启新程,潮聚焦点!广州东部实力楼盘C位亮相--新世界星辉引爆置业热潮

Focus广州房侦探 2023-02-01 11:08:26
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读懂了新世界中国的封面基因,也就更能明白,为什么新世界星辉会圈粉众多精英买家。名校教育和高端商业也仅仅是精奢理想生活的一部分,星辉更大的闪光点是社区文化构建和圈层。凭借软硬实力,新世界星辉已经可以站稳东部地位…

2023年的春节,外出旅游、线下消费、看电影等成为了热门话题,久违的烟火气重回街头巷尾。

而今年的楼市相比前两年也热闹了不少,东部的热度依然高居不下

新春过后,不少售楼部昨天起也正式复工。东部“头部玩家”新世界星辉也迎来开年仪式!启新程,潮聚焦点!

随着祥狮献瑞表演的开始,锣鼓喧天,金狮舞动,激动人心的舞狮表演拉开了开工盛典序幕,满堂喝彩。

从现场情况来看,项目整体热度只增不减,还有不少客户正在案场看房,很多返乡的客户还是想在春节后趁机一举冲入楼市。

尤其是疫情政策放开,城市建设方面的持续加码,房地产市场调控政策的持续落地,年后楼市仍然会释放大量需求。尤其是更受买家青睐的东部市场。

在广州东部众多楼盘中,拥有以下几类特质的楼盘项目,吸引了很多客流:

1、只图便宜会血亏,关键还得保值。

以往很多人喜欢“捡便宜”,但现在降价盘反而不受待见,就怕分分钟血亏。

楼市君发现,卖得更好的不是低价刚需盘,反而是价格坚挺的品质项目场子更热。能穿越周期的才是品质标杆盘,保值能力更强。

广州中心 广州楼市发布 摄

2、好生活与配套挂钩,买房要“贪心”。

拼配套时代,买家要求更高了。光有还不够,还要“多”和“优”。

市面上一些受热捧的红盘,除了靠配套吸引眼球,更用高溢价的“豪华配套大礼包”圈粉。

3、看板块价值动力,拒绝画饼板块。

对于市场上的“大饼”,多数买家也不感冒了,“嘴皮功夫”很难再让买家掏钱。

反而是具备确定性、高价值地段的项目,买家更愿意买单。

按这些条件筛选,不难发现,这一类宝藏楼盘总能在市场上脱颖而出。

比如新世界星辉,凭借高溢价实力,业绩常年位于板块同赛道项目榜首。甚至,火到1人扫走一层

新世界星辉售楼部人气

项目既有华师附等名校傍身,又自带高配商业,打造全能便捷的生活体系。

而它所在的广州东部两大国际级经开区,综合发展水平位居全国前列双亿产业加持,都是实打实的“支票”。

“头部玩家”的实力,是怎样炼成呢?

众所周知,广州东部洗盘竞争激烈程度堪比绞肉机,星辉是如何成为“头部玩家”的呢?表面上看,星辉面市至今价格坚挺,能在“价格战”中独善其身,是标杆的身份使然。从更深的角度来审视,这个项目的优势绝不仅限于此。

新世界星辉规划鸟瞰图

封面基因筑底,构建精奢理想生活

作为深度参与广州建设的中坚力量,新世界中国对封面作品的打造,早已为外界熟知。透过一个个成功案例,我们能看到新世界对未来生活的远见洞察和前瞻性,以及稳扎稳打的运营实力。

珠江新城的凯旋新世界,最早引入国际社区概念,带来颠覆式立体园林、高端商业广粤天地等配套。时至今日,这里的生活方式仍在引领潮流,其二手价突破30万/平,堪称珠城风向标。

凯旋新世界实景图

白云新城的岭南新世界,称得上是广州“造城”标杆。海绵城市设计,地铁商场与社区连通,公园名校等资源融合,各种生活理念放到20年后的今天依然超前。可以说,新世界中国打造的每一个项目都不局限于本身,而是重新定义整个片区的价值。读懂了新世界中国的封面基因,也就更能明白,为什么新世界星辉会圈粉众多精英买家。因为,这个项目始终是带着前瞻性眼光,去构建未来的精奢理想生活的。

高品质+高配置,营造多元缤纷生活

在这里,你能清晰地看到,星辉带给城市精英的不止是避风港,还有更高配缤纷生活。

整个黄埔东,项目第一个引入全国百强小学TOP4的华师附小。该所学校暂名为华南师范大学附属永宁实验小学预计今年9月开学,直接把确定性摆在业主面前。并且区别于其他学校,华师附小不以分数论英雄,而是引导学生全面发展,跳绳、舞蹈、钢琴都是孩子的勋章。有这样的实力和优质教育加持,星辉自然也就和黄埔东乃至周边不少项目拉开差距。

不仅如此,项目还配套约3.5万平的户外沉浸式商业体“星光道”。它既是由政企联合招商,也是板块唯一一个业主收楼前就有商家进驻的社区,兑现力增加了不少好感。更重要的是,进驻项目的品牌基本都是走中高端路线的,比如意向进驻的锦江酒店(中国区)旗下【憬黎公寓酒店】、广州蕉叶、华为,已正式营业的Costa等等。星辉满足业主的不仅是楼下吃个饭这么简单,而是让业主在家门口就有市中心的轻奢商场逛,“牌子货”触手可及。

新世界星辉商业效果图

精英圈层,理想生活同频共振

名校教育和高端商业也仅仅是精奢理想生活的一部分,星辉更大的闪光点是社区文化构建和圈层

据悉,项目业主多为高端产业技术人才、事业单位骨干和城市精英

比如附近华新光电,CVTE、LG等科技企业员工,完全有实力买黄埔,但看完一圈下来,还是选了星辉。

周边三甲医院的医护人员买了这里,同医院一些主任、专家也跟着入手了。

这一群人既受过良好教育,有共同话题,也更需要融入圈层,拓宽人脉圈和名利场。

他们深知,三观认同和精神共振带来的情绪价值,不仅让自身愉悦,对后代的影响也很重要。

圈层活动示意图 广州楼市发布 摄

而要促成圈层的交流共融,就必须先为业主之间架起精神桥梁。项目内部的【光印】生活美学馆,便是这样的优质载体。只看配置,这里就已经涵盖了7大功能性会所。换作一般项目,哪会有这么豪横。4万册藏书的“心阅书吧”、24小时开放的健身房、私密奢享的瑜伽室,可以让你慢下来,用最喜欢的方式成长、沉淀,自我提升。小酒馆、手游室…更多休闲社交空间,让你与邻居相知相交,从陌生人变为老朋友。

新世界星辉酒吧效果图

生活美学馆之外,星辉更以六重滨河景观空间,串联起了社区南北地块。这个互动空间,光体量就有约9万平,比很多大盘的园林规模都还大。

项目这么做,只为鼓励每个业主走出家门,一起在户外享受美好的亲水生活。

园林示意图

不难看出,从内到外,新世界星辉都是在自我超越。

这份超越不受地段、竞品影响 ,而是对自身的严苛要求,全心全意做一个品质好盘。

智慧社区增配,为生活赋能

凭借软硬实力,新世界星辉已经可以站稳东部地位,但仍在给业主做增配。

楼市君提前获得内部消息,项目正投入重金打造智慧社区。

这方面,新世界星辉不仅再创板块先例,也将是片区最接近“未来生活”的标杆。

其中的关键,便是通过“星辉赏LIVE”小程序,360°关联整个社区的硬核配套。

智慧社区终端示意图 图源:公共图库

亮点太多,只能给大家先剧透一小部分。

比如,日常出行方面,这里有智慧车行+智慧人行“双管齐下”,更安全,更智能,满满的人性化设计。

再比如,业主可通过“星光道臻选”功能,一键掌握家楼下3.5万方商业的优质商家推荐,开启消费方式新升级

还可在小程序上预约7大主题会所、借阅40000多本书籍,实现从“足下生活”到“指尖生活”的进阶。

还没完,智慧居家方面,星辉业也在室内引入一套“家居黑科技”

德国博世四合一智能密码锁、精配西门子三件套,连卫生间也配备五重灯光场景系统

除了一键控制,你还能根据心情切换光照场景。

就两个字:到位!

新世界星辉样板间实景图

更细节的是,星辉采用全屋静音门吸,踢脚线做隐身、主卧、客厅双控开关

楼市君怀疑设计师真把项目当自己家设计了,从大格局到细微之处,真没少花心思。

年度新品上市,6重礼震撼来袭

什么样的产品,才配得上这般心思和高科技?

新世界星辉建面约76-136平年度新品上市,没有辜负市场的期待。

比如四开间朝南的设计,不必委屈谁,一家人都能拥有最佳朝向和绝美园景。

新世界星辉样板间实景图

如果说卧室是生活,那多功能房便是理想。

回馈自己最好的方式之一便是安放家人之后,还能为自己的兴趣留一间房,品茗、下棋、读书、听雨...始终保持内心的炙热。

当其他项目在成本和层高之间纠结,新世界星辉的房子全部是3米层高,舒适度随之拉升。

项目样板间实景图

总的来说,不管市场顺逆,新世界星辉始终认清自己的定位,以更好的资源、品质,为业主创造更好的交际圈和智慧生活。

眼下市场边际明显改善,年后楼市仍然会释放大量需求,不少买家纷纷入场。黄埔东品质标杆,置业优选新世界星辉可扫描识别下方二维码,直接进入项目线上营销中心了解更多。

项目地址:新世界星辉

项目电话:020-3296 6666

来源:新世界星辉供稿

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