广州中考第一!才一半嘉禾望岗房价读这个名校

Focus广州房侦探 2023-07-21 18:41:18

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去年10月开盘到现在，每个月都是白云区销量第一，据可靠消息，越秀·白云·星汇城二期这个周末全新加推，当前已经有户型图流出，建面约87-98㎡全南三四房，看了一下，户型真是够卷的，首先，全部南向，无遮挡采光也好…

中考可谓是最近家长们最关注的关键词，2023年是近几年中考人数最多的一年，但学位的增长却没有明显跟上，让本来就不高的普高率再创新低。一年比一年更难的升学压力下，如何给孩子找到一个靠谱的学校真是一个令家长们焦虑的问题。

金广的教育口碑和实力大家都清楚。2018年，金广中考平均分为720.6分，位居广州市第一。2022年，金广又以742.3的总平均分，连续5年蝉联广州市第一（信息来源于白云着数），今年号称广州中考“最难一届”，金广依然不负众望荣登第一，荣获广州中考6连冠。

根据统计，今年中考金广700分以上人数占比约81%。要知道，今年高中录取第一梯度分数线是715分，第二梯度是675分。可以说，读到了金广的初中，也就大概率读到了好高中，一只脚已经踏进了理想大学的大门，也就从根本上缓解升学焦虑。

据悉，越秀·白云·星汇城配建的九年一贯制的学校，小学和初中都由白云区金广实验学校具体管理。而且，今年六月小学已经封顶，初中也马上动工了。

不过好房子总是很难抢，越秀·白云·星汇城的房子一直一票难求，是白云区的销量热度担当，据说白云区每卖出5套房子，就有1套是越秀白云星汇城。2023年上半年，越秀·白云·星汇城获得了6次白云区销冠（数据来源于克尔瑞20223年1月-6月成交排行）与1次广州市销冠（数据来源于克尔瑞2023年5月成交排行）。

除了教育价值，关于越秀·白云·星汇城的优点，还有很多信息都非常值得分享，今天就和粉丝们聊聊这个盘，到底有哪些亮点让其卖得这么好。

据了解，越秀·白云·星汇城正在实施一项伟大的“城市变大计划”，也只有越秀地产这种国企才有这样的实力与担当。

所谓的城市变大计划，就是推动所有配套全面动工、加速兑现投入运营，同时构建有温度的社区圈层。简单来讲，就是物质载体与生活社交等软实力的“双重突进”。目前成果已肉眼可见，且都是广州第一梯队。

可能你去别的售楼部销售会拿着图纸跟你讲我们有什么，但你来越秀·白云·星汇城，销售可能带你逛2小时都逛不完，白云星汇城基本都是开着“2倍速”兑现出来的，接下来我们一起来看看这座正在不断变大的大城。

学校已封顶家门口九年一贯金广

对于宝爸宝妈来说，白云星汇城诚意送上了“顶配”级别的教育资源。在社区内，就配备有2所幼儿园、1所小学、1所初中，（距项目80米外有2所幼儿园、1所48班小学、中学等教育资源规划;教育设施相关最新信息及情况以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准，这意味着，在家门口就能完成目送式“幼小初”12年教育历程。

小学、初中九年一贯制，均由广州中考成绩6连冠的白云区金广实验学校具体管理，暂定名为白云广附教育集团星博花园学校，目前小学已完成封顶，落地速度看得见。

除了12年一站式教育配套，白云星汇城还为孩子们的课外时间精心规划。“有趣少年宫-8大课堂”，寓教于乐，帮助孩子找到兴趣所在。

配套全面动工一半配套一半生活

作为一座百万方地铁学府大城，越秀·白云·星汇城居然将一半的面积都用在了建设配套上，将空间让渡给生活。

这个巨无霸社区里，建面约3.3万方的大型商业体，几乎涵盖了业主所有的需求。而且，很多大型公共设施，如少年宫、文化馆、政务中心、派出所、公交首末站、医院（规划）等，也开到社区里，给到生活最大的便利。日前公交首末站已基本成型，未来可实现公交、地铁的无缝链接。

除了这些满足日常生活的基础配套设施，还打造了占地约2万㎡广州首个飞盘公园、占地约1800㎡的草坪露营区，华南首家李宁运动中心已经开业，飞盘、冲浪、健身房、瑜伽、网球、篮球、羽毛球等运动项目应有尽有。别人跑老远的场所，你在家门口就能拥有。

一期即将收官二期全新加推

去年10月开盘到现在，每个月都是白云区销量第一，据可靠消息，越秀·白云·星汇城二期这个周末全新加推，当前已经有户型图流出，建面约87-98㎡全南三四房，看了一下，户型真是够卷的，首先，全部南向，无遮挡采光也好；其次，三房都是大阳台，主套都能南门通透；另外，全屋都是飘窗，就意味着赠送很多；最后，四房起步才98㎡，给资金有限，但是家庭人口多的朋友么呢，降低了四房门槛。下面来看看户型吧。

建面约87平户型，除了4.5开间朝南、270°宽景阳台外，户型也通过多个飘窗空间拓展生活边界，提高得房率，舒适感UPUP。

【建面87㎡3房2厅2卫】