开工!广州这片老城变身世界滨水区,2地铁+投36亿建大动脉

广州老城区改造又有大动作！

近日，荔湾区如意坊码头地块

相关控规和设计深化进行征求意见。

而这片老城旧屋，

将变身超赞的江景新名片，

集商业、餐饮、住宅、文化、办公一体。

除了紧邻2条地铁，

还猛投了36亿元建设如意坊隧道，

征地和动工已经启动了！

另外，荔湾老城这整个片区

都将大蜕变！

各个片区都有重磅改造规划，

地铁或将有6条。

变身江景名片 紧邻2地铁

根据公示征求意见的如意坊码头地块的调整规划，该片区地处荔湾区荔湾湖公园与内环路高架（黄沙大道）以西，紧邻地铁6号线与11号线（在建）换乘站如意坊站。不仅坐拥一线江景，还有拥有两条地铁线路，未来11号线将成为贯穿中心城区的“大环线”。

（规划总平面示意图）

根据早前相关招标公告，如意坊新风港码头项目规划为要求体现滨水空间价值，打造老城区的良好江岸景致新名片。以后，广州人又多了一处“名片级”的江景胜地，还在黄金地段。

此次拟调整规划显示，将结合沿岸两栋现状保留建筑，相关地块的进行了用地优化。同时，绿地沿江将集中布置，宽度由30米调整为50米。绿化效果杠杠滴。从规划的效果图来看，原来的如意坊码头将改造成一片集商业、文化、办公、酒店、住宅于一体的江景胜地，且均是高度未超过30米、9层的低矮建筑。舒适度可谓一流，还包罗商业、酒店等购物消费。

（市民拍摄的如意坊码头。图片自网友山中葛蔃）

（规划效果示意图。）

开工！投36亿建一条交通大动脉

除了超靓的江景之外，这片区还有一个大项目——今年7月，如意坊放射线系统工程（一期）正式施工建设，将贯穿如意坊和芳村片区南北向交通大动脉，将采取“隧道”的方式通过珠江。作为广州市内环路7条放射线的最后一条，项目建成后，将对荔湾区缓解过江交通压力发挥重要作用。

如意坊放射线规划为城市快速路，总体呈南北走向穿越整个芳村片区，使得广州老城区居民前往佛山等珠三角西部地区更加便捷。根据效果图，将建设一个“大转盘”，主线全长2395米，其中隧道全长1511米，沉管段长618米，双向6车道。工程建成后，将是广东省内最长内河沉管隧道。内环路也预留了进入将来隧道的位置。

如意坊放射线工程与地铁11号线存在4处交叉重叠，且江中段两项目近距离并行施工。工程计划于2022年建成通车。根据早前的环评公示，一期项目总投资36.02亿元。

（如意坊放射线系统工程（一期）效果示意图。“大转盘”将有入口进入隧道）

征地拆迁已启动 即将迎来新面貌

根据早前荔湾区政府发布，针对11号线如意坊站和如意坊放射线工程（一期）附属工程的建设，将征收北片如意坊段与南片石围塘段的部分国有土地上房屋。据悉，住宅房屋被征收人可以选择领取房屋补偿，也可以选择房屋产权调换；非住宅房屋的征收，原则上实行货币补偿。

公告显示，如意坊放射线系统工程（一期）北片如意坊段住宅房屋的补偿标准（产权证记载用途为住宅）为框架结构房屋25900元/平方米，累计各项奖励，住宅补偿较高可达37300元/平。

（如意坊隧道工地。广州日报记者莫伟浓摄）

整个片区都大蜕变！地铁或有6条

实际上，如意坊改造工程是白鹅潭商务区建设的重要组成部分。根据规划，白鹅潭将以“一核四片”格局进行打造。其中，“一核”为白鹅潭商务核心区，“四片”分别是滨江时尚休闲区、新隆沙综合区、岭南宜居湖区、花地湾商贸区。

环境方面，珠江中端西起白鹅潭的30公里将俗称成高级滨水区。未来这里的江景可是不得了！

在产业上，白鹅潭将有超多重量级的总部，集聚中央企业、现代金融等高端服务业南方总部机构，打造产业金融和南方央企总部集群。白鹅潭产业金融服务创新区将逐步建设成为资产规模超万亿元的珠江西岸现金装备制造产业带的重要支撑区和服务区。目前一批金融企业已经正式落户，另外，立白中心也已经落成。更让人惊喜的是，阿里云创新中心也落户荔湾！同时，沿江还会有很多现代服务业态，比如今年在白鹅潭一带开工的五星级酒店就有4个。

在新隆沙片区，将作为这一创新区的起步区，征拆工作已经基本完成。根据规划显示，新隆沙-陆居路片区将打造成展现城市变迁的花园式滨水长廊，还将建设珠江隧道。

在沙洛片区，未来的景观也会有大变化，而经营已久的黄沙水产市场或将搬迁到这里。

在石围塘，消息显示有的旧村也即将进入巨无霸式的全面改造，新面貌即将登场。

在花地湾，相关地块将在今年今年启动改造，地块内的花鸟鱼虫市场将整体迁出保留下来。而地湾上千亩地块将计划用5-7年进行开发，届时该地块能新增300万建设面积，新增6万人口。

而在交通建设方面，除了已经建成的1号线、5号线、6号线等以及正在建设的11号线之外，未来白鹅潭还将新增几条新地铁线。南北向新增地铁28号线（规划）、地铁22号线（规划）等。

28号线定位为“市域快线”，设11座车站。将穿行海珠、荔湾、天河、黄埔、增城，将通过琶洲西区、白鹅潭、增城新塘等等，沿途是人口稠密的中心城区。将依次与以下线路相交：地铁12号线（岭南广场站）、10号线（滨江东站）、2号线（市二宫站）、8号线（同福西路站）。往返市区超方便。

22号线的白鹅潭站将建成地铁枢纽综合体，将集合地铁、公交首末站、公交临时停靠站、出租车、自行车设施、停车场等等，或还会预留商业开发。

文章来源：广州参考