中换乘站12座，平均站间距3.9km，线路经过广州荔湾区、海珠区、黄埔区、增城区。

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值得注意的是，该公示首度披露了官方的项目总平面图。广州段13个站点分别是：芳村、市二宫、怡乐路、艺洲路、磨碟沙、琶洲、新洲、鱼珠、黄埔站、埔南路、陈家林站、新塘、坭紫。

佛穗莞城际，前身为广州28号线，据早前7月发布的信息，项目争取2022年具备开工条件。

而这条线路开通，收益较大的估计是增城的几个站点。

陈家林路站，位于广园快速路沈海高速交叉处东北。

站点附近汇聚了碧桂园凤凰城，翡翠绿洲、合生湖山国际、香江天赋。再加上陈家林附近的居民，周边汇聚了大量人口。设陈家林站，上述楼盘居民出行会更便捷，凤凰城片区的交通堵塞问题也能得到缓解。

合生湖山国际

合生湖山国际项目位于新塘芯不限购区域，更近天河，社区配备九年一贯制的公立育才学校（已开学），15年醇熟大城，生活配套齐全。

项目主推【珑境】组团在售面积涵盖80-122㎡2至4房，户型方正实用率高，入户花园灵活百变，全视野景观飘窗，市面上少有的双阳台，超阔观景南向大阳台！103-122㎡爆款户型，正南朝向，采光通风俱佳；80㎡产品可以打造成三房，望山瞰湖，低门槛轻松置业广州。

新塘站，位于在建国铁新塘站北侧地块内，可换乘13号线、16号线、20号线，也可站外换乘穗深城际、新白广城际。站点周边项目众多，一手有保利天际、新世界广汇尊府、广州城投·禧悦府、越秀·星耀TOD等。

新世界广汇尊府

广汇尊府作为新世界中国在广州东部打造的尊府系住宅项目，延续广州豪宅标杆凯旋新世界的新世界基因，承袭“尊府系”，匠心打造精品住宅——广汇尊府。广汇新世界作为广州东部都市融合体项目，集国际甲级写字楼、瑰丽酒店集团主题格调酒店、沉浸式时尚街区以及尊府系精奢住宅为一体，是广州东部中心大型标杆式商住综合体。

新世界广汇尊府已加推92-130㎡精奢叠墅新品，单价36000元/㎡起，总价330万元起。

广州城投·禧悦府

广州城投·禧悦府是由广州城投集团匠心打造，集高端住宅、甲级写字楼、服务式公寓于一体的广州东TOD新城大型都汇综合体。项目位于广州东部枢纽新塘站西北侧，距离新塘TOD枢纽仅200米，坐拥两条城际轨道、三条国家高铁、五条城际地铁，十轨交汇，快速连接珠江新城、广州东站、白云国际机场及大湾区各个城市，赋能广州东进战略，将成为广州东部中心的封面作品。

广州城投·禧悦府现处于待售中，项目将推建面约89㎡、102㎡及122㎡户型。

坭紫站，有媒体预计，坭紫站或将设在坭紫村、新塘大道附近，保利东江首府、东江逸珑湾、晓风云著等小区能受到利好。